15 674 propriétés à vendre à Charente

Maison 5 pièces 190 m² iad France - Michaël Cambien vous propose: Située au cOEur du charmant village de Villebois-Lavalette, cette magnifique maison des années 1790 est construite sur trois niveaux. La maison a été beaucoup améliorée par les propriétaires tout en gardant le caractère authentique de la maison. Une isolation importante a été refaite sur la toiture, les toitures des dépendances ont été partiellement rénovées, les fenêtres donnant sur le jardin ont été remplacées par du triple vitrage, ce qui donne des performances isolantes de qualités. Les volets des fenêtres ont été remplacés ou refaits. Nous avons trois poêles à bois dans la maison. Deux nouvelles salles de bain ont été créées. L'installation électrique a également été rénovée. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques performants. Le premier étage est composé d'une entré accueillante donnant accès à une cuisine moderne aménagée et équipée.Un petit salon très chaleureux est juxtaposé à

Cette maison vous est proposée avec 5 pièces dont 3 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres. Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 25 65 15 77 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Angoulême). Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

Xambes – Maison 127 m² – 3 chambres + bureau – Garage 72 m² – Terrain 3 500 m² Vous rêvez d'espace, de dépendances et d'un environnement paisible ? Cette propriété a tout pour vous séduire. À Xambes, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1967 offrant 127 m² habitables, auxquels s'ajoutent une magnifique véranda de 40 m² et un garage de 72 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie de 30 m², équipée d'un insert à bois, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille. La cuisine aménagée de 18 m², spacieuse et lumineuse, permet de cuisiner confortablement au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 12 et 15 m², ainsi qu'un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Véritable coup de cœur de cette propriété, la véranda de 40 m², exposée plein sud, constitue

Maison 6 pièces 74 m2 Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_74_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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iad France - Stéphane Thierry vous propose: Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Cognac, cette magnifique maison de maître en pierre de 1870 allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Nichée au calme au bout d'une allée majestueuse, elle offre 340 m² habitables en parfait état au cOEur d'un splendide parc arboré et entièrement clos de 9000 m², agrémenté d'un charmant bassin d'ornement. Dès l'entrée lumineuse sublimée par son escalier en pierre, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un salon TV, une spacieuse cuisine équipée, un WC avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un grand palier qui dessert cinq belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing room (il est possible de créer facilement une salle d'eau dans cette grande chambre), un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, un WC séparé. A l'extér

Propriété 5 pièces 140 m² Située dans un cadre paisible et intime, offrant de magnifiques panoramas, cette maison individuelle en pierre a été rénovée et modernisée par un architecte. Situation idyllique avec une île privée. Rez-de-chaussée décloisonné. Suite parentale avec balcon privatif. Grand garage ouvert. La propriété s'étend sur 8 653 m² de jardins et de bois et possède sa propre île privée traversée par la Charente. Prix honoraires inclus: 249 900 euros Prix honoraires exclus: 233 552 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface: 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/04/2026 Consommation énergie primaire: 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 285 € et 1 739 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Dpt Charente (16), à vendre BARBEZIEUX SAINT HILAIRE maison de caractère Idéalement située sur la commune de Barbezieux, au cœur de la ville, je vous présente cette maison de caractère qui s'étend sur 5 niveaux. Vous serez charmé par les grands espaces de cette maison et par les prestations qu'elle propose. Dès l'entrée, un couloir traversant dessert un salon de 36m², une salle à manger de 26m², un bureau de 20m², et une cuisine de 17m² ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le premier et le deuxième étage se composent de 9 grandes chambres dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, WC indépendant et salle d'eau indépendante également pour chaque niveau. Une cave de 120m² et un grenier aménageable de plus de 100m² complètent ce bel ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri de plus de 400m² avec deux dépendances aménagées et un garage. Cette maison est parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un

Spacieuse et lumineuse maison familiale, située à Puymoyen, à 5 kms seulement du centre ville d'Angoulême A44184ASO16 - Belle maison familiale d'environ 189 m² à Puymoyen. Cette magnifique propriété offre 4 chambres, 3 salles de bains, véranda, grand garage, jardin, et spacieuse terrasse. Elle est idéalement située dans le bourg, à proximité d'Angoulême et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A44184ASO16 Date de réalisation du diagnostic: 19/12/2025 Prix hors honoraires: 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 110 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pavillon 7 pièces 140 m² Pavillon des années 80, comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine/Chaufferie, 1 salle d'eau et une salle de bains, deux toilettes, un bureau, 4 chambres dont 3 au rdc. A l extérieur, une terrasse sans vis à vis, un carport deux voitures et un de jardin de 560 m². Coté prestations, chauffage électrique, des panneaux photovoltaïques, huisseries pvc double vitrage, chauffe eau thermodynamique et un insert. Surface: 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/04/2025 Consommation énergie primaire: 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Dans une campagne préservée, à seulement 45 mn d’Angoulême, à 1h05 de Limoges, à 1h20 de Poitiers, à 2h00 de Bordeaux. Enclos cynégétique de 77 Ha dont étang de 4Ha alimenté par des sources avec spacieuse maison d'habitation et communs. Salle de chasse. La Maison: D'une surface de 170 m² comprenant entrée sur travertin de 13.30 m², séjour avec cheminée et cuisine ouverte sur travertin de 65.55 m², dégagement, 4 chambres (13.90/14.15/11.90/9.40 m²), salle de bains avec baignoire et douche de 9.60 m². Chauffage au sol par chaudière électrique, assainissement individuel, fibre. Salle de chasse: D'une surface de 186 m² chauffée par cheminée insert, cuisine de 12.45 m², sanitaires avec wc et douche de 5.85 m². Hangar: En structure métallique sur dalle de 90 m² avec sanitaires. Étang: D'une surface de 4Ha avec petite pêcherie, classé piscicole: eaux closes, moine permettant la vidange et trop plein. Alimenté par plusieurs sources et un petit plan d'eau en cascade. Enclos et bois: Piquets châ

