30 869 propriétés à vendre à Saint-Martin-d'Ary

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. POUILLAC - UN COCON FAMILIAL À CRÉER Et si vous deveniez propriétaire d'une maison neuve pensée simplement, mais sans rien sacrifier au confort ? Sur un terrain de 888 m², ce projet de 68 m² offre une organisation optimisée avec 3 chambres, dont une suite parentale, pour préserver l'intimité de chacun. La pièce de vie réunit naturellement cuisine et séjour dans un espace convivial, ouvert sur l'extérieur. Une maison à taille humaine, facile à vivre et à personnaliser selon vos envies. Le terrain laisse également toute liberté pour imaginer votre extérieur: terrasse, jardin, potager ou espace de détente. À proximité de l'école, des commerces de Pouillac et à seulement 3 km de la N10, vous profitez d'un environnement calme tout en restant bien situé. Prix: 148 000 € (terrain + projet de construction). Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet

Maison de 4 pièces à vendre Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 110 m² et de 4100 m² de terrain à Montguyon. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N10 est accessible à 8 km. Son prix de vente est de 220 000 €. Contactez notre agence (Dylan BOUYER: O6-78-O8-19-73) pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente

Maison 197 m² en vente Découvrez cette maison de 5 pièces de 197 m² et de 1000 m² de terrain. Conçue en étage partiel, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son prix de vente est de 450 000 €. Découvrez ce terrain de 1030 m². Ce terrain, exposé plein ouest, donnant sur un champ. Il se trouve dans un secteur prisé. Ce terrain est proposé à l'achat pour 30 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan: O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches

Cadre campagne sans vis-à-vis sur parcelle d'un hectare vous trouverez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover, un bâtiment à usage agricole de pus de 300m² pouvant être réhabilité en habitation (CU accordé). Deux plateformes stabilisées, 3 puits.Environnement privilégié à 10 minutes des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Mélissa Caille vous propose: Maison à rénover, située à Pouillac, offrant un salon séjour de 20 m², une cuisine de 17.60 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 3.2 m². Cette maison, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle dispose d'un garage de 39 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm

Située à proximité immédiate des commerces et services de la ville de Montguyon en Charente Maritime, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Les pièces s’organisent de manière fluide, permettant de profiter pleinement de chaque espace, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce bien vous permet d’accueillir famille et amis, avec la possibilité d’aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace télétravail…). Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien: elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un usage personnel ou professionnel: ateliers, stockage, espace de loisirs ou maison d’amis. Un certificat d’urbanisme validé (octobre 2

Située sur la commune de Montguyon (17270), cette agréable maison de 100 m² vous séduira par ses prestations extérieures et son environnement.Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou se détendre tout au long de l'année.Les amateurs de baignade apprécieront la piscine accompagnée de sa terrasse en bois d'environ 100 m², véritable espace de détente.Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant une installation sans travaux à prévoir.Les atouts:Maison de 100 m²Terrain de 2 200 m²Grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle4 chambresTerrasse de 70 m² avec perg

Montguyon ! Maison nécessitant une rénovation complète ! Composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC. À l'extérieur, un hangar complète cet ensemble. Le tout sur un terrain de 7500 m² environ. Possibilité d'agrandir la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située sur l'axe Montguyon / Saint Aigulin (17270), cette maison attend ses futurs acquéreurs pour lui redonner un air de jeunesse. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs, Montguyon offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de repos à la campagne.D'une superficie de 117 m² elle présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs en quête de travaux et de projet locatif. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et vestiaire, d'un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ensoleillée, d'un wc, d'une cuisine et d'un garage attenant qui peut servir de rangement.Un garage extérieur de 32 m² permet un stationnement pratique et un endroit de rangement.Un jardin boisé et ombragé de 974 m² complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

A vendre ancien corps de ferme: beau terrain de 1,7 hectares en nature de prés et bois, maison ancienne de 160m2 environ (dont 80m2 actuellement habitables) + 5 grandes dépendances. Bénéficiant d'un bel environnement (vue dégagée sur paysage naturel, charme bucolique et calme absolu), cette propriété située à 15 minutes de CAVIGNAC constitue un véritable havre de paix.La maison principale (à rénover) présentant une belle façade est composée de 4 pièces, salle d'eau et WC (rez-de-chaussée) ainsi qu'un vaste grenier aménngeable (80m2) à l'étage. 5 grandes dépendances sont édifiées à proximité, à savoir une grange attenante (220m2), cabanon (50m2), dépendance en parpaings (75m2), forge (32m2) et maisonnette type T2 avec hangar ouvert. L'ensemble offre un important potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). )

