23 104 maisons à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

Saint-Marcel-sur-Aude (11120) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Référence: NC2647465_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 149 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 211 952 € (Hors branchements

Vous fuyez la promiscuité des lotissements modernes touche-touche? Venez découvrir cette villa indépendante, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, où calme et commodités se conjuguent à la perfection

REf€Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié. Espace Vie: Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison. Côté Nuit: 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m². Extérieurs: Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Ancienne bergerie de plain-pied avec jardin et remise à Saint-Marcel-sur-Aude Du charme, du potentiel et une vraie âme. Au cOEur du village dynamique de Saint‑Marcel‑sur‑Aude, où commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, découvrez cette ancienne bergerie de plain-pied, nichée dans un quartier calme et hors zone inondable. Dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet des maisons anciennes: une atmosphère chaleureuse et une sensation de bien-être qui donnent envie de s’y installer. La maison propose une spacieuse pièce de vie séjour, conviviale et lumineuse, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise attenante complète le bien et offre un espace précieux pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement. À l’étage de la remise, une grande piè

N°4477 - ST MARCEL - Maison d'architecte aux volumes biens distribués, 194 m² habitables environ, 3 garages pour un total de 108 m² (idéal bricolage et mécanique.. ) Piscine de 10mx5m, au RDC, un beau séjour lumineux de 44 m² et une cuisine aménagée récente de 16.5m², climatisation réversible partout, cheminée dans le salon, 2 belles chambres au RDC (14 et 15m² et 2 autres chambres au 1er étage, plus un comble mansardé aménagé de 80m² dont 47m² habitables environs

N°€ - Très bien situé à St Marcel! Ancienne maison Vigneronne de 153 m² habitables + jardin de 93 m², dont un volumineux séjour de 70 m² haut de plafond, bien située, au calme et ensoleillée, le confort a améliorer / rénover

A Saint-Marcel-sur-Aude (15mn de Narbonne et 30 de Gruissan).Emplacement parfait pour cet ensemble immobilier composé de 2 habitations ainsi que d'un extérieur. Les 2 habitations indépendantes possèdent chacune une entrée privative. TOITURE REFAITE RECEMMENT (encore sous garantie décennale).A quelques mètres des commerces et services:- un premier logement de 86 m2 composée d'une pièce à vivre et cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.- une seconde maison de 60 m2 composée d'une pièce de vie; 1 chambre + 1 bureau (ou chambre enfant, dressing) et 2 salles d'eau. Celle-ci possède 2 terrasses.Chaque bien dispose d'une terrasse attenante.Commerces, écoles, services de santé. Tout à quelques mètres à peine !Excellent rendement locatif. L'ensemble de ces biens peuvent être loués pour 1500 euros/ mois, voire d'avantage avec un rendement locatif d'environ 8%.Plus d'informations au

A seulement 10 min de Narbonne, au cœur du charmant village de SAINT-MARCEL-SUR-AUDE, découvrez cet ensemble immobilier de qualité sur un terrain de + de 1000m2 clos. Nous vous proposons une MAISON PRINCIPALE de caractère d'environ 200m2 hab. nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue apaisante sur les vignes

iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de caractère 186 m² avec piscine — DPE B — Hors zone inondableRare sur le marché: cette maison de maître entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort du neuf. Murs en pierre, enduit à la chaux refait récemment, chaudière à pellets, fenêtre PVC double vitrage et combles isolés lui valent un excellent DPE B, gage de confort et de factures maîtrisées.Répartis sur deux niveaux, les 186 m² habitables s'organisent autour de 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire balneo et douche hydromassante, une cuisine dinatoire, un séjour d'environ 28 m² et une salle à manger d'environ 15 m² pouvant aisément servir de chambre supplémentaire. Trois entrées indépendantes depuis la rue renforcent la modularité des espaces, idéale pour une famille nombreuse, l'accueil régulier de proches, ou encore pour créer un logement indépendant.Un grenier de 100 m², accessible depuis la maison, ouvre le champ des possibles: suite, salle de jeux, home-ci

Saint-Marcel-Sur-Aude est un village particulièrement bien situé, aux portes du Somail et du Canal du Midi, à 15 minutes de Narbonne et à 30 minutes de la plage.Vous trouverez à deux pas, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne au sein même de la commune (supermarché, boulangerie, maison médicale et pharmacie, opticiens, etc).Sur une belle parcelle totalement close de 416m², je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied et construite en 2011, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme.Totalisant environ 106m² habitables, profitez d'un vaste salon avec cuisine ouverte et équipée. Sont aussi disponibles 3 chambres munies de placards, une très grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Vient s'ajouter une grande pièce à aménager actuellement utilisée comme une vaste buanderie. Pour finir une belle véranda de plus de 10m².Les plus: maison entièrement climatisée réversible, double vitrage et fermetures volets roulants électriques, plac

Maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le second logement est un T3 de 70 m2, actuellement loué, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis. Un garage indépendant d’environ 100 m2 complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014. Taxe foncière: 2 884 € Prix de vente: 225 000 € frais d’agence inclus Renseignements & visites: cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile.Laetitia

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa de 197 m² s'épanouit sur un terrain de 2050 m² avec sa piscine (5x10) et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie.À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, d'un garage 37 M2, d'une dépendance de 80 M2, d'une piscine et son pool house et d'un bel aménagement paysager et de son puits. À l'intérieur, la maison propose au rdc: une pièce à vivre de 46 M2, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 47M2 pour le confort de ses habitants. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. accessible PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Fiche Id-UBW169503: Saint marcel sur aude, Maison commerce d'environ 213 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes: terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B: 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 06/05/2024 - Classe-Energie B: 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Fütterer Property vous présente à Saint-Marcel-sur-Aude - EN EXCLUSIVITÉ: Située dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement résidentiel, cette belle villa contemporaine de grande superficie est répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain de 271 m². En excellent état général, elle bénéficie de prestations modernes et de qualité: huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, porte de garage motorisée ou encore pergola bioclimatique. La maison, exposée sur trois faces, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine américaine entièrement aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse orientée Est. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Vous disposerez également d'un garage carrelé avec un coin buanderie,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres SAINT MARCEL. Découvrez cette charmante villa de plain-pied de type 4, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, de trois chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Climatisation réversible, volet roulant électrique. A l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et un grand garage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 697.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n’est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées: si l’acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l’acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous. ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d’éventuel autres choix Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition au pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur. Merci de votre compréhension. Eric CZYZ — À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier — -/- Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir ! Les points forts de la propriété: Espace & Modularité: Un

Idéal premier achat, investisseur ou projet locatif dans l'Aude. À Saint-Marcel-sur-Aude, commune à proximité de Narbonne et des plages de Gruissan, découvrez cette maison de village de 60 m2 habitables. Idéalement situé au coeur du village, ce bien offre un accès direct aux commerces, écoles et services de proximité entièrement à pied. Le bien se répartit sur 3 niveaux et présente un excellent potentiel d'aménagement pour optimiser votre investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec coin cuisine au potentiel brut, idéal à configurer selon vos besoins. Les étages, exposés plein Sud, bénéficient d'une belle luminosité et abritent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. La mezzanine supérieure offre un espace supplémentaire pour un bureau, un rangement ou un couchage d'appoint. Cette mezzanine peut même être agrandie pour gagner de l'espace. Côté technique, la toiture est en bon état (toiture OK). Des travaux de rafraîchissement et de

Maison à acheter, 6 chambres, 386 m² de surface, 932 m² de terrain

Maison de ville située juste derrière le quai de Lorraine, totalement rénovée en 2024, cette dernière offre de nombreux atouts, tels qu'un grand séjour double de 42m² situé au RDC, trois chambres avec une salle d'eau situées au 1er étage, ainsi qu'un espace entièrement aménagé de 49m² à l'étage -1 (ancien garage, non compris dans les 91 m²). Le plus de ce bien est un extérieur de 35 m² avec portail pour garer une voiture. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours)

Implantée sur une parcelle de 628 m2, cette agréable villa de plain-pied développe environ 89 m2 habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage, de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le terrain, piscinable, offre un accès adapté au stationnement d'un camping-car. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié à Narbonne, cette magnifique maison de plus de 170 m2 habitables, implantée sur un terrain de 720 m2, offre un cadre de vie exceptionnelle avec vue sur l'étang et la mer. Caractéristiques principales: -Surface habitable de plus de 170 m2 -Grand garage de 40 m2 -Terrain paysagé de 720 m2 -Suite parentale avec salle d'eau privative -3 chambres supplémentaires spacieuses - Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif -Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur et vue dégagée -Terrasse orientée avec panorama unique Nichée dans un secteur résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces et du centre ville de Narbonne Les plages à 10 kilomètres Un bien rare à découvrir sans tarder. Accès et transports: - A 1h15 de l'aéroport international de Toulouse ou de Barcelone à 2h, reliant aisément Narbonne aux grandes villes européennes et internationales; - Gare TGV de Narbonne à quelques minutes avec des liaisons

Paraza proche du Canal du Midi Dans un environnement calme et préservé à proximité du Canal du Midi et de la campagne, découvrez cette agréable maison individuelle, édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 292 m², libre sur quatre faces. La maison offre des volumes fonctionnels et une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Cet espace de vie, lumineux et convivial de 58m² s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de: une suite parentale avec sa salle d'eau et wc indépendant privatif, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau un deuxième WC indépendants. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant avec entrée privative, comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour accueill

Villa d'Architecte (2021) Plain-pied, Piscine & Grand Terrain L'atout rare: Une villa contemporaine de standing sur une parcelle généreuse de 847 m2, au calme absolu à Sallèles-d'Aude. L'essentiel: Volume: Pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière (baies à galandage). Côté Nuit: 3 chambres dont une suite parentale complète. Le 'Plus': Grand terrain clôturé, terrasse travertin et piscine sécurisée. Technique: RT 2012 (DPE A), clim gainable, garage motorisé et cellier. Extérieur: Un jardin spacieux, rare pour du récent, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités. Une pépite à découvrir sans tarder. Contactez Kévin au

Villa sur 2 faces sur 368 m2 de terrain pouvant accueillir une piscine comprenant: rdc: hall - séjour salon 32 m2 - cuisine coin repas - wc placards - grand garage de 33.50 m2 (avec pour toiture un plancher en béton en prévision de faire une extension à l'étage) - jardin avec puits - 1er étage: 3 chambres dont 3 avec placards et 2 sur balcon - salle de bains (possibilité extension sur dalle béton existante) - chauffage électrique - sh = 94.70 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE SOMAIL 20mn de NARBONNE, dans un quartier calme, jolie maison de plain pied, 4 faces, environ 82m²sur une parcelle de 774m², piscinable. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon /séjour d'environ 37m², un couloir mène à la parrtie nuit avec 2 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau privative) un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès au garage de 18m². La maison est équipée de fenêtres double vitragepvc, volets bois; exceptée la baie vitrée du salon équipée d'un volet pvc, chauffage électrique, conduit de cheminée, 2 belles terrasses( 20 et 33m²) à l'avant et à l'arrière de la maison, terrain plat, cloturé, grande allée devant le garage permettant de garer plusieurs voitures ou camping car. Maison en bon état vendue MEUBLEE Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sophie CHATAIGNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 833.657.026 Narbonne. Plus d'informations sur (réf. 85002123262). Honoraires à la charge du vendeur. Les informati

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité: A seulement 25 minutes de Narbonne, au coeur d'un village du Minervois, découvrez cette maison T4 d'environ 83 m², libre sur quatre faces et édifiée sur une agréable parcelle de 432 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ainsi que de WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout particulièrement rare: la propriété dispose de trois garages, offrant un important espace de stationnement et de stockage. Une maison fonctionnelle avec extérieur et dépendances, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement, à proximité de Narbonne. A propos des photographies: certaines images ont fait l'objet d'une amélioration par intelligence artificielle afin de présenter des propositions d'amé

Fütterer Property vous présente à Narbonne plage - EN EXCLUSIVITÉ: *SOUS COMPROMIS DE VENTE: l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension* Maison individuelle (hors copropriété) de 4 pièces, avec double terrasse, située dans un quartier calme et résidentiel (rue des Lauriers), à deux pas de la plage. Elle se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse, un WC séparé ainsi qu'un garage. -À l'étage: un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Vendu équipé / meublé - Aucun travaux à prévoir. Plus d'informations: Contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo

Dans un secteur calme et recherché, très belle maison lumineuse d'environ 130m² bénéficiant d'un ensoleillement permanent aux prestations soignées et 3 belles chambres avec dressing, un espace de vie bordé d'une véranda de 17m²,hall d'entrée spacieux, buanderie, 4 dépendances avec possibilité de créer des appartements, un atelier avec cheminée ancienne sur 500m² de terrain à bâtir, arboré avec puits et un vaste parking. Idéal artisans, profession libérale ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954850

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE: Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle 3 pièces de plain-pied, offrant 64 m² habitables sur une belle parcelle de terrain de 481 m², libre sur 4 faces. - La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres dont une avec accès au jardin, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison, offrant un important espace de stockage. Le jardin paysagé et les extérieurs très agréables complètent parfaitement ce bien rare sur le secteur. Prestations: climatisation réversible, double vitrage. Bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

iad France - Ozlem Oymak vous propose: NARBONNE – QUARTIER BALISTE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE À ÉTAGE – 123 M² – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – JARDIN NARBONNE – QUARTIER BALISTE Située dans le quartier Baliste à Narbonne, découvrez cette maison familiale 3 faces en R+1, construite en 1981, développant environ 123 m² habitables sur une parcelle de 414 m². Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres, ses deux garages, sa grande véranda et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien évolutif dans le secteur Baliste. AU REZ-DE-CHAUSSÉE L’entrée dessert une cuisine indépendante d’environ 14 m², équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. L’espace de vie développe environ 37 m² et se compose actuellement de deux pièces communicantes d’environ 20 m² et 16 m². Cette configuration offre une vraie modularité: les futurs propriétaires pourront conserver le double séjour ou choisir de transformer l’un