Maison 7 pièces 163 m² iad France - Marion Lopez vous propose: Et si vous trouviez enfin une maison où toute la famille pourrait s'épanouir, tout en laissant place à vos envies de personnalisation ? À l'abri des regards, derrière son porche et ses murs en pierre, cette maison de caractère située à Échallat offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne charentaise, à seulement 21 km d'Angoulême. Avec ses 163 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez une grande cuisine avec cheminée, des pièces de vie conviviales, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres (dont une pouvant être facilement divisée), un WC et un grenier partiellement aménageable offrent encore de belles possibilités d'évolution. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 300 m² invite à profiter pleinement des beaux jours: repas en famille sous le soleil charentais, jeux des enfants, jardin potager ou simplement

Dans le charmant village de Juillac-le-Coq, nous vous proposons une maison à vendre, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer leur espace unique. Ce bien, qui nécessite une rénovation totale, présente une superficie généreuse de plus 200 m² environ au sol, offrant ainsi de multiples possibilités de réaménagement et d'adaptation à vos besoins et à vos goûts. Les espaces vastes et ouverts vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer votre future maison. Cette propriété, située dans un environnement calme et verdoyant, profite d'une qualité de vie exceptionnelle. La tranquillité des lieux et la proximité de la nature offrent un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la ville tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires. Avec un peu d'élégance et de savoir-faire, cette maison peut devenir un véritable bijou, reflétant votre personnalité et votre style de vie. Rejoignez-nous pour découvrir les

Maison 5 pièce(s) 102 m2 Maison de plain-pied à idéalement située dans un quartier calme. Elle offre un salon lumineux ouvert sur une cuisine, quatre chambres, salle de bains, WC séparés, buanderie, cellier, garage et jardin clos. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche des commerces, écoles et axes principaux. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: 1163 Date de réalisation du diagnostic: 16/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 145 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 080 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 152 m² Sur la commune de Vitrac Saint Vincent, dans un petit hameau, à 4 km du centre de Chasseneuil sur Bonnieure, 5 mn en voiture, Un ensemble immobilier confortable datant de 1834 d'environ 150 m2 habitables, par une cour privative, vous entrez au rez-de-chaussée, composé d'une vaste cuisine lumineuse, ( 30 m2 ) équipée aménagée,lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, hotte, avec un insert, par laquelle vous accédez à deux pièces en enfilade, pièce de vie d'environ 21 m2 et salon/bibliothèque 22 m2. Vous avez également une salle d'eau avec cabine de douche, et toilettes séparées, et pourriez éventuellement aménager un espace chambre, afin de bénéficier de ce rez-de-chaussée en toute autonomie. Une entrée privative de l'autre côté de la maison, avec espace bureau, buanderie,complètent ce rez-de-chaussée, A l'étage, desservi par un escalier et un couloir, se trouvent 2 grandes chambres ( 13 et 14.5 m2), une salle de bains avec toilettes, et une autre

Appartement 3 pièces 59 m² Angoulême Victor Hugo, venez découvrir ce bel appartement lumineux proche des commerces et des commodités, comprenant: Une entrée avec placard, un salon-séjour traversant donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC. Appartement climatisé, une place de stationnement complète ce bien. Charges de co-pro: 940 € annuel eau incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Surface: 59 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/07/2025 Consommation énergie primaire: 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1 176 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Charmante maison récemment rénovée à vendre à COGNAC, offrant une vie confortable et pratique dans un quartier recherché. Cette maison de 75 m² propose 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau moderne. Elle bénéficie d'une isolation complète avec murs et double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Vous profiterez d'une cour extérieure pour des moments de détente. Un grenier, une cave et une petite dépendance complètent ce bien pour du stockage supplémentaire. Idéalement située, la maison est à quelques pas des écoles, Lycée et commerces. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Jardin Public. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Ne tardez plus, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 €

