28 122 propriétés à vendre à Ventenac-en-Minervois

A découvrir, dans une jolie commune bordée par le Canal du Midi, à 20 minutes de NARBONNE, belle villa de plain-pied, d'environ 120m² habitable, sur un terrain totalement clos de presque 550m². Elle compte 3 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine ouvert, WC, salle de bains, buanderie. Le jardin est agrémenté d'une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque et un garage. La maison propose d'agréables prestations comme la climatisation gainable, portail et porte de garage automatiques, une grande pièce de vie de près de 60m² exposée Sud-Ouest, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 16/03/2026 - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou p

Villa d'environ 105 m2 sur un terrain clos de 1 600 m2 sans vis-à-vis. Séjour 38,5 m2, cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur une terrasse + 1 en mezzanine, salle de bain et WC séparés. Les combles offrent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Nombreuses annexes: Trois garages (30 m2 + 30 m2 + 20 m2) Vide sanitaire haut (jusqu'à 1,80 m) permettant de stocker des choses Piscine, pool-house et cuisine d'été Équipements: climatisation réversible, cheminée, volets bois. État général: bon, rafraîchissements à prévoir. Environnement calme, proche du Canal du Midi. Plus d'informations au

Ventenac-Minervois (11120) 40 m² | 2 Chambres | Rénovée | Emplacement Privilégié Le calme absolu au coeur du village Située sur une charmante place au calme, cette maison de village en pierre de 40 m² a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Son emplacement est idéal: vous profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement juste devant votre porte. Les points forts du bien: Agencement optimisé: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour maximiser l'espace. Espace nuit: 2 chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Rénovation de qualité: Toiture, isolation et électricité récentes. Aucun travaux à prévoir, une maison saine et prête à habiter. Cadre de vie: À deux pas du Canal du Midi et de son célèbre château, dans l'un des villages les plus recherchés du Minervois. Une opportunité aux multiples visages: Investissement locatif: Un bien 'clef en main' très prisé p

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Proche du canal du midi, au calme,, cette maison de 129 m2,récente, et fonctionnelle saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée Une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc ainsi qu'un bureau compète le rdc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, WC. Garage 35 m avec mezzanine. Une parcelle de 514 m2 clôturée, reste à paysagée a votre gout Prestation s de qualité décennale Pompe à chaleur, RR,Vmc double flux, Panneaux solaires,vide sanitaire, Toit SB, isolation laine soufflée. Idéal famille.A visiter sans tarder

À Ventenac-En-Minervois à proximité de Lézignan-Corbières, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette DEMEURE composé de deux habitations de 120m2 chacunes avec entrées indépendantes avec un jardin piscinable et un grand garage de 90m2. La 1ère habitation dispose d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte et une terrasse couverte de 18m2, 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, une grande SDB avec douche et baignoire. La 2ème habitation se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 avec sa terrasse,un escalier vous mène à un loft de 112m2 avec une chambre en mezzanine et une grande SDB avec WC. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Si vous vivez en famille ou souhaitez faire de la location saisonnière, cette maison est faite pour vous! Pour déjeuner au soleil, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 400m2 et 3 terrasses totalisant 100m2. Le logement a été édifié en 1970 et le prix de vente s'élève à 399 000 EUR, soit environ 1 663

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un sous-sol aménagé comprenant une buanderie et une salle d’eau. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une belle vue dégagée, apportant charme et sérénité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, parfaitement adapté aux enfants et aux animaux. L’arrière de la maison offre un véritable espace de détente intime avec piscine. Le vis-à-vis existant est discrètement masqué par le terrain et la végétation, garantissant tranquillité et confort. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et extérieur agréable à vivre. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT 7 indice 1. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard: entre 590€ et 840€, prix moyens des

Iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN-PIED 140 m²- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800 m² A VENTENAC MINERVOIS, village à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850 m² avec une vue dégagée sur le Canigou. Elle possède à l'intérieur: - une entrée, - un séjour de 50 m² - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec WC - un garage avec mezzanine A l'extérieur: - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de i

Fiche N°Id-EXP180499: A découvrir, dans une jolie commune bordée par le Canal du Midi, à 20 minutes de NARBONNE, belle villa de plain-pied, d'environ 120m² habitable, sur un terrain totalement clos de presque 550m². Elle compte 3 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine ouvert, WC, salle de bains, buanderie. Le jardin est agrémenté d'une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque et un garage. La maison propose d'agréables prestations comme la climatisation gainable, portail et porte de garage automatiques, une grande pièce de vie de près de 60m² exposée Sud-Ouest, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 16/03/2026 - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix

Maison de village traditionnelle 150 m² au Bord de Canal du Midi sur un Terrain 1200 m² Idéalement située proche de Ginestas, à seulement 15 km de Narbonne et 25 km des plages, découvrez cette charmante maison traditionnelle au coeur d'un village par le célèbre Canal du Midi. Située sur une magnifique parcelle arborée de 1 200 m², cette propriété offre une configuration rare et un potentiel unique. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle s'adapte à tous vos projets: grande maison familiale, accueil de proches en toute indépendance, ou investissement locatif (gîte/chambres d'hôtes). Les intérieurs: La maison dispose de plusieurs niveaux et totalise 150 m² habitables - En rez-de-jardin: Un vaste sous-sol complet ainsi qu'un garage de 30 m². - À l'entresol: Un premier appartement de 85 m² comprenant un salon chaleureux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Au 1er étage: Un second appartement de 70 m² offrant la même configuration (salon,

EXCLUSIVITE Dans un cadre magique: laissez-vous poser à cet endroit merveilleux! A Ventenac en Minervois, un village côté et traversé par le Canal du Midi se trouve cet havre de paix où le bien-être est garantie! Vue depuis plusieurs pièces sur le Canal et la chaîne des Pyrénées, exposition sud, sud/est: idéale pour admirer le levé du soleil et profiter de cette vue incroyable. Cette maison est composée de deux habitations distinctes. La première est une villa de type 4 avec deux WC, salle d'e bain et superbe balcon avec vue. La deuxième maison indépendantes a une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC ainsi que une grande chambre au premier étage. De construction traditionnelle, elle a tout pour garantir un confort optimal! Double vitrage, volets roulants, chauffage au sol dans les deux habitations, moustiquaires, pompe à chaleur, grand garage et beaucoup, beaucoup de rangements. Idéal habitation familiale ou maison de vacances exceptionnelle, bon revenu locatif po

Je vous présente cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités ! D'une superficie habitable de 119m2, elle est implantée sur une parcelle aménagée et entierement cloturée de 542m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace aménagé fonctionnel avec rangements de 5m2, complété par un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. La maison offre un grand espace de vie d'environ 60m2 dotée d'une belle luminosité avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain et un toilette séparé. A l'extérieur tout est réuni pour profiter des beaux jours: grande terrasse de 40m2, piscine, terrain de pétanque, garage et bel espace pour garer les voitures ou bien un camping car. Vous profiterez d'une propriété clé en main ou vous n'avez plus qu'a poser vos valise

Située dans un village charmant en bordure de canam, nous vous proposons cette maison de village à rénover Libre sur 3 faces, située en angle de rue cette maison se compose RDC d'un séjour un salon un petit coin cuisine au 1er étage 2 grandes chambres, une salle de d'eau avec wc au 2ème étage des combles aménageables! Cette maison demande des travaux! Electricité / menuiseries / sanitaires / peintures etc. Du fait d'être sur 3 faces elle est lumineuse et serait idéale pour un investissement ou un 1er achat! Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au ou par e

Iad France - Cecile Paulin vous propose: À Ventenac-en-Minervois, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied où tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, les journées s'organisent entre terrasse couverte, baignades dans la piscine, repas en famille et jardin arboré. Le terrain de 1 179 m² accueille plusieurs arbres fruitiers, des lauriers et différents espaces extérieurs permettant à chacun de profiter de son coin de tranquillité. Un véritable atout: un forage d'environ 70 mètres de profondeur permet d'alimenter le jardin, les plantations et la piscine, offrant un confort appréciable pour l'entretien des extérieurs tout au long de l'année. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie pouvant également répondre à différents besoins de rangement ou d'organisation, ainsi qu'un garage. La terrasse couve

A45415IEG11 - Villa récente d'environ 120 m² offrant des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux avec WC. Un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine, terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180499: Ventenac en minervois, secteur Proximite canal du midi, Villa plain-pied - garage - piscine - jardin d'environ 119 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 542 m2 - Vue: Jardin - Construction 2020 Briques - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 16/03/2026 - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Bellissimmo vous présente à la vente, non loin du canal du midi, cette magnifique maison T4, construite en 2024. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la grande terrasse de 125m2 ou vous y trouverez une piscine, avec une vue dégagée. Le garage spacieux, qui vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, soit d'agrandissement de la maison, ou bien pour un artisan qui à besoin de stocker du matériel ou des véhicules. Il dispose de 2 grandes ouvertures (3m x 2,70m), qui permet un accès pratique, et une grande hauteur sous plafond de 3,50m. Cette maison vous offre de grandes possibilités et laisse place à votre imagination

A VENTENAC-EN-MINERVOIS sur un terrain de 444 m², Les Maisons Vertes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 81 m² habitables avec 3 chambres. Les Maisons Vertes vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A VENTENAC-EN-MINERVOIS sur un terrain de 444 m², Les Maisons Vertes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres. Les Maisons Vertes vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Agence Bellissimmo vous présente à la vente, non loin du canal du midi, cette magnifique maison T4, construite en 2024. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à la grande terrasse de 125m2 ou vous y trouverez une piscine, avec une vue dégagée. Le garage spacieux, qui vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, soit d'agrandissement de la maison, ou bien pour un artisan qui à besoin de stocker du matériel ou des véhicules. Il dispose de 2 grandes ouvertures (3m x 2,70m), qui permet un accès pratique, et une grande hauteur sous plafond de 3,50m. Cette maison vous offre de grandes possibilités et laisse place à votre imagination. Ventenac-en-Minervois (11120)

À proximité du Canal du Midi, sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS découvrez cette belle maison de 260 m² offrant de nombreuses possibilités.À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Canal du Midi et la chaîne des Pyrénées.Une cuisine indépendante complète cet espace.Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un second espace de vie convivial.Cette maison peut être aménagée en une grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse avec espace barbecue ainsi qu'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours.Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN-PIED 140 m²- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800 m² A VENTENAC MINERVOIS, village à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850 m² avec une vue dégagée sur le Canigou. Elle possède à l’intérieur: - une entrée, - un séjour de 50 m² - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec WC - un garage avec mezzanine A l'extérieur: - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage.

Ventenac-Minervois.Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 745m² viabilisée et prête à la construction.Au calme, en bordure de zone constructible et située en angle, elle vous offre la possibilité de profitez de la quiétude de la commune entre vignes et canal du midi.Ventenac est un village de charme, à 5 minutes de Ginestas et ses commodités: banque, pharmacie, centre médical, école etc. Narbonne à 20 minutes, Lézignan-Corbières, à 15 minutes.Contactez-nous au pour discuter de votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 274 795 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionn

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN-PIED 140m2- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800m2 A VENTENAC MINERVOIS, village à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850m2 avec une vue dégagée sur le Canigou.Elle possède à l’intérieur:- une entrée, - un séjour de 50m2- une cuisine aménagée et équipée avec cellier- un bureau avec placard- une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing- une salle d'eau avec WC- un garage avec mezzanineA l'extérieur:- une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc- un terrain de pétanque- un jardin potager- des arbres fruitiers- un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de informations et une

(Occupation à vie par une dame de 78 ans – bien non habitable tant qu'elle y réside)En exclusivité, découvrez cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin, située dans un quartier calme et recherché de Ventenac-en-Minervois. Pourquoi choisir la nue-propriété ? En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé 300 000. En optant pour un achat en nue-propriété occupée, vous l'acquérez chez le notaire sur la base de 165 000 bouquet sec, soit une décote immédiate de près de 45 %.. Aucun crédit bancaire nécessaire, aucun loyer ni rente à verser.. Vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit à l'occupante.. Au terme de l'occupation, vous récupérez la pleine propriété, libre d'occupation, pour vous ou pour louer. - Description du bien Pièce de vie traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda, dont cuisine indépendante avec buanderie et salle d'eau/WC. 2 grandes chambres + une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoin

Achat / Vente maison t6 6 pièces VENTENAC MINERVOIS - Villa de 150 m² env. / TERRAIN de 1230 m² - Séjour de 50 m² avec cheminée fonctionnelle et climatisation - Cuisine de 13 m² équipée et aménagée - Couloir de 4,83 m² desservant un WC de 1,50 m² avec une fenêtre - Deux chambres dont une de 10 m² avec placard et l'autre de 12,60 m² avec vue sur le jardin - Salle de bains de 7 m² avec une baignoire, une vasque et une fenêtre - APPARTEMENT de 50 m² avec séjour de 14 m² avec climatisation - Salon de 18 m² avec cheminée - Deux pièces de 8,10 m² et 8,15 m² chacune - Salle d'eau de 2,80 m² - Cuisine indépendante de 9 m² avec accès direct sur la terrasse de 18 m² avec vue imprenable sur le canal du midi SOUS-SOL de 1,85 m² de hauteur avec: pièce de 18 m² pour buanderie / douche de 2,95 m² / deux pièces de 12 et 23 m² chacune / atelier de 21 m² GARAGE de 35 m² avec porte électrique ATOUTS: Villa pleine de charme le long du canal du midi / Village touristique et agréable / à 17 km de NARBONNE /