24 497 propriétés à vendre à Martron

En centre-bourg, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ancien hôtel particulier sur 3 niveaux. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Entrée, séjour, cuisine, 8 chambres, salle d’eau, salle de bains et dressing. Garage en sous-sol, jardin en bordure du Mouzon, pompe à chaleur et tout-à-l’égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose: PÉPITE RARE - MAISON BOIS PREMIUM + PISCINE Montguyon - à 5 min du centre, au calme absolu Un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins Cuisine équipée haut de gamme (Smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards Piscine et terrasse bois Studio 20 m² indépendant Carport + stockage + 3 abris de jardin Le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 299000 euros. Prix hors honoraires: 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement

Maison de bourg sur étages composée en rez de chaussée d'un salon, un hall desservant la salle à manger, cuisine, accès à l'étage. Véranda, garage, cave. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et WC. En rez de jardin trois pièces en cave. Jardin clos avec vue sur la campagne. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur chemin de campagne proche de la forêt, pavillon plain pied composé d'une entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès garage attenant. Coin nuit avec couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Terrasse et jardin clôturé. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 162000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pavillon récent composé d'une entrée sur pièce de vie, salon/salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur grande pièce. Couloir desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle de terrain proche du bourg et en lisière de bois. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 152000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité directe du centre bourg, pas de travaux à envisager. Traditionnelle sur sous sol qui propose une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, WC et salle de bains avec douche et baignoire. au sous sol: chambre, buanderie, salon, salle de bains, WC. Garage pourvant accueillir 3 véhicules. TAE, aucun travaux Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique grange indépendante aménagée, située au calme sur un terrain de 4 000 m2 avec son étang prive. Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de qualité: double vitrage, excellente isolation, poêle à bois performant et espaces de vie spacieux et lumineux. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique; il y a un garage et d'un vaste parking. La maison allie confort moderne et cachet d'origine de l'ancienne grange. La pièce de vie de 70 m2, avec son impressionnant plafond cathédrale et son poêle à bois central, offre une vue sur le jardin et l'étang. Elle comprend une belle cuisine équipée (avec électroménager), salle a manger et un salon. Il y a une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier, d'une chambre en mezzanine et de deux chambres au rez-de-chaussée, dont l'une avec espace dressing. La terrasse est un lieu agréable pour profiter de la vue sur la campagne et l'étang; un jacuzzi y est installé. Le jardin est adapté aux animaux et dispose d'u

Cercoux à 12 km de Coutras et 25 km de Libourne, maison à vendre maison avec un étang sur 5 hectares de terrain. Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette propriété sur une parcelle de 50 000 m2 environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison plain pieds de 140 m2, comprenant un séjour-salon de 75 m2, 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 150 m2 à réhabiliter, à l'étage un plateau à aménager. Au prix de 215 000 Euros HAI cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès

Iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison familiale spacieuse de 149 m², répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon agrémentés d'un poêle à granulés, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. L'étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et douche, double vasque, dressing et toilettes séparées. Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout, avec un carport attenant, un garage et un atelier totalisant 54 m². Ces espaces bénéficient des arrivées d'eau et d'électricité, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement en logement d'appoint, bureau indépendant ou espace locatif selon les besoins. L'ensemble s'inscrit dans un parc clos et arboré de 3 59

iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale. Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritable

Passé les impressionnants doubles portails en fer, la maison, exposée plein sud, se trouve derrière de magnifiques massifs fleuris composés de diverses essences. HALL D’ENTRÉE avec sol carrelé et bel escalier en bois menant au 1er étage. À droite du hall se trouve un grand SALON lumineux (30m²) avec cheminée et poêle à bois. À gauche se trouve la SALLE À MANGER (30m²). Jolie cheminée avec poêle à bois. La salle à manger mène à la CUISINE / SALLE À MANGER (31m²) aménagée et équipée, avec îlot central et grande cuisinière familiale Belling. Véritable cœur de la maison familiale. Les meubles bas modernes offrent de nombreux espaces de rangement, complétés par un réfrigérateur/congélateur américain et un lave-vaisselle. Jolie cheminée avec poêle à bois et portes ouvrant sur le jardin. Vers l’arrière de la propriété, un couloir traverse toute la maison d’une extrémité à l’autre. Il dessert 3 AUTRES PIÈCES (15m², 16m² et 16m²) actuellement utilisées comme CHAMBRE, ATELIER DE COUTURE / PIÈCE

Montguyon, ensemble de 2 maisons mitoyennes sur terrain de +1 ha avec étang privé. Ideal gîtes ou grand projet familial !Le bien comprend:2 séjours et 2 cuisines,4 chambres indépendantes et 2 salles d'eau Nombreuses dépendances à fort potentiel Un havre de paix avec un magnifique espace extérieur. Fort potentiel d'aménagement ! Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. MONTGUYON - MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 90 M², 3 CHAMBRES SUR 2 908 M² DE TERRAIN Et si votre futur projet de vie commençait à MONTGUYON ? Sur une belle parcelle de 2 908 m², découvrez ce projet de maison de plain-pied de 90 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle de bains. Son implantation de plain-pied permet de profiter d'une maison pratique et facile à vivre. Un garage attenant complète se très beau projet. Le terrain, particulièrement généreux, vous laisse toute liberté pour imaginer votre extérieur: jardin, terrasse, espace de jeux ou simplement profiter d'un environnement ouvert et verdoyant. Vous bénéficiez de plusieurs commodités à proximité: écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, restaurants et équipements de loisirs. Un environnement idéal pour concilier vie de famille, tranquillité et proxim

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. MONTGUYON - MAISON NEUVE DE 111 M² AVEC GARAGE SUR 2 908 M² DE TERRAIN Un grand terrain, une maison neuve et l'espace nécessaire pour imaginer un véritable projet de vie ! À Montguyon, découvrez ce projet de maison de 111 m², implantée sur une belle parcelle de 2 908 m². Pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une belle suite parentale et sa salle d'eau privative, une pièce de vie conviviale de plus de 40m2 ainsi qu'un garage attenant. Le terrain généreux permet de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un environnement à votre image: terrasse, jardin, espace de jeux ou coin détente. Les écoles et commerces à proximité Un projet personnalisable selon vos envies et votre mode de vie au prix de: Maison + terrain: 239 900 € Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet

Cercoux: ensemble immobilier de +300 m² sur environ 3 ha. Longère à rénover plus deux logements libres et attenants, logement indépendant louée 350 €/mois, garage et annexes. Idéal investisseurs (rendement locatif, découpage) ou projet familial. Gros potentiel au calme, travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 95000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. MONTGUYON - MAISON NEUVE DE 101 M², 4 CHAMBRES SUR 2 908 M² DE TERRAIN Un beau terrain, quatre chambres et une maison pensée pour toute la famille ! Sur une parcelle de 2 908 m², découvrez ce projet de maison de 101 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle comprend 4 chambres, un séjour de 32 m², une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Le terrain généreux vous permettra d'aménager un extérieur à votre image et de profiter pleinement de l'espace disponible. Pourquoi de pas y voir une belle piscine, une grande terrasse familiale. libre à votre imagination. Un projet de construction personnalisable pour créer une maison adaptée à votre quotidien au prix de: Maison + terrain: 209 000 € Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet

Iad France - Patrice Dubois vous propose: Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116 m² et la deuxième de 89 m² mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949 m² constructible proche le l'étang ou possibilité de construire une belle et grande maison, avec un belle étangs pour des bon moment de pèche offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré

En centre de bourg, ancienne ferme rénovée composée d'une entrée sur cuisine, trois chambres, une salle à manger et un salon. Une salle d'eau, buanderie, véranda. Dépendances dont un garage et un carport, le tout sur parcelle de terrain entièrement clôturée. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmant pavillon de 122m² composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec une cuisine américaine et un accès direct à la terrasse donnant sur une vue surplombante et arborée. La maison bénéficie de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier, un sous sol total incluant un double garage et un appartement de 25m² composé d'une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un jardin arboré et buccolique avec sa piscine et son parking goudronné., Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118751). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison familiale de 155 m² avec parc arboré et étang – Environnement calme et privilégié Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation édifiée sur un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un magnifique terrain de près de deux hectares. La maison se compose d’une entrée accueillante desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir central assure une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol aménagé offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités: Une seconde cuisine avec cheminée, Deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, Une chaufferie, Une grande cave, Un garage, Un vaste espace dédié au stockage du bois, ainsi q

Iad France - Ludovic Calvet vous propose: LE FOUILLOUX - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE DE 1806 - PLAIN-PIED - 138 m² - TERRAIN 1 975 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison charentaise datant de 1806, offrant 138 m² habitables de plain-pied, implantée sur une agréable parcelle de 1 975 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre et son caractère ancien. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison: un vaste salon-salle à manger de 44 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une mezzanine de 17 m² pouvant parfaitement accueillir un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également de deux chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou pour recevoir, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau. Atout majeur de cette propriété: une grande et lumineuse véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, largement ouverte sur la terrasse et permettant de profiter pleinement de l'env

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts: Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ain

Belles prestations pour cette propriété comprenant un hall d'entrée desservant de part et d'autre trois chambres, salon, cuisine, pièce de vie, salle de bains et salle d'eau. Véranda. Deux grands garages ainsi qu'une ancienne garge. Combles aménageables sur l'ensemble du bien. De nombreuses parcelles en pré et terrain sont vendue Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Sébastien Boyer vous propose: Sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l'une bénéficiant également d'une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'une VMC et d'un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts: Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d'eau (évier et raccordement lave-linge), ain

Belle maison avec grand jardin et piscine. Située au calme près de Saint-Aigulin, sans vis-à-vis, cette charmante maison, prête à emménager, offre un impressionnant séjour, salle à manger et cuisine (120 m2), avec de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bains familiale avec WC et un WC séparé. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un jardin de 4200 m2 offrant une vue sur la campagne et le bois. Cette maison indépendante est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La piscine au sel est 10 m x 5 m est équipée d'une couverture solaire rigide. Une maison de campagne à seulement 5 minutes en voiture des commerces, bars/restaurants et de la gare (Angoulême-Bordeaux). Pour plus de photos, vidéos ou informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement: Entre 3431EUR et 4643EUR par an Prix moyens de l'éner

Iad France - Sébastien Boyer vous propose: À trois kilomètres de toutes les commodités du centre-bourg, venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible et éventuellement divisible selon les règles de constructibilité en vigueur. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à une grande véranda, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Un garage non attenant complète l'ensemble. Cadre idéal pour le télétravail (présence de la fibre). Arrêt de bus scolaire à deux pas de la maison. Situation privilégiée: à 10 minutes de l'échangeur de la Nationale 10, permettant de rejoindre Saint-André-de-Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée: Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres. Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits. Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes. A 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation

Superbe maison de caractère située à Montguyon, cette maison individuelle datant du 18ème siècle, c'est une maison spacieuse (380m2) avec jardin arboré de 3000m2. La maison dispose du chauffage central au fuel, et est dans son état d'origine, il n'y a pas de double vitrage ni d'isolation. C'est une propriété vraiment exceptionnelle avec une terrasse de style américain (Louisiane), le long de la façade de la propriété, donnant sur le jardin. Grande entrée avec escalier, le salon fait 70m2, salle à manger avec cheminée, cuisine buanderie et un vestiaire, l'impressionnant escalier en bois mène au palier et 6 chambres doubles toutes lumineuses avec de hauts plafonds, trois des chambres ont une douche/salle de bain les 3 autres ont toutes un lavabo et un bidet. Il y a un WC. Un autre escalier au 2ème étage où il y a un grand grenier et deux chambres des bonnes. Le garage longe le rez-de-chaussée de la maison. A l'arrière de la maison se trouve un studio à rafraichir de 30m2. J'ai beaucoup d

Iad France - Florent Heulet vous propose: Située a Neuvicq dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, de trois chambres, ainsi que d'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie avec baie vitrée viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété offre un extérieur arboré, spacieux et agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage de 33,5 m² avec cave complète l'ensemble. Un bien complet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de vali

Iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d'Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d'une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale. Établie au cOEur d'un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l'un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale, d'une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritable