15 129 propriétés à vendre à Flayac

Hameau au cœur de la France rurale - Une opportunité rare au cœur du Périgord Vert - Dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Périgord Vert, hameau de 420 m² habitables sur 34,6 ha de terres (vergers, terres agricoles, forêts) d’un seul tenant. Nombreuses dépendances avec permis de construire accordés, permettant jusqu’à 1 940 m² habitables. Maison de maître, maisons, granges, cuvier, bergerie… Eau de source, puits, réserve d’eau, potager en permaculture, truffière. Système de phyto-épuration neuf (75 hab. / 300 pers. en évènementiel). Idéal projet familial, écotourisme ou agricole. Dossier complet sur demande

Maison de caractère avec gîte et vues dégagées - Située dans le charmant village de Montagrier, au nord de la Dordogne, cette propriété de caractère bénéficie d’une position privilégiée avec de magnifiques vues sur la vallée environnante. À pied, vous trouverez une boulangerie réputée ainsi qu’un restaurant, tandis que la commune voisine de Tocane-Saint-Apre propose l’ensemble des commodités. Accessible par un portail automatique, une allée descendante mène à la maison principale ainsi qu’au gîte indépendant, chacun disposant de son propre garage en sous-sol. Le jardin, bien établi, offre une agréable atmosphère de campagne tout en étant situé dans un environnement villageois. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, l’ensemble présente de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet d’accueil

Située à moins de 5 minutes à pied du centre de ce charmant village avec boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie, clinique, bar et restaurant, cette maison rénovée comprend 3 chambres avec logement au premier étage et une chambre supplémentaire, WC et rangement au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un parking hors route, du tout-à-l'égout et d'un jardin facile à entretenir. Prix avec frais d'agence: 139 500 € Prix hors frais d'agence: 127 982 € Commission d'achat TTC: 9%

Superbe propriété avec excellent potentiel de revenus comprenant une maison principale avec 4 chambres, une maison attenante de 3 chambres et une maison indépendante d'une chambre. Il y a deux piscines chauffées, et 4000m2 de jardin avec des belles vues, le tout dans un endroit paisible sans voisins proches. A deux pas du village de Verteillac, où vous trouverez boulangerie, bars, restaurants, banque, brocante mensuelle et épicerie. Les aéroports les plus proches sont Bergerac et Bordeaux. Angoulême, avec TGV pour Bordeaux, Paris, Lille connexion Eurostar Londres, n'est qu'à 42 km. Possibilité d'exploitation de gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Les autres DPE sont disponibles sur demande. Prix honoraires inclus: 572 400 € Prix honoraires exclus: 540 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Maison et gîte joliment rénovés, avec garage/atelier. Magnifique vue sur la campagne. Près de Verteillac. - Détails du bien. Maison principale. Cuisine / salle à manger / coin petit-déjeuner: 21,55 m² Salon / salle à manger: 28,95 m² Hall d'entrée: 5 m² Salle de bains avec baignoire, douche et WC: 9,36 m² Buanderie: 3,85 m² Couloir: 3,45 m² Chambre: 12,25 m² Chambre avec coin salon: 18,20 m² Couloir: 10,35 m² Espace de rangement: 4,20 m² Couloir: 4,50 m² Chambre: 13,45 m² Salle d'eau avec WC: 4,65 m² Dressing: 5,10 m². Gîte (logement indépendant) Rez-de-chaussée Cuisine / coin repas: 15,65 m² Salon: 24,60 m² Entrée: 3,10 m² Salle d'eau avec WC: 5,25 m² Premier étage Chambre: 15,15 m² Dépendances Garage / atelier: 103 m² Débarras: 6,95 m² Remise de jardin avec espace de rangement supplémentaire Terrain La propriété est entourée d'un jardin et d'une cour avec des terrasses s'étendant sur environ 2 550 m², offrant un superbe espace de vie extérieur et une vue dégagée sur la campagne envir

Cadre exceptionnel pour une maison de campagne, avec dépendances et 3 hectares du terrain avec petit étang. - Entourée de champs et de bois, et d’un point de vue surplombant la vallée, cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une grande cuisine–salle à manger aménagée au goût du jour, avec une baie vitrée donnant également sur la terrasse. La vie de plain-pied est possible grâce à une belle chambre de 20 m², une salle de bain avec WC, une salle d’eau et d'un cellier. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier avec les arrivées prévues pour une salle d’eau. Les deux chais et l'étable attenants sont parfait pour le stockage de matériel, pour garer les voitures, pour hérberger des chevaux ou d'autres animaux. Ils peuvent également permettre un agrandissement de la maison ou la création d’un projet de gîtes. Les ballades en plein natu

Maison mitoyenne offrant une cuisine, un salon-salle à manger, buanderie, cave et WC. A l'étage, deux chambres, une mezzanine et salle de bains avec WC. A l'extérieur, il y a un abri-voiture, une terrasse, un jardin d'environ 562m² avec piscine hors-sol. Quelques travaux sont à prévoir. Prix honoraires inclus: 154.780 € Prix honoraires exclus: 142.000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Charmante grange rénovée avec cour, au calme proche des commodités - Située à seulement 3 km du charmant village de La Tour-Blanche-Cercles, cette séduisante grange rénovée bénéficie d’un environnement rural paisible au cœur de la campagne périgourdine. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et son art de vivre authentique, avec marché hebdomadaire, commerces de proximité et services essentiels à quelques minutes. À courte distance, la ville animée de Ribérac propose un large choix de commerces, restaurants ainsi que l’un des plus grands marchés de la région. Pour davantage d’offres culturelles, de loisirs et de shopping, la ville historique de Périgueux se trouve à environ 45 minutes. Un pied-à-terre idéal, alliant tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes de transport

Maison de village de les années 80, comprenant 4 chambres, un grand salon, véranda et une joli salon d'été. - Le bien en détail: Hall d'entrée - 6,80 m² Cuisine - 22,05 m² Salon et salle à manger - 36,20 m² Véranda - 11 m² Jardin d'hiver - 21,45 m² Mezzanine - 17 m² Débarras - 9 m² Pièce - 6 m² Couloir - 7,95 m² Chambre 1 - 11,75 m² Salle d'eau avec wc - 4,50 m² Chambre 2 - 12,70 m² Chambre 3 - 12,20 m² Salle de bains - 4,25 m² Chambre 4 - 11,70 m² 2 débarras de 2,30 m² et 2,50 m² Garage - 22 m² Abri de jardin en bois et abri à bois couvert Jardin

Située au coeur du Périgord vert, la commune de Grand-Brassac est réputée pour son patrimoine exceptionnel, notamment l'église fortifiée Saint-Pierre-et-Saint-Paul, classée monument historique depuis 1885, et le château de Montardy, vestige d'une forteresse médiévale. Perchée sur les hauteurs de Grand-Brassac, cette maison de maître du XVIIIe siècle offre une vue imprenable sur la vallée de la Dronne et coche toutes les cases, même celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Commençons la visite: Un hall d'entrée digne de ce nom, une cuisine modernisée avec son placard d'époque, un double séjour avec cheminée, ambiance feutrée garantie pour vos soirées 'dégustation mets de choix et vin de garde', une chambre avec terrasse et. son ancien coffre-fort (idéal pour mettre à l'abri lingots et autres bijoux de famille), enfin une salle de bain et son WC indépendant. À l'étage, on y dort comme à Versailles. Large palier, parfait pour une bibliothèque et son coin lecture, selon votre niveau d

Maison d'habitation composée de 3 chambres,2 salons, cuisine, piscine, dépendance - Nouveau sur le marché, cette élégante et spacieuse maison à la campagne, allie le charme de l'ancien et un concept Loft Intemporel. Elle saura vous séduire par sa conception fluide et contemporaine. D'une vaste et conviviale pièce de vie, à des espaces plus intimes, laissez vous guider au fil de la lumière jusqu'au coeur du Lieu, autour de la piscine véritable prolongement des activités familiales. Une immense baie coulissante mélange intérieur et extérieur et module les volumes au gré des saisons. Tantôt salon, salle à manger, lieu de farniente, ou simplement pièce de repos et de contemplation, la cour / piscine vous permet par une terrasse d'accéder aux autres pièces de l'habitation. Un premier salon avec vue sur la campagne environnante, un deuxième salon avec cheminée, deux chambres à l'étage et une élégante salle d'eau au marbre rare et précieux. Une vaste chambre, salle de bain en suite vient s'aj

Belle maison de 4 chambres avec 2 gîtes indépendants, chacun doté d'une piscine privée chauffée. - Superbe propriété avec un potentiel de revenus très attract. Cette très belle propriété offre une combinaison rare de charme, d'intimité et de revenus locatifs éprouvés. La propriété comprend: Une maison principale spacieuse de 4 chambres Un gîte de 3 chambres avec sa propre piscine chauffée privée et son jardin clos Un gîte de 1 chambre, également doté d'une piscine privée chauffée et d'un jardin séparé Située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique, la propriété est entourée d'un terrain magnifiquement entretenu, comprenant des arbres fruitiers matures et un potager productif. Sans voisins proches, le cadre est merveilleusement paisible, un refuge idéal pour les vacanciers en quête de tranquillité. Malgré son intimité, la propriété se trouve à quelques pas du village animé de Verteillac, connu pour ses bars et restaurants accueillants, son marché hebdomadaire et sa brocante men

