22 491 propriétés à vendre à Saint-Martin-Bellevue

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux et sur un terrain de 807m2, une maison d'architecte construite en 2019 avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, grande séjour et salle à manger en L avec cuisine américaine haut de gamme donnant sur une terrasse abritée et un jardin piscinable. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant. Une buanderie avec un accès au garage. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41 Attique 4 pièces d'une surface d'env. 112 m2 situé dans une petite copropriété avec vue dégagée sur les montagnes, le lac d'Annecy et la ville. Offrant luminosité et confort optimal (chaudière individuelle, BSO, etc), le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une immense terrasse de 84 m2. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle-de-bains et 2 WC. 2 garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Frais de notaire réduits. Honoraires TTC à la charge du vendeur

Allonzier la Caille grande maison familliale ancien corp de ferme rénové en 2012 de type t8 300 m2 utiles avec 4 garages en très bon état général sur 11000 m2 de terrain, immense séjour salon 60 m2 ouvert sur cuisine 17 m2, bibliothèque mezzanine 31 m2, 4/5 chambres très spacieuses 3 bains possible 4, 3 wc environnement pleine nature, grande cave, chauffage pompe à chaleur neuve+ chauffage fuel central plancher chauffant; hyper calme à seleumement 4/5 kms du centre village, 25 kms de Genève, la propriété est située dans une impasse aucun bruit de voitures produit rare GROSSE BAISSE DE PRIX A SAISIR 749 000 EUR Richard immobilier o476484600 honos charge vendeur. visites le samedi possibles o611070702

ÉPAGNY-VILLAGE – dernier étage - Attique 106 m2 (Carrez) - 4 pièces - terrasse de 70 m² - garage et cave. Situé au coeur d'Épagny-Village, dans l'un des secteurs prisés d'Épagny-Metz-Tessy, ce superbe appartement de type attique, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, confort et accessibilité. IMPORTANT: L'appartement est à la vente, mais il ne sera libre que début 2028. Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2007, parfaitement entretenu et sécurisé par un digicode, ce bien rare fait partie d'une copropriété de 32 logements répartis sur trois montées. Les résidents profitent également d'un agréable jardin commun aménagé d'un petit terrain de pétanque. D'une surface de 106 m² loi Carrez (120 m² au sol), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 50 m² constitue un véritable espace de réception. Ouverte et baignée de lumière, elle accuei

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ! Rare sur le marché ! Situé dans la très recherchée résidence Eden Parc, cet appartement T2 d'environ 39 m2 vous séduira par sa vue panoramique sur le lac et son énorme potentiel. Au 1er étage, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien, ainsi qu'un garage privatif, inclus dans le prix. Appartement dans son jus, à rafraîchir selon vos goûts - une belle base saine, idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel. Les atouts: Vue panoramique sur le lac Balcon plein sud Résidence très recherchée et calme Garage + cave Fort potentiel de valorisation Le charme d'hier, le potentiel de demain ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Eden Parc

Appartement contemporain de 110 m2 au 1er étage sur 2, dans une résidence standing de seulement 10 logements, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux proche des commerces et des accès pour Genève. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine neuve équipée haut de gamme, un salon lumineux, une terrasse avec patio vue sur jardin et montagnes, trois chambres au calme, une salle de bains, dont une suite parentale avec douche, WC séparé. Garage possible en sous-sol. Plus d'informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs d'Argonay, au calme absolu, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et confidentiels, cette propriété contemporaine de 219 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 462 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée remarquable. A seulement quelques minutes du centre d'Annecy et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève, cette adresse privilégiée conjugue parfaitement sérénité résidentielle et accessibilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Développée sur trois niveaux, la villa a été pensée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, des finitions et de l'agencement, offrant une circulation fluide entre les espaces et une atmosphère résolument contemporaine. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suit

Venez découvrir ce superbe T2 de 55,7m2, au rez-de-jardin d'une petite copropriété de six logements. Il se compose d'un agréable séjour/cuisine, d'une chambres avec salle d'eau, un WC séparé et deux terrasses pour un total de 22m2 ainsi qu'un jardin de 124,9m2. D'une place de parking privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien Un bien rare, niché dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir

Appartement T3 de standing de 72 m2 avec terrasse ? Annecy Albigny ? À deux pas du lac Annecy ? Quartier Albigny, l'adresse la plus recherchée de la ville ! Situé au 1er étage sur 6 d'une résidence de grand standing construite en 2015, ce superbe appartement T3 de 72 m2 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Profitez d'un cadre de vie rare où tout se fait à pied: commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, un hall avec placard sur mesure dessert une magnifique pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des rangements sur mesure, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement avec de nombreux placards réalisés sur

Au cœur du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement de caractère développant 120 m² habitables, dont 82 m² Carrez. Ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux lui confèrent un charme unique. Entièrement rénové avec goût et doté de prestations de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse où l'authenticité de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, invite à la convivialité. Elle est complétée par une cuisine aménagée, à la fois élégante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie également de l'usage d'une cave commune. Un box fermé complète l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. Son emplacement privilég

Découvrez 'LE LACHAT' Annecy-le-vieux, idéalement situé, proche de tous commerces, écoles, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de type T4. Parfaitement adapté pour une famille ou un investissement, colocation. Il est composé d'un salon avec cuisine américaine équipée, ayant accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé, un cellier. Une cave ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. placements libres. Garage possible Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Une maison familiale d'exception à Metz-Tessy sans vis à vis. Au coeur de Metz-Tessy, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette très belle maison familiale, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Idéalement située, elle permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, la crèche et les services du quotidien. Un emplacement rare pour les familles souhaitant concilier sérénité, confort et vie de quartier. Un extérieur pensé pour profiter. La maison bénéficie d'environ 110 m² d'espaces extérieurs, harmonieusement répartis entre une agréable terrasse et un jardin. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Mitoyenne sur un seul côté, elle conserve une belle sensation d'indépendance et offre un équilibre idéal entre facilité d'entretien et plaisir d'un ext

À Annecy, cet appartement de 38m², situé au premier étage avec ascenseur, se propose en location meublée au loyer de 1050€/mois. Il comprend une entrée, un séjour de 20m² ouvrant sur un balcon de 7m², une cuisine séparée, une salle de bains, des WC et une chambre de 12m². L'ensemble est en bon état, habitable sans travaux, et offre un agencement fonctionnel pour un quotidien serein. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 2, 13, 272, 81 et 14) sont accessibles en quelques pas, facilitant les déplacements dans la ville. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, plusieurs établissements de sport à moins de cinq minutes à pied, ainsi que des espaces verts comme le parc du Petit Brogny. Le secteur propose également quelques options de restauration, dont un fastfood et un restaurant de sushi à deux minutes de marche. DISPONIBLE DE SUITE Bien proposé par Valentin WARRET EI, agent commercial (RSAC 807428347)

Dans ferme réhabilité, vivre avec harmonie et sérénité - Annecy le Vieux « Sur les Bois » Ce T4 en dernier étage de 119,4m2 au sol se compose d'un agréable séjour/cuisine de 42m2, de trois chambres dont une avec salle de bains privative, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC, de 18,7m2 de balcon/loggia. Un garage, une place de parking, un local vélo ainsi qu'un cellier complètent ce bien Un bien rare, niché dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir

À vendre VILLY-LE-PELLOUX: A 3 minutes de l'entrée d'Autoroute, Un appartement familial où il fait bon vivre Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 95,68 m² loi carrez, pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse au sein de cet ancien corps de ferme rénové. Le cœur de l'appartement est sans conteste sa magnifique pièce de vie de 42 m², où le séjour et la cuisine ouverte se marient harmonieusement pour créer un espace de partage et de convivialité. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 56 m², véritable prolongement de l'intérieur. Un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, organiser des repas entre amis, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des e

PRINGY (secteur Promery) _ Maison individuelle à rénover avec vue dégagée et grand terrain, à vendre. Nestenn Annecy vous propose à la vente cette maison individuelle offrant un fort potentiel, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de Promery, sur la commune de Pringy. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 139 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable vue dégagée. La maison mesure 88,15 m² en Loi Carrez et 94 m² d'annexes. Soit un potentiel de 182,55 m². La vie de plain-pied est possible grâce à l'organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée, qui comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une véranda. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC et d'un accès au grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

Charmant Appartement T3 - Cachet de l'ancien - Sect. Promery Village Grand Appartement T3 bis de 92 m² au sol et 68 m² Loi Carrez, au sein d'une petite bâtisse de village réhabilité. Situé au Nord d'Annecy dans le hameau de Promery sur la commune de Pringy, ce logement est à proximité immédiate des commodités, d'une école et des axes de circulation du bassin Annécien, Genevois et de la vallée de l'Arve. Comptez 10 min depuis Annecy et 30 min depuis Genève. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux & atypique offrant une belle hauteur cathédrale. Harmonieusement aménagé, ce bien comprend: • Une entrée individuelle avec rangements • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie • Un salon / séjour de 33 m² donnant sur un balcon exposé Sud • Une chambre parentale de 16 m² • Une chambre d'enfant confortable • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez la mezzanine qui surplombe la pièce de vie, vous permettant d'y installer un bureau ou un lit d'appoint. En annexe, une place de stationneme

Située à Allonzier-la-Caille, au coeur d'un quartier paisible, cette maison séduit par sa luminosité, son confort et son excellente efficacité énergétique. Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle offre 116 m2 utiles (105.39 m2 carrez) et peut s'adapter à vos besoins grâce à une configuration modulable de 3 ou 4 chambres. Le vaste séjour, prolongé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin engazonné et une terrasse de 24 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m2 et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l'A41 en 2 minutes. Répondant aux exigences de la norme RE2020, cette construction neuve dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Le prêt à taux zéro peut être accessible selon votre éligibilité. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier: Hesther BARRAC

Un véritable esprit maison pour ce duplex de 154 m² utiles, situé au dernier étage, au cœur du secteur recherché des Tilleuls. Avec 138 m² Carrez + 16 m² hors Carrez, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille: de beaux volumes, 5 chambres, une terrasse et des espaces permettant à chacun de conserver son indépendance. Le niveau principal s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale, sublimée par une cheminée récente. La salle à manger se prolonge par une cuisine Schmidt moderne et parfaitement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'ambiance se veut plus intimiste avec deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités: bureau, espace détente, salle de sport ou coin lecture. De nombreux rangements ainsi que des combles viennen

ANNECY-LE-VIEUX T3 de 71 m2 avec terrasse plein sud Au coeur du parc du Château d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement 3 pièces de 71 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, d'une résidence récente de standing, construite en 2016 selon les normes BBC, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie de près de 33 m2, se prolonge sur une terrasse de 22 m2 exposée plein sud. Un espace extérieur généreux dans un environnement verdoyant et paisible. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de douche contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement recherché pour son emplacement au coeur d'un environnement verdoyant, sa terrasse plein sud et la qualité de sa résidence,

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 80,97 m² loi Carrez, situé à Annecy-le-Vieux, au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété soignée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, disposant elle aussi d'un accès à la terrasse, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Un stationnement extérieur est disponible sur le parking de la copropriété. Une cave complète ce bien. Un garage double en sous-sol peut être acquis en complément: un véritable plus au quotidien ! Idéalement situé dans le quartier du Petit Brogny à Annecy-le-Vieux, à seulement

EPAGNY _ Maison individuelle 5 pièces de 175 m², avec belle vue sur les montagnes, piscine, jardin, terrasse et sous-sol complet, à vendre chez Nestenn Annecy. Découvrez cette magnifique maison individuelle avec prestations récentes offrant 175 m² habitables (181,39 m² au sol), édifiée sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Idéalement située sur les hauteurs d'Épagny, dans un environnement résidentiel et privilégié, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également, une chambre et un WC. A l'étage, trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires: bureau, salle de jeux,

iad France - Charly Corbin vous propose: Coup de cOEur pour ce superbe T2 récent avec grand balcon situé dans une résidence de standing à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d’Annecy et des accès rapides vers Genève et Lyon. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une copropriété de 2025. • Résidence RT2012 • DPE C – excellente performance énergétique • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée Caroline Concept avec îlot central • Grand balcon d’environ 13 m² • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Appartement PMR • Chauffage individuel électrique • Volets roulants électriques • Fibre optique • Local vélo sécurisé • Faibles charges: environ 67 € / mois • Aucun travaux à prévoir Garage box fermé d’environ 16 m² disponible en option: 40 000 €. Rangement supplémentaire possible dans le box (belle profondeur). Places visiteurs dans la copropriété. Emplacement recherché: • p

iad France - Benoît Gerault vous propose: METZ-TESSY – Maison de caractère aux portes d’Annecy Dans le secteur très prisé de Metz-Tessy, particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne grange avec écurie, alliant authenticité, luminosité et fonctionnalité. Traversante et baignée de lumière, cette maison mitoyenne se développe sur trois niveaux et offre des espaces parfaitement optimisés. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu’une cuisine conviviale. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, de deux salles d’eau et d’un WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste bu

L'agence sur les toits vous 'Adèle' Maison individuelle T5 de 140m2 habitable Annecy-le-Vieux Dans un environnement calme et recherché d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, où le cachet des matériaux nobles rencontre le confort contemporain. Édifiée sur un terrain d'environ 440 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et espaces extérieurs agréables. Dès les premiers instants, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent. Le superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, attire le regard et accompagne avec élégance la découverte de l'étage, apportant beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse et authentique en toute saison

Dans le quartier recherché des Pommaries, à proximité des commerces et à quelques minutes du lac, au 6e et dernier étage d'un immeuble rue des cygnes, découvrez ce magnifique appartement de 91.70 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 40 m2 bénéficiant de deux balcons, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et toilettes. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et possède un fort potentiel d'aménagement. La copropriété va bénéficier d'une rénovation énergétique (Isolation, remplacement des fenêtres) dont les travaux, votés et payés par le vendeur doivent démarrer fin 2026. Cela permettra d'améliorer la performance énergétique de l'appartement. En annexe, une cave et un parking de copropriété avec barrière. Cet appartement en dernier étage rue des cygnes est une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous pour une visite

Villa contemporaine avec piscine au calme Nichée sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et sa qualité de vie. Dès l’entrée, la pièce de réception séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine parfaitement équipée et dotée d'un cellier attenant. L’ensemble s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau, apporte un confort de vie rare et très apprécié. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau domine le séjour et dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète harmonieusement les prestations avec une vaste pièce aménagée pouvant faire office de family room, salle de jeux ou salle de sport, ainsi qu'une cave ain

Annecy-le-Vieux - Dernière opportunité - Appartement 4 pièces en duplex Dans un environnement résidentiel recherché à Annecy-le-Vieux, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 114,21 m² habitables, offrant des volumes généreux et une conception pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse de 15 m². Ce niveau accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin détente selon vos envies. Située au sein de la résidence AZUR, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et grands ax

Dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs d'Annecy-le-Vieux, en pleine nature et au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes stratégiques: Thônes A41 Nord à seulement 10 min, La Clusaz à 30 min, Annecy-Gare à 16 min et le lac d'Annecy à 8 min. Profitez d'un habitat durable et exclusif grâce à cette superbe maison contemporaine individuelle de 136 m2, implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m2 et construite selon les dernières normes environnementales RE2020. Elle se compose de: 5 pièces spacieuses Au rez-de-chaussée: une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 40 m2 ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée plein sud et sur le jardin privatif. À l'étage: trois chambres lumineuses auxquelles s'ajoutent deux salles d'eau, offrant un parfait confort pour toute la famille. Enfin, un garage fermé ainsi qu'un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris électriques

Appartement T4 neuf avec balcon à Annecy Situé à Annecy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 113,11 m² pour un prix de 849 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de partage. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, exposé plein sud, ce qui garantit une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2026, il est en parfait état neu