24 859 maisons à vendre à Chez-Lavaud

VIAGER OCCUPÉ – Homme 78 ans exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Bien rare – Avec profondeur de vue dégagée – Grand parking – À deux pas du Circuit de Haute-Saintonge 6 km. Bouquet 30 000€, Rente 384,57 € / mois, À vendre en viager occupé, dans un environnement paisible avec une très jolie vue, cette propriété offre un potentiel unique pour investisseur averti ou bricoleur inspiré. La maison principale développe 148 m² habitables, comprenant: un séjour-cuisine lumineux de 51 m², 3 chambres 13,50 m², 17 m², et 19 m², une véranda de 26 m² ouverte sur la nature, un terrain généreux de plus de 5 200 m², un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Atout majeur et extrêmement rare: Trois garage soit 78 m², entièrement transformable en seconde maison, ou pas. Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou un futur revenu locatif. Assainissement conforme (ou quasi conforme). Taxe foncière exceptionnelle: seulement 206 €. Localisation straté

Chalais (16) bourg, au coeur d'une région vallonnée, à la frontière de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente Maritime, se dresse une maison bourgeoise, bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Ce bel ensemble propose, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, quatres chambres, une suite, un studio et un gite. Toutes les chambres sont personnalisées dont certaines disposant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri et verdoyant avec terrasse intimiste. Un local commercial de 100 m2 environ en cours de location complète ce bien. Sa situation géographique permet de découvrir les vignobles de Bordeaux, les châteaux de la Dordogne ou les plages de la côte atlantique. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif, Marie Ferret (Ei) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires: 15 000 Ttc (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires). Les informations s

Exclusivité: A 20 minutes de Chalais, sur plus de 32 hectares dont 8 hectares de pins, à 600 m du voisin le plus proche, propriété équestre composée: d'une maison en pierre de 289 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, un autre grand salon avec insert bois, une véranda avec un four à pizza au 1 er étage 3 chambres, un wc, une salle de bains, un dégagement. d'une 2 ème maison de 135 m2 à rénover servant aujourd'hui de dépendance pour l'alimentation des chevaux et matériel d'équitation. Les toitures sont neuves. L'assainissement est conforme. Étang de 5000 m2 avec poissons. 3 puits. 5 sources d'eau naturelles. Grange attenante à la maison de 230 m2 avec panneaux solaires pour consommation personnelle. Grange non attenante de 110 m2 avec 4 boxes à moutons. La partie équestre se compose de: 16 paddocks 12 boxes 2 stalles une carrière de 20 x 40

RARE OPPORTUNITÉ – Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE, Maison dominante avec profondeur de vue sur trois faces, sans vis à vis, implantée au cœur d'un superbe parc arboré de 3 300 m². À seulement 500 mètres des commodités et de la gare accessibles à pied, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, lumière et perspectives lointaines. D'une surface habitable d'environ 146 m² véranda comprise, la maison se distingue par sa position en hauteur, son environnement préservé et ses espaces extérieurs remarquables. Au rez de chaussée, vous profitez d'un salon chaleureux de 26 m², équipé d'un insert bois et ouvert sur une véranda plein sud de 21 m², baignée de lumière et offrant une vue superbe. La cuisine de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur un auvent très pratique. Un bureau ou petite chambre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, toutes lumineuses, dont trois avec vue dégagée, salle d'eau et toilette. Une terrasse orie

Ce prestigieux manoir du XIXe siècle, aux volumes généreux, offre une vue imprenable sur le château. \N\Ndoté d'un caractère authentique, il propose une surface habitable modulable de568 m², répartie en une résidence principale composée de deux ailes distinctes.\n\nLa première aile, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une magnifique entrée, un salon raffiné, une salle à manger élégante, une cuisine récemment aménagée et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de télévision, deux salles de bains somptueuses et des toilettes séparées.\n\nLa seconde aile abrite au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle à manger/cuisine conviviale, et un bureau menant à une vaste pièce à l'étage. Un second escalier dessert trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec toilettes, et au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.\n\nLes deux maisons damis indépendantes, plusieurs dépendances, un g

A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc. ), beaucoup de charme pour cette maison en pierre mitoyenne, meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La parcelle de 770 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 68 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 /an. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif, Marie Ferret (Ei) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires: 4,69 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 175 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Exclusivite! Idéalement située dans la paisible campagne Charentaise, à quelques minutes seulement de Chalais, cette charmante ferme en pierre allie caractère, confort et potentiel dans un cadre de hameau plein de charme. La maison principale, rénovée avec goût par les propriétaires actuels, comprend deux spacieuses chambres au rez de chaussée, une chaleureuse cuisine de campagne avec cuisinière, un vaste salon agrémenté d’une belle cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, un grand espace non aménagé offre de nombreuses possibilités pour créer des pièces de vie supplémentaires. Attenante à la cuisine, une autre grande pièce permet également d’envisager une extension de la surface habitable. Une grange attenante, actuellement utilisée comme atelier, abrite la chaudière à granulés alimentant le chauffage central de la maison principale et de l’annexe. Deux autres granges attenantes offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement (sous réserve de permis), tandis qu’une

Située à proximité de la gare de Chalais, cette maison de ville sur étage pleine de charme offre de beaux volumes, du cachet ancien, et de nombreuses possibilités d'aménagement, dernièrement habité. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Poutres apparentes, vieux planché, cheminée, poêle à granulés fonctionnel, convecteur électrique, double vitrage, électricité à revoir, Entrée / Couloir 5,40 m², Salon 23,80 m², Cuisine équipée 14,20 m², Dégagement 5,40 m², WC avec lave-mains 1,20 m², étage avec Palier 2,75 m², Salle d'eau 1,80 m², Chambre 1 18,84 m², Chambre 2 24,12 m². Combles aménagé en plusieurs pièces 36,69 m², 3 espaces: 18,10 m², 7,40 m² et 11,19 m², Parfaits pour créer une suite parentale, bureau ou salle de jeux, etc. petit terrain, Dépendances et annexes: Chai: 15,19 m² + étage Studio à rénover: 2 pièces 13,50 salon et 11,50 m² chambre, Vestibule 7,80 m², Salle d'eau 2,70 m², Petite pièce 3,72 m² (non raccord

En Exclusivité! Maison en pierre en bon état avec trois chambres et une salle d'eau avec Wc. La propriété dispose d'une grande grange partiellement rénovée de 140 m2 avec fenêtres. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, cette grange pourrait devenir une grande habitation lumineuse supplémentaire avec jardin, offrant ainsi un grand potentiel de développement. Située dans un hameau tranquille, la ville animée de Chalais est à moins de 15 minutes en voiture avec tous les services, y compris un supermarché et un marché hebdomadaire. L'aéroport de Bordeaux est accessible en une heure

Chalais - Sud Charente (16) - Dans une résidence privée en copropriété, très belle maison en pierre rénovée d'environ 128 m2 habitables sur un terrain d'environ 956 m2. Mitoyenneté sur un côté avec autre bâtisse en vente également. Dans un environnement privilégié, au calme et proche du centre de Chalais, cette maison offre beaucoup d'atouts. Confort de vie au quotidien et beauté de la pierre. Au rez-de-chaussée beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte très conviviale. Cet espace de vie est directement connecté au jardin très intime. La terrasse et la piscine proposent une ambiance de vacances, la vue est superbe ! Deux chambres avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage deux autres chambres en suite ! Le lieu est propice au repos au sein d'un cadre sécurisé et privé. Chauffage par climatisation réversible. Charges de syndic bénévole de 1000 Euros par an pour l'eau, l'entretien des espaces vert et l'assainissement. La quiétude charentaise !

Chalais - Sud Charente (16) - Au sein d'une résidence sécurisée et privée, très belle maison en pierre rénovée d'environ 104 m2 habitables sur un terrain avec vue d'environ 773 m2. Mitoyenneté sur un côté avec bâtisse en pierre également en vente. Environnement privilégié, au calme et proche des services, cette maison vendue meublée offre confort de vie au quotidien et beauté de la pierre. Beau séjour avec cheminée et cuisine américaine très conviviale ! Deux chambres avec salle de bains. A l'étage deux autres chambres et une salle de bains. Terrasse et piscine sans aucun vis à vis, c'est très intime. Les lieux sont propices au repos et à la vie de famille. Climatisation réversible. Charges de copropriété de 1000 Euros par an pour l'eau, l'entretien des espaces vert, et pour l'assainissement

À Chalais, découvrez cette charmante maison familiale de 136 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et implantée sur une parcelle de 273 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux éléments en bois, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et conviviale. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul et de fenêtres en double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. De plus un assainissement individuel conforme. Un grand garage fermé complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. Une maison prête à vivre, économique et pleine de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite

Située à Chalais (16210), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et pratique. Proche des écoles, des commerces, et de la gare locale, elle offre une localisation idéale pour les familles et les professionnels recherchant une vie citadine facilement accessible. Dotée de diverses commodités à proximité, cette propriété se distingue par sa praticité et son attractivité pour un large éventail de besoins. À l'intérieur, cette maison d'environ 217 m² offre 10 pièces réparties sur 2 étages (Rez-de-chaussée, 1er), avec 7 chambres spacieuses. Les combles pourraient être aménageables car belle hauteur sous plafond et constituent une opportunité d'extension intéressante. L'agencement intérieur de cette propriété offre un potentiel polyvalent pour des projets résidentiels ou locatifs. De gros travaux (huisseries, cuisine, salle de bain, chauffage, peinture. ) sont à prévoir mais cette maison offre une vraie opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Maison familiale détachée avec terrain spacieux avec grand lac, bois et permis de piscine. - Située sur un terrain isolé de près d'un hectare (2,4 acres), y compris le lac, les bois et les pelouses, cette maison familiale de 3 à 4 chambres est spacieuse et aérée avec beaucoup d'espace pour se divertir à l'intérieur et à l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger, un salon et bibliothèque offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Les fenêtres françaises des salles de réception donnent accès à la terrasse et aux jardins. Les poêles à bois gardent les zones du rez-de-chaussée confortables pendant les mois les plus froids et les chauffages électriques fournissent de la chaleur dans les chambres à l'étage. Une grande terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi qu'une salle à manger extérieure ombragée sur la véranda surélevée sont les caractéristiques bienvenues pour nos longs étés français. 2 garages et un atelier offrent beaucoup d'espace de rangemen

A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc. ), beaucoup de charme pour cette maison en pierre, mitoyenne et meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un wc. La parcelle de 956 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 72 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 €/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002115409). Honoraires: 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

iad France - Stelly Fabre vous propose: Bienvenue à Chalais, dans cette magnifique maison traditionnelle alliant confort, espace et charme. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située sur un terrain de 7800m², cette maison de 254m² saura combler toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et un immense atelier aménageable à votre convenance. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, des toilettes séparées et des combles aménageables offrant un potentiel d'espace supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occup

Belle maison de campagne avec une maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et piscine. Située au bout d'un chemin tranquille avec une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison principale a une cuisine lumineuse et un salon avec une cheminée en pierre. il y a 4 chambres et 2 salles de bains. Le pigeonnier rénové a été transformé en une maison d'amis avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains. Les deux propriétés mènent à la piscine avec une vue fantastique. Prix honoraires inclus: 318 000 € Prix honoraires exclus: 300 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

CHALAIS - Sud Charente (16) - Au sein d'une résidence sécurisée et privée, très belle maison en pierre rénovée d'environ 104 m2 habitables sur un terrain avec vue d'environ 773 m2. Mitoyenneté sur un côté avec bâtisse en pierre également en vente. Environnement privilégié, au calme et proche des services, cette maison vendue meublée offre confort de vie au quotidien et beauté de la pierre. Beau séjour avec cheminée et cuisine américaine très conviviale ! Deux chambres avec salle de bains. A l'étage deux autres chambres et une salle de bains. Terrasse et piscine sans aucun vis à vis, c'est très intime. Les lieux sont propices au repos et à la vie de famille. Climatisation réversible. Charges de copropriété de 1000 Euros par an pour l'eau, l'entretien des espaces vert, et pour l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 45 minutes de Bordeaux vous profiterez de la nature préservée de ce joyau de la Haute Saintonge, au cœur du pays Gabay qui se situe à la jonction du Périgord de la Gironde et des deux Charentes. C'est à Boscamnant petit village aux paysages vallonnés, réputé par les curistes pour son air pur et sa sérénité, que vous pourrez vous adonner aux randonnées et au VTT, ainsi qu'au canoë sur la Dronne, entre autres activités de plein air. Cette très belle longère cossue, de la fin du XVIIIème, propose un emplacement idéal, à peine 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Aigulin (TER axe Bordeaux Libourne Angoulême) et proche de tous les commerces. C'est l'endroit rêvé pour profiter du calme et développer une activité de chambres d'hôtes ou votre villégiature. La partie actuellement aménagée fait 130 m2 habitable, en outre, la partie exploitable vierge, est composée d'un étage supplémentaire avec une très belle hauteur sous rampants, deux granges, un garage, des mezzanines et avec un local

