15 674 propriétés à vendre à Charente

Maison 8 pièces 340 m² iad France - Stéphane Thierry vous propose: Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Cognac, cette magnifique maison de maître en pierre de 1870 allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Nichée au calme au bout d'une allée majestueuse, elle offre 340 m² habitables en parfait état au cOEur d'un splendide parc arboré et entièrement clos de 9000 m², agrémenté d'un charmant bassin d'ornement. Dès l'entrée lumineuse sublimée par son escalier en pierre, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un salon TV, une spacieuse cuisine équipée, un WC avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un grand palier qui dessert cinq belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing room (il est possible de créer facilement une salle d'eau dans cette grande chambre), un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche

Propriete à vendre 10 pièces proche de ANGOULEME (16) Aux portes d'Angoulême, le véritable luxe n'est pas toujours une question de superficie. Il réside parfois dans un lieu où le temps semble s'être arrêté, sans jamais renoncer au confort d'aujourd'hui. Au bout d'un paisible hameau, là où la campagne s'étire à perte de vue, cette ancienne propriété charentaise invite immédiatement au calme. Seuls les sons de la nature accompagnent le quotidien. Depuis les terrasses, le regard se perd sur un paysage ouvert qui procure une sensation d'espace et de liberté devenue rare, à seulement dix minutes d'Angoulême et douze kilomètres de la gare TGV. Derrière ses murs de pierre, la maison révèle une atmosphère singulière. La pierre, le bois et les volumes d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains d'une grande sobriété. Ici, le confort ne s'impose jamais au détriment du caractère; il le révèle. La lumière circule librement et accompagne chaque pièce, créant une atmosphère aussi

Propriété 14 pièces 471 m² Située dans un hameau paisible aux abords de Montbron, dans l'est de la Charente, cette vaste propriété de caractère, entièrement à rénover, offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Dominant élégamment son parc arboré d'environ 1,3 hectare, le manoir - une authentique demeure charentaise datant du 19e siècle - déploie près de 470 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de généreux volumes, de multiples pièces de réception et jusqu'à neuf chambres. Ses éléments anciens, tels que les cheminées en pierre, les parquets et les hauts plafonds, confèrent au lieu un charme indéniable et un fort potentiel de restauration. Accessible par une allée privée, la demeure s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue plusieurs salons et salles à manger, une cuisine, un bureau et diverses pièces de service. Les pièces de réception sont lumineuses, orientées vers le jardin et la campagne environnante, et

Maison à construire à Pérignac (16250) CONTACT: David PRUNIER ( Agence M.C.A Jonzac) Situé à SALLES D'ANGLES, venez découvrir ce terrain viabilisé de 567 m2 qui vous offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison de plain pied,d'une surface habitable de 100 m2, dont 3 chambres et d'une belle pièce de vie de 32 m2 donnant sur les aménagements extérieurs. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 180000€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (David PRUNIER) sur l'agence de Maisons de la Côte Atlantique Jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce: DP2579663_1

Maison 6 pièces 102 m² Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison de plain pied avec jardin entièrement clôturée à proximité du centre bourg. Cette maison est idéale si vous désirez aller faire vos courses à pied et profiter du paysage depuis la terrasse couverte. Entièrement rénovée, elle bénéficie de fenêtres, porte fenêtres et volets en PVC. Certaines fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Le salon est traversant avec cheminée à foyer fermé, la cuisine est équipée et la salle d'eau est dispose d'une douche à l'italienne. Les sols ont été refaits en planchers flottants et carrelage dans la salle d'eau. Porte automatique dans le garage, arrière cuisine donnant sur le jardin et grande chaufferie. Jolie jardin paysagé entièrement clôturé.Pas de travaux à prévoir. Raccordée au tout à l'égout. A découvrir vite si vous cherchez une maison de plain pied ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL, inscrit sous le No24012020000244417

Appartement 4 pièces 80 m² Bel appartement T4 spacieux et lumineux dans une copropriété des années 1960 très proche des commodités de la ville d'Angouleme (gare, place Victor Hugo, centre commercial. ) Le bien se compose d'une entrée avec Wc et placard, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée avec cellier. Un couloir dessert une salle d'eau et 3 chambres. En complément le bien possède une cave et un garage et une place de parking devant le garage. Le bien est à rafraîchir, le chauffage est récent. A visiter en notre compagnie. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 803 096 304 - ANGOULEME. Surface: 80 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots

Maison 8 pièces 210 m² iad France - Michael Lapuente vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… à Montmoreau ? Imaginez… Une maison de caractère, baignée de lumière, au calme absolu… Un terrain de plus d’un hectare où le temps semble ralentir… Et cette sensation rare, dès l’arrivée: “c’est ici que je veux vivre.” Cette maison de 1937, parfaitement entretenue, développe environ 210 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vraie vie de famille: 4 chambres pour accueillir les vôtres Un bureau, idéal pour télétravailler au calme Un salon chaleureux, propice aux moments partagés Une cuisine équipée où tout devient plus simple au quotidien Mais ce qui fait vraiment la différence… c’est l’extérieur. Un terrain de 13 000 m², arboré, avec arbres fruitiers et truffiers, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où vous pouvez respirer, recevoir, profiter… et surtout vous projeter. Et là, on passe dans une autre dimension: Une partie du terrain (environ 6

Maison de campagne avec 3 chambres, dépendances et terrasse – proche Salles-Lavalette A44215AAO16 - Située dans un hameau à proximité du village de Salles-Lavalette, au sud de la Charente, cette maison offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne environnante. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle peut convenir parfaitement pour un usage saisonnier. Des travaux pourront être envisagés pour en faire une résidence principale. Avec toiture récente (2024), la maison dispose de beaux volumes, d'éléments d'origine tels que les parquets en bois, ainsi que de plusieurs dépendances attenantes offrant du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A44215AAO16 Non soumis au DPE Prix hors honoraires: 85 000 €

Maison 11 pièces 182 m² EN EXCLUSIVITÉ! Située à flanc de colline et offrant des vues sur la campagne charentaise, cette maison rénovée bénéficie d’un beau terrain privé ainsi que d’une terrasse avec piscine, conçue pour profiter pleinement du panorama. Un portail donnant sur la route ouvre sur une longue allée qui serpente à travers le jardin pour rejoindre une grande aire de stationnement et un garage pour deux voitures. Un second garage, situé derrière, est utilisé pour le matériel et les équipements de jardin. De là, un chemin mène à la porte d’entrée de la maison, et sur le côté se trouve l’espace piscine avec terrasse et barbecue. La porte d’entrée s’ouvre sur le hall, qui donne accès à la chaufferie (où se trouvent la chaudière au gaz pour le chauffage central et l’adoucisseur d’eau), à un vestiaire avec WC et douche, ainsi qu’à une pièce de réception avec poêle à bois, actuellement utilisée comme salle à manger, et dotée de portes coulissantes ouvrant sur la terrasse

Maison de ville 5 pièces 95 m² Située dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une grande facilité pour les déplacements. Angoulême, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, propose une qualité de vie appréciable grâce à ses commerces de proximité et ses espaces verts pour se détendre. Cette maison lumineuse de 95m² sur un terrain de 148m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 toilettes, un garage et 2 terrasses dont une en hauteur, ce bien répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son agencement agréable et ses multiples espaces extérieurs en font un lieu de vie chaleureux et accueillant.(prévoir amélioration énergétique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T2 avec balcon et parking EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 vendu loué avec piscine et parking – Soyaux En exclusivité, situé à Soyaux, au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement T2 en bon état est vendu loué, avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une place de parking privative complète le bien. La résidence bénéficie d'un accès à la piscine, atout apprécié pour la location. Appartement propre et bien entretenu, générant un revenu immédiat. Loyer mensuel charges comprises: 453 € Taxe foncière: 750 € Un placement patrimonial intéressant pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Hashtags: #Exclusivité #InvestissementLocatif #Soyaux #AppartementT2 #VenduLoué #RésidenceAvecPiscine #Parking #ImmobilierCharente #RevenusLocatifs #SpécialInvestisseur Les

Immobilier. Notaires et l’office notarial SELARL Sylvain GRANGE, notaire vous proposent: Maison / villa à vendre. Villefagnan (16240). Maison de plain pied située à Longré en bon état se composant: d'une cuisine 17.80m2. Un dégagement 4.10m2. Une chambre 10.50m2 et une deuxième chambre de 9.30m2. Salle d'eau 5.5 m2. Extérieur chaufferie. Chauffage central fuel sur une parcelle de 555 m2. Visites: Sur rendez-vous.. Annonce de l’étude SELARL Sylvain GRANGE, notaire. Notaires à Villefagnan. N SIRET: 79106602000-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Appartement T4 comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Balcon Place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7 Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 985 € et 1 333 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pavillon de 5 pièces principales Jarnac, au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied. Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine, salle d'eau, WC. Deux chambres, un garage attenant et un jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Chaudière de 2023. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4% Référence annonce: 552-376 Date de réalisation du diagnostic: 17/07/2026 Prix hors honoraires: 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 629 € et 2 205 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 69 m² ANB Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée en 2020, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité d'un moulin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Montbron, 15 minutes de Nontron et 25 minutes d'Angoulême. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la cuisine, une chambre avec une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin (niveau -1): une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un terrain arboré propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien alliant confort, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller ANB Immobilier: Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY Surface: 69 m² Date de

Maison 4 pièces 103 m² Sur la commune de CHABANAIS! Agréable maison d'environ 103m2 sur sous-sol complet, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour d'environ 31m² avec cheminée et donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis, puis un dégagement desservant trois grandes chambres, une vaste salle de bains complète de 8m2 et d'un toilette. Vous appréciez en extérieur; le jardin plat d'une superficie de 2950m² et un bâtiment d'environ 60m². Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Mail: [Coordonnées masquées] TEL: [Coordonnées masquées] Surface: 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/07/2025 Consommation énergie primaire: 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 124.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 020 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 317 m² iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Jarnac, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 180 m², ainsi que trois logements indépendants tout en étant attenants, de type T2, permettant d'exercer une activité locative ou toute autre activité. Celui-ci se compose de la manière suivante: Maison principale comprenant une entrée sur véranda agrémentée d'un jacuzzi, un spacieux salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, toutes deux aménagées et équipées, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau communicant avec la partie appartements. Trois logements, dont deux en rez-de-chaussée, agencés à l'identique, comprenant chacun une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace commun peut également être mis à la disposition de chacun d'entre eux. À l'étage, un troisième

Maison de ville 5 pièces 97 m² Maison de ville de 97m² habitables sur 3 niveaux avec un garage de 23m². Cette agréable maison de ville située au cœur de la ville a tout pour plaire. Idéalement située, elle est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous pourrez donc faire toutes vos courses à pied. Mais avant tout, vous apprécierez vivre dans cette maison confortable, qui a été améliorée au fil des années. Ainsi, vous adorerez la grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 23m², ou encore le salon-salle à manger cosy. Quant aux deux chambres existantes, celles-ci sont grandes (plus de 18m² chacune) et plutôt lumineuses. Vous aurez d'ailleurs la possibilité de faire une troisième chambre dans une partie du grenier qui semble d'ailleurs être totalement faite pour ça. De plus, vous saurez tirer profit du garage et de la cave situés au RDC. Deux grands espaces qui vous seront certainement très utiles. Enfin, le chauffage principal de la maison

Maison 5 pièces 105 m² Maison plain-pied, d'une surface habitable de 105 m², très bien située, proche des commerces et écoles, avec accès à la déviation rapidement, comprenant: Entrée/couloir de 9 m² - séjour/salon de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert - cuisine de 20 m² avec la vue sur le jardin - WC - 3 chambres dont 1 avec placard (10m² -12 m² - 9 m²) -salle d'eau de 8 m². Chaudière gaz de ville - chauffe eau électrique - assainissement collectif - survitrage bois avec volets bois. Garage attenant de 15 m² avec point d'eau + pièce attenante d'environ 13 m² + chaufferie attenante de 2.4 m² + préau de 13 m² + remise de 6 m². Parc clos et arboré - L'ensemble sur une surface totale de 851 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 158 250 EUROS HONORAIRES 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 150 000 EUROS AGENCE COUTTET

