22 538 maisons à vendre à Cuxac-d'Aude

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne 5 minute Maison à vendre de 3 pièces avec garage mélangeant le charme de l'ancien. Ce bien rare sur le marché se distingue par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa localisation idéale. D'une surface de 86.30 m², cette maison propose 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple. Le salon lumineux de 24.18m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, est propice à la convivialité et aux moments partagés. Cette maison comprend une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace bien pensé pour chaque fonctionnalité. Le contraste entre les éléments d'origine conservés et les équipements modernes apporte une ambiance chaleureuse et harmonieuse à l'ensemble. En rez de chaussée, vous trouverez le garage avec portail motorisé et un accès à la cave en sous-sol, Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie avec espace rangement et

iad France - Yohann Maes vous propose: Maison de village située dans une petite ruelle de Cuxac-d'Aude proche commerces. Celle ci comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec dans la continuité un salon. Au premier niveau se situe une salle d eau avec wc et une chambre, au second niveau vous trouverez une chambre supplémentaire. Maison à rafraîchir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titu

Située dans un environnement calme et recherché de Cuxac-d'Aude, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, de 2 bureaux idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un vaste et lumineux salon-séjour propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un garage fermé, d'un abri voiture et d'un terrain permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les atouts: 5 chambres 2 bureaux Grand salon-séjour lumineux Piscine Garage Abri voiture Nombreuses possibilités pour grande famille ou projet d'accueil Situation privilégiée à Cuxac-d'Aude, à proximité de Narbonne et des commodités Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder !

un petit prix pour un énorme potentiel Vous recherchez une maison avec du potentiel, de l'espace et un emplacement pratique ? Cette maison de village est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Idéalement située avec un accès direct à Narbonne et un grand parking public à proximité, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de: * Une entrée donnant sur un agréable salon-salle à manger avec cuisine * Une chambre au rez-de-chaussée * Une salle d'eau avec WC séparé au rez-de-chaussée * Un espace dressing / buanderie * À l'étage: deux grandes chambres * Une salle de bain avec WC * Des combles offrant un espace de rangement supplémentaire UN BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! L'étage spacieux permet notamment d'envisager la création de suites parentales, selon vos envies et votre projet. Les atouts: De belles surfaces De grands volumes 3 chambres Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé Étage spacieux et modulable Combles pour stockage Par

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central,d'un séjour salon d'environ 35m2 d'une salle de bain,d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix: 168 000 € Surface habitable: [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de N

MURS COMMERCIAUX À FORT POTENTIEL CUXAC-D'AUDE Situé au cœur du dynamique village de Cuxac-d'Aude, cet ensemble de murs commerciaux développe une surface exceptionnelle d'environ 323m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Anciennement exploité en tant que bar emblématique du village, le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort ancrage local. Son volume généreux, sa configuration modulable et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Les atouts du bien: Surface totale: 323 m² Ancienne activité de bar/restauration Fort potentiel de réhabilitation ou de redéveloppement Possibilité de création de plusieurs espaces d'exploitation Emplacement central avec passage et visibilité Idéal pour: bar à thème, restaurant, salle événementielle, concept store, espace coworking, commerce multi-activités ou projet mixte Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale et commerciale dans un sect

CUXAC D'AUDE, à 8km de Narbonne et 20km de la mer: c'est dans ce village avec tous les commerces et les services que vous attend cette jolie maison de 220m² habitables avec 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 55m² très lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et un bureau. Un couloir mène ensuite vers l'espace nuit du rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez encore sur ce niveau un WC séparé et un grand cellier. Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé. A l'extérieur, sur une parcelle de 1695m² végétalisée, une belle terrasse ensoleillée mène à la piscine. Pour l'extérieur: cuisine d'été, divers abris, garage, terrasses, stationnements, portail électrique. Pour l'intérieur: double vitrage et volets roulants électriques, poêle à granulés, climatisation, matériaux de qualité. Maison familiale à voir absolument ! Simplement poser ses valises et vivre

Charmante maison de village – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif* Découvrez cette agréable maison de village pleine de charme, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre du Sud. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages et à 7 minutes de Narbonne, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir: posez vos valises et profitez immédiatement de son confort, notamment grâce à la climatisation réversible pour les journées les plus chaudes. Elle se compose de: * Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine. * Au 1er étage: une chambre confortable avec sa salle de bains. * Au 2e étage: une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou atelier selon vos besoins. *Les atouts:* * Climatisation réversible au 1er et au 2e étage. * Fenêtres en double vitrage. * Maison lumineuse et bien entretenue. *

Maison de village de 76 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine et d'une arriére cuisine, Au premier étage deux chambres, sale d'eau et wc Au deuxième étage trés belle pièce lumineuse de 27 m2. La maison est dans un village avec des commerces

Nouveauté à 10 min de Narbonne et 20m de la Mer. Villa 4 faces, 6 pièces, 130m², sur un terrain clos de 1070m² avec piscine et dépendance. Ce composant d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande cuisine toute équipée, une buanderie/cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, vasque et wc. Une mezzanine pouvant servir de coin bureau surplombe le séjour et une 4ème chambres complète l'étage. Coté jardin, beaucoup d'espace sans vis à vis, une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, évier., et sa grande piscine de 9m sur 6 traité au sel. La maison dispose d'un puit(forage), et d'une dépendance de 40m² pouvant être aménagé selon vos envies. Les + Plain-pied 4 faces Séjour chaleureux 4 chambres dont une suite parentale Mezzanine Belle espace extérieur ( terrasse, cuisine d'été, piscine. ) Puit Sans vis à vis Dépendance Stationnement Secteur calme.Ce bien vous est présenté par Yohan Ledro

CHARME, VOLUME ET CADRE D'EXCEPTION A 10 min de Narbonne, dans village avec toutes commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maitre alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Un spacieux hall d'entrée vous accueille et dessert une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un élégant double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Les étages sont composés de 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains avec espace lingerie. Cette bâtisse s'intègre dans un magnifique écrin de verdure avec une piscine au sel, espace détente et barbecue. Garage. Petite grange pour stockage. Puits. Arrosage automatique. Cave a vin. Terrain clos et arboré. UN BIJOU ayant un esprit familial indéniable. Le plus: Une maison indépendante de 115m2 avec cour privative, 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine aménagée et séjour. Merci de contacter Claire LIMOUZY Agence Les Immobilières

Iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison Traditionnelle qualitative avec Jardin et Piscine à Cuxac-d'Aude à 7 km de Narbonne Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette demeure de 219 m² sur un terrain de plus de 1500 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau, un bureau, un WC, et une suite parentale. L'agencement intérieur offre une fluidité parfaite entre les différentes pièces, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, équipées d'espace rangement, une salle de bain, un dressing supplémentaire et un palier spacieux complètent l'espace nuit. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineu

Gala Immobilier vous présente LUCIE, une superbe villa de standing entièrement rénovée en 2023, offrant 200m2 et des prestations haut de gamme ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés dans un environnement privilégié. A seulement 10 minutes de Narbonne ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une magnifique véranda bioclimatique de 41 m2, véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Une cave climatisée de 8 m2 vient compléter cet espace. Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales de 21 m2. L'une d'elles, située à l'étage, bénéficie d'une terrasse privative de 20 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Un superbe dressing ainsi qu'une élégante salle de bain de 8 m2 avec baignoire et douche viennent parfaire cet espace dédié au confort et à l'intimité. la m

iad France - Anne Bouichou vous propose: *Maison Traditionnelle avec Terrasse, Piscine et dépendances - 167 m2 habitables - 1946 m2 de terrain paysagé - à Cuxac-d'Aude* Nichée dans un cadre paisible à Cuxac-d'Aude, cette splendide maison traditionnelle saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1994, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56.33m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une véranda, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La buanderie attenante ajoute une touche de praticité à votre quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (15.8m², 11.65m², 20.61m²) offrant des espaces de vie privés et confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque pièce est aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au

Maison T5 et T2 sur 3 niveaux avec cour à Cuxac d'Aude à seulement 5 min de Narbonne. Cette maison d'une surface habitable totale de 120 m2 se compose de 2 parties. Une maison T5 de 83 m2 avec séjour et cuisine ouverte et équipée au RDC, 2 chambres et salle d'eau avec douche et WC au 1er étage et 2 autres chambres au 2ème étage. Climatisation réversible à tous les étages. Refait à neuf. Une maison T2 de 36 m2 avec séjour et cuisine ouverte et équipée au RDC, 1 bureau et salle d'eau avec douche et WC au 1er étage et une chambre au dernier étage. Cour en indivision de 50 m2. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille. Prix FAI 140 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements

iad France - Yohann Maes vous propose: *CUXAC D AUDE-5 CHAMBRES-COUR-TERRASSE-GARAGE* Superbe maison de village située dans un secteur très calme du village. Au rez de chaussée, dès l 'entrée sur votre droite vous découvrirez une charmante pièce actuellement utilisée en salle à manger, celle ci peut également être utilisée en tant que chambre. Du coté gauche de l' entrée vous profiterez d' une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon avec poele à pellet. Vous trouverez également une buanderie pouvant être transformée en salle d' eau ainsi que deux celliers de rangement. Au premier étage se situent trois chambres dont une de 37m² avec douche, un bureau et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d' eau avec wc ainsi qu' une superbe terrasse avec vue dégagée. Les équipements de la maison: -menuiseries double vitrage -climatisation réversible -volets roulants électriques -poele à pellet Au r

UN BIEN ATYPIQUE AUX NOMBREUX ATOUTS ! Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes, un grand terrain et un véritable espace piscine ? Cette villa indépendante à Cuxac-d'Aude pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur une parcelle de 872 m2 entièrement clôturée et aménagée, cette maison d'environ 121 m2 habitables offre un cadre de vie particulièrement complet, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. COUP DE COEUR: UNE PIÈCE DE VIE DE 53 M2 AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture originale de cette maison. La pièce de vie développe environ 53 m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, de magnifiques poutres apparentes et surtout une hauteur sous plafond allant de 3,50 m jusqu'à près de 6 m. Un volume rare qui donne à cette pièce une véritable personnalité et une belle sensation d'espace. UNE MAISON FAMILIALE ET MODULABLE La maison dispose actuellement de plusieurs espaces nuit et peut facilement s'adapter aux besoin

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent: Cuxac-d'Aude – Quartier calme Belle villa 4 faces avec piscine chauffée – 172 m² habitables Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable villa familiale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 538 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. 172 m² habitables répartis sur deux niveaux Rez-de-chaussée: Grand espace de vie convivial avec cuisine équipée 2 chambres Salle de bain WC indépendant Buanderie Cagibi / espace de rangement À l'étage: Entrée avec placard et WC Deuxième espace de vie lumineux avec cuisine équipée 3 chambres avec placard Salle d'eau Idéal pour une grande famille, un projet bi-familial ou pour recevoir confortablement. Extérieurs soignés et sans vis-à-vis: Piscine chauffée Cuisine d'été parfaite pour les repas entre amis Local technique Jardin agréable et facile d'entretien Maison entièrement climatisée Excellent état général Une

iad France - Anne Bouichou vous propose: CUXAC D'AUDE – MAISON FAMILIALE de 242 m2 avec STUDIO INDEPENDANT, PISCINE CHAUFFÉE et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES À Cuxac-d'Aude, cette maison traditionnelle construite en 1992 développe 242 m² habitables sur un terrain de 2 297 m². Son principal atout réside dans la diversité de ses espaces et de ses équipements, avec notamment un studio indépendant de 48,46 m², une piscine chauffée et une installation de panneaux photovoltaïques avec revente annoncée à 780 € par an. La maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec une cuisine/séjour ouverte de 57,72 m², prolongée par une véranda et une terrasse semi-couverte exposée au sud. L'entrée et le dégagement disposent de nombreux rangements. Deux suites parentales complètent ce niveau, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 12,84 m² et 14,39 m², ainsi qu'un studio

Située sur la commune de Cuxac-d'Aude, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied libre sur trois faces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon convivial ouvrant directement sur une terrasse et un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un petit garage vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif

Chez M Immobilier Narbonne - M'260811: CUXAC D AUDE: Maison de village R+2 de 150 m² avec garage et terrasse 20m2 sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 32 m², un hall d’entrée, plusieurs espaces de rangement complémentaires à rénover, un cellier ainsi qu’un WC. Le premier étage dessert par un couloir central se compose d’un séjour spacieux finition à prévoir, d’une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, WC et d’une terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au dernier étage, deux chambres mansardées avec velux viennent compléter l’espace nuit ainsi qu’une salle de jeux La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du bâtiment ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure. Idéal famille nombreuses

Cuxac d'Aude, maison de village exposée sud, comprenant: rdc: séjour coin cuisine avec cheminée - buanderie (possibilité agrandir le séjour) - 1er étage: 1 chambre avec placard (9.20 m2) - bureau ou petite chambre d'appoint (8.55 m2) - salle d'eau wc - 2ème étage: une grande chambre de 24 m2 chauffage électrique - volets électriques - double vitrage pvc - moustiquaires - sh = 72.80 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez le calme absolu et un projet pour valoriser votre patrimoine ? Suite à une récente baisse de prix, cette propriété unique sur le secteur n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Une Maison Principale à votre image Ce plain-pied fonctionnel offre une base saine et lumineuse. S'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation), il vous permet de créer un intérieur 100% sur mesure sans les contraintes d'une rénovation lourde. Vaste pièce de vie baignée de lumière. Cuisine aménagée. 3 chambres confortables au calme. Un extérieur 'Coup de Cœur' Le véritable luxe ici, c'est l'espace et l'intimité totale: Détente: Une piscine couverte pour en profiter en toute saison. Authenticité: Votre propre champ d'oliviers et une étendue d'eau privée. Sérénité: Un environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Le '+' Rentabilité ou Accueil Un appartement T2 totalement indépendant complète ce bien. Parfait p

Maison de plain-pied avec dépendance, l'ensemble offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain de 2 500 m² avec forage. La maison principale comprend un séjour avec insert, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. Maison rénovée du sol au plafond en 2023:la dépendance rénovée en 2025 comprend cuisine séjour et grande chambre et salle d'eau. Belles terrasses avec piscine chauffée et jacuzzi intégré, carport, borne voiture électrique, caméras de sécurité et isolation par l'extérieur. Merci de contacter JULIE MARTY au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CUXAC-D'AUDE (11590) Villa rénovée avec prestations de qualité Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle en R+1 développant 173 m2 habitables, édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 653 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre un excellent état général ainsi que des prestations soignées. Le bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE B/A). La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. À l'étage: Une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande véranda avec baies à ouverture totale, prolongeant les espaces de vie et donnant un accès direct aux extérieurs. Extérieurs et dépendances: Piscine chauffée avec cascade, jacuzzi, pool house complet comprenant cuisine d'été équipée, salle d'eau et local technique. Garage d'environ 50 m2. Dépenda

iad France - Cédric Coste vous propose: Villa d’architecte de 1992 – 4 chambres – garage – piscine chauffée – terrain plat de 4 400 m² À l’orée de Cuxac-d’Aude, découvrez cette belle villa d’architecte construite en 1992, implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 4 400 m², parfaitement plate et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall végétalisé, véritable élément central de la maison, qui sépare harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. Le coin jour se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une mezzanine, offrant un volume agréable et une architecture pleine de caractère. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC. Un second WC est également présent dans la partie jour, pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin accueille une belle piscine en dur chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement. La grande

Dans le village de Cuxac d'Aude, découvrez cette belle maison d'Architecte de 171m² habitables nichée au coeur d'un terrain arboré de 4200m². Idéale pour une famille cette propriété offre des espaces généreux, du confort et de nombreuses commodités modernes. Elle se compose d'une belle entrée végétalisé décervant d'un coté un salon lumineux donnant sur l'exterieur, une mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour un coin bureau ou une salle de jeux, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et conviviale s'ouvrant sur une terrasse, côté nuit 4 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une baignoire, 2 WC séparés pour un maximum de praticité, couloir avec grand placards pour un rangement optimisé. Sur l'exterieur: Piscine de 10x5 mètres pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, 3 locaux pratiques avec un vestiaire, un WC, et un local technique ainsi qu'un terrain arboré avec arbres fruitiers, parfait pour l

Un véritable havre de paix aux portes de Narbonne ! Située dans un environnement verdoyant, au calme tout en restant à seulement quelques minutes de Narbonne et de toutes les commodités, cette charmante villa saura vous séduire par son cadre privilégié et ses beaux volumes. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Implantée sur un superbe terrain de plus de 2000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Un vrai plus: un studio indépendant situé au-dessus du garage, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. Calme, verdure, espace et convivialité sont les maîtres mots de cette villa pleine de charme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence agence: 707

Iad France - Anne Bouichou vous propose: * Belle maison de campagne à Cuxac-d'Aude - avec Piscine - dépendances - 180 m² habitables * Nichée au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette demeure de caractère de 180 m² s'étend sur un vaste terrain de 19 125 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces *: La maison se compose de 4 chambres, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cuisine séparée, un séjour lumineux, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes complètent cet ensemble chaleureux et accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vient s'ajouter à cela, une dépendance construite et aménagée en 2018 de 58 m². * Avantages *: - Superbe terrain arboré permettant de pro

CUXAC-D'AUDE, MAISON DE PLAIN-PIED 140 M²,3 CHAMBRES,JARDIN A JOUISSANCE EXCLUSIVE, PISCINE,GARAGE. A Cuxac-d'Aude, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 140 m², entièrement rénovée en 2021, constituant le lot principal d'une petite copropriété de 4 lots. La maison bénéficie d'un jardin attenant de 547 m² à jouissance exclusive avec piscine, exclusivement réservé à l'usage de ce bien. Les autres copropriétaires ne bénéficient pas de cet espace extérieur. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et, selon les informations communiquées par le propriétaire, aucune charge de copropriété n'est actuellement appelée. L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie de 44 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec des matériaux et prestations de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec grande chambre, baie vitrée, dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'ita