Située au calme, cette grande maison vous offre 6 chambres dont 2 sont au rez-de-chaussée avec salle de bains, tout l'étage est récemment rénovés avec des belles chambres et des salles de bains neuves, à l'arrière de la propriété on trouve 2 gîtes chacun avec 2 chambres, sans travaux à prévoir. La propriété est accédée par un portail électrique et le terrain à droite de la propriété sert comme potager, poulailler, verger, à droite de la maison il y a deux étangs et un joli terrain arboré. Prix honoraires inclus: 375 000 € Prix honoraires exclus: 353 774 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

ORIGNOLLES, à quelques minutes de Montlieu-la-Garde. Maison d'environ 92m² et garage. La maison se compose d'une double pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cellier, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, un palier mezzanine et deux chambres à l'étage. Grand jardin avec un garage d'environ 50m² complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison individuelle à la campagne avec écuries et 3,25 hectares de terrain. Située à Clérac (Charente-Maritime) dans un hameau calme, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre tout le confort d'une construction récente; elle bénéficie d'une isolation exceptionnelle, rendant le chauffage facile et économique. Elle comprend une entrée, un vaste espace de vie ouvert (salon/salle à manger) avec poêle à bois, très lumineuse et doté de baies vitrées donnant sur le terrain. La cuisine est équipée d'un piano four et d'appareils électroménagers encastrés. Une arrière-cuisine pratique abrite le chauffe-eau thermodynamique et l'adoucisseur d'eau. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains familiale (douche, baignoire et lavabo) et de toilettes séparées. La surface habitable est de 144 m2. À l'extérieur, vous trouverez un grand espace de stationnement privé ainsi qu'un abri voiture. Écurie d'environ 180 m2 avec quatre boxes, une aire de douche pour chevaux et un atelier. L

Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain, du potentiel et des économies d'énergie ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Située dans un environnement agréable de Montlieu-la-Garde, cette maison indépendante de 138 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison se trouve également au rez-de-chaussée avec plus de 50 m² de surfaces à réhabiliter selon vos envies: suite parentale, logement indépendant, espace professionnel, salle de jeux ou encore chambres supplémentaires. Un potentiel rare qui vous permettra de créer un intérieur parfaitement adapté à votre projet de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2 150 m² entièrement constructible, soigneusement arborée avec diverses plantati

Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares. À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette demeure offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe près de 270 m² habitables, alliant avec élégance le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour une vie de famille ou l'accueil des invités. À l'extérieur,

Maison individuelle de plain-pied avec 3-4 chambres, le jardin fait 3000m2, avec un double garage et un abri à bois. Cette maison a été construite dans les années 1980, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec portes donnant sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Il y a une salle de bain familiale et des WC. La maison dispose de double vitrage. Le garage fait 65m2, le jardin est entièrement clôturé et possède des arbres fruitiers et un puits. Cette maison de plain-pied est un excellent achat. Située entre Montguyon et St Martin D'Ary, a cote des commerces. Veuillez m'envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3345EUR - 4525EUR (2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE D230 GES D49 (2026)

A Chevanceaux, cette charmante maison de campagne de 116 m², une cuisine équipée, un séjour lumineux et une belle hauteur sous plafonds, une vaste chambre, Wc indépendant et salle d'eau à l'étage un palier avec un dressing et une chambre de 28 m², une dépendance et un garage non attenant, un joli parc arboré avec un point d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

St martin d'ary,Sur plus de 2.5hectares, idéal projet équestre: 6 boxes à chevaux, une carrière, une dépendance, garage, terrasse couverte. Séjour avec vue imprenable sur les hauteurs, cuisine équipée, salon, suite parentale, salle d'eau et deux chambres suppléemntaies. Clim, Pompe à chaleur, triple vitrage, aucun travaux Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 260000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur Neuvicq, batisse ancienne et entièrement rénovée vous propose une entrée sur séjour, salon, cuisine. Trois chambres dont une suite. Un garage sur deux niveaux de plus de 80m², une piscine sécurisée, parcelle entièrement cloturée, portail électrique, terrasse couverte, sur plus de 2500m² de terrain, coup de coeur assuré! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 230047 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Au Fouilloux, près de Montguyon, découvrez cette jolie maison en pierre authentique de 141 m². Elle offre un salon-séjour cosy de 45 m² avec mezzanine, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et une véranda. Grange, atelier et jardin bucolique de 1 700 m² complètent ce bien plein de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 10 minutes de la N10, à Cercoux, découvrez ce bien rare au cœur de plus de 12 hectares. Offrant plus de 190 m² à fort potentiel, il comprend une entrée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un chai et des combles aménageables. Idéal pour un projet agricole. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 206000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur de Montguyon, à quelques minutes à pied des commodités locales et à seulement 45 minutes de Bordeaux, avec son aéroport international, cette maison très spacieuse offre une excellente opportunité pour une location à l'année ou comme maison contemporaine. Idéalement située, à proximité du château historique de Montguyon, la terrasse surélevée est l'endroit idéal pour se détendre, tout en étant aux premières loges pour assister aux fabuleux feux d'artifice qui ont lieu pendant la période des festivals. Il y a beaucoup d'espace extérieur, y compris une piscine, une allée goudronnée et une zone de stationnement, et une zone gazonnée avec divers arbres fruitiers. La maison, qui bénéficie d'un bon classement énergétique, dispose d'un grand espace ouvert salon-salle à manger, qui donne sur la terrasse et y accède par des portes-fenêtres coulissantes et des doubles portes vitrées depuis la cuisine, ce qui en fait un endroit idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air.

CONTACT: Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. POUILLAC - UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE Sur un terrain de 888 m², imaginez une maison neuve où chaque espace a été pensé pour rendre le quotidien plus agréable. Cette maison de 80 m² offre 3 chambres, une pièce de vie conviviale, un cellier pratique et un garage pour compléter l'ensemble. Une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf sans perdre l'essentiel. Le terrain vous permettra de créer votre propre extérieur: terrasse, jardin, potager ou espace détente, selon vos envies. Dans un environnement calme, vous restez proche des commodités de Pouillac, avec l'école et les commerces de proximité, tandis que la N10 est accessible à environ 3 km. Prix du projet: 160 000 € (terrain et projet de construction). Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet

Maison 206 m² à vendre à Montguyon Venez découvrir à Montguyon cette maison de 6 pièces de 206 m² et de 4 100 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Cette maison compte 2 niveaux. Terrain de 4 100 m² en vente à Montguyon Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain. Il y a l'École Élémentaire Montguyon, l'École Maternelle Montguyon et le Collège de la Tour assez proche. On trouve un accès à la nationale N10 à 8 km. Son prix de vente est de 30 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Dylan BOUYER (tél: O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers

MAISON NEUVE 130 m² - MONTLIEU-LA-GARDE Découvrez ce projet de maison de 130 m² à construire sur un terrain de 1 015 m² à Montlieu-la-Garde. Les plans sont entièrement personnalisables, vous permettant de créer une habitation qui correspond parfaitement à votre mode de vie. Le projet propose cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution agréable entre espaces jour et nuit. Le terrain généreux permet d'imaginer un grand jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur. À proximité immédiate: école élémentaire, collège, commerces, bureau de poste, tennis et bassin de natation. La N10 est accessible en 2 km et la gare de Bussac-Forêt en 10 km. Prix: 273 000 €. Renseignements auprès de Isabelle Nadau - MCA Saint-André-de-Cubzac

Montguyon, Secteur pavillonnaire, maison neuve et de plain pied: Séjour, salon, salle d'eau, 3 chambres. Dans un secteur calme et à 10 minutes des commodités. Il faudra envisager de terminer: Cuisine, salle d'eau, assainissement, système de chauffage et enduit façade. Sur parcelle de plus de 1000m². Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Montguyon, Pleine de charme, au coeur de son écrin de verdure, sur deux niveaux: Cette maison en pierre très bien entretenue propose une cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrasses, 2 garages et dépendances. Sur parcelle de plus de 2000m², Puits, verger, à 2 minutes à pieds des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 144187 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Iad France - Sébastien Boyer vous propose: maison traditionnelle de 155 m² à Montguyon. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, un salon avec cheminée et une grande salle à manger très lumineuse. Un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. Au sous-sol deux grands garages et des espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulai

À Montlieu-la-Garde (17210), maison de plain-pied avec dépendances et grand terrainSituée sur la commune de Montlieu-la-Garde (17210), cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.Vous disposerez également d’un chai, ainsi que d’un garage attenant d’environ 50 m².À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardind’environ 1 400 m², sur lequel se trouve également un hangar d’environ 140 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel.Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, dans un village disposant de nombreuses commodités: écoles, collège, commerces de proximité, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 181 000 €Honoraires charge v

iad France - Mélissa Caille vous propose: Maison à rénover, située à Pouillac, offrant un salon séjour de 20 m², une cuisine de 17.60 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 3.2 m². Cette maison, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle dispose d'un garage de 39 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme