27 746 maisons à vendre à Cuxac-d'Aude

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne 5 minute Maison à vendre de 3 pièces avec garage mélangeant le charme de l'ancien. Ce bien rare sur le marché se distingue par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa localisation idéale. D'une surface de 86.30 m², cette maison propose 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple. Le salon lumineux de 24.18m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, est propice à la convivialité et aux moments partagés. Cette maison comprend une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace bien pensé pour chaque fonctionnalité. Le contraste entre les éléments d'origine conservés et les équipements modernes apporte une ambiance chaleureuse et harmonieuse à l'ensemble. En rez de chaussée, vous trouverez le garage avec portail motorisé et un accès à la cave en sous-sol, Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie avec espace rangement et

Dans le village de Cuxac-d’Aude, à seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette villa contemporaine R+1 construite en 2002, offrant environ 140 m² habitables avec une belle exposition au Sud.Elle se compose d'une belle entrée amenant à un vaste séjour lumineux avec poutres, pierres apparentes et cheminée contemporaine ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec placard et WC ainsi qu'un espace de rangement.Implantée sur un terrain de 865 m², la propriété dispose également d’une grande terrasse, d’une piscine avec abri de 6 x 12 au sel, d’une cave et d’une dépendance d’environ 30 m² parfaite pour un atelier, un bureau pour une profession libérale. Côté prestations: Climatisation, store électrique, portail électrique, double vitrage, fibre, cheminée. Une belle opportunité à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

MURS COMMERCIAUX À FORT POTENTIEL CUXAC-D'AUDE Situé au cœur du dynamique village de Cuxac-d'Aude, cet ensemble de murs commerciaux développe une surface exceptionnelle d'environ 323m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Anciennement exploité en tant que bar emblématique du village, le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort ancrage local. Son volume généreux, sa configuration modulable et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Les atouts du bien: Surface totale: 323 m² Ancienne activité de bar/restauration Fort potentiel de réhabilitation ou de redéveloppement Possibilité de création de plusieurs espaces d'exploitation Emplacement central avec passage et visibilité Idéal pour: bar à thème, restaurant, salle événementielle, concept store, espace coworking, commerce multi-activités ou projet mixte Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale et commerciale dans un sect

Local Commercial 166m2 Cuxac-D'aude Disponible immédiatement, ce grand local commercial de + de 160 m² est adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il dispose de plusieurs pièces, dont trois grandes salles, un bureau et des réserves. Situé dans une ville de plus de 4 000 habitants, il bénéficie d'un beau potentiel de clientèle. Pour se garer, rien de plus simple, avec son beau parking privatif ! Anciennement utilisé comme cabinet dentaire, il est idéal pour des professions médicales, paramédicales, des bureaux, du commerce ou des services. Vous souhaitez recevoir des personnes à mobilité réduite, vous pouvez retrouver une rampe, des grandes ouvertures ainsi que des places handicapés juste devant l'entrée. Libre de toute activité, il peut convenir à divers projets professionnels. L'ensemble est conforme aux normes électriques et prêt à l'exploitation. Une transformation en appartements est également envisageable, offrant une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'info

Charmante maison de village – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif* Découvrez cette agréable maison de village pleine de charme, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre du Sud. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages et à 7 minutes de Narbonne, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir: posez vos valises et profitez immédiatement de son confort, notamment grâce à la climatisation réversible pour les journées les plus chaudes. Elle se compose de: * Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine. * Au 1er étage: une chambre confortable avec sa salle de bains. * Au 2e étage: une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou atelier selon vos besoins. *Les atouts:* * Climatisation réversible au 1er et au 2e étage. * Fenêtres en double vitrage. * Maison lumineuse et bien entretenue. *

Située au coeur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de village à rénover dévoile un potentiel rare pour les amateurs d'immobilier de caractère et de projets sur-mesure. Développant environ 151 m² habitables, elle s'accompagne d'un garage traversant de 128 m² ainsi que d'une spacieuse terrasse tropézienne de 56 m², à l'abri des regards. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement atypique propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine rustique, une salle d'eau, un espace nuit avec mezzanine, et un WC. Le vaste garage brut, accessible depuis la rue, pourra convenir à un artisan, une activité ou plusieurs véhicules. À l'étage, les poutres apparentes et les murs en pierre rythment une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un dressing. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et ouverts sur l'extérieur. La terrass

Dans le village de Cuxac-d’Aude, à seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette villa contemporaine R+1 construite en 2002, offrant environ 140 m² habitables avec une belle exposition au Sud.Elle se compose d'une belle entrée amenant à un vaste séjour lumineux avec poutres, pierres apparentes et cheminée contemporaine ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec placard et WC ainsi qu'un espace de rangement.Implantée sur un terrain de 865 m², la propriété dispose également d’une grande terrasse, d’une piscine avec abri de 6 x 12 au sel, d’une cave et d’une dépendance d’environ 30 m² parfaite pour un atelier, un bureau pour une profession libérale. Côté prestations: Climatisation, store électrique, portail électrique, double vitrage, fibre, cheminée. Une belle opportunité à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Maison de village de 76 m2, elle se compose au rez de chaussée:d'une salle à manger avec cuisine et d'une arriére cuisine, Au premier étage deux chambres, sale d'eau et wc Au deuxième étage trés belle pièce lumineuse de 27 m2. La maison est dans un village avec des commerces

Nouveauté à 10 min de Narbonne et 20m de la Mer. Villa 4 faces, 6 pièces, 130m², sur un terrain clos de 1070m² avec piscine et dépendance. Ce composant d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande cuisine toute équipée, une buanderie/cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, vasque et wc. Une mezzanine pouvant servir de coin bureau surplombe le séjour et une 4ème chambres complète l'étage. Coté jardin, beaucoup d'espace sans vis à vis, une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, évier., et sa grande piscine de 9m sur 6 traité au sel. La maison dispose d'un puit(forage), et d'une dépendance de 40m² pouvant être aménagé selon vos envies. Les + Plain-pied 4 faces Séjour chaleureux 4 chambres dont une suite parentale Mezzanine Belle espace extérieur ( terrasse, cuisine d'été, piscine. ) Puit Sans vis à vis Dépendance Stationnement Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledr

Iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison Traditionnelle plain-pied, 80 m² habitables, 4 faces, quartier calme à Cuxac-d'Aude avec Jardin Paysager Nichée dans un écrin de verdure à Cuxac-d'Aude, cette maison traditionnelle de 80 m² construite en 2012 est un véritable havre de paix. Son design intemporel et ses finitions soignées en font un bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon moderne ouvert sur une cuisine équipée. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, et la salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin paysager où il fait bon se détendre, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le + de la maison: les panneaux solaires et la born

CHARME, VOLUME ET CADRE D'EXCEPTION A 10 min de Narbonne, dans village avec toutes commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maitre alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Un spacieux hall d'entrée vous accueille et dessert une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un élégant double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Les étages sont composés de 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains avec espace lingerie. Cette bâtisse s'intègre dans un magnifique écrin de verdure avec une piscine au sel, espace détente et barbecue. Garage. Petite grange pour stockage. Puits. Arrosage automatique. Cave a vin. Terrain clos et arboré. UN BIJOU ayant un esprit familial indéniable. Le plus: Une maison indépendante de 115m2 avec cour privative, 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine aménagée et séjour. Merci de contacter Claire LIMOUZY Agence Les Immobilières

L'agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 137 m2 avec un garage de 38m2 sur une parcelle de 1 121 m2 située au coeur du village de Cuxac-d'Aude, sans vis-à-vis sur un terrain clos à moins de 15 minutes du centre-ville de Narbonne et à 20 minutes des plages. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux de 17 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce pouvant faire office de bureau, et d'un grand garage idéal pour plusieurs véhicules et du rangement.Un bel escalier en fer forgé mène à l'étage où vous serez séduits par un grand dégagement desservant une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri, un grand salon/salle à manger chaleureux de 25 m2 avec cheminée par lequel on accède à la terrasse en emprumptant le balcon, une chambre de 13 m2 avec placard, une chambre supplémentaire de 12 m2,

Gala Immobilier vous présente LUCIE, une superbe villa de standing entièrement rénovée en 2023, offrant 200m2 et des prestations haut de gamme ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés dans un environnement privilégié. A seulement 10 minutes de Narbonne ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une magnifique véranda bioclimatique de 41 m2, véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Une cave climatisée de 8 m2 vient compléter cet espace. Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales de 21 m2. L'une d'elles, située à l'étage, bénéficie d'une terrasse privative de 20 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Un superbe dressing ainsi qu'une élégante salle de bain de 8 m2 avec baignoire et douche viennent parfaire cet espace dédié au confort et à l'intimité. la m

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Vous cherchez le calme absolu et un projet pour valoriser votre patrimoine ? Suite à une récente baisse de prix, cette propriété unique sur le secteur n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Une Maison Principale à votre image Ce plain-pied fonctionnel offre une base saine et lumineuse. S'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation), il vous permet de créer un intérieur 100% sur mesure sans les contraintes d'une rénovation lourde. Vaste pièce de vie baignée de lumière. Cuisine aménagée. 3 chambres confortables au calme. Un extérieur Coup de Cœur Le véritable luxe ici, c'est l'espace et l'intimité totale: Détente: Une piscine couverte pour en profiter en toute saison. Authenticité: Votre propre champ d'oliviers et une étendue d'eau privée. Sérénité: Un environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Le + Rentabilité ou Accueil Un appartement T2 totalement

Maison T5 et T2 sur 3 niveaux avec cour à Cuxac d'Aude à seulement 5 min de Narbonne. Cette maison d'une surface habitable totale de 120 m2 se compose de 2 parties. Une maison T5 de 83 m2 avec séjour et cuisine ouverte et équipée au RDC, 2 chambres et salle d'eau avec douche et WC au 1er étage et 2 autres chambres au 2ème étage. Climatisation réversible à tous les étages. Refait à neuf. Une maison T2 de 36 m2 avec séjour et cuisine ouverte et équipée au RDC, 1 bureau et salle d'eau avec douche et WC au 1er étage et une chambre au dernier étage. Cour en indivision de 50 m2. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille. Prix FAI 140 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements

Maison de village T5 – 90 m² – Calme & Confort Située à Cuxac-d'Aude Vous recherchez une maison spacieuse, climatisée et sans les tracas du stationnement ? Ce bien est fait pour vous. Les points forts: Surface: Environ 90 m² parfaitement agencés. Séjour: Un bel espace de vie ouvert avec cuisine conviviale. 4 Chambres: Réparties sur deux étages (2 au premier, 2 belles chambres au second), offrant intimité et calme à chacun. Confort: Climatisation réversible installée. Localisation: Rue très calme au sein d'un village dynamique (vie associative riche). Extérieur: Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Actuellement loué attestation de solavibiliter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) (réf. 602167 )

Située à Cuxac-d'Aude, cette agréable maison de village d'environ 72 m² se déploie sur trois niveaux. À 9 km de Narbonne et à seulement un vingtaine de minutes des plages, elle profite d'un environnement recherché, au sein d'un village vivant doté de commerces, écoles et services de proximité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m², complétée par une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre claire, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, les combles aménagés, d'une surface d'environ 25 m², offrent un espace supplémentaire au charme certain, idéal pour une chambre, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un bien qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre proche de Narbonne ou encore à un investissement locatif. Vous avez un projet de vente ? Contactez nous pour une e

Cuxac d'Aude Agréable et lumineuse maison de village R+1 avec de beaux volumes. Celle ci comprend au rdc un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant à l'entrée. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. La maison est climatisée, possède de nombreux rangements et est à proximité de toutes commodités

Située dans un quartier calme à l'entrée de Cuxac. Venez découvrir cette jolie maison de village. A proximité immédiate des commerces et commodités, d'un parking public à 50 mètres, cette charmante maison de village offre une superficie habitable de 108,46 m² répartie sur trois niveaux.Fonctionnelle et bien entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et confortable.Dès l'entrée, un sas permet d'accéder à une agréable pièce composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, pour un ensemble d'environ 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux.Au premier étage, vous découvrirez:-Un salon lumineux de 24 m².-Deux chambres de 9 m² et 10,31 m².-Un WC indépendant.-Une salle de bain équipée d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé.Au dernier niveau:-Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.-Une vaste chambre mansardée et climatisée de 20,80 m² au sol, idéale comme suite parentale, chambre d'adolescent ou espace bureau.Côté confort

Dans un environnement préservé à 10 minutes de Narbonne, découvrez cette propriété rare où confort, autonomie et charme s'unissent harmonieusement. Implantée sur près de 2 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la contemplation. Un étang privé reflétant la beauté du paysage environnant. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace location. Une magnifique piscine couverte, véritable invitation au bien-être, été comme hiver Cinq puits garantissant une autonomie en eau rare et précieuse. Une partie constructible de 1 154m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement Une visite s'impose pour ressentir toute la magie de ce lieu hors du temps !

Vous cherchez le calme absolu et un projet pour valoriser votre patrimoine ? Suite à une récente baisse de prix, cette propriété unique sur le secteur n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Une Maison Principale à votre image Ce plain-pied fonctionnel offre une base saine et lumineuse. S'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation), il vous permet de créer un intérieur 100% sur mesure sans les contraintes d'une rénovation lourde. Vaste pièce de vie baignée de lumière. Cuisine aménagée. 3 chambres confortables au calme. Un extérieur 'Coup de Cœur' Le véritable luxe ici, c'est l'espace et l'intimité totale: Détente: Une piscine couverte pour en profiter en toute saison. Authenticité: Votre propre champ d'oliviers et une étendue d'eau privée. Sérénité: Un environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Le '+' Rentabilité ou Accueil Un appartement T2 totalement indépendant complète ce bien. Parfait p

RARE SUR LE SECTEUR: Villa de Plain-Pied au Calme Absolu Située dans un quartier très prisé et recherché, découvrez cette villa de plain-pied offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Espaces de vie & Confort Séjour une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cheminée à insert fonctionnelle pour vos soirées d'hiver. Confort thermique: Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison. Véranda: Une extension très agréable pour profiter du jardin à l'abri, quelle que soit la météo. Cuisine & Bain: Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, complétée par une salle de bain équipée d'une baignoire ET d'une douche. Espace Nuit: 3 chambres confortables avec un beau dégagement. Extérieur & Dépendances Jardin: Un terrain arboré sans vis-à-vis, piscinable un barbecue Garage XXL: Un espace rare de 40 m² avec portail électrique, idéal pour bricoleurs ou collectionneurs. Rangeme

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Clap'immo vous propose à la vente cette belle et spacieuse maison de plain-pied dans un coin tranquille de Cuxac d'Aude. L'espace intérieur mesurant 160m2 environ est composé d'un espace cuisine (et arrière cuisine ) avec son coin salon de 37m2 avec accès direct sur une petite véranda et une terrasse. Un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 toilettes séparés. Au dessus du garage, une dépendance de type: studio vous est également proposé composé d'un salon, cuisine et salle d'eau. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien est également équipé de climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée. Des rafrâichissements pour mettre au goût du jour sont à prévoir. Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose un jardin de plus de 2500m2 arboré et sans vis à vis. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 252 000 euros frais d'agence inclus.

CUXAC-D'AUDE (11590) Villa rénovée avec prestations de qualité Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle en R+1 développant 173 m2 habitables, édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 653 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre un excellent état général ainsi que des prestations soignées. Le bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE B/A). La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. À l'étage: Une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande véranda avec baies à ouverture totale, prolongeant les espaces de vie et donnant un accès direct aux extérieurs. Extérieurs et dépendances: Piscine chauffée avec cascade, jacuzzi, pool house complet comprenant cuisine d'été équipée, salle d'eau et local technique. Garage d'environ 50 m2. Dépenda

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre prémiére achat ou investisement locatif loyer 428€ par mois Charme et sérénité:Maison de village situé dans un passage privatif au calme absolu, cette charmante maison en R+2 est une véritable invitation à la tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un petit privilège: la possibilité d'installer une petite table devant la porte pour vos petits-déjeuners au grand air, sans aucun passage. L'agencement intérieur: Rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée d'environ 15 m², spacieuse et prête à l'emploi, constituant le cœur convivial de la maison. 1er Étage: Un petit dégagement optimisé dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. 2e Étage: Une chambre paisible nichée sous les toits, offrant un espace de repos intime et lumineux. Un quotidien facilité: Au-delà de son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale: Commerces à proximité: Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à p