Située à Celles (24600), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Ribérac. Proche des commodités tout en conservant une atmosphère sereine, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sur un terrain spacieux de 2159 m², cette maison des années 70 à rafraichir présente des extérieurs offrant un cadre de vie agréable. Le jardin arboré accueille un gîte indépendant de 2 pièces avec cuisine, salle d'eau et WC. À l'intérieur, la maison de 97 m² offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres confortables, une salle d'eau et 1 toilette séparé. Une chaufferie complète cet espace de vie fonctionnel. Malgré quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour créer un havre de paix à son image et sans vis à vie. Les informations sur les risques

Située à Celles (24600) et proche de Ribérac, cette propriété est nichée dans un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La ville de Celles bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison sur un terrain de 3900 m² comporte 3 places de parking, un carport pouvant accueillir deux véhicules dont un camping-car, un petit chalet, et une piscine chauffée de taille généreuse (4x8m) sous un dôme. Le terrain entièrement arboré et clôturé offre intimité et sécurité aux résidents. Cette demeure ancienne rénovée et atypique s'étend sur 267 m² offrant un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, découvrez une vaste entrée avec plafond cathédrale, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une lingerie. À l'étage, une mezzanine mène à une spacieuse pièce de vie compo

Maison d'habitation de 255 m5 sur 2 niveaux et 13364 m2 de terrain avec piscine - Antique et vénérable demeure, aux allure de vaisseau de pierre, elle est posée sur une vaste parcelle de plus d'1 ha, exposée Sud-Est aux confins d'un hameau calme et paisible. Une rénovation de qualité et de bon goût lui confère une délicieuse sensation de Bien-être et de confort. Pas moins de 4 chambres avec salle de bain en suite, 2 salons, une salle de billard attendent sur 2 niveaux les heureux Hôtes. L'habitation est équipée d'un excellent système de chauffage central au fioul. Bonnes huisseries bois double vitrage Cheminées et charme des poêles à Bois. Une grande piscine vous invite à de merveilleux moments de détente. Le village à courte distance de marche possède un restaurant ouvert toute l'année. Quantité de chemins de randonnée et de balades bucoliques. Ribérac et son typique marché hebdomadaire est à 10 mn en voiture Nous sommes à 1.30h de Bordeaux, 1h de Bergerac 1 h d'Angoulême avec les lia

Maison de deux chambres magnifiquement rénovée, anciennement partie d'une forteresse, avec vue sur la vallée - Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement cette maison jumelée de deux chambres magnifiquement rénovée, finie à un niveau exceptionnel dans son ensemble. Alliant style, confort et praticité, la propriété offre un logement polyvalent qui convient aussi bien comme résidence permanente, maison familiale, ou refuge de vacances à faible entretien prêt à partir. Le jardin est aménagé sur deux niveaux, conçu pour un entretien facile tout en offrant des espaces extérieurs attrayants. Une terrasse isolée serait parfaite pour un jacuzzi, où vous pouvez vous détendre et profiter de la vue sur la vallée. La grande terrasse couverte crée un cadre merveilleux pour les repas en plein air, rehaussé en soirée par un éclairage d'ambiance qui ajoute au charme de cet espace. Montagrier est un village vivant et accueillant, bien desservi par des restaurants et une boulangeri

Charmante grange rénovée dans village périgourdin. - Propriété charmante dans un petit village du Périgord vert. À 15 minutes en voiture de Ribérac avec ses supermarchés et tous les services. À 5 minutes de la ville populaire de Verteillac avec son marché le samedi et de nombreuses animations. Le village est calme et entouré d'une campagne agréable

Maison de village de 3 chambres et 2 salles de bains située dans une rue très calme, à quelques pas de Verteillac. La propriété offre beaucoup de caractéristiques originales mais avec le bénéfice du confort moderne, y compris le double vitrage, les salles de bains attenantes et un poêle à granulés de bois dans le salon. Les propriétaires actuels ont acheté un terrain supplémentaire pour augmenter la taille du jardin et il y a également un parking hors route pour deux voitures. La maison est idéalement située dans un village prospère avec ses bars, ses restaurants, ses marchés hebdomadaires et ses magasins, ce qui en fait une merveilleuse maison de famille ou de vacances. Prix honoraires inclus:180.000€ Prix honoraires exclus:166.667€ Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

24600 - CELLES En Exclusivité ! Ancien corps de ferme en pierres à rénover, Fort potentiel, Secteur très calme Situé à Celles (24600), dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme du début du XX siècle offre un très beau potentiel de rénovation pour un projet familial, locatif ou touristique. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, implantés sur une parcelle d'environ 4 000 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain): Une habitation principale de 94 m² sur deux niveaux (couverture et charpente ok) Une seconde habitation de 60 m² sur deux niveaux (couverture et charpente à refaire) Une grange en pierres de 213 m², équipée d'un compteur électrique (couverture et charpente ok) Un hangar de 153 m² (charpente ok, couverture à refaire) Un hangar en pierre et tôle de 74 m² Un puits Le tout se situe dans un secteur très calme, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Les bâtiments en pierres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement

Sous offre Très belle propriété entièrement rénovée avec 3 chambres et piscine - Belle propriété rénovée de 3 chambres avec piscine, idéalement située à proximité des commerces, restaurants et commodités. Elle comprend une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’une activité de location saisonnière éprouvée, complète durant l’été. À seulement 40 minutes d’Angoulême et de Périgueux

Jolie maison ancienne, au centre d'un village du Périgord vert, avec toutes les commerces ( boulangerie, pharmacie, magasin, centre médical). Elle offre au rez de chaussé une cuisine avec un petit cellier, une grande salle à manger salon,avec son parquet authentique, et un WC. Au 1ER étage 3 chambres ( 21,5 m2, 16m2, 11m2) avec au sol un beau parquet,une salle de bain avec baignoire et douche et WC. On trouve du double vitrage au rez de chaussé. Chauffage au fioul. En face nous trouvons, un jardin un puits, et une très belle grange avec des volumes pour stocker, ou faire un atelier sur une parcelle de d'environ 202 m2. Assainissement collectif. Prix:104500 euros dont 10%d'honoraire soit 9500 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires: 95000 euros DPE: E 227 -59 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au ou, par

Charmante maison de village avec de belles vues sur le sud et un beau jardin privé avec piscine hors sol. - Cette charmante propriété de village bénéficie d'une situation dominante avec une vue dégagée plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Deux des chambres, une des salles d'eau et la salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre avec salle d'eau attenante se trouve au premier étage. À l'étage, depuis le hall d'entrée, un petit salon donne sur le jardin avant et la vue. Une grande cuisine/salle à manger centrale constitue le cœur de la maison. De la cuisine, on accède à un grand séjour principal avec des portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse en bois donnant sur le charmant jardin arrière très privé, agrémenté d'une pergola à côté de la piscine hors-sol. Le chauffage central au fioul dessert toute la maison et deux poêles à bois sont installés dans des cheminées en pierre. La propriété bénéficie d'un système de ve

Ensemble immobilier en pierre: Habitation et maison d'hôtes Situé au calme d'un hameau, sur un terrain arboré d'environ 4 273 m², découvrez cet ensemble immobilier unique de 290 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du bourg de Lisle et 20 min de Brantôme. La maison d'hôtes de 160 m² Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de haute qualité, ce gîte allie modernité et authenticité japonaise. • Ambiance: Actuellement esprit japonais •Confort: Climatisation réversible. •Capacité: 5 chambres. •Performance: Classe énergétique excellente (DPE: B / A). •Rentabilité: un revenu lissé de 1 250 € / mois (sur 30 mois d'exploitation actuel). Rentabilité modulable en passant sur du AirB&B classique ou autre La Maison d'Habitation de 130 m2 Cette maison principale complète parfaitement l'ensemble. •État: Partiellement rénovée, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. •Capacité: 3 chambres •Performance: DPE: D / B. Extérieurs et Dépendances Le vaste terrain

Un tableau vivant entre nature, lumière et silence Dans un écrin de verdure, entre collines douces et ciels changeants, se dévoile une maison d'architecte qui n'est pas sans évoquer une toile de Rothko ou de Mondrian: lignes franches, aplats de couleurs vives et une composition maîtrisée où chaque élément trouve sa place dans une harmonie saisissante. Tel un atelier d'artiste peintre, cette propriété est une invitation à la création et à la contemplation. Imaginée sur 4 000 m² de terrain, la maison principale déploie ses volumes épurés et baignés de lumière, comme une toile vierge n'attendant que vos inspirations. L'espace de vie de 70 m², traversé de lumière, s'ouvre sur une cuisine confortable et chaleureuse, ponctuée par un insert bois double face qui devient, à lui seul, une sculpture fonctionnelle. Vous profiterez de la vie de plain pied grâce à une chambre généreuse et une salle d'eau donnant directement sur la terrasse extérieure. L'étage, aux accents minimalistes, abrite deux c

Maison ancienne restaurée composée de 8 pièces sur sous-sol. terrain. hangar. - Demeure d'exception du XVIIème siècle rénovée et épourvue de. triples vitrages avec vues panoramiques. Située en position dominante avec vue imprenable orientée plein Sud-Est, cette propriété est une perle rare pour les amoureux d'histoire et de grands espaces. Alliant authenticité architecturale et volumes généreux, elle offre un cadre de vie serein et majestueux. Sur plus de 290 m2 elle développe sur 2 niveaux pièces de réception, 4 ou 5 chambres en fonction de l'usage, vaste sous-sol et beau jardin de plus de 3600m2. Elle possède en outre un bâtiment à usage de garage/hangar/remise