23 104 maisons à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

Iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de caractère 186 m² avec piscine - DPE B - Hors zone inondable Rare sur le marché: cette maison de maître entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort du neuf. Murs en pierre, enduit à la chaux refait récemment, chaudière à pellets, fenêtre PVC double vitrage et combles isolés lui valent un excellent DPE B, gage de confort et de factures maîtrisées. Répartis sur deux niveaux, les 186 m² habitables s'organisent autour de 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire balneo et douche hydromassante, une cuisine dinatoire, un séjour d'environ 28 m² et une salle à manger d'environ 15 m² pouvant aisément servir de chambre supplémentaire. Trois entrées indépendantes depuis la rue renforcent la modularité des espaces, idéale pour une famille nombreuse, l'accueil régulier de proches, ou encore pour créer un logement indépendant. Un grenier de 100 m², accessible depuis la maison, ouvre le champ des possibles: suite, salle de jeux, home

Demeure de caractère de 1830 483 m² avec Jardin, Garage, bassin de détente conviendra pour plusieurs projets. Au coeur d'un village vivant et recherché, à seulement 10 minutes de Narbonne et à proximité immédiate du Canal du Midi, cette élégante maison de maître datant de 1830 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable état de conservation. Hors zone inondable, cette propriété développe près de 483 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette belle propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant tout le charme de l'ancien: cheminées en marbre, carreaux de ciment, ferronneries d'époque, belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux remarquables. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes de charme labellisée 4 Épis Gîtes de France, elle offre une activité touristique reconnue, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Son agencement permet également d'envisager de nombreux projets: - Une grande de

Située dans un domaine privé exclusif de seulement trois propriétés, au cœur du village recherché de Saint-Marcel-sur-Aude, à proximité de Narbonne et de la Méditerranée, cette remarquable demeure contemporaine d'environ 400 m² a été entièrement repensée par un architecte en 2008. La propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, avec 6 chambres, 4 salles de bains et de vastes espaces de réception. L'entrée s'effectue par de majestueuses grilles en fer forgé donnant sur une élégante cour intérieure agrémentée d'une fontaine. Le hall d'entrée cathédrale, avec son imposant escalier et sa cheminée, donne le ton à cette résidence au caractère architectural affirmé. Le vaste espace de vie ouvert comprend une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon, prolongés par de grandes baies vitrées à ouverture pliante donnant sur la terrasse principale, la piscine et le jardin. Une chambre supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, une arriè

Située à Saint-Marcel-sur-Aude, village dynamique offrant de nombreux commerces, écoles, collège et services, à seulement quelques minutes de Narbonne et à environ 25 minutes des plages, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle propose une distribution particulièrement intéressante, idéale pour une maison familiale mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour leurs loisirs ou leur activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine d'été avec cheminée, donnant directement sur une terrasse couverte et le jardin. Une vaste pièce supplémentaire, accessible depuis l'aire de stationnement, pourra être aménagée selon vos envies: salle de sport, salle de jeux, bureau ou encore espace dédié à une activité indépendante. Un grand garage avec espace atelier complète ce niveau et offre de belles possibilités de stockage. Au

Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales

Iad France - Antoine Gutierres vous propose: Rare ! Villa 3 faces de 155 m² habitables sur un Terrain de 912 m² avec terrasse et Double garage. Zone non inondable Vous trouverez au RDC, une véranda de 7 m² attenante au hall d'entrée, desservant: une Cuisine séparée, équipée et aménagée avec un accès direct à votre terrasse. Une grande salle à manger de 36 m² avec elle aussi un accès à la terrasse plein sud, une salle de bains, un WC indépendant, Deux chambres de 12 m², un accès direct au double garage avec mezzanine, d'une superficie de 42 m². Au 1er étage, un couloir distribue un bureau, un WC indépendant, une seconde salle de bains, 3 Chambres de 12,12, 50 et 9 m² avec un accès sur un balcon privatif. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, terrain piscinable de 912 m², vide sanitaire, portes de garage motorisées, vous disposez également d'une pompe à chaleur Air / eau de 2022 pour le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, logement très économique ! Possibilité de gar

La Soleillade 116 m² mélange le raffinement méridional avec l'architecture traditionnelle locale. Ses décrochés de toitures, ses tuiles vieillies, son patio et sa forme donneront à votre maison un charme unique. Son hall d'entrée avec placards et WC s'ouvrira sur un lumineux Salon/Séjour de plus de 50 m2. Sa cuisine ouverte donnera sous une terrasse couverte, et un cellier communiquant avec un grand garage de 26 m². Le coté nuit s'articule autour d'une suite parentale de 18 m² avec un accès sur votre jardin, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain familiale. La Soleillade est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de caractère 186 m² avec piscine — DPE B — Hors zone inondable Rare sur le marché: cette maison de maître entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort du neuf. Murs en pierre, enduit à la chaux refait récemment, chaudière à pellets, fenêtre PVC double vitrage et combles isolés lui valent un excellent DPE B, gage de confort et de factures maîtrisées. Répartis sur deux niveaux, les 186 m² habitables s'organisent autour de 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire balneo et douche hydromassante, une cuisine dinatoire, un séjour d'environ 28 m² et une salle à manger d'environ 15 m² pouvant aisément servir de chambre supplémentaire. Trois entrées indépendantes depuis la rue renforcent la modularité des espaces, idéale pour une famille nombreuse, l'accueil régulier de proches, ou encore pour créer un logement indépendant. Un grenier de 100 m², accessible depuis la maison, ouvre le champ des possibles: suite, salle de jeux, home

No4507: Grande maison de village construite à la fin du 19ème siècle 2 faces sur trois niveaux traversante avec deux entrées indépendantes et comprenant au premier niveau une grande cuisine équipée et son espace repas de 28m2, un salon de 31m2 lumineux avec balcon. Un bel escalier permet la distribution des différents niveaux. Le deuxième niveau est composé de trois chambres (9m2/10.85m2/15.5m2), d'une salle d'eau avec toilette de 6m2 et d'une terrasse tropézienne de 16.5m2. Le rez de chaussée comporte trois chambres supplémentaires (9.5m2/11.55m2/15.5m2), une buanderie de 5.2m2, une salle de bain avec toilette de 5.27m2. Cette partie possède sa propre entrée et peut facilement être séparée pour bénéficier d'un revenu locatif. L'ensemble du bien est en très bon état. Secteur très recherché proche de toutes commodités, Narbonne 15 minutes. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa de 197 m² s'épanouit sur un terrain de 2050 m² avec sa piscine (5x10) et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie.À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, d'un garage 37 M2, d'une dépendance de 80 M2, d'une piscine et son pool house et d'un bel aménagement paysager et de son puits. À l'intérieur, la maison propose au rdc: une pièce à vivre de 46 M2, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étagese trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 47M2 pour le confort de ses habitants. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. accessible PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées: si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. -/- Maison Coup de Coeur Plain-Pied 4 Faces au Somail (Proche St Marcel sur Aude) Vous recherchez le calme, le confort et une situation géographique privilégiée ? Située dans le secteur très prisé du Somail, à deux pas du mythique Canal du Midi et à moins de 2 km des commodités et supermarchés de Saint-Marcel-sur-Aude, cette magnifique maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré de 926 m2, cette villa 4 faces de 149 m2 habitables (bâtie en 1993) est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Bon à savoir: la maison bénéficie d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) très correct. Les point

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa de 197 m² s'épanouit sur un terrain de 2050 m² avec sa piscine (5x10) et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, d'un garage 37 M2, d'une dépendance de 80 M2, d'une piscine et son pool house et d'un bel aménagement paysager et de son puits. À l'intérieur, la maison propose au rdc: une pièce à vivre de 46 M2, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 47M2 pour le confort de ses habitants. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. accessible PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Saint-Marcel-sur-Aude – Ancien domaine agricole rénové avec loft de 180 m², remise de 155 m² et terrain arboré de 1 500 m². En exclusivité, découvrez cette propriété atypique au charme unique, nichée dans un environnement privilégié entre les vignes, les berges de l'Aude et le cOEur du village de Saint-Marcel-sur-Aude. Ancien domaine agricole entièrement repensé, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une habitation de type loft de 180 m² Accessible par un escalier extérieur, cette habitation surélevée a été rénovée dans un esprit loft alliant caractère et convivialité. Au 1er niveau: + Entrée + Deux chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² + Vaste pièce de vie traversante et lumineuse (exposition est-ouest) de près de 90 m² comprenant: salon, espace repas, cuisine ouverte entièrement équipée + WC À l'étage: + Deux chambres mansardées + Salle d'eau communi

Maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le second logement est un T3 de 70 m2, actuellement loué, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 100 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014. Taxe foncière: 2 884 EUR Prix de vente: 225 000 EUR frais d'agence inclus Renseignements & visites: cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile.Laet

Située au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude, à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, cette maison de maître d'environ 130 m2 offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un grand dressing. Au deuxième étage, une vaste pièce actuellement aménagée en chambre dispose d'une mezzanine, d'un espace bureau et d'un dressing. Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de rénovation ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité à Saint-Marcel-sur-Aude, à proximité de Narbonne, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement immobilier

No4383 - 150 000 EUR - Très bien situé à St Marcel ! Ancienne maison Vigneronne de 153 m2 habitables + jardin de 93 m2, dont un volumineux séjour de 70 m2 haut de plafond, bien située, au calme et ensoleillée, le confort a améliorer / rénover. Grenier aménageable de 87 m2, bon potentiel- Absence de DPE car ce bien ne dispoe pas d installation de chauffage hormis une cheminée à foyer ouvert au RDC) Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, Pour tout avis sur l état technique de ce bien, je vous invite à vous faire accompagner par le professionnel de votre choix. Note: Bien situé en zone non inondable. Note importante sur les visuels: Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Toutes nos anno

Villa T4 contemporaine de 2012 sur une parcelle de 258 m2, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne, complétée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 35 m2, véritable espace de détente privatif. À l'extérieur, le terrain parfaitement aménagé accueille une agréable terrasse avec jacuzzi et pergola pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations confort: climatisation gainable, beaux volumes, excellente luminosité et finitions soig

A seulement 10 min de Narbonne, au cœur du charmant village de SAINT-MARCEL-SUR-AUDE, découvrez cet ensemble immobilier de qualité sur un terrain de + de 1000m2 clos. Nous vous proposons une MAISON PRINCIPALE de caractère d'environ 200m2 hab. nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue apaisante sur les vignes. Dés l'entrée, le charme opère: Hall, carreaux de ciment d'époque, magnifique cheminée en marbre, volumes généreux et lumière omniprésente grâce à un superbe espace de vie agrémenté d'un élégant bow-window arrondi offrant une atmosphère raffinée. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, cuisine indépendante ainsi que de plusieurs pièces de stockage, suite parentale confortable avec salle d'eau ajourée. IDÉALE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage, un CHARME CAMPAGNE CHIC se poursuit avec des poutres apparentes, un bureau ouvert, 4 chambres et 2 salles d'eau offrant confort et intimité pour toute la famille. Un véritable atout complète c

iad France - Benoît Carette vous propose: VILLA RECENTE DE 110m² - DEPENDANCE DE 55 M² - RENOVEE – TERRAIN DE 410 m² – À 15 MINUTES DE NARBONNE Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, cette villa récente d’environ 110 m² habitables séduit d’abord par ses volumes, sa luminosité et son organisation parfaitement pensée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions, elle profite notamment d’une grande baie vitrée à galandage qui s’efface pour prolonger naturellement l’espace intérieur vers une agréable terrasse-patio. Un véritable lien entre la maison et les extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée et aménagée s’accompagne d’un espace particulièrement pratique: une véritable arrière-cuisine / buanderie et parfaitement aménagée. Toujours au rez-de-chaussée,

Vous recherchez de l’espace pour toute la famille sans partir sur un budget démesuré ? Cette maison de 111 m² habitables, située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, elle offre plus de 50 m² habitables, avec une belle pièce de vie d’environ 37 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. Une configuration particulièrement pratique pour vivre de plain-pied si besoin. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et un bureau, ce dernier pouvant parfaitement devenir une 4ᵉ chambre, ainsi qu’une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces terrasses, au rez-de-chaussée comme à l’étage, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l’ensemble. La maison est propre, bien entretenue et sécurisée, avec notamment une climatisation réversible. Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Les informations sur les

SAINT MARCEL. Découvrez cette charmante villa de plain-pied de type 4, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, de trois chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Climatisation réversible, volet roulant électrique. A l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et un grand garage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Pour visiter, contacter Nathalie GARCIA au ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 697.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

Maison de village pleine de charme – Saint-Marcel-sur-Aude À seulement 15 minutes de Narbonne Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant à proximité de la ville ? Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composition: - Au rez-de-chaussée: Agréable pièce de vie Cuisine ouverte aménagée et équipée - Au 1er étage: 1 chambre confortable, lumineuse 1 salle d'eau avec toilette - Au 2ème étage: 1 pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités: coin nuit supplémentaire, bureau spacieux ou espace détente selon vos envies. Les atouts: ? Toiture récente ? Isolation en laine de roche ? Double vitrage ? Stationnement facile à proximité ? Commerces et services accessibles à pied (écoles, épicerie, pharmacie…) Fonctionnelle et bien située, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organis

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Ancienne bergerie de plain-pied avec jardin et remise à Saint-Marcel-sur-Aude Du charme, du potentiel et une vraie âme. Au cOEur du village dynamique de Saint-Marcel-sur-Aude, où commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, découvrez cette ancienne bergerie de plain-pied, nichée dans un quartier calme et hors zone inondable. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le cachet des maisons anciennes: une atmosphère chaleureuse et une sensation de bien-être qui donnent envie de s'y installer. La maison propose une spacieuse pièce de vie séjour, conviviale et lumineuse, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise attenante complète le bien et offre un espace précieux pour le rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. À l'étage de la remise, une grande pièce offre encore de belles possibilités: cham

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées: si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l'acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous. ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d'éventuel autres choix Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition au pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur. Merci de votre compréhension. Eric CZYZ - À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier - -/- Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir ! Les points forts de la propriété: Espace & Modularité: Une habitation principale spacieuse complétée

Coup de coeur assuré à Saint-Marcel-sur-Aude ! (111 m2 - 259 000 EUR) Réf: 4337 DPE: A (Performance énergétique exceptionnelle) Prix: 259 000 EUR (Honoraires agence inclus) Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m2, parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité. Les prestations de la maison: Espace de vie: Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur. Cuisine: Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Nuit & Confort: 1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. 3 autres belles chambres à l'étage. 2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC. Annexes: Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien. Extérieur: Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m2. Les petits plus qui font la différence: Des volumes généreux et fonctionnels. Une facture énergétique minime gr

Fütterer Property vous présente à Saint-Marcel-sur-Aude - EN EXCLUSIVITÉ: Située dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement résidentiel, cette belle villa contemporaine de grande superficie est répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain de 271 m². En excellent état général, elle bénéficie de prestations modernes et de qualité: huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, porte de garage motorisée ou encore pergola bioclimatique. La maison, exposée sur trois faces, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine américaine entièrement aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse orientée Est. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Vous disposerez également d'un garage carrelé avec un coin buanderie, accessible directement depuis l'intérieur d

Vous fuyez la promiscuité des lotissements modernes 'touche-touche' ? Venez découvrir cette villa indépendante, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, où calme et commodités se conjuguent à la perfection. Un Intérieur lumineux et Prêt à Vivre Disponible immédiatement, cette maison en excellent état propose des prestations de qualité: Espace de vie lumineux: Profitez d'un beau séjour climatisé avec une cuisine US entièrement équipée, séparée par une verrière stylée pour une touche industrielle chic. Côté nuit: 3 chambres confortables, elles aussi équipées de la climatisation réversible. Esthétique moderne: Sol en carrelage imitation parquet pour une ambiance chaleureuse et un entretien facile. Potentiel: Un garage facilement transformable en suite parentale selon vos besoins. Un Extérieur Sans Vis-à-Vis Le terrain de près de 530 m2 est un véritable havre de paix: Sécurité et Intimité: Entièrement clos par de hauts murs protecteurs avec un portail radiocommandé. Statio

iad France - Aurore Collette vous propose: * MAISON Contemporaine de 111 m2- TERRAIN 235m2- TERRASSES- GARAGE 15m²- LUMINEUSE- 4 CHAMBRES dont une suite parentale - 1 BUREAU- CLIMATISATION- NORME RT 2012- PLACE STATIONNEMENT- PARKING* Située sur la commune de Saint-Marcel-sur-Aude, à 15min de Narbonne et 30min des plages, village vivant avec toutes commodités (Intermarché, école, pharmacie, boulangerie, restaurant, banque. ) Venez découvrir cette jolie Maison Contemporaine sur 3 faces alliant confort, modernité, élégance, et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 235 m², cette maison de 111 m² bénéficie d'une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert la pièce de vie lumineuse avec vue sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse, un WC indépenda

iad France - Joëlle Garcia vous propose: * MAISON - SAINT MARCEL SUR AUDE - 6 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES * Maison de caractère rénovée d'une superficie de 169 m² située à Saint-Marcel-sur-Aude, commune avec commerces et commodités et proche de Narbonne. Cette maison traversante en R+2 offre deux entrées indépendantes ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Au premier étage vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et une terrasse intimiste de 17 m² à l’abri des regards. Maison rénovée avec goût alliant charme de

À quelques minutes de Narbonne, dans une impasse calme de Saint-Marcel-sur-Aude, cette maison récente de 137 m2 allie confort, luminosité et praticité. Prête à vivre et sans travaux, elle séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, proche des commerces et services. Espaces de vie et confort 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 1 chambre avec balcon, 1 chambre avec grande terrasse 2 salles d'eau et 2 WC Climatisation réversible, confort toute l'année Dépendances et stationnement Garage 2 places de parking privatives Extérieur facile à vivre Jardin extérieur facile d'entretien Balcon et grande terrasse pour profiter du soleil et de moments en famille Points forts Maison impeccable, prête à vivre, aucun travaux à prévoir Faible entretien, pratique pour tous les jours Proche commerces et services, à quelques minutes de Narbonne Impasse calme, cadre sécurisé et agréable Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille Pour visiter ou obtenir plus d'informati