31 262 propriétés à vendre à Le Somail

Iad France - Aurore Collette vous propose: Opportunité à GINESTAS Villa récente (2023) de plain-pied avec piscine - Jardin arboré et aménagé - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUSE - AUCUN TRAVAUX Située en impasse, dans un environnement résidentiel calme, offrant une véritable tranquillité au quotidien, à 20min de Narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie / épicerie, restaurant, banque. ) Je vous propose de découvrir cette belle villa moderne et récente, d'une superficie habitable d'environ 103 m² édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 346 m² avec piscine au sel, qui offre un cadre agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace et aménagement sur mesure pour y déposer vos affaires, ainsi qu'un WC indépendant. Le hall dessert une jolie pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée dont vous profiterez de la

Située au Somail, charmant village prisé à proximité immédiate du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 90 m2 habitables sur une parcelle aménagée de 570 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec piscine, cuisine d'été entièrement équipée et abri de jardin / espace de stockage. Un cellier indépendant attenant à une chambre offre un beau potentiel d'évolution, avec possibilité de créer facilement une suite parentale avec salle d'eau privative. Villa entièrement rénovée récemment, prestations modernes, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché proche du Canal du Midi, Saint-Nazaire-d'Aude, Sallèles-d'Aude et Narbonne. Contactez Terra Mar

Au cœur du Somail, joyau du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Le Neptune représente une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes reconnue, alliant propriété de caractère et activité touristique prospère. Exploitée avec succès depuis plus de dix ans, cette adresse bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'avis clients remarquables, faisant du Neptune une référence dans le secteur de l'hébergement touristique. Les points forts - Activité clé en main, immédiatement exploitable. - Excellente réputation avec des notes supérieures à 9,5/10. - Clientèle française et internationale fidèle, avec un fort taux de retour. - Visibilité en ligne et présence sur les principales plateformes de réservation. - Situation privilégiée au cœur du Somail, destination incontournable du Canal du Midi. - Un emplacement recherché Le Somail séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son atmosphère authentique, ses restaurants, ses terrasses, ses gale

Fütterer Property vous présente: BASILIC - À SAINT-NAZAIRE-D'AUDE, entre le Canal du Midi, les paysages viticoles du Minervois et les plages méditerranéennes, découvrez un environnement privilégié où calme et douceur de vivre rythment le quotidien. À seulement 15 minutes de Narbonne, ce village recherché offre toutes les commodités essentielles accessibles rapidement: commerces, école,marché. Au coeur d'un ancien domaine viticole soigneusement préservé et entièrement réhabilité en 2014, cette résidence intimiste de seulement 10 logements, chacun baptisé du nom d'une herbe de Provence offrant un cadre de vie singulier, où la mémoire du lieu se mêle harmonieusement à la légèreté d'un quotidien ensoleillé.BASILIC, duplex de type 4 d'environ 98m², s'impose avec générosité et caractère, se composant comme suit:Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle accueille également une cuisine équipée ouvrant sur un jardin de 67m², paysager fleuri, privatif et généreux,À l'étage,

Fütterer Property vous présente en exclusivité: SARRIETTE ? L'équilibre parfait entre nature, confort et art de vivre méditerranéen.À Saint-Nazaire-d'Aude, entre le Canal du Midi, les vignobles du Minervois et les plages de la Méditerranée, découvrez un environnement privilégié où calme, authenticité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. À seulement 15 minutes de Narbonne, ce village recherché offre toutes les commodités: commerces, école, marché et services.Au coeur d'un ancien domaine viticole entièrement réhabilité en 2014, cette résidence confidentielle de seulement 10 logements offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, confort contemporain et espaces paysagers soigneusement entretenus.SARRIETTE, duplex de type 3 d'environ 70 m², séduit par ses volumes lumineux et son ouverture permanente sur la nature.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie où salon, séjour et cuisine équipée s'harmonisent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les lar

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260607 Située dans un environnement calme et agréable à une dizaine de Kilomètres de Narbonne. Cette magnifique maison de plain-pied de 98m2 allie confort moderne. luminosité et convivialité. Dès l'entrée vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La cuisine équipée. aménagée et équipée dans un élégant style contemporain ouverte sur le séjour. L'espace nuit dessert 3 chambres. salle de bain fonctionnelle. WC. Un spacieux grand garage avec possibilité d'aménagement. buanderie. Le terrain piscinable. Pas de vis à vis Profitez d'une superbe terrasse aménagée. parfaite pour les repas en plein air. Cadre de vie recherchée entre. vignes. canal du midi et Méditerranée. une maison clé en main. N'hésitez pas à nous contacter

Imaginez-vous pousser la porte de cette maison, baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Un havre de paix, à deux pas de Narbonne et du Minervois, où le temps semble suspendu entre les vignobles et le murmure du canal du Midi. Dès les premiers pas, vous êtes enveloppé par une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse: le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'unissent pour créer un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la douceur du soleil, tandis que la terrasse vous invite à prolonger ces instants de bonheur en extérieur. Trois chambres, trois possibilités: celle de vos enfants, votre bureau pour télétravail au calme, ou une chambre d'amis pour accueillir ceux que vous aimez. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Dehors, 373 m² de terrain vous attendent pour créer votre propre oasis: un coin détente s

Vanessa Patureau vous propose à Saint-Nazaire-d'Aude, cette villa de plain-pied de 124 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie/cellier, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une dépendance équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour le confort autour de la piscine et d'une grande cuisine d'été de 50 m², idéale pour recevoir. Un garage de 48 m² avec fosse vient compléter l'ensemble. Cette villa en très bon état représente une belle opportunité sur le secteur. DPE: B / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATURE

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260715: SAINT-NAZAIRE-D'AUDE: Villa de plain-pied de 116,15 m², implantée sur une parcelle de 375 m², située au cœur de Saint-Nazaire-d'Aude, un village recherché du Minervois offrant toutes les commodités, écoles, commerces de proximité et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Narbonne et du Canal du Midi. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort de rangement optimal. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de dressings, une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une piscine, un agréable espace détente ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de c

Fütterer Property vous présente: SAFRAN - À SAINT-NAZAIRE-D'AUDE, entre le Canal du Midi, les paysages viticoles du Minervois et les plages méditerranéennes, découvrez un environnement privilégié où calme et douceur de vivre rythment le quotidien. À seulement 15 minutes de Narbonne, ce village recherché offre toutes les commodités essentielles accessibles rapidement: commerces, école,marché. Au coeur d'un ancien domaine viticole soigneusement préservé et entièrement réhabilité en 2014, cette résidence intimiste de seulement 10 logements, chacun baptisé du nom d'une herbe de Provence offrant un cadre de vie singulier, où la mémoire du lieu se mêle harmonieusement à la légèreté d'un quotidien ensoleillé.SAFRAN, duplex de type 4, offrant une surface d'environ 140m², est le plus généreux des logements du domaine, un bien d'exception aux volumes remarquables, pensé pour ceux qui souhaitent vivre pleinement, sans jamais choisir entre caractère et confort.Dès le rez-de-chaussée, la vaste pièc

Au cœur du village, la maison s’organise autour de beaux volumes et offre une distribution particulièrement intéressante, permettant d’envisager différents projets de vie ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d’environ 20 m², une cuisine, une vaste salle de séjour de près de 30 m² agrémentée d’un poêle nordique, une chambre attenant à une salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu’un bureau. L’étage accueille quant à lui 6 chambres aux surfaces comprises entre 11 et 15 m², une seconde salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable pouvant également être transformé en une vaste terrasse tropézienne selon les envies et les autorisations nécessaires. Autre atout rare: plusieurs accès indépendants donnent directement sur la calade, offrant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa configuration, cette propriété peut facilement être divisée en deux logements totalement indépendants, permettant d’envisager un projet locatif, u

Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'environ 88 m² habitables, qui séduit par son authenticité, son charme et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 16 m², de 3 chambres, dont une avec possibilité de salle d'eau, d'un comble restant à aménager avec salle de bain, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires: chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'un puit et toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Maison de village en pierres avec beaucoup de charme très atypique avec accès sur les calades de Montouliers, d' une surface habitable de plus de 200 mètres carrés avec grenier; Au rez de chaussée salon séjour avec cheminée, cave à vin insolite,salle d'eau, buanderie, wc séparé; Accès à l 'étage par un escalier en pierre desservant cinq chambres, une salle de bain à terminer,wc séparé,deux accès sur l 'extérieur donnant sur les ruelles du village très pittoresque. La configuration de cette grande maison permet une division en deux logements indépendants. Chaque partie pourrait disposer de son espace de vie distinct Ce bien de caractère s adresse aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille; Chaque maison peut être vendue séparément. - Mentions légales: Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 26/07/2024 - Classe-Energie C: 135 kWh.m2.an - Affaire suivie par Catherine ALESSI: (Agent commercial indépendant) - 11-34 IMMOBILIER Argelie

Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'environ 117m² habitables, qui séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi. Un très grand comble restent à aménager, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires: chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'une cave à vin insolite, creusée dans une ancienne cuve viticole, un élément rare qui séduira les amateurs d'authenticité. Un puit est présent sur la propriété, ajoutant à la singularité et à l'histoire des lieux. Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité p

Dans un charmant village méditerranéen situé aux portes du Minervois, magnifique villa exposée plein sud avec piscine et garage, sur parcelle arborée de 3000 m2. La villa se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau. Depuis le séjour ou même la terrasse, vous aurez une belle vue sur Montouliers, adorable village à découvrir. Coup de coeur sur la maison et son environnement garanti

Villa d'Architecte (2021) Plain-pied, Piscine & Grand Terrain L'atout rare: Une villa contemporaine de standing sur une parcelle généreuse de 847 m2, au calme absolu à Sallèles-d'Aude. L'essentiel: Volume: Pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière (baies à galandage). Côté Nuit: 3 chambres dont une suite parentale complète. Le 'Plus': Grand terrain clôturé, terrasse travertin et piscine sécurisée. Technique: RT 2012 (DPE A), clim gainable, garage motorisé et cellier. Extérieur: Un jardin spacieux, rare pour du récent, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités. Une pépite à découvrir sans tarder. Contactez Kévin au

A découvrir, dans une jolie commune bordée par le Canal du Midi, à 20 minutes de NARBONNE, belle villa de plain-pied, d'environ 120m² habitable, sur un terrain totalement clos de presque 550m². Elle compte 3 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine ouvert, WC, salle de bains, buanderie. Le jardin est agrémenté d'une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque et un garage. La maison propose d'agréables prestations comme la climatisation gainable, portail et porte de garage automatiques, une grande pièce de vie de près de 60m² exposée Sud-Ouest, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 16/03/2026 - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou p

Demeure de caractère de 1830 483 m² avec Jardin, Garage, bassin de détente conviendra pour plusieurs projets. Au coeur d'un village vivant et recherché, à seulement 10 minutes de Narbonne et à proximité immédiate du Canal du Midi, cette élégante maison de maître datant de 1830 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable état de conservation. Hors zone inondable, cette propriété développe près de 483 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette belle propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant tout le charme de l'ancien: cheminées en marbre, carreaux de ciment, ferronneries d'époque, belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux remarquables. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes de charme labellisée 4 Épis Gîtes de France, elle offre une activité touristique reconnue, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Son agencement permet également d'envisager de nombreux projets: - Une grande de

Ce bâtiment en pierre, d?une superficie de 120 m2, est à rénover. Il présente une situation privilégiée, étant traversant sur deux rues parallèles. Son grand potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez: Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail: contact.beziers @ agencerobert. com www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Mirepeisset, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied bénéficiant d'une vue dégagée sur la rivière de la Cesse, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare, où calme et nature s'invitent au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 49 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, place à la nature ! Sur une parcelle de 592 m2, profitez d'un jardin verdoyant, agrémenté de nombreuses essences et d'arbres fruitiers. Piscinable, il offre un beau potentiel d'aménagement. Garage et atelier complètent l'ensemble. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus viennent parfaire les prestations de cette maison, en alliant confort de vie et économie

Située au coeur du village de Marcorignan, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de maître à rénover vous offre de belles pièces avec du cachet, une grande cour, deux garages, et un jardin arboré ! La bâtisse comprend une maison de maître principale et un ramonétage attenant. Le second et dernier étage sous le toit représente 100 m² aménageable. Gros potentiel !

Villa d'environ 105 m2 sur un terrain clos de 1 600 m2 sans vis-à-vis. Séjour 38,5 m2, cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur une terrasse + 1 en mezzanine, salle de bain et WC séparés. Les combles offrent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Nombreuses annexes: Trois garages (30 m2 + 30 m2 + 20 m2) Vide sanitaire haut (jusqu'à 1,80 m) permettant de stocker des choses Piscine, pool-house et cuisine d'été Équipements: climatisation réversible, cheminée, volets bois. État général: bon, rafraîchissements à prévoir. Environnement calme, proche du Canal du Midi. Plus d'informations au

Villa 3 faces plain pied d'une surface habitable de 105 m2 sur un terrain de 380 m2 situé dans un petit lotissement à Bize Minervois à seulement 30 min de Narbonne et Béziers. Année de construction 2025. Elle se constitue d'un grand séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, garage de 16 m2. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable de 275 m2 sans vis à vis avec vue sur la pinède et d'une grande terrasse ombragée par un toit. DPE A Venez découvrir cette villa neuve avec toutes les garanties de constructions et environnementales tout en étant au calme de la campagne. Exemption de la prochaine taxe foncière car construction neuve. Prix FAI 282 000 euros. N'hésitez pas contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements

REf 4529 - 249 000 EUR Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m2, nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié. Espace Vie: Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison. Côté Nuit: 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m2. Extérieurs: Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards. Le +: Un garage modulable (actuellement atelier/buanderie) selon vos besoins. C'est une exclusivité, c'est un coup de coeur. une visite s'impose ! pour toute visite, contactez LISA au, Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ? Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier. Pour sécuriser votre projet, je mets à votre service 21 ans d'expertise locale.

Ensemble patrimonial d'environ 700 m² à réinventer Au cœur du village de Névian, cet ancien château dont les origines remontent au Ve siècle constitue un ensemble patrimonial composé de plusieurs bâtiments historiques offrant près de 700 m² de potentiel après réhabilitation. Ancien bâtiment de défense devenu demeure bourgeoise, il conserve pierres de taille, volumes de tour, maçonneries anciennes, ouvertures d'époque et bâtiments indépendants. Cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un lieu chargé de plus de quinze siècles d'histoire et de lui donner une nouvelle destination. Résidence familiale d'exception, projet patrimonial ou exploitation saisonnière: plusieurs scénarios de valorisation peuvent être envisagés. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, plusieurs projections architecturales illustrent un scénario de réhabilitation élaboré avec un professionnel expérimenté de la restauration du patrimoine et de l'exploitation de locations saisonnières pour une clientèle intern