Pavillon de 5 pièces principales Dans un environement calme, à 20 mns de Soyaux, pavillon comprenant en rez de jardin: cuisine équipée, pièce de vie, 3 chambres, salle de bain, wc, garage, carport, dépendances. A l'étage: une chambre avec point d'eau et wc. Piscine couverte, terrain d'environ 5600m². Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5% Référence annonce: 533-697 Date de réalisation du diagnostic: 09/06/2023 Prix hors honoraires: 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Propriété de caractère aux portes d’Uzès Nichée au cœur du village de MONS, à seulement 20 minutes d'Uzès, cette remarquable propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son caractère et son potentiel exceptionnel. Organisée autour d'une agréable cour intérieure intimiste agrémentée d'une piscine, cette demeure de charme offre un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la convivialité et à la douceur de vivre. Son architecture de caractère, ses matériaux anciens et ses nombreux éléments de charme lui confèrent une atmosphère unique. La propriété dispose de plusieurs espaces de vie permettant d'envisager aussi bien un vaste projet familial qu'une activité d'accueil touristique. Sa configuration offre notamment la possibilité de conserver une partie privative confortable tout en développant l'exploitation de plusieurs hébergements indépendants. Les extérieurs constituent de véritables atouts: balcon, terrasse ombragée avec cuisine d'été, authentique four

Maison 5 pièces 113 m² Située dans un petit lieu-dit calme, à deux pas de Saillat sur vienne, venez découvrir cette maison pleine de potentiel avec ses dépendances et son vaste terrain de plus de 6 000 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, de trois chambres et un bureau, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une salle à manger et d'un garage attenant. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement. ). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre projet de vie. Atouts supplémentaires: présence de 2 puits sur le terrain, environnement verdoyant et paisible. Surface: 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/08/2025 Consommation énergie primaire: 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et

Maison 4 pièces 123 m² Maison charentaise avec vue d'exception sur les marais et la Tour de Broue. (zone NON inondable) Dans le village de Saint-Sornin, situé entre Oléron, Rochefort, Saintes et Royan, dans un environnement de carte postale entre marais, bois et estuaire, je vous propose en exclusivité cette charentaise rénovée de 123 m2 habitables avec une véranda de 18 m2, de belles dépendances et édifiée sur un terrain de 1 390 m2, arboré et sans vis-à-vis. Au calme, au fond d'une impasse et sans mitoyenneté, vous profiterez d'un cadre particulièrement privilégié avec un panorama unique et dégagé sur la nature et le patrimoine de l'ancien golfe de Saintonge. La maison, dont la configuration permet de vivre complètement de plain-pied, dispose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux de 34 m2 avec poutres apparentes, ouvert sur une véranda d'environ 18 m2 offrant une vue à couper le souffle sur le marais littoral et la Tour de Broue, d'une cuisine indépendante de 17 m2 avec

Maison familiale d'une surface de 198 m² avec une piscine 10 x 5m sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis A45292JMR16 - Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis. Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage. Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A45292JMR16 Date de réalisation du diagnostic: 14/05/2025 Prix hors honoraires: 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Propriété 6 pièces 158 m² Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400m². Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie de 100m² habitables sur sous-sol de 92m², est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/salle à manger qui est un véritable espace de vie lumineux et agréable où vous apprécierez recevoir vos convives et adorerez flâner l'hiver devant la magnifique cheminée. La maison comporte 3 chambres et est bien entendu habitable de suite. Le chauffage principale de la maison est assuré par une chaudière à bois et concernant l'assainissement, la maison est relié au tout à l'égout. La seconde maison est un peu plus vétuste et est à rafraîchir. Elle a une superficie habitable de 58m² et est composée d'un petit salon/salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et de deux

Grange 110 m², terrain, dépendances À 10 minutes de Villebois-Lavalette, découvrez cette grange charentaise offrant un potentiel immobilier remarquable sur la commune de Gurat. Nichée dans un environnement rural préservé, cette propriété de 110 m² propose des volumes généreux et modulables, idéaux pour un projet de rénovation ou de transformation. Le bâtiment principal se compose d'une grange traditionnelle aux solides caractéristiques architecturales, présentant des possibilités d'aménagement multiples. Les amateurs de rénovation apprécieront l'opportunité de créer un espace de vie sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un hébergement locatif. Les hauteurs sous plafond généreuses et la structure offrent un cadre parfait pour concrétiser vos ambitions immobilières. Le terrain de 2 100 m² accompagne harmonieusement la grange, avec des dépendances complémentaires dont un auvent de 100 m². Cet ensemble immobilier représente un investissement

Maison 5 pièces 135 m² iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Maison de 5 pièces à Mansle Cette maison comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol vous y trouverez, une buanderie, une cave, une pièce de plus de 30m2, et enfin un garage avec portail automatisé. Dans chaque chambres, il y a un parquet en superbe état, simplement recouvert de moquette pour le préserver, et dans la cuisine un lino à été posé pour recouvrir le carrelage. Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants solaire, Pac Air/Eau, Isolation des combles, Système d'alarme installé, Tout à l'égoût, terrain clos avec portail électrique. L'électricité est à revoir. Cette maison à toujours été bien entretenue et se trouve en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme de Mansle, cette

CHARMANTE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, CAVE ET MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère datant d'avant 1850, offrant 311 m² habitables et un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux. Avec 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure propose de généreux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces, les grandes ouvertures et l'authenticité des lieux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité rappellent tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un excellent état général. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix: un magnifique jardin arboré de 1455 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Aux beaux jours, la piscine semi-enterrée