25 508 propriétés à vendre à Chez-Lavaud

Cette ancienne ferme en pierre avec 3ha de terrain, est située en campagne près de Montguyon. Il y a une grange ouverte (65m2) et un puits. Cette ferme indépendante comprend une grande cuisine avec poêle à bois, un salon avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle de bains familiale, une buanderie, un chai attenant et un garage. La maison est en double vitrage et vous avez une vue sur le jardin qui est un mélange de prairie et de bois. Il n'y a pas de voisins proches, une parcelle de terrain en face de la route (2700m2) est au borde la rivière. Cette maison conviendrait à quelqu'un avec des animaux ou des chevaux. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, photos supplimentaires et videos. Estimation couts entre 2736EUR -3702EUR par an (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE F376 GES C14 (2026)

Maison à rénover intégralement, sans assainissement ni raccordements eau/électricité. Idéal pour projet de rénovation globale ou investissement avec forte valorisation à la clé.Cette maison de campagne revient sur le marché et offre une belle opportunité de redonner vie à un lieu authentique. Derrière ses murs en pierres et moellons, elle propose de beaux volumes avec quatre pièces de 23 à 30 m², entièrement à repenser selon vos envies. Les cheminées et le caractère de l’ancien sont bien présents, prêts à être sublimés.Avec environ 108 m² habitables, un grenier aménageable, une dépendance attenante, un jardin et un puits, idéal pour les amoureux de rénovation et de projets personnalisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 27 500 €Honoraires charge vendeu

À Chalais, découvrez cette charmante maison familiale de 136 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et implantée sur une parcelle de 273 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux éléments en bois, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et conviviale. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul et de fenêtres en double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. De plus un assainissement individuel conforme. Un grand garage fermé complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. Une maison prête à vivre, économique et pleine de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite

Votre Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose: Charmante maison ancienne avec dépendances et vaste terrain de 3,3 hectares. Découvrez cette maison, nichée au cœur d’un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et serein. Située à proximité d’un charmant village, cette propriété allie le charme de l’ancien à la tranquillité de la campagne. Caractéristiques principales:Maison ancienne: Authentique et pleine de caractère, cette maison dispose de pièces lumineuses et accueillantes,Cuisine indépendante et fonctionnelle,Salle à manger: Un espace généreux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les dîners conviviaux.Salon: il offre un cadre agréable pour se détendre,Chambres: Une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires,Une salle d'eau avec Wc en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant à l'étage,Dépendances: Comprend une grange de 95 m2, une étable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Terrain de 3,3 hectares: Un va

Maison de plain-pied située à Chalais, à proximité immédiate des commodités (médecins, écoles, gare, commerces…). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une chaufferie et un atelier, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri vélos et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central récent assuré par une chaudière à granulés, d'une isolation des combles récente ainsi que de huisseries en double vitrage PVC. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Située à Chalais (16210), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et pratique. Proche des écoles, des commerces, et de la gare locale, elle offre une localisation idéale pour les familles et les professionnels recherchant une vie citadine facilement accessible. Dotée de diverses commodités à proximité, cette propriété se distingue par sa praticité et son attractivité pour un large éventail de besoins. À l'intérieur, cette maison d'environ 217 m² offre 10 pièces réparties sur 2 étages (Rez-de-chaussée, 1er), avec 7 chambres spacieuses. Les combles pourraient être aménageables car belle hauteur sous plafond et constituent une opportunité d'extension intéressante. L'agencement intérieur de cette propriété offre un potentiel polyvalent pour des projets résidentiels ou locatifs. De gros travaux (huisseries, cuisine, salle de bain, chauffage, peinture. ) sont à prévoir mais cette maison offre une vraie opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Viager occupé sans rente: un investissement clair et sans mensualités, avec un bouquet unique pour un placement patrimonial serein. La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.Chauffage central, assainissement conforme.Une propriété de caractère, alliant charme de l’ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Situé dans un charmant petit bourg, à moins de 5 minutes de Chalais, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, actuellement loué, offrant un excellent potentiel et un cadre agréable. La première maison est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, un wc. La seconde maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, à l'étage se trouve 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau/wc. A l'extérieur, une grande grange de plus de 160 m², pouvant être transformée en habitation (sous réserve des autorisations administratives) permet d'envisager un 3ème logement. Le grand terrain de plus de 5 000m² offre de nombreuses possibilités (jardin, extension, projet locatif complémentaire…) Biens actuellement loués, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5

Découvrez cette superbe propriété de 10 pièces située à Chalais, offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.Avec 346 m2 habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec escalier en bois, une cuisine américaine semi-équipée, un salon de 37 m2 et une suite parentale, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez 6 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau, portant l'ensemble à 7 chambres.À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et piscinable de 21 558 m2, ainsi que d'une terrasse de 21 m2.Le bien dispose également d'un garage attenant de 53 m2, d'une cave, d'un chai et de dépendances. Assainissement par fosse septique.Situé à moins de deux minutes de la gare TER de Chalais qui rejoint Bordeaux en 1h et Angoulême en 30 minutes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, àLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Située à Chalais (16210), cette maison bénéficie d'un cadre alliant tranquillité de la campagne et commodités de la ville. Proche des écoles, commerces et des services tels que la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, la Gare est à proximité (Gare desservant Angoulême et Bordeaux)À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ouverte sur une très grand et agréable jardin. Les abords de la maison comprennent des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage, ajoutant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, cette propriété de 206 m² présente des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec salle de douche, WC, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'étage, on trouve une cuisine, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble est chaleureux, très lumineux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Maison familiale détachée avec terrain spacieux avec grand lac, bois et permis de piscine. - Située sur un terrain isolé de près d'un hectare (2,4 acres), y compris le lac, les bois et les pelouses, cette maison familiale de 3 à 4 chambres est spacieuse et aérée avec beaucoup d'espace pour se divertir à l'intérieur et à l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger, un salon et bibliothèque offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Les fenêtres françaises des salles de réception donnent accès à la terrasse et aux jardins. Les poêles à bois gardent les zones du rez-de-chaussée confortables pendant les mois les plus froids et les chauffages électriques fournissent de la chaleur dans les chambres à l'étage. Une grande terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi qu'une salle à manger extérieure ombragée sur la véranda surélevée sont les caractéristiques bienvenues pour nos longs étés français. 2 garages et un atelier offrent beaucoup d'espace de rangemen

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Dans un envirronnement champêtre, maison de campagne bien entretenue et habitable tout de suite, offrant la vie en plain pied avec un grand séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et bibliotèque. Garage et joli jardin clos de 1259m² avec garage double et atelier sur terrain de 3251m² en face. Commoditiés à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Médillac (16210)

Cette propriété offre une configuration intéressante grâce à son studio indépendant en rez-de-jardin. La création d'une salle d'eau est envisageable, permettant d'imaginer facilement un espace pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle à domicile ou encore un logement indépendant. Vous apprécierez la terrasse surélevée, le jardin, et la proximité de tous les commerces. Les combles non aménagés offrent également un espace de stockage supplémentaire.L'habitation principale comprend une entrée, un séjour lumineux avec espace salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, wc séparés. Les parquets en bois massif présents dans plusieurs pièces apportent chaleur et authenticité à l'ensemble.Le rez-de-jardin accueille la quatrième chambre avec cuisine, ainsi qu'un vaste sous-sol composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un atelier.Côté confort, le chauffage central est assuré par une chaudière fuel, complété par une clim réversible avec pom

A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc. ), beaucoup de charme pour cette maison en pierre, mitoyenne et meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un wc. La parcelle de 956 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 72 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 €/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002115409). Honoraires: 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

VIAGER OCCUPÉ – Homme 78 ans exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Bien rare – Avec profondeur de vue dégagée – Grand parking – À deux pas du Circuit de Haute-Saintonge 6 km. Bouquet 30 000€, Rente 384,57 € / mois, À vendre en viager occupé, dans un environnement paisible avec une très jolie vue, cette propriété offre un potentiel unique pour investisseur averti ou bricoleur inspiré. La maison principale développe 148 m² habitables, comprenant: un séjour-cuisine lumineux de 51 m², 3 chambres 13,50 m², 17 m², et 19 m², une véranda de 26 m² ouverte sur la nature, un terrain généreux de plus de 5 200 m², un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Atout majeur et extrêmement rare: Trois garage soit 78 m², entièrement transformable en seconde maison, ou pas. Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou un futur revenu locatif. Assainissement conforme (ou quasi conforme). Taxe foncière exceptionnelle: seulement 206 €. Localisation straté

iad France - Stelly Fabre vous propose: Bienvenue à Chalais, dans cette magnifique maison traditionnelle alliant confort, espace et charme. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située sur un terrain de 7800m², cette maison de 254m² saura combler toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et un immense atelier aménageable à votre convenance. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, des toilettes séparées et des combles aménageables offrant un potentiel d'espace supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occup

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Découvre ce superbe domaine, composé de deux habitations d'un total de 340m² habitables avec chacune 3 grandes chambres. Séjour avec poêle à bois, plusieurs salles de bains, idéale pour une activité de gîte. Dans un environnement privilégié sans voisin, avec presque 11 hectares attenants, des écuries, une piscine. CHATIGNAC Chalais (16210)

Maison de 86 m2 située à Chalais, dans un environnement calme et proche des commodités.Elle se compose d'un salon, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Chauffage fioul avec devis déjà réalisé pour une pompe à chaleur.À l'extérieur, jardin privatif et trois garages indépendants offrant un beau potentiel locatif.Gare TER à proximité: Angoulême à moins de 30 min et Bordeaux à environ 1h. surLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chalais (16) bourg, au coeur d'une région vallonnée, à la frontière de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente Maritime, se dresse une maison bourgeoise, bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Ce bel ensemble propose, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, quatres chambres, une suite, un studio et un gite. Toutes les chambres sont personnalisées dont certaines disposant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri et verdoyant avec terrasse intimiste. Un local commercial de 100 m2 environ en cours de location complète ce bien. Sa situation géographique permet de découvrir les vignobles de Bordeaux, les châteaux de la Dordogne ou les plages de la côte atlantique. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif, Marie Ferret (Ei) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires: 15 000 Ttc (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires). Les informations s

Dans un petit hameau calme, belle longère offrant en plain pied, cuisine aménagée, salon, buanderie, wc, 2 chambres, salle de bain-douche, salle d'eau et jolie pièce avec mezzanine. A l'étage 2 chambres et grenier. Grange attenante avec garage et atelier. Jardin de 4380m² avec un point de vue magnifique, piscine et puits. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement résidentiel agréable non loin des commodités. Maison traditionnelle sur sous-sol composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Le sous-sol comprend une partie garage, une arreière-cuisine, ainsi qu'un atelier. A l'extérieur, un terrain clos d'environ 700 m2 avec remise. Idéal pour les jardiniers. Assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air/eau. Belle opportunité! Ruben CABROL - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proches des commerces, joli pavillon de trois chambres sur sous sol, entouré d'un jardin clos et agrémenté d'1 vérandas et d'1 serre. Salon avec jour traversant, cheminée et pompe à chaleur réversible, cuisine équipée, garage pour 2 ou 3 voitures, double vitrage, portail élèctrique, le tout dans un endroit calme et très agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.09%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RARE OPPORTUNITÉ – Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE, Maison dominante avec profondeur de vue sur trois faces, sans vis à vis, implantée au cœur d'un superbe parc arboré de 3 300 m². À seulement 500 mètres des commodités et de la gare accessibles à pied, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, lumière et perspectives lointaines. D'une surface habitable d'environ 146 m² véranda comprise, la maison se distingue par sa position en hauteur, son environnement préservé et ses espaces extérieurs remarquables. Au rez de chaussée, vous profitez d'un salon chaleureux de 26 m², équipé d'un insert bois et ouvert sur une véranda plein sud de 21 m², baignée de lumière et offrant une vue superbe. La cuisine de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur un auvent très pratique. Un bureau ou petite chambre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, toutes lumineuses, dont trois avec vue dégagée, salle d'eau et toilette. Une terrasse orie

Située à Chalais, maison de ville sur trois niveaux, à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie équipée d'une pompe à chaleur. Une arrière-cour avec deux annexes complète l'ensemble.Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC.Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et d'une toiture récente.À proximité des écoles, collège, commerces, services médicaux et de la gare TER SNCF reliant Bordeaux en environ 1 heure et Angoulême en 30 minutes. sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres C'est peut-être ça le vrai luxe. simplement rentrer chez soi, ouvrir la véranda et contempler le paysage. Ici, le calme, l'espace et la nature font partie du quotidien. Plain-pied, deux garages, piscine et une vue dont on ne se lasse jamais. Imaginez vos soirées d'été. une baignade avec pour seul décor la campagne à perte de vue. La véranda: une véritable extension de la maison, baignée de lumière, où l'on vit été comme hiver face à la campagne. Elle ouvre sur le séjour/cuisine. L’espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un poêle à bois récent assure le chauffage principal. L'assainissement individuel est aux normes. Une maison clés en main où cet été vous apprécierez de prendre votre café devant la piscine en regardant les chevaux dans les prés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: