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Maison avec dependances CLERAC 17270 Située sur la commune de Clérac 17270 à une dizaine de minutes de Montlieu la garde, Village de 1035 habitants à la jonction de la Charente, de la Gironde et de la Dordogne. A 55kms de Bordeaux, Environnement calme. Une maison à usage d'habitation d'environ 130m2 à rénover ainsi que plus de 400m2 de bâtiments de stockage. Grand jardin sur l'arrière plus terres face à la maison avec un puit. Maison à rénover Vignes, rucher, verger. Diagnostics et Audit réalisés Renseignements Julien Séguin Prix: 89 000 Euros * *Dont Honoraires 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 80 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Barème honoraires: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3944 Euros et 5336 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonn

A vendre ancien corps de ferme: beau terrain de 1,7 hectares en nature de prés et bois, maison ancienne de 160m2 environ (dont 80m2 actuellement habitables) + 5 grandes dépendances. Bénéficiant d'un bel environnement (vue dégagée sur paysage naturel, charme bucolique et calme absolu), cette propriété située à 15 minutes de CAVIGNAC constitue un véritable havre de paix.La maison principale (à rénover) présentant une belle façade est composée de 4 pièces, salle d'eau et WC (rez-de-chaussée) ainsi qu'un vaste grenier aménngeable (80m2) à l'étage. 5 grandes dépendances sont édifiées à proximité, à savoir une grange attenante (220m2), cabanon (50m2), dépendance en parpaings (75m2), forge (32m2) et maisonnette type T2 avec hangar ouvert. L'ensemble offre un important potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). )

Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Montguyon et 50 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre de 132 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans renoncer aux commodités. La maison se développe principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un grand séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une seconde pièce mansardée, à hauteur sous plafond plus basse, peut servir de chambre d’appoint, coin nuit ou espace de rangement. Des combles complètent l’ensemble pour du stockage additionnel. À l’extérieur, exposée plein sud, la maison bénéficie d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 2800 m², d

Maison individuelle à la campagne avec écuries et 3,25 hectares de terrain. Située à Clérac (Charente-Maritime) dans un hameau calme, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre tout le confort d'une construction récente; elle bénéficie d'une isolation exceptionnelle, rendant le chauffage facile et économique. Elle comprend une entrée, un vaste espace de vie ouvert (salon/salle à manger) avec poêle à bois, très lumineuse et doté de baies vitrées donnant sur le terrain. La cuisine est équipée d'un piano four et d'appareils électroménagers encastrés. Une arrière-cuisine pratique abrite le chauffe-eau thermodynamique et l'adoucisseur d'eau. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains familiale (douche, baignoire et lavabo) et de toilettes séparées. La surface habitable est de 144 m2. À l'extérieur, vous trouverez un grand espace de stationnement privé ainsi qu'un abri voiture. Écurie d’environ 180 m2 avec quatre boxes, une aire de douche pour chevaux et un atelier. L

Iad France - Nathalie Allaire vous propose: Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an. Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226 m² et son terrain de 5255 m², idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité natu

A38161BBE17 - Charmante maison de hameau mitoyenne, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Les dépendances pourront être renové et le vaste jardin (1 750m2) très paisible, offrira suffisamment d'espace pour tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A42163ELM17 - Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Montguyon et 50 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre de 132 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans renoncer aux commodités. La maison se développe principalement de plain-pied

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m², idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle à domicile.Implantée sur un magnifique terrain de 5 255 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.Vous serez immédiatement séduit par sa grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, parfaite en toute saison.La maison se compose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: grande famille, télétravail, activité indépendante (onglerie, cabinet, etc.).Côté confort:Chauffage électrique + pompe à chaleurCheminée avec système de diffusion de chaleur à l’étagePanneaux solaires générant environ 2 000 € / an Côté technique:Assainissement individuel conforme: fosse septique aux normes avec 2 cuves de 3 000 LLe terrain, spacieux et arboré, permet de profiter pleinement de l’extérieur avec de nombreuses possibilités. Maison libre, avec un fort potentie

Magnifique maison de caractère avec grange et d'un hectare de terrain. Située dans un hameau paisible entre Montguyon et Clerac, cette maison individuelle regorge de charme et d'authenticité. Elle comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, un coin bar/détente, un vestiaire, et un escalier menant à cinq chambres (dont deux suites parentales) et une salle de bains familiale. On y trouve également une grange en bois, quelques dépendances et une piscine hors-sol semi-enterrée. Idéale pour une famille, cette maison est parfaite si vous souhaitez un grand jardin ou si vous avez des chevaux ou un poney. Montguyon, avec ses commerces, ses restaurants et son marché bihebdomadaire, est à seulement 7 minutes en voiture. Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations et des photos supplémentaires. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement Entre 4 210 EUR et 5 740 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés jusqu'en 2023 (abonne

Iad France - Florent Heulet vous propose: MAISON 136 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 2 300 m² - CLÉRAC (17270) À Clérac (17270), découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 300 m² clôturée. La maison se compose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille. Vous apprécierez également le vaste salon-séjour, convivial et lumineux, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'une cour entièrement aménagée avec enrobé, ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage indépendant complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour stationner les véhicules ou stocker du matériel. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie également d'un accès pratique vers l'A10. Saint-André-de-Cubzac (33240) se situe à environ 25 minutes en voiture. Une

Maison de bourg avec un fort potentiel de 162 m², offrant une cuisine, un séjour, une buanderie, Wc, à l'étage trois belles chambres spacieuses, une salle de bains et un Wc, un garage attenant avec un joli jardin fleuri. Idéal pour une famille ou un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 119000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison individuelle à la campagne avec écuries et 3,25 hectares de terrain. Située à Clérac (Charente-Maritime) dans un hameau calme, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre tout le confort d'une construction récente; elle bénéficie d'une isolation exceptionnelle, rendant le chauffage facile et économique. Elle comprend une entrée, un vaste espace de vie ouvert (salon/salle à manger) avec poêle à bois, très lumineuse et doté de baies vitrées donnant sur le terrain

A42163ELM17 - Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Montguyon et 50 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre de 132 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans renoncer aux commodités. La maison se développe principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un grand séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une seconde pièce mansardée, à hauteur sous plafond plus basse, peut servir de chambre d’appoint, coin nuit ou espace de rangement. Des combles complètent l’ensemble pour du stockage additionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m², idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle à domicile.Implantée sur un magnifique terrain de 5 255 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.Vous serez immédiatement séduit par sa grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, parfaite en toute saison.La maison se compose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: grande famille, télétravail, activité indépendante (onglerie, cabinet, etc.).Côté confort:Chauffage électrique + pompe à chaleurCheminée avec système de diffusion de chaleur à l’étagePanneaux solaires générant environ 2 000 € / an Côté technique:Assainissement individuel conforme: fosse septique aux normes avec 2 cuves de 3 000 LLe terrain, spacieux et arboré, permet de profiter pleinement de l’extérieur avec de nombreuses possibilités. Maison libre, avec un fort potentie

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Magnifique maison de caractère avec grange et d'un hectare de terrain. Située dans un hameau paisible entre Montguyon et Clerac, cette maison individuelle regorge de charme et d'authenticité. Elle comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, un coin bar/détente, un vestiaire, et un escalier menant à cinq chambres (dont deux suites parentales) et une salle de bains familiale. On y trouve également une grange en bois, quelques dépendances et une piscine hors-sol semi-enterrée. Idéale pour une famille, cette maison est parfaite si vous souhaitez un grand jardin ou si vous avez des chevaux ou un poney. Montguyon, avec ses commerces, ses restaurants et son marché bihebdomadaire, est à seulement 7 minutes en voiture. Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations et des photos supplémentaires. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement Entre 4 210 € et 5 740 € par an Prix moyens de

Clérac (17270) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Maison 197 m² en vente Découvrez cette maison de 5 pièces de 197 m² et de 1000 m² de terrain. Conçue en étage partiel, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son prix de vente est de 450 000 €. Découvrez ce terrain de 1030 m². Ce terrain, exposé plein ouest, donnant sur un champ. Il se trouve dans un secteur prisé. Ce terrain est proposé à l'achat pour 30 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan: O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Référence: DB2652792_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. programme neuf f6 Clé

Maison 197 m² en vente Découvrez cette maison de 5 pièces de 197 m² et de 1000 m² de terrain. Conçue en étage partiel, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son prix de vente est de 450 000 €. Découvrez ce terrain de 1030 m². Ce terrain, exposé plein ouest, donnant sur un champ. Il se trouve dans un secteur prisé. Ce terrain est proposé à l'achat pour 30 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan: O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres Découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m², idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle à domicile. Implantée sur un magnifique terrain de 5 255 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, parfaite en toute saison. La maison se compose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: grande famille, télétravail, activité indépendante (onglerie, cabinet, etc.). Côté confort: Chauffage électrique + pompe à chaleur Cheminée avec système de diffusion de chaleur à l’étage Panneaux solaires générant environ 2 000 € / an Côté technique: Assainissement individuel conforme: fosse septique aux normes avec 2 cuves de 3 000 L Le terrain, spacieux et arboré, permet de profiter pleinement de l’extérieur avec de nombr

Clérac (17270) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maison de 4 pièces Cette maison 4 pièces de 115 m² offre trois chambres, une cuisine, un garage et deux salles de bains. Découvrez ce terrain de 1030 m² exposé plein ouest et donnant sur un champ. Il se trouve dans un secteur prisé proches des commodités Ce terrain est proposé à l'achat pour 30 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan: O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Référence: DB2652792_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. programme neuf f5 Clérac - Charente-Maritime (17) Achat immo neuf immobilier

Maison individuelle à la campagne avec écuries et 3,25 hectares de terrain. Située à Clérac (Charente-Maritime) dans un hameau calme, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre tout le confort d'une construction récente; elle bénéficie d'une isolation exceptionnelle, rendant le chauffage facile et économique. Elle comprend une entrée, un vaste espace de vie ouvert (salon/salle à manger) avec poêle à bois, très lumineuse et doté de baies vitrées donnant sur le terrain. La cuisine est équipée d'un piano four et d'appareils électroménagers encastrés. Une arrière-cuisine pratique abrite le chauffe-eau thermodynamique et l'adoucisseur d'eau. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains familiale (douche, baignoire et lavabo) et de toilettes séparées. La surface habitable est de 144 m2. À l'extérieur, vous trouverez un grand espace de stationnement privé ainsi qu'un abri voiture. Écurie d'environ 180 m2 avec quatre boxes, une aire de douche pour chevaux et un atelier. L

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de bourg avec un fort potentiel de 162 m², offrant une cuisine, un séjour, une buanderie, Wc, à l'étage trois belles chambres spacieuses, une salle de bains et un Wc, un garage attenant avec un joli jardin fleuri. Idéal pour une famille ou un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Clérac (17270)

Clérac (17270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 114 m² - CLÉRAC Maison de 114 m² à bâtir sur un terrain de 1 842 m². Elle propose quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Plain-pied agréable, idéal pour un projet confortable. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Référence: IN2661590_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Clérac - Charente-Maritime (17) Achat immo neuf immobilier

Clérac (17270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Contact: Isabelle Nadau - Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac Avis Google 4.8★ MAISON À CONSTRUIRE 80 m² - CLÉRAC - 4 PIÈCES Maison de 80 m² à bâtir sur un terrain de 1 842 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Plain-pied pratique, idéal pour un projet confortable. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Référence: IN2661590_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Clérac - Charente-Maritime (17) Achat immo neuf immobilier

Clérac (17270) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Contact: Isabelle Nadau - Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac Avis Google 4.8★ MAISON À CONSTRUIRE 130 m² - CLÉRAC - 5 PIÈCES Maison de 130 m² à bâtir sur un terrain de 1 842 m². Elle propose cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Conception sur deux niveaux, idéale pour séparer les espaces de vie. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Référence: IN2661590_3 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f5 Clérac - Charente-Maritime (17) Achat immo neuf immobilier

maison neuf t5 5 pièces Contact: Isabelle Nadau - Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac Avis Google 4.8★ MAISON À CONSTRUIRE 130 m² - CLÉRAC - 5 PIÈCES Maison de 130 m² à bâtir sur un terrain de 1 842 m². Elle propose cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Conception sur deux niveaux, idéale pour séparer les espaces de vie. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Référence: IN2661590_3 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. projet programme immobilier neuf à Clérac (Charente-Maritime (17) immo neuf immobilier

A31003SAG17 - Charmante maison de campagne de 5 chambres avec piscine, grange et 1 hectare de terrain à Clérac (Charente-Maritime). Rez-de-chaussée: cuisine/salle à manger, salon, salle de jeux avec bar, salle à manger séparée avec coin bureau, WC avec buanderie. À l’étage: 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur: piscine semi-enterrée, grande grange en bois, ancienne porcherie et vaste terrain plat — idéal pour projet gîte, activité équestre ou résidence principale. Située dans un hameau calme, à 5 km de Montguyon (commerces, écoles, station-service) et 15 km de Coutras (accès autoroute, supermarchés, marché, soins médicaux). Bien rare alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces CLÉRAC, charmante commune de Charente-Maritime à seulement 40 minutes de l'entrée de Bordeaux et à 20 minutes de Coutras, ses commerces, ses commodités, ses écoles et collège, proche des grands axes routiers et autoroutiers.Maison de plain-pied de 2017 comprenant un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire, un WC ainsi qu'un garage, le tout sur un jardin arboré et clos de 3921 m² entièrement constructible. La maison est également équipée de sept panneaux solaires. À visiter rapidement ! Clérac (17270)

Magnifique maison de caractère avec grange et d'un hectare de terrain. Située dans un hameau paisible entre Montguyon et Clerac, cette maison individuelle regorge de charme et d'authenticité. Elle comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, un coin bar/détente, un vestiaire, et un escalier menant à cinq chambres (dont deux suites parentales) et une salle de bains familiale

Maison 197 m² en venteDécouvrez cette maison de 5 pièces de 197 m² et de 1000 m² de terrain. Conçue en étage partiel, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Son prix de vente est de 450 000 €.Découvrez ce terrain de 1030 m². Ce terrain, exposé plein ouest, donnant sur un champ. Il se trouve dans un secteur prisé. Ce terrain est proposé à l'achat pour 30 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan: O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles

Contact: Isabelle Nadau - Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac Avis Google 4.8★ MAISON À CONSTRUIRE 80 m² - CLÉRAC - 4 PIÈCES Maison de 80 m² à bâtir sur un terrain de 1 842 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Plain-pied pratique, idéal pour un projet confortable. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur