32 561 propriétés à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa de 197 m² s'épanouit sur un terrain de 2050 m² avec sa piscine (5x10) et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie.À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, d'un garage 37 M2, d'une dépendance de 80 M2, d'une piscine et son pool house et d'un bel aménagement paysager et de son puits. À l'intérieur, la maison propose au rdc: une pièce à vivre de 46 M2, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 47M2 pour le confort de ses habitants. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. accessible PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Située dans un village avec toutes commodités à proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cachet authentique.Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie équipée d’un insert, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale.Une chambre spacieuse avec placard aménagé ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en bureau complètent ce niveau.Vous y trouverez également une salle d’eau et des WC.En rez-de-chaussée, un espace de 45 m² offre de nombreuses possibilités, aménagement en T2 pour un investissement locatif ou création d’un espace dédié à une activité professionnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de 73 m² avec puits, idéal pour les beaux jours.Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pro

Aurélie Chaussard vous propose, nichée dans un charmant village languedocien au riche passé — où ruelles pittoresques, église classée et commerces de proximité créent une douceur de vivre unique — cette maison 4 faces de 172 m², prête à accueillir votre famille, à moins de 10 km de Narbonne. Au premier étage, un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon filant qui épouse trois faces de la maison. Charpente apparente, murs en pierre et volumes généreux soulignent le charme authentique de cet espace.La cuisine, équipée de matériaux haut de gamme et pensée pour la convivialité, invite aux repas en famille ou entre amis.Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à une mezzanine spacieuse desservant deux chambres d'environ 20 m² chacune, dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-c

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le second logement est un T3 de 70 m2, actuellement loué, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis. Un garage indépendant d’environ 100 m2 complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014. Taxe foncière: 2 884 € Prix de vente: 225 000 € frais d’agence inclus Renseignements & visites: contactez votre agent immobilier Laeti

REf 4529 - 249 000 €Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m2, nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié.Espace Vie: Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.Côté Nuit: 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m2.Extérieurs: Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards.Le +: Un garage modulable (actuellement atelier/buanderie) selon vos besoins.C’est une exclusivité, c’est un coup de cœur. une visite s’impose ! pour toute visite,, Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ? Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier.Pour sécuriser votre projet, je mets à votre service 21 ans d'expertise locale. Je ne me contente pas d'esti

Immotourisme, l'agence 100% hébergements touristiques, vous présente dans l'Aude: Demeure de caractère Xix? de 483 m² exploitée en maison d'hôtes 4 Épis avec jardin clos et bassin de détente Située au coeur du village animé de Saint-Marcel-sur-Aude, à 10 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de maître de 1870 incarne l'élégance et le charme des belles demeures d'époque. Restaurée avec soin, elle a su préserver son cachet historique (cheminées en marbre, carreaux de ciment, ferronneries) tout en offrant le confort moderne attendu. Développant 483 m² habitables sur 3 niveaux, la propriété est actuellement exploitée en maison d'hôtes haut de gamme, labellisée 4 Épis Gîtes de France. La distribution comprend: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, deux salons de réception, salle à manger, cuisine équipée contemporaine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Aux étages: cinq suites spacieuses avec salles de bains privatives, chacune offrant un caractè

No4477 - ST MARCEL - Maison d'architecte aux volumes biens distribués, 194 m2 habitables environ, 3 garages pour un total de 108 m2 (idéal bricolage et mécanique. ) Piscine de 10mx5m, au RDC, un beau séjour lumineux de 44 m2 et une cuisine aménagée récente de 16.5m2, climatisation réversible partout, cheminée dans le salon, 2 belles chambres au RDC (14 et 15m2 et 2 autres chambres au 1er étage, plus un comble mansardé aménagé de 80m2 dont 47m2 habitables environs. Le jardin est bien aménagé, l emplacement est clame, dans un village aux nombreuses commodités. pour toute visite, Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO / en cours de préparation / (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google: youtube saint marcel immobilier 4477 pour voir la video, Merci)

Ref 4638 - Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille ? Découvrez cette superbe villa libre sur 4 faces de 170,8 m² habitables, nichée dans un environnement paisible où sérénité rime avec convivialité.Des volumes généreux et un agencement pensé pour la familleL'espace de vie de 59 m² offre tout le confort nécessaire, avec une mention spéciale pour la cuisine: Cuisine séparée de plus de 25 m²: Entièrement équipée, elle dispose de nombreux rangements pour les passionnés de gastronomie. 4 Chambres spacieuses: Dont une magnifique suite de 32 m² avec son salon privé, véritable havre de paix pour les parents. Pièces fonctionnelles: Une buanderie de 7 m², un garage de 17 m² et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins (salle de sport, bureau ou dressing). Un extérieur d'exceptionSur une parcelle close de 1 408 m² avec portail électrique automatisé, profitez d'un jardin sécurisé pour les enfants. Le petit plus: Par temps clair, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur la

A45071IEG11 - À l'abri des regards, au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant intimité, espace et vie de village. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, de vues dégagées sur les vignes et d'un accès à pied à l'ensemble des commerces, services, cafés et restaurants du village. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, d'un pavillon indépendant de deux chambres et d'une vaste remise de 240 m² répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2005, toiture comprise, la maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses plafonds de plus de trois mètres de hauteur. Conçue pour une vie de famille confortable, elle dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Le pavillon indépendant constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou développe

Mandat 766. Saint-Nazaire-d'Aude (11120) En exclusivité, dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison de village atypique de 120 m² habitables avec 9 m² de cour. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès cour, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'un grand cellier, d'un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 2 avec mezzanines, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un locataire est en place et envisage de déménager, le bail se termine le 6 février 2028, le loyer est de 690 euros / mois Le prix de vente est de 137 000euros TTC. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_80331_33172334)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Villa familiale avec jardin piscinable, garage et atelier – à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa R+1 ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière donnant directement accès à une belle terrasse conviviale, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée s'ouvre sur le jardin et sa terrasse abritée, une chambre de plain-pied et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé – idéal pour la vie de famille. Le jardin arboré, un véritable atout: généreux, piscinable et plein de charme, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez également de son coin barbecue et d'un espace terrasse pour vos repas en plein air entre amis ou en famille ! Les plus: Un atelier de 16 m² pour les bri

No4454 - Proche St Marcel (à 5km) Lumineuse MAISON récente et terminée en 2023 de 106 m² comprenant un bel espace de vie de près de 46 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE et Dressing, plus une seconde SDE avec second WC, CLIMATISATION GAINEE, situation calme proche commerces et pharmacie / médecin, CANAL du MIDI à proximité, Construction sous garantie décennale, le crépis des clôtures et le pool house seront fait pour la vente, ainsi que quelques amélioration sur le terrain (gravier blancs. ) pour toute visite, Saint Marcel immobilier s Ci après le lien de la VISITE en VIDEO youtu.be/ALd-jajerSE si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_30566314)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A Saint-Marcel-sur-Aude (15mn de Narbonne et 30 de Gruissan). Emplacement parfait pour cet ensemble immobilier composé de 2 habitations ainsi que d'un extérieur. Les 2 habitations indépendantes possèdent chacune une entrée privative. TOITURE REFAITE RECEMMENT (encore sous garantie décennale). A quelques mètres des commerces et services: - un premier logement de 86 m2 composée d'une pièce à vivre et cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. - une seconde maison de 60 m2 composée d'une pièce de vie; 1 chambre + 1 bureau (ou chambre enfant, dressing) et 2 salles d'eau. Celle-ci possède 2 terrasses. Chaque bien dispose d'une terrasse attenante. Commerces, écoles, services de santé. Tout à quelques mètres à peine ! Excellent rendement locatif. L'ensemble de ces biens peuvent être loués pour 1500 euros/ mois, voire d'avantage avec un rendement locatif d'environ 8%. Plus d'informations au. Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

A MARCORIGNAN sur un terrain de 527 m², Les Maisons Vertes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Les Maisons Vertes vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Lotissement terminé et prêt à construire Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Et si votre futur projet prenait forme ici, à Saint-Nazaire-d'Aude ?Cette maison de village d'environ 140 m², élevée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce modulable selon vos besoins, idéale en chambre, bureau ou salon d'appoint, suivie d'un séjour convivial et d'une cuisine à réinventer à votre goût.Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau, formant un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dégagement avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos envies.À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel. Les dépendances offrent de belles perspectives avec une grande remise d'environ 70 m².La maison est saine et bien entretenue, mais une rénovation permettra d'en révéler pleinement le charme et le caractère.Un bien

A MARCORIGNAN sur un terrain de 388 m², Les Maisons Vertes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 81 m² habitables avec 3 chambres. Les Maisons Vertes vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Lotissement terminé et prêt à construire. Vue sur le parc Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A MARCORIGNAN sur un terrain de 455 m², Les Maisons Vertes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres. Les Maisons Vertes vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Clôturé sur 3 côtés Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A MARCORIGNAN sur un terrain de 455 m², Les Maisons Vertes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 81 m² habitables avec 3 chambres. Les Maisons Vertes vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Clôturé sur 3 côtés Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Située dans un environnement agréable à Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa contemporaine de 2016 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un espace séjour / cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative. Implantée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage. Côté confort, vous bénéficiez d'une maison récente et économe, classée B au DPE, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À MARCORIGNAN, PROCHES DE BÉZIERS Faîtes construire une maison de 101 m² sur un terrain de 501 m² dans un emplacement privilégié à Marcorignan. Cette opportunité vous permet de réaliser un projet adapté à vos besoins dans une zone résidentielle proche de la mer. Cette maison à réaliser se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle offre également une cuisine, permettant ainsi d'aménager les espaces selon vos préférences. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès simple et pratique à toutes les pièces. Le terrain de 501 m² constitue un espace extérieur appréciable pour un jardin ou une terrasse. ENVIRONNEMENT Marcorignan est une commune offrant un cadre de vie calme, située à proximité de la mer. Béziers, grande ville distante de 30 km environ, apporte un accès à de nombreux services. La gare de Narbonne se trouve à 7,8 km, facilitant les déplacements. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. À proximité im

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées: si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - No4573 Proche st MARCEL à MIREPEISSET Wow, cet maison de PLAIN PIED à un environnement TOP ! Au calme, pas de passage voiture, entourée d'arbres, c'est un lieu de vie révé pour beaucoup de personnes, et c'est rare à trouver ! cette maison BIEN SITUEE est de 97 m² T4 voir T5 avec un garage pret à être aménagé, cette maison est sur un terrain de 834 m², avec terrasse couverte, PISCINE (coque fibre de verre) La maison peut être habité immédiatement, mais selon vos gouts, pourra être personnalisée et améliorée par la suite Idée Déco & Potentiel Des propositions de Home Staging Virtuel (aménagement 3D) ont été glissées dans les photos pour vous aider

No4383 - 150 000 EUR - Très bien situé à St Marcel ! Ancienne maison Vigneronne de 153 m2 habitables + jardin de 93 m2, dont un volumineux séjour de 70 m2 haut de plafond, bien située, au calme et ensoleillée, le confort a améliorer / rénover. Grenier aménageable de 87 m2, bon potentiel- Absence de DPE car ce bien ne dispoe pas d installation de chauffage hormis une cheminée à foyer ouvert au RDC) Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous Saint Marcel immobilier

Mandat 763. SAINT NAZAIRE D AUDE (11120). nous vous proposons cette maison 3 faces sur 221 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès jardin. À l'étage 4 chambres, un wc indépendant et une salle de bain, un garage de 15 m² complète le tout sur un terrain clos. Le prix de vente est de 160 000euros TTC. les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_80331_32749687)

À 5 min de Narbonne, au coeur d'un village recherché avec commerces et commodités, ensemble immobilier à fort potentiel composé de deux remises indépendantes à rénover intégralement.La première remise développe environ 46 m² au sol (surface cadastrale) en R+1 avec accès à une terrasse de toit d'environ 10 m².La seconde remise propose environ 30 m² au sol (surface cadastrale) avec belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine.Les deux bâtiments disposent d'entrées séparées et sont reliés par une cour intérieure d'environ 15 m²(surface cadastrale).Travaux importants à prévoir: toiture, dalles, compteurs eau/électricité, démolition d'une cuve.Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de rénovation avec création de plusieurs espaces de vie.Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché aux portes de Narbonne.Honoraires à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

maison neuf t6 6 pièces Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Référence: NC2460544_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 149 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 211 952 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Ta