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Charmante grange rénovée avec cour, au calme proche des commodités - Située à seulement 3 km du charmant village de La Tour-Blanche-Cercles, cette séduisante grange rénovée bénéficie d’un environnement rural paisible au cœur de la campagne périgourdine. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et son art de vivre authentique, avec marché hebdomadaire, commerces de proximité et services essentiels à quelques minutes. À courte distance, la ville animée de Ribérac propose un large choix de commerces, restaurants ainsi que l’un des plus grands marchés de la région. Pour davantage d’offres culturelles, de loisirs et de shopping, la ville historique de Périgueux se trouve à environ 45 minutes. Un pied-à-terre idéal, alliant tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes de transport

A43721SHH24 - Située à seulement 3 km du charmant village de La Tour-Blanche-Cercles, cette séduisante grange rénovée bénéficie d’un environnement rural paisible au cœur de la campagne périgourdine. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et son art de vivre authentique, avec marché hebdomadaire, commerces de proximité et services essentiels à quelques minutes. À courte distance, la ville animée de Ribérac propose un large choix de commerces, restaurants ainsi que l’un des plus grands marchés de la région. Pour davantage d’offres culturelles, de loisirs et de shopping, la ville historique de Périgueux se trouve à environ 45 minutes. Un pied-à-terre idéal, alliant tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et préservé du Périgord Vert, sans voisinage immédiat, ce petit domaine de caractère datant des Xviᵉ et Xviiiᵉ siècles offre un ensemble immobilier rare composé de plusieurs bâtiments en pierre, implantés sur un terrain d’environ 10 238 m² avec cour, prés et piscine. La propriété comprend une maison principale, une maison d’amis indépendant avec pigeonnier, une dépendance avec grange et écurie, ainsi que plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Située dans la campagne du Périgord Vert, la propriété se trouve à environ une heure d’Angoulême et de sa gare Tgv, permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Paris. Maison principale – environ 146 m² La maison principale conserve de nombreux éléments de caractère, notamment une belle cheminée en pierre, parquet en chêne et sols en terres cuites anciennes. Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec escalier et sol en terres cuites • Couloir de distribution avec vestiaire • Chambre • B

Dans un petit hameau, qui s'épanouit en val de Dronne, entre Dordogne et Charente, multipliant les charmes d'une région avec une qualité de vie indéniable, avec des vues jusqu'à l'horizon, se trouve cette propriété de sept chambres/sept salles d'eau, idéalement pour accueillir des hôtes, à la recherche d'un séjour de détente au calme autour de la piscine chauffée. En plus cette propriété s'offre un grand hangar récent de 300 m2 (25/12m), avec une structure en métal et sa toiture récente, idéal pour un artisan, brocanteur, stockage voitures, etc. Habitable et exploitable immédiatement, tout est en bon état, chauffage centrale aux granulés et poêle à granulés, chauffage au sol au séjour, cumulus thermodynamique de 200 litres, les huisseries en PVC, double vitrage, assainissement conforme. Implantée sur un beau terrain de 4900 m2, orientation plein Sud, avec deux terrasses couvertes autour de la cour d'entrée, une avec un four à pain à restaurer, l'autre avec kitchenette. Une propriété da

Située à 35 km de Périgueux et seulement 12 km de Brantôme dans un petit hameau paisible, une jolie propriété avec puits et étang sur 18 hectares de bois et prairies avec gîte et dépendances.La maison principale vous propose une entrée/bureau, une grande cuisine/salle à manger totalement aménagée et équipée, un salon confortable avec cheminée et à l'étage par un accès indépendant une suite parentale en duplex. Au 1er étage avec un accès par l'entrée se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et un W.C séparé.Dans la cour se trouve un gîte aménagé avec cuisine, séjour et un coin nuit en mezzanine. Sur le terrain, 2 hangars permettant de développer une activité équestre grâce à l'étendue du terrain. Une grange et de nombreuses dépendances complètent ce bien à ne pas manquer pour un projet éco-tourisme! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribuna

Au bout d’un long chemin, sans aucun passage ni voisinage, cette propriété dévoile un cadre rare, entièrement tourné vers la nature et les paysages vallonnés du Périgord. Implanté sur environ 1,6 hectare, l’ensemble bénéficie d’un isolement total, où le calme, la lumière et les vues dégagées deviennent les véritables luxes du lieu. Dès l’arrivée, le ton est donné: une atmosphère libre, presque intemporelle, où l’on ressent immédiatement que cette maison a été habitée et façonnée par une sensibilité artistique. La maison principale D’une surface d’environ 187 m², la maison principale propose des volumes chaleureux et une organisation fluide. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie conviviale, une salle à manger et un salon avec cheminée et poêle, créant une ambiance à la fois authentique et confortable. La cuisine, aménagée avec espace repas et cheminée équipée d’un poêle, prolonge cet esprit de maison vivante, tournée vers le quotidien. Une terrasse couverte permet de pro

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 145 m2, alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace salle à manger chaleureux. L'espace nuit offre tout le confort recherché: 3 chambres Une salle de bain (baignoire et douche) Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: Grand garage de plus de 60 m2 Cuisine d'été Terrasse agréable Terrain d'environ 2 000 m2, dans un environnement de campagne calme et privilégié.Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles et économiques: ? Panneaux photovoltaïques ? Pompe à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Fibre installée ? Système d'alarm

Une opportunité exceptionnelle: au cœur d'un charmant village du Périgord Vert axe Brantôme/Nontron, cette maison de maître séduit par son authenticité préservée et ses volumes généreux offrant un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire aux usages multiples.À l'étage quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle d'eau complètent cet ensemble harmonieux.Implantée sur un parc clos de 3 874 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, de dépendances ( pigeonnier, grange, écurie, ancienne maison à rénover)Ce bien bénéficie d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur de de double vitrage. Une propriété rare, élégante et pleine de potentiel, destinée aux amateurs de belles demeures. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Sur la commune de la Tour Blanche-Cercles, avec commerces, écoles et médecins, une maison entièrement de plain-pied offrant une belle surface habitable: 125m2 + 25m2 additionnels aménageables.Des volumes spacieux et lumineux, avec une pièce de vie d'une surface d'environ 49m2, triple orientation s'ouvrant sur le jardin (3 portes-fenêtres). Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une arrière cuisine. Deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain complète avec douche et baignoire. La pièce additionnelle de 25m2 peut être aménagée en suite complète (chambre + salle d'eau). Une maison en bon état, très bien entretenue, avec des prestations de qualité et un DPE satisfaisant (en D). Un assainissement collectif aux normes.Un jardin plat, charmant, avec une terrasse spacieuse agrémentée d'un store sur une partie, ainsi qu'un cabanon de jardin en dur. Une maison sous alarme, et avec un portail motorisé récent. Très bien située, cette demeure vous offre un cadre de

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Magnifique Maison Familiale de 122 m² de plain pied avec une tour. maison de 6 pièces avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Mareuil Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, proche de toutes commodités ? Cette superbe maison individuelle de 122 m², construite en 2006 sur un terrain arboré de 2700 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une à l'étage qui peu aussi servir de bureau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une belle salle de bain avec douche et baignoire. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec un espace salon donnant sur la terrasse et jardin et d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 2700 m² parfaitement entretenu vous permettra de profiter de

Maison sur sous-sol avec partie indépendante – Terrain constructible. Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol offre une belle surface habitable ainsi qu'un espace indépendant idéal pour accueillir la famille, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. La partie principale, située à l'étage, se compose: d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le sous-sol comprend: un garage, une cave. À l'arrière du sous sol, une partie indépendante: une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités: logement indépendant, location saisonnière ou annuelle, bureau professionnel, accueil familial, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement constructible clôturé. Prestations et équipements: double vitrage, pompe à chaleur air/eau, cheminée ouverte, raccordement au tout-à-l'égout (contrôle en cours

Au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison périgourdine vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Verteillac.Implantée au centre de son terrain plat de près de 8 500 m², cette propriété développe environ 175 m² habitables et bénéficie d'un panorama exceptionnel à 360 sur la campagne environnante. Un cadre rare, où calme et nature sont omniprésents.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée avec feu ouvert - idéal pour de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante reste à aménager selon vos envies, vous laissant libre de créer un espace à votre image.Le rez-de-jardin propose également deux chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/local technique. Un bureau vient compléter ce niveau, parfait pour le

En bordure d'un petit village Périgourdin, à 10 minutes de villes avec tous commerces et 40 minutes d'Angoulême, une jolie maison début XIXème qui a été rénovée en 2019 (toiture, huisseries, isolation).Nichée dans un écrin de verdure, elle saura vous séduire par son jardin arboré de fruitiers, plantes et fleurs diverses. Composée au RDC d'un séjour avec une superbe cuisinière à bois, et son plancher en chêne massif, une cuisine ouverte, et une chambre avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. A l'étage se trouvent deux chambres additionnelles et une salle d'eau.Une dépendance rénovée offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau pour une surface d'environ 15m2, ainsi qu'une grange d'environ 83m2 à aménager. Sur un terrain entièrement clos de 1660m2 avec un puits, on peut également implanter une piscine. A vite découvrir! Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024., Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tr

Aux portes de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités et petite école, une maison sur sous sol des années 1975 avec vue panoramique sur la campagne, et agréables terrasses disposant également d'un appartement T1bis en rez-de-jardin. La maison lumineuse de part son exposition se compose d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain. L'appartement en rez-de-jardin se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. En complément, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le terrain d'une dimension de 6500m2 est joliment arboré, et dispose d'un double carport pour le stationnement de véhicules. Cette demeure bénéficie d'une situation agréable, et offre un espace de vie qui après rafraichissement sera de très belle qualité. A Saisir!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en im

Belle opportunité d'acquérir en Dordogne (Périgord Vert) une ancienne exploitation agricole avec activité de maraichage. L'ensemble comprend une habitation pierre (récente 2006) de +- 125 m² habitable, type T5 (3 chambres) en parfait état et ultra performante en matière de rendement énergétique (DPE A au 25 02 2026) (Chauffage PAC sol, ECS Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïque, Isolation, etc. ), avec également et idéalement agencée une magnifique cuisine américaine hyper équipée ouverte sur le lumineux séjour qui se prolonge vers la véranda et le jardin, jardin ou vous trouverez la piscine enterrée. Toujours du côté jardin et terrain autour de la maison, vous avez accès direct à la très grande serre souple (270 m²) alimentée en eau (irriguée) par la pièce d'eau de la propriété, le reste du grand terrain ( + de 2 hectares au total. ) attenant à la maison étant en herbe et bosquet.Enfin, la propriété possède également 2 très grandes dépendances voisines de l'habitation (l'une de + de

Située au c'ur d'un environnement préservé, au milieu des collines verdoyantes et au bout de son impasse privatif, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisinage direct, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant une parfaite intimité. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, propose de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Les espaces de vie sont confortables, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. La seconde habitation, d'environ 100 m², offre également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains complémentaire. Elle constitue un logement indépendant idéal pour recev

Sans aucun voisin, avec des vues lointaines, bâtie sur une hauteur au milieu de la ravissante campagne Périgourdine, une belle propriété au milieu de son parc bien touffu d'arbustes et de fleurs autour de sa piscine chauffée. Des multiples terrasses et des bancs bien placés pour la vue, cachés dans la verdure, tout autour de cette demeure contribuent au cachet intimiste de cette maison familiale et en même temps donnent un sentiment de grandeur au beau terrain de 7970 m2. La maison de 220 m2 habitables, dont une partie sur cave/cellier, consiste actuellement en deux habitations, complètement indépendantes mais connectées au rez-de chaussée. La plus petite s'offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une entrée avec toilette. La plus grande s'offre une belle entrée avec une impressionnante mezzanine ou se trouvent sur 72 m2 la grande cuisine équipée, un salon et une salle à manger sous une charpente encore plus

En Exclusivité! Nous avons le plaisir de vous présenter une superbe propriété dans un endroit calme avec une vue dégagée sur la campagne. Située au bout d'une ruelle tranquille, accessible par un portail, cette propriété offre un aménagement flexible, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec Wc et buanderie fermée, donnant sur le premier salon, la cuisine-salle à manger, le salon-salle à manger, le deuxième salon et une chambre. Le premier étage offre un hall spacieux donnant accès à la deuxième chambre, à la salle de bains familiale et à la suite parentale, avec chambre principale, salle de bains et dressing. Le terrain est principalement aménagé, avec plusieurs coins salon. Vues fabuleuses et tranquillité assurée. Une visite est vivement recommandée

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m2 habitable + véranda de 21m2, 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l’étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m2, sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m2, 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue !) de 8/4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l’espace, l’originalité et la tranquillité !

En Exclusivité! Propriété d'exception! Accessible par un chemin privé, cette résidence de campagne offre un emplacement isolé, des espaces modulables et une vue imprenable. La propriété se compose de plusieurs niveaux, avec une terrasse couverte donnant sur la piscine et offrant une vue panoramique sur les paysages de la Dordogne. Elle comprend une entrée, une buanderie, une cuisine spacieuse, une salle à manger indépendante, un salon en contrebas donnant sur le parc, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage se compose d'une mezzanine ouverte/coin détente, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une fabuleuse salle de bains de 14 m² avec baignoire sur pieds et douche. À l'extérieur, une dépendance est idéale pour le rangement des outils de jardin. Une visite est vivement recommandée. Prix honoraires inclus:495.000€ Prix honoraires exclus:466.982€ Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur

Maison de charme avec vue panoramique – Un écrin de nature aux portes de Lisle (24350) Nichée dans un environnement préservé, à proximité de la commune de Lisle, cette ravissante maison de campagne incarne à merveille l'équilibre entre authenticité, sérénité et potentiel d'évolution. À seulement 10 minutes de Tocane-Saint-Apre et 30 minutes de Périgueux, elle bénéficie d'une situation idéale, offrant calme absolu et accessibilité. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière naturelle, réunit harmonieusement cuisine, salon et séjour dans une atmosphère conviviale et apaisante. La maison propose actuellement environ 70 m² habitables, comprenant également une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres confortables (15 m² et 11,40 m²), véritables cocons propices au repos. Un potentiel d'évolution séduisant La propriété offre une belle opport

À saisir, maison d'environ 100 m² située dans un hameau entre Nontron et Mareuil, offrant un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation. Le bien se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un chai attenant pouvant être aménagé selon vos besoins (extension, stockage, création de surface supplémentaire…). Implantée sur une parcelle de 311 m², cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un projet de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 39 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33023250)

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité Exceptionnelle: Magnifique Maison de Campagne à Mareuil avec grange, jardin et second logement de 50 m² Découvrez cette maison de campagne d'exception située à Mareuil, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, loin de l'agitation. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 211 m² sur un vaste terrain de 7233 m², cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 8 pièces au total, en rez de jardin: entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bain, wc, 3 grandes chambres. a l'étage: 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, bureau et une grande pièce de vie ou autre, a ce niveau il est possible d 'avoir un autre logement semi indépendant pour un ados ou pour faire des chambres hôtes, au sous sol, une immense pièce carrelé peu accueillir plusieurs véhicules faci

En Exclusivité! Propriété très appréciée de quatre chambres, deux salles de bains, une annexe séparée pour les invités, une grange et une piscine, située sur une position élevée avec des vues panoramiques lointaines. On accède à la propriété par une porte d'entrée avec garage, entrée, buanderie, cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, deux chambres et une autre salle de bains. Au premier étage, deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme deuxième espace de vie/artisanat. La maison d'amis comprend une grande chambre/salon avec une cuisine-salle à manger séparée et une salle d'eau spacieuse (possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, les jardins sont principalement recouverts de pelouse avec plusieurs endroits pour s'asseoir à proximité de la piscine de 12 m x 5 m ou de la vue panoramique sur la campagne. En outre, une grange à double hauteur est actuellement utilisée pour le stockage et est en bon état. La v

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 M2 a 3 minutes du centre du village, de la Tour Blanche, au coeur du Périgord vert avec tous les commerces ( boulangerie, pharmacie, centre médical, magasin); elle offre, une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ de 49m2 ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès a l'extérieur, et une arrière cuisine. Deux chambres ( 15m2) une salle d'eau, un WC, avec un point d'eau,et une pièce de 25 M2 transformable, en chambre avec une salle d'eau. Un jardin arboré de 1249 m2, clos, un cabanon en dur. Assainissement collectif,portail motorisé. PRIX: 191000 euros soit 6,61% d'honoraire soit 11000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires: 180000 euros DPE (D) 225 -7 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Mo