Maison 4 pièces 116 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Sylvain GRANGE, notaire vous proposent: Maison de ville / village à vendre - VILLEFAGNAN (16240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE VILLEFAGNAN Beau potentiel pour investisseur ou idéal pour une famille. Proche de tous les commerces, des écoles, des services de santé, ainsi que des bars et restaurants, cette maison bénéficie d'une situation idéale au cœur de Villefagnan Descriptif: Un appartement de 120 m2 entièrement rénové, au rdc une entrée 9m2, cuisine 14m2, une salle à manger salon de 20m2, WC, A l'étage; palier desservant 3 grandes chambres (16.17.16.5m2) salle de bains 12m2 meuble 2 vasques douche à l'italienne et baignoire. cet appartement est équipé d'un chauffage central, chaudière au fuel à changer. (voir pour installation d'un autre mode de chauffage et de profiter des aides de l'état se renseigner avec le dispositif de ma prime rénov). Au RDC un ancien

Propriété 8 pièces 260 m² Prêt a poser les valises. Maison en pierre modernisée selon des normes exigeantes. Cette propriété (260 m2 habitables) sur un terrain de 1162 m2 pourrait facilement être aménager pour créer plus de chambres. La propriété dispose d'un double garage, d'une grande terrasse couverte et d'une vue sur un lac de pêche à la carpe privé. (pêche possible sur arrangement) Le maison comprend- Rez-de-chaussée-couloir d'entrée, y compris les escaliers (27,3 m2), séjour (38 m2) -potentiel 2 chambres salle à manger/salon (41,4 m2) cuisine ouverte équipée (15,2 m2) cellier (11,2 m2) couloir (4,6 m2) salle de douche avec w.c. (4,5m2) A l'étage- Palier (11,2m2) Couloir (8,6m2) Chambre (23,2m2) avec salle de bain attenante avec douche italienne, wc et bidet, (11,2m2) et dressing (5,6m2) Chambre (13,6m2) Chambre (13,6m2) Chambre (40m2) anciennement 2 chambres donc possibilité de diviser à nouveau si nécessaire) Bureau (7,5m2) avec échelle vers grenier

Maison 6 pièces 170 m² PLATEAU: À proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, également tournée vers l'extérieur, bénéficie de ce même accès. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur accueille une chambre parentale supplémentaire avec cheminée, un atelier d'artiste offrant un cadre inspirant et de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC et deux dressing. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une pièce complémentaire, d'une lingerie avec espace chauffage, d'une cave ainsi que d'un grenier accessible par escalier escamotable. À l'extérieur, un jardin d'environ 70 m² permet de profiter d'un

Maison 5 pièces – 3 chambres – Saulgon (Charente) – À rénover Située au cœur de Saulgon, cette maison de 79 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le bien nécessite des travaux importants et dispose également d'un terrain de 370 m². Implantée en centre-ville, proche des commodités et dans un secteur calme, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet immobilier à créer selon vos besoins. Contact: Nicolas Barateau RSAC n° 932777225 Téléphone: [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant

À seulement 8 km d’Angoulême et de sa gare LGV (Paris en 1h45, Bordeaux en 35 minutes), au cœur d’un environnement préservé à proximité du littoral atlantique, le Château de Balzac bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Classé à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, il constitue l’un des ensembles patrimoniaux majeurs de la Charente. Ancienne résidence de Jean-Louis Guez de Balzac, écrivain et académicien du XVIIe siècle, cette propriété emblématique incarne l’élégance des grandes demeures historiques françaises. Son architecture remarquable et son histoire littéraire en font un bien rare sur le marché. Le logis principal du XVIIe siècle développe près de 1 000 m² habitables à réinventer. Il comprend de vastes espaces de réception: un salon ovale du XVIIIe siècle aux proportions exceptionnelles, un vestibule orné de fresques restaurées, ainsi que de nombreuses pièces conservant cheminées, boiseries et parquets anciens. La spectaculaire charpente en carè

Maison 5 pièces 111 m² Maison sur deux niveaux en ossature bois construite en 2010 comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie ( salle à manger et salon ), une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie. A l'étage deux chambres mansardées et un dressing attenant à une chambre. Au sous sol garage et coin atelier de 80 m². Chauffage électrique - Double vitrage - volet roulant manuel Terrain clos - Tout à l'égout - Nappe phréatique avec système de pompage. Terrasse en bois sur une partie de la maison. Travaux de finition à prévoir Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur: www.georisques.gouv.fr Surface: 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/04/2026 Consommation énergie primaire: 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage