26 242 maisons à vendre à Ventenac-en-Minervois

Ventenac-Minervois (11120) 40 m² | 2 Chambres | Rénovée | Emplacement Privilégié Le calme absolu au coeur du village Située sur une charmante place au calme, cette maison de village en pierre de 40 m² a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Son emplacement est idéal: vous profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement juste devant votre porte. Les points forts du bien: Agencement optimisé: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour maximiser l'espace. Espace nuit: 2 chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Rénovation de qualité: Toiture, isolation et électricité récentes. Aucun travaux à prévoir, une maison saine et prête à habiter. Cadre de vie: À deux pas du Canal du Midi et de son célèbre château, dans l'un des villages les plus recherchés du Minervois. Une opportunité aux multiples visages: Investissement locatif: Un bien 'clef en main' très prisé p

À Ventenac-En-Minervois à proximité de Lézignan-Corbières, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette Demeure composé de deux habitations de 120m2 chacunes avec entrées indépendantes avec un jardin piscinable et un grand garage de 90m2. La 1ère habitation dispose d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte et une terrasse couverte de 18m2, 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, une grande Sdb avec douche et baignoire. La 2ème habitation se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 avec sa terrasse,un escalier vous mène à un loft de 112m2 avec une chambre en mezzanine et une grande Sdb avec Wc. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Si vous vivez en famille ou souhaitez faire de la location saisonnière, cette maison est faite pour vous! Pour déjeuner au soleil, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 400m2 et 3 terrasses totalisant 100m2. Le logement a été édifié en 1970 et le prix de vente s'élève à 399 000 €, soit environ 1 663 e

A découvrir, dans une jolie commune bordée par le Canal du Midi, à 20 minutes de NARBONNE, belle villa de plain-pied, d'environ 120m² habitable, sur un terrain totalement clos de presque 550m². Elle compte 3 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine ouvert, WC, salle de bains, buanderie. Le jardin est agrémenté d'une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque et un garage. La maison propose d'agréables prestations comme la climatisation gainable, portail et porte de garage automatiques, une grande pièce de vie de près de 60m² exposée Sud-Ouest, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 16/03/2026 - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou p

Désolé, Ce bien est sous compormis de vente, n'hesitez pas a laisser vos coordonnées pour un bien similaire serait mis en vente chez nous pour que nous vous recontactions, merci pour votre compréhension, bien à vous, L équipe SMI Depuis 2005 La relation de confiance -/- Réf 4588: Charmante maison de village R+1 deux faces avec terrasses comprenant une pièce de vie de 23m2 avec cuisine équipée, un toilette sous l'escalier qui donne accès à deux chambres (9.2m2 et 12m2) et une salle d'eau avec un second toilette. L'ensemble du bien est en trés bon état et permet une installation sans travaux. Menuiseries double vitrage, comble isolé et poele à pellet haut de gamme. Elle possède un petit box de rangement et deux terrasses, la première attenante à la cuisine avec barbecue et vue dégagée sur le canal du midi et la campagne environnante, la seconde sur l'avant exposée au Sud est suffisament vaste pour y installer une table et chaise longue. Secteur calme à 200m du canal du midi et 20 minutes

À Ventenac-En-Minervois à proximité de Lézignan-Corbières, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette DEMEURE composé de deux habitations de 120m2 chacunes avec entrées indépendantes avec un jardin piscinable et un grand garage de 90m2. La 1ère habitation dispose d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte et une terrasse couverte de 18m2, 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, une grande SDB avec douche et baignoire. La 2ème habitation se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 avec sa terrasse,un escalier vous mène à un loft de 112m2 avec une chambre en mezzanine et une grande SDB avec WC. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Si vous vivez en famille ou souhaitez faire de la location saisonnière, cette maison est faite pour vous! Pour déjeuner au soleil, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 400m2 et 3 terrasses totalisant 100m2. Le logement a été édifié en 1970 et le prix de vente s'élève à 399 000 EUR, soit environ 1 663

À proximité du Canal du Midi, sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS découvrez cette belle maison de 260 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Canal du Midi et la chaîne des Pyrénées. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un second espace de vie convivial. Cette maison peut être aménagée en une grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse avec espace barbecue ainsi qu'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE Dans un cadre magique: laissez-vous poser à cet endroit merveilleux! A Ventenac en Minervois, un village côté et traversé par le Canal du Midi se trouve cet havre de paix où le bien-être est garantie! Vue depuis plusieurs pièces sur le Canal et la chaîne des Pyrénées, exposition sud, sud/est: idéale pour admirer le levé du soleil et profiter de cette vue incroyable. Cette maison est composée de deux habitations distinctes. La première est une villa de type 4 avec deux WC, salle d'e bain et superbe balcon avec vue. La deuxième maison indépendantes a une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC ainsi que une grande chambre au premier étage. De construction traditionnelle, elle a tout pour garantir un confort optimal! Double vitrage, volets roulants, chauffage au sol dans les deux habitations, moustiquaires, pompe à chaleur, grand garage et beaucoup, beaucoup de rangements. Idéal habitation familiale ou maison de vacances exceptionnelle, bon revenu locatif po

Je vous présente cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités ! D'une superficie habitable de 119m2, elle est implantée sur une parcelle aménagée et entierement cloturée de 542m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace aménagé fonctionnel avec rangements de 5m2, complété par un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. La maison offre un grand espace de vie d'environ 60m2 dotée d'une belle luminosité avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain et un toilette séparé. A l'extérieur tout est réuni pour profiter des beaux jours: grande terrasse de 40m2, piscine, terrain de pétanque, garage et bel espace pour garer les voitures ou bien un camping car. Vous profiterez d'une propriété clé en main ou vous n'avez plus qu'a poser vos valise

Située dans un village charmant en bordure de canam, nous vous proposons cette maison de village à rénover Libre sur 3 faces, située en angle de rue cette maison se compose RDC d'un séjour un salon un petit coin cuisine au 1er étage 2 grandes chambres, une salle de d'eau avec wc au 2ème étage des combles aménageables! Cette maison demande des travaux! Electricité / menuiseries / sanitaires / peintures etc. Du fait d'être sur 3 faces elle est lumineuse et serait idéale pour un investissement ou un 1er achat! Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au ou par e

À proximité du Canal du Midi, sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS découvrez cette belle maison de 260 m² offrant de nombreuses possibilités.À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Canal du Midi et la chaîne des Pyrénées.Une cuisine indépendante complète cet espace.Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un second espace de vie convivial.Cette maison peut être aménagée en une grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse avec espace barbecue ainsi qu'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours.Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un sous-sol aménagé comprenant une buanderie et une salle d’eau. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une belle vue dégagée, apportant charme et sérénité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, parfaitement adapté aux enfants et aux animaux. L’arrière de la maison offre un véritable espace de détente intime avec piscine. Le vis-à-vis existant est discrètement masqué par le terrain et la végétation, garantissant tranquillité et confort. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et extérieur agréable à vivre. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT 7 indice 1. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard: entre 590€ et 840€, prix moyens des

Iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN-PIED 140 m²- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800 m² A VENTENAC MINERVOIS, village à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850 m² avec une vue dégagée sur le Canigou. Elle possède à l'intérieur: - une entrée, - un séjour de 50 m² - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec WC - un garage avec mezzanine A l'extérieur: - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de i

Fiche N°Id-EXP180499: A découvrir, dans une jolie commune bordée par le Canal du Midi, à 20 minutes de NARBONNE, belle villa de plain-pied, d'environ 120m² habitable, sur un terrain totalement clos de presque 550m². Elle compte 3 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine ouvert, WC, salle de bains, buanderie. Le jardin est agrémenté d'une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque et un garage. La maison propose d'agréables prestations comme la climatisation gainable, portail et porte de garage automatiques, une grande pièce de vie de près de 60m² exposée Sud-Ouest, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 16/03/2026 - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix

À quelques pas des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison bourgeoise, répartie sur trois niveaux, est idéale comme résidence secondaire et familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère feutrée avec un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine conviviale donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, préservée des regards. Le premier étage propose un espace de vie lumineux d’environ 30 m² ainsi que deux chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Le dernier étage impressionne avec son vaste séjour de 60 m², sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une charpente apparente. L’entretien soigné de cette demeure est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², piscinable, est un véritable havre de paix. Atout supplémentaire, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception

Maison de village traditionnelle 150 m² au Bord de Canal du Midi sur un Terrain 1200 m² Idéalement située proche de Ginestas, à seulement 15 km de Narbonne et 25 km des plages, découvrez cette charmante maison traditionnelle au coeur d'un village par le célèbre Canal du Midi. Située sur une magnifique parcelle arborée de 1 200 m², cette propriété offre une configuration rare et un potentiel unique. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle s'adapte à tous vos projets: grande maison familiale, accueil de proches en toute indépendance, ou investissement locatif (gîte/chambres d'hôtes). Les intérieurs: La maison dispose de plusieurs niveaux et totalise 150 m² habitables - En rez-de-jardin: Un vaste sous-sol complet ainsi qu'un garage de 30 m². - À l'entresol: Un premier appartement de 85 m² comprenant un salon chaleureux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Au 1er étage: Un second appartement de 70 m² offrant la même configuration (salon,

Iad France - Cecile Paulin vous propose: À Ventenac-en-Minervois, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied où tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, les journées s'organisent entre terrasse couverte, baignades dans la piscine, repas en famille et jardin arboré. Le terrain de 1 179 m² accueille plusieurs arbres fruitiers, des lauriers et différents espaces extérieurs permettant à chacun de profiter de son coin de tranquillité. Un véritable atout: un forage d'environ 70 mètres de profondeur permet d'alimenter le jardin, les plantations et la piscine, offrant un confort appréciable pour l'entretien des extérieurs tout au long de l'année. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie pouvant également répondre à différents besoins de rangement ou d'organisation, ainsi qu'un garage. La terrasse couve

Iad France - Olivier Ramon vous propose: * MAISON DE PLAIN PIED DE 100 m² HABITABLE SUR 1500 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE * A Ventenac-minervois vous propose maison de plain pied des année 1980 à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1500 m² clôturé et arboré. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger exposé plein sud avec terrasse attenante. Coté nuit un WC, une salle de bain et trois chambres. La maison dispose de 3 garages d'une un avec une fosse et un autre avec une mezzanine sur la totalité de sa surface (rangement). La maison est 4 faces et présente une surface d'agrandissement possible au dessus du garage toujours en restant de plain pied. Petit plus: sous sol complet d'environ 170 cm pour rangement et stockage. A l'extérieur: parcelle de 1500 m² arboré avec une piscine carrelée, sa plage et sa cuisine d'été sans vis à vis. Quartier Calme, village sur le canal du midi avec à moins de 10 mn de toutes les commodités nécessaires.

Joli village du Minervois traversé par le canal du midi, sur un terrain de 303m² ravissante villa plain pied de 105m² avec toit terrasse qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la parti nuit quand à elle propose 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, une 2ème salle d'eau avec douche italienne, 2 w.c.Un garage carrelé, plaqué et isolé avec porte sectionnelle motorisée vous est également proposé.Le jardin entièrement clos restera à aménager selon vos envies.Les plus: Clim gainée, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et PVC, double vitrage.A saisir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 260 000 €Honoraires charge vendeu

Joli village du Minervois traversé par le canal du midi, sur un terrain de 303m² ravissante villa plain pied de 105m² avec toit terrasse qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la parti nuit quand à elle propose 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, une 2ème salle d'eau avec douche italienne, 2 w.c.Un garage carrelé, plaqué et isolé avec porte sectionnelle motorisée vous est également proposé.Le jardin entièrement clos restera à aménager selon vos envies.Les plus: Clim gainée, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et PVC, double vitrage.A saisir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 260 000 €Honoraires charge vendeu

À proximité du Canal du Midi, sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS découvrez cette belle maison de 260 m² offrant de nombreuses possibilités.À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Canal du Midi et la chaîne des Pyrénées.Une cuisine indépendante complète cet espace.Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un second espace de vie convivial.Cette maison peut être aménagée en une grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse avec espace barbecue ainsi qu'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours.Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

À proximité du Canal du Midi, sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS découvrez cette belle maison de 260 m² offrant de nombreuses possibilités.À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Canal du Midi et la chaîne des Pyrénées.Une cuisine indépendante complète cet espace.Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un second espace de vie convivial.Cette maison peut être aménagée en une grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse avec espace barbecue ainsi qu'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours.Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

A45415IEG11 - Villa récente d'environ 120 m² offrant des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux avec WC. Un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine, terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Bellissimmo vous présente à la vente, non loin du canal du midi, cette magnifique maison T4, construite en 2024. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la grande terrasse de 125m2 ou vous y trouverez une piscine, avec une vue dégagée. Le garage spacieux, qui vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, soit d'agrandissement de la maison, ou bien pour un artisan qui à besoin de stocker du matériel ou des véhicules. Il dispose de 2 grandes ouvertures (3m x 2,70m), qui permet un accès pratique, et une grande hauteur sous plafond de 3,50m. Cette maison vous offre de grandes possibilités et laisse place à votre imagination

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Agence Bellissimmo vous présente à la vente, non loin du canal du midi, cette magnifique maison T4, construite en 2024. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la grande terrasse de 125m2 ou vous y trouverez une piscine, avec une vue dégagée. Le garage spacieux, qui vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, soit d'agrandissement de la maison, ou bien pour un artisan qui à besoin de stocker du matériel ou des véhicules. Il dispose de 2 grandes ouvertures (3m x 2,70m), qui permet un accès pratique, et une grande hauteur sous plafond de 3,50m. Cette maison vous offre de grandes possibilités et laisse place à votre imagination. Ventenac-en-Minervois (11120)

(Occupation à vie par une dame de 78 ans – bien non habitable tant qu'elle y réside)En exclusivité, découvrez cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin, située dans un quartier calme et recherché de Ventenac-en-Minervois. Pourquoi choisir la nue-propriété ? En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé 300 000. En optant pour un achat en nue-propriété occupée, vous l'acquérez chez le notaire sur la base de 165 000 bouquet sec, soit une décote immédiate de près de 45 %.. Aucun crédit bancaire nécessaire, aucun loyer ni rente à verser.. Vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit à l'occupante.. Au terme de l'occupation, vous récupérez la pleine propriété, libre d'occupation, pour vous ou pour louer. - Description du bien Pièce de vie traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda, dont cuisine indépendante avec buanderie et salle d'eau/WC. 2 grandes chambres + une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoin