22 538 maisons à vendre à Cuxac-d'Aude

Clap'immo vous propose à la vente cette belle et spacieuse maison de plain-pied dans un coin tranquille de Cuxac d'Aude. L'espace intérieur mesurant 160m2 environ est composé d'un espace cuisine (et arrière cuisine ) avec son coin salon de 37m2 avec accès direct sur une petite véranda et une terrasse. Un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 toilettes séparés. Au dessus du garage, une dépendance de type: studio vous est également proposé composé d'un salon, cuisine et salle d'eau. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien est également équipé de climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée. Des rafrâichissements pour mettre au goût du jour sont à prévoir. Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose un jardin de plus de 2500m2 arboré et sans vis à vis. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 229 000 euros frais d'agence inclus. Le montant de la taxe foncière est fixé à 2

Charmante maison de village – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif* Découvrez cette agréable maison de village pleine de charme, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre du Sud. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages et à 7 minutes de Narbonne, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir: posez vos valises et profitez immédiatement de son confort, notamment grâce à la climatisation réversible pour les journées les plus chaudes. Elle se compose de: * Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine. * Au 1er étage: une chambre confortable avec sa salle de bains. * Au 2e étage: une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou atelier selon vos besoins. *Les atouts:* * Climatisation réversible au 1er et au 2e étage. * Fenêtres en double vitrage. * Maison lumineuse et bien entretenue. *

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour un projet de rénovation Découvrez cette charmante maison de village offrant un très beau potentiel d'aménagement. À remettre au goût du jour, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien aux nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage comprend deux chambres, un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salon, suite parentale, salle de jeux. ), ainsi qu'une pièce aveugle offrant la possibilité de créer une salle de bains, un dressing ou tout autre espace fonctionnel. Les combles, accessibles et aménageables, disposent de deux fenêtres, offrant un beau volume supplémentaire à exploiter selon vos projets. La maison bénéficie de nombreux atouts: une très belle façade, une toiture en très bon état, des menuiseries en double vitrage et une situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Des

iad France - Anne Bouichou vous propose: *Belle maison de campagne à Cuxac-d'Aude - avec Piscine - dépendances - 180 m2 habitables* Nichée au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette demeure de caractère de 180m² s'étend sur un vaste terrain de 19 125m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. *Description des Pièces*: La maison se compose de 4 chambres, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cuisine séparée, un séjour lumineux, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes complètent cet ensemble chaleureux et accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vient s'ajouter à cela, une dépendance construite et aménagée en 2018 de 58 m2. *Avantages*: - Superbe terrain arboré permettant de profiter de

L’agence VIVES de CAPESTANG vous recommande de découvrir: située au cœur de ce village de caractère offrant toutes les commodités et idéalement placé entre Béziers et Narbonne cette somptueuse maison bourgeoise unique à beaucoup d’égards. Véritable joyau de 346 m² habitables prilviégiant l’intimité, cette demeure de charme, éventuellement aménageable à souhaits, a su préserver son âme d'antan tout en proposant des prestations contemporaines de haut standing. Le Charme de l'Authenticité Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments de caractère parfaitement conservés: carreaux de mosaïque, moulures de plafonds affinées, cheminées d'époque,huisseries et menuiseries effilées. Les volumes sont généreux, à l'image du vaste espace de vie ouvert de 88 m²+ terrasse, idéal pour vos réceptions. Un Confort Absolu et Moderne une Intimité sans pareille Pensée pour une qualité de vie hors du temps, la maison est équipée de: • Un ascenseur privatif PMR 6 places desservant l'ensemble des niveaux, g

iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG – Ensemble immobilier de 141 m² avec garage, terrasse et espace indépendant Rare sur le secteur, ce bien propose d'une habitation principale d'environ 101 m² située à l'étage ainsi que d'un espace indépendant de 40 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage venant compléter l'ensemble. L'habitation principale propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste mezzanine actuellement aménagée en troisième chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Climatisée, elle bénéficie également de menuiseries double vitrage et d'un bon état général permettant une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 35 m² sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Ancien local commercial, il pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockag

À découvrir à proximité immédiate du centre de Capestang, cette maison de village T3 d’environ 80 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon de 13 m², d’une cuisine indépendante de 14 m² donnant directement accès à une agréable cour de 50 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC avec sanibroyeur. La cour dispose également d’un espace débarras d’environ 9 m² et d’un second WC, offrant un espace pratique pour le rangement ou différents projets d’aménagement. À l’étage, vous trouverez: une première chambre spacieuse de 21 m²; une seconde chambre de 14 m²; un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing selon les besoins. Au deuxième étage, un grenier d’environ 27 m² aménageable vient compléter l’ensemble et offre une belle possibilité d’agrandir la surface habitable selon votre projet. Un bien à rénover au fort potentiel Cette maison nécessite des travaux de

Dans le centre de Capestang, village traversé par le canal du midi tous commerce, à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, Vives Immobilier vous propose cette maison de 8 pièces de 195m² habitables avec garage et terrasse. Cette maison, donnant sur deux rues et donc ayant deux accès, est composée en rez de chaussée d'un grand garage ainsi que de places de parking extérieures, une salle d'eau et deux pièces à aménager. Au premier étage, un large séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue. Cet étage présente également une salle de bains, et deux chambres. Au dernier étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec vue, une pièce supplémentaire avec point d'eau, un wc et une salle d'eau. Maison en très bon état de structure, présentant des prestations actuelles: double vitrage, climatisation réversible, portail éléctrique. Le bien peut être divisé en plusieurs habitations

A Capestang, village tous commerces traversé par le Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa T4 de plain pied entièrement rénovée. Implantée sur une parcelle de 400m², cette maison e plain pied est composée d'un grand et lumienux séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 42m², donnant sur une agréable véranda pouvant servir de jardin d'hiver. Côté nuit: 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble pour accueillir un véhicule en plus de son usage de buanderie. Les extérieurs sont très bien entretenus et laisse libre cours à vos envie d'aménagement, que ce soit sur l'avant ou l'arrière de la maison. Vous disposerez de l'espace idéal autour de la maison. Prestations: volets roulants électriques, moustiquaires, cuisine neuve équipée, cllimatisation

Au cœur du charmant village de Capestang, découvrez cette agréable maison de village de type T3 d’environ 90 m² habitables, bénéficiant d’une belle exposition et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison se compose de plusieurs niveaux: - Au rez-de-chaussée: un vaste garage de 39 m², une buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. - Au 1er étage: une agréable cuisine/salle à manger de 26 m², chaleureuse et conviviale, équipée d’un poêle à bois. Vous profiterez également d’un séjour très lumineux de 32 m², bénéficiant d’une jolie vue sur la collégiale de Capestang et équipé d’une climatisation réversible. Une chambre spacieuse de 25 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. - Au 2ème étage: une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 10 m² habitables (18 m² au sol), mansardée et pleine de charme. Les atouts: bel

À Capestang, découvrez cette maison de village mitoyenne sur deux côtés, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage avec espace atelier ainsi que de deux grandes caves idéales pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. À l’étage, vous trouverez un appartement traversant de 98 m² habitables, exposé nord/sud, comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, ainsi que deux pèces (actuellement utilisées comme chambres) et deux grandess chambres donnent directement sur une véranda et une grande terrasse exposée plein sud. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés: peintures, électricité, isolation, menuiseries/fenêtres et cuisine. Quelques points sont toutefois à prendre en compte: porte de garage étroite,et salle d'eau à rénover. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec espaces de stockage appréciables

iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m2. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille: deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. -

Située sur la commune très prisée de Capestang, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison T4 de 97 m² habitables édifiée sur une parcelle de 259 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un espace salle à manger de 10 m², d'un WC ainsi que d'un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière, avec accès direct au jardin. L'étage dessert trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 11 m² et 12 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 11 m² avec WC. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme et résidentiel, associé à une facilité de stationnement à proximité, en fait un cadre de vie particulièrement agréable. Un atout supplémentaire: la propriété dispose de l'eau du canal, idéale pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs. Les + du bien: - Maison T4 de 97 m² habitables - Parcelle de 259 m² - Séjour lumi

iad France - Angélique Narces vous propose: Située dans un secteur recherché de Capestang, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de village d’environ 97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 259 m². La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une belle distribution avec, d’un côté, une cuisine indépendante, de l’autre un espace salle à manger, puis un séjour lumineux de 27 m² donnant directement accès au jardin. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres et d’une grande salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant de l'eau du canal, idéale pour l'arrosage des espaces verts. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Faible taxe foncière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

Maison contemporaine avec piscine dans un environnement privilégié à Capestang Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied construite en 2016, implantée sur une parcelle d'environ 900 m² au cœur de la commune de Capestang, dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend: 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative; Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée; Un cellier fonctionnel pour davantage de rangement; Un garage à vélos d'environ 8 m². Côté stationnement: Deux places de parking à l'avant de la maison; Un espace permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire ou un camping-car sur la parcelle. Les atouts confort: Panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique; Climatisation gainable; Belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des

Située à COLOMBIERS, charmant village traversé par le Canal du Midi, cette villa de plain‑pied en 4 faces est sur une parcelle piscinable de 727 m². Elle profite d'un environnement CALME à proximité immédiate des commodités, des transports, de l'école primaire et à 15 minutes des PLAGES. LUMINEUSE et traversante, la pièce de vie dispose d'une cheminée à foyer fermé créant une atmosphère CHALEUREUSE lors des soirées d'hiver. La cuisine équipée semi‑ouverte prolonge cet espace, facilitant les échanges. UN BUREAU offre un espace pour le télétravail ou à l'aménagement d'une chambre d'appoint, selon vos besoins. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Un second WC indépendant vient renforcer le confort de vie. *L'espace nuit* se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur le jardin, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. *L'espace extérieur* UNE TERRASSE ombragée invite à profiter des soirées d'été en famille ou entre

Située dans un lotissement paisible du charmant village de Capestang, l'agence VIVES IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette villa T4 indépendante (4 faces) construite en 2023 offrant un cadre de vie idéal, alliant modernité, calme et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Ce bel espace convivial s'ouvre directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté nuit, la maison propose trois chambres fonctionnelles, conçues pour le confort de toute la famille. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Emplacement recherché, à deux pas des berges du Canal du Midi et à proximité de toutes les commodités du village (commerces, médecins, pharmacie, écoles). Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Conctatez-nous pour organiser une visite ! La visite virtuelle est disponible sur demande

À Capestang, situé sur les rives du Canal du Midi, découvrez une demeure d’exception proposant de beaux volumes et de très belles superficies, alliant prestige et modernité. Cette propriété rare offre un cadre de vie unique, parfaitement adapté à une résidence familiale de standing comme à un projet professionnel d’envergure au cœur d’un village dynamique et vivant toute l’année. Dès l’entrée, l’espace s'impose par ses volumes magistraux et la noblesse de ses matériaux. Le salon de 60 m², lumineux, dévoile de magnifiques boiseries et un sol en tomettes anciennes. Pièce maîtresse, une cheminée s'ouvre de part et d'autre, reliant avec élégance le salon et la salle à manger de 36 m². L’un des atouts de cette demeure réside dans sa polyvalence. Une salle de conférence de 42 m², entièrement modulable, offre un potentiel rare pour les professions libérales, les artistes ou les entrepreneurs. Cet espace peut aisément se transformer en bibliothèque majestueuse, en atelier de création ou en sal

Au cœur du village de Capestang, offrant tous les commerces et services de proximité, et à quelques pas des berges emblématiques du canal du Midi, découvrez cette élégante maison de caractère de 140 m², entièrement repensée et rénovée avec des prestations contemporaines de qualité. Dès les premiers instants, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, le patio intimiste devient un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis dans un cadre empreint de sérénité. La terrasse privative de la suite parentale prolonge cette sensation de bien-être et offre un espace privilégié pour savourer des instants de calme. L'étage propose trois belles chambres, un bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains pri

Envie de poser vos valises dans un village paisible et plein de charme, tout en restant à proximité de Béziers ? Cette jolie villa pourrait bien vous plaire ! Avec ses 168 m², elle offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, le tout tourné vers une agréable terrasse plein sud Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres. Et pour recevoir famille, amis… ou simplement garder un peu d’indépendance, un gîte d’une chambre prend place au bord de la piscine. Ambiance vacances garantie ! À l’extérieur, place au jardin méditerranéen clos et arboré, soigneusement entretenu, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Le petit plus ? Le Canal du Midi, le calme du village et Béziers à proximité. Bref, un endroit où l’on peut profiter de la tranquillité sans se couper de tout ! À découvrir sans tarder !

NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE, Maison de 370 m² de surface totale avec garage. Au cœur d'un agréable hameau situé à proximité du centre village de Nissan-lez-enserune, découvrez cette maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec environ 370 m² de surface totale répartis sur 15 pièces, ce bien à rénover conserve les éléments authentiques de l'ancien: carreaux de ciment, tomettes, cheminée et éléments en pierre. Ses plusieurs entrées permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins et les envies. La propriété dispose également d'un garage de 53 m². Le chauffage est électrique et certaines fenêtres sont en PVC double vitrage. Un bien atypique qui séduira les amateurs de rénovation souhaitant valoriser ses volumes et ses nombreux éléments anciens. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble. Log

Et si votre prochaine maison avait tout simplement… tout ce qu’il faut ? Capestang – centre du village Une maison où l’on peut faire ses courses à pied, recevoir les copains, profiter du soleil dans le jardin et même piquer une tête quand les températures montent… Ça vous tente ? Située en plein cœur de Capestang, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 5 pièces coche pas mal de cases ! Au RDC on découvre un immense séjour de plus de 50 m², avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et une buanderie. Le séjour s’ouvre directement sur un jardin plein sud d’environ 240 m². Au 1er, 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et WC indépendant. Au 2eme, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC. Bref, chacun peut avoir son espace… et fermer sa porte quand il en a besoin ! ? À l’extérieur, le jardin est clos, agréable et parfaitement aménagé et dispose d’une terrasse couverte ainsi que d’une piscine neuve avec filtration automat

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison de Ville à Poilhes (34310) idéal pour GRANDE FAMILLE ou MAISON D’HÔTES Découvrez cette superbe maison située à Poilhes, un village traversé par le pittoresque Canal du Midi, qui lui confère une atmosphère bucolique unique. Cette maison R+2 de caractère de 240m² offre de nombreuses possibilités. Composée de 10 pièces avec 6 chambres dont 5 suites parentales, une grande véranda de 20m², un balcon de 10 m² et un garage de 52 m². Idéale pour une grande famille, elle peut également être transformée en maison d'hôtes ou en location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Profitez des prestations modernes avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance 5,4 kw, chauffe eau thermodynamique 350L, climatisation réversible, adoucisseur et osmoseur d’eau ainsi que des fenêtres en double vitrage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et tranquille. Située entre Capestang et Nissan-lez-Enserune, Poilhes bénéficie

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village d'environ 50 m² à rénover avec atelier et parking - CAPESTANG Vendue en l'état, cette maison nécessite une rénovation complète, notamment la réfection de la toiture, la reconstruction de l'atelier d'environ 23 m² ainsi que la création d'une salle d'eau/WC. Le bien offre ainsi a possibilité de repenser et d'aménager entièrement l'intérieur selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 65000 euros. Prix hors honoraires: 58000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,07% du prix du bien hors honoraires): 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immo

iad France - Pol Ruel vous propose: Située au cOEur de Capestang, authentique village méditerranéen réputé pour son art de vivre et son emplacement privilégié le long du Canal du Midi, cette remarquable maison de caractère entièrement rénovée développe environ 340 m² habitables répartis sur trois niveaux. À seulement 15 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, Capestang séduit par son patrimoine historique, ses marchés typiques du Sud, ses restaurants, son port sur le Canal du Midi et son ambiance conviviale toute l’année. Un cadre de vie recherché, entre vignobles, nature et douceur de vivre occitane. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile des volumes généreux et une rénovation mêlant élégamment authenticité, caractère et confort contemporain. Pensée aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet de chambres d’hôtes de prestige, la maison offre une configuration idéale avec six belles chambre

iad France - Angélique Narces vous propose: Villa de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Terrain 464 m² – 2 garages – Capestang À Capestang, entre Béziers et Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1983, offrant environ 97 m² habitables sur une parcelle de 464 m². La maison s’organise autour d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et îlot central. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Attenant et accessible depuis l’habitation, un espace complémentaire particulièrement fonctionnel comprend un garage d’environ 15 m², une seconde salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct sur l’extérieur. La maison est entièrement de plain-pied, à l’exception des combles aménagés situés à l’étage, qui offrent un espace supplémentaire pouvant s’adapter à différents usages. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation par gainable et d’un poêle à bois. La propriété dispose également d’un sec

À deux pas du Canal du Midi, découvrez cette belle maison aux généreux volumes, entièrement rénovée avec goût et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 de 48 m² habitables, ouvert sur une agréable piscine sécurisée par un volet roulant et un jardin intimiste. Il se compose d’un séjour lumineux avec salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un spacieux appartement T4 de 98,5 m² avec garage bénéficie d’une superbe terrasse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations: double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, cuisines récentes et compteurs électriques indépendants. La propriété dispose également d’un garage isolé avec portail motorisé. Cette bâtisse conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif grâce à ses espaces indépendants et ses compteurs séparés. Dossier sur demande

iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG – Centre du village – Idéal premier achat ou investissement locatif - Au cOEur du village de Capestang, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village de 42 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - Au premier étage: une chambre et un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. - Au deuxième étage: des combles avec accès à une petite terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un pied-à-terre, réaliser un premier achat ou investir dans un secteur recherché. Taxe foncière 2025: 308 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 57000 euros. Prix hors honoraires: 50000 euros. Honoraires TTC à la c

iad France - Picaud Mathieu vous propose: CAPESTANG - MAISON - 125M² - GARAGE Bien situé dans un hameau de Capestang, cette maison traditionnelle rénovée offre 125 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, alliant le charme de l'architecture locale à un confort contemporain soigné. L'intérieur, entièrement remis au goût du jour, s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon/salle à manger forment un espace de vie agréable, propice à la détente. La cuisine, séparée, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau de vie. À l'étage, une suite parentale ainsi que 2 chambres confortables offrent calme et intimité, chacune bénéficiant d'un agencement soigné, une deuxième salle d'eau avec son WC permet un confort optimal. Le poêle à bois assure une gestion autonome et personnalisée des températures. +Deux espaces attenant complètent ce bien, le premier de 30m2 peux permettre de réaliser une chambre complémentaire ou un espace de stockage et le deuxième d'une superficie de 65 m2 p

iad France - Françoise Swierkosz vous propose: MAISON PLAIN-PIED - CAPESTANG - T4 90M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - VERANDA Cette maison pleine de charme datant de 1999, située à Capestang à seulement 15 minutes de Cazouls-lès-Béziers, séduit par son agencement en plain-pied, son exposition sud-est, ainsi que son état soigneusement rénové et parfaitement entretenu. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle prend place sur un terrain de 400 m² piscinable et offre un cadre de vie particulièrement confortable. L’intérieur révèle une distribution fluide et agréable. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le logement compte 3 chambres bien proportionnées et au calme, idéales pour une vie de famille. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et des WC séparés. Côté prestations et travaux récents: toiture, isolation et peintures refaites,