Une maison familiale de 4 chambres, un grand salon/salle à manger, une excellente DPE dans un grand terrain. - Confort moderne et sérénité rurale: Superbe maison de 4 chambres à coucher à Brie-sous-Chalais Découvrez cette résidence de plain-pied de 178 m² bien entretenue sur un terrain luxuriant de 5 317 m². Construite en 1997 et dotée d'une cote énergétique B/A rare, cette maison offre un confort ultime avec un chauffage par le sol (pompe à chaleur 2020), une climatisation réversible et un espace de vie lumineux de 42 m². Principales caractéristiques: - 4 chambres dont une suite principale - Bureau dédié au travail à distance - Grande cuisine fonctionnelle de 18m² ouvrant sur le jardin - Double vitrage partout - Grand garage et atelier - Adoucissant d'eau - Chauffage au sol - Système d'aspiration central et cheminée Points forts de la région: Situé à seulement 5 minutes de Chalais, vous avez un accès immédiat aux supermarchés, aux écoles et à la gare SNCF (reliant Angoulême et Bordeau

Petite maison en pierre, habitable tout de suite, idéale pied à terre ou airb&b dans un secteur touristique - Envie d'un pied-à-terre en campagne ? Des randonnées en pleine nature dans un environnement champêtre ? Cette petite propriété est faite pour vous. Parfait pour les vacances au calme ou pour faire un investissement locatif dans un secteur touristique du sud Charente. La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce principale - un grand séjour avec une magnifique cheminée et un espace cuisine simple et campagnard. À gauche se trouve une jolie salle d'eau avec radiateur électrique et un WC séparé. Les huisseries sont en chêne, en bon état mais en simple vitrage. Il n'y a pas de chauffage, mais il est facile d'ajouter des radiateurs électriques ou un poêle à bois dans la cheminée traditionnelle. Un escalier artisanal mène au grenier de 40 m² aménageable avec des poutres apparentes et des placards. La toiture est en bon état et cet espace sera parfait pour une grande chambre style loft. La

Point de vue panoramique pour une belle longère, piscine et dépendances dans un jardin de 4 380m² - Charmante maison de caractère offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cheminée insert, un salon avec cheminée, une buanderie, des WC, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier avec mezzanine offrant de multiples possibilités. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le bien est complété par un cellier, une cave, un garage et un atelier aménagés dans la grange attenante, ainsi qu’une bergerie et d’anciens toits non attenants, parfaits pour des projets annexes ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d’une piscine, d’un puits, d’un espace de stationnement et d’un vaste jardin non clos, le tout dans un environnement calme et verdoyant. L’ensemble est édifié sur une par

Située à quelques minutes en voiture de la ville de Chalais, avec ses commerces, bars, restaurants, son marché hebdomadaire et sa gare, cette longère charentaise récemment achevée a été divisée pour créer une maison principale chaleureuse de 2 chambres ainsi qu’une annexe contemporaine de 2 chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu potentiel ( sous réserve des autorisations nécessaires ). Les deux habitations ont fait l’objet d’une conception réfléchie, offrant deux espaces totalement indépendants, avec la possibilité de les réunir en une grande maison de 4 chambres si nécessaire. Elles ont été rénovées, ne nécessitant aucun travail — il ne vous reste plus qu’à profiter du calme de ce charmant village. Un vaste espace de stationnement est disponible sur l’allée gravillonnée de la maison principale, menant aux jardins et à une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou pour savourer un verre de vin tout en admirant la campagne envir

Superbe maison principale de 3 chambres, plus un gîte de 3 chambres, piscine, et un jardin avec beaux vues - Située dans un hameau pittoresque, cette propriété familiale spacieuse et polyvalente bénéficie d'une vue ininterrompue sur la campagne vallonnée de la Charente. Situé au bout d'une rue de campagne calme sans circulation, il offre intimité, tranquillité et un grand parking privé. Les jardins de niveau magnifiquement entretenus offrent un cadre serein, avec des zones ombragées pour manger en plein air, des arbres fruitiers matures, des arbustes, des fleurs, un étang à poissons et un poulailler sécurisé. Un puits avec une pompe électrique fournit de l'eau toute l'année, et une piscine chauffée de 8m x 4m avec deux couvertures crée un espace parfait pour se détendre et se détendre

Une maison en pierre de deux chambres avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Plus de trois hectares de - Une propriété compacte et facile à gérer de deux chambres construite en pierre avec double vitrage partout. L'entrée ouverte, le salon / salle à manger et la cuisine ont de hauts plafonds pour aider à donner un sentiment d'espace. Grand jardin, dépendances avec un potentiel de développement et trois hectares avec un potentiel commercial