25 858 propriétés à vendre à Ouveillan

Demeure d’Exception: Idéalement située à 20 km de Narbonne, 30 km de Béziers, 30 km de Carcassonne et 40 kms de la mer. Découvrez cette somptueuse Maison de Maître de 260 m² habitables, entièrement restaurée avec une exigence rare. Cette restauration a su respect des éléments d'époque et les codes du confort moderne, cette propriété offre des grands volumes et un cadre de vie confidentiel

Bâtisse d'exception à Ouveillan idéal Maison Familiale ou Chambres d'Hôtes de Charme Au cœur d'un environnement préserve et baigné de calme, cette authentique bâtisse vigneronne de 280 m² habitables s'épanouit sur un parc verdoyant de 2 600 m². Sans aucun vis-à-vis, le jardin accueille de majestueux pins parasols et offre une vue dégagée et apaisante sur les vignes environnantes. Un bien rare aux volumes généreux, structuré sur deux niveaux habitables complétés par un espace cave en sous-sol

VIOLETTE - Gala vous propose un bien rare à ce prix: une maison de village avec extérieur, prête à vivre et idéalement située dans un cœur historique recherché. Cette maison de 70 m² sur 3 niveaux propose une organisation pratique et efficace. Au rez-de-chaussée, le salon avec cuisine ouverte forme un espace fonctionnel pour le quotidien. Au 1er étage, une chambre et une grande salle de bain offrent un niveau nuit confortable

À seulement 17 minutes de Narbonne, au cœur d'un village paisible des Corbières, découvrez cette authentique maison de village d'artiste de 109 m² au charme fou. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités

Venez découvrir cette charmante maison de village traversante, baignée de lumière, avec sa cour intimiste et son authenticité préservée mêlant tomettes anciennes et murs en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux, une cuisine à aménager ouvrant sur une agréable cour cosy de 10 m², ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79m² situé au 2ième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Niché au cœur du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l’abri du passage, tout en ayant les commerces, écoles et transports à deux pas. Les atouts de ce bien: Espace extérieur unique: Une terrasse de 18m² sans vis à vis pour profiter de belles soirées d'été

Vanessa Patureau vous propose à Ouveillan (11590), à seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison de 90 m², implantée sur un terrain de 800 m² avec piscine. Située à proximité des commodités du village: écoles, commerces, médecins et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant

Vanessa Patureau vous propose à Ouveillan cette propriété de caractère développant 402 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 400 m². Avec ses 16 pièces et ses volumes généreux, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou à une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,39%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.440 € (soit 5.984 € TTC)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 7,55 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H. T 8.542 € (soit 9.396 € TTC)

Gala Immobilier vous présente MATHILDE, cette maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort moderne. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du jardin et de la vue dégagée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale où salon et séjour s’ouvrent naturellement sur une cuisine équipée

À Ouveillan, devenez propriétaire de cette belle maison de village disposant de 2 chambres. Habitation adaptée dans le cadre d'une première acquisition immobilière. Saint Paul Immobilier Narbonne se tient à votre disposition pour visiter cette maison de village. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 26m², 2 chambres et une salle de bain. Sa surface plancher habitable développe autour de 82.14m². Le prix de mise en vente est de 70 000 €. Montant de la taxe foncière: 528 €

KP Immobilier vous propose cette charmante maison de village, de 147m², à proximité de Narbonne et du canal du midi. Au RDC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. Au 1er étage, deux chambres, une terrasse, une salle d'eau et un WC. Au 2éme, une pièce de 56m², offrant de nombreuses possibilités

Léonie 07X78X37X85X75 de l’agence Immojoy vous propose, au cœur de la commune d’Ouveillan, village dynamique disposant de toutes les commodités et situé en zone non inondable, à proximité de Narbonne et Béziers, cette maison de village d’environ 107 m² habitable avec un patio et de combles aménageables. Dès l’entrée, on découvre une maison aux volumes intéressants qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement

NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - SALLELES D'AUDE - APPARTEMENT T3 DUPLEX DE 86 m² (95 m² en plancher) AVEC TERRASSE. Venez découvrir cet appartement duplex de 86 m² au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, donc peu de charges de copropriété. A l'entrée, vous trouverez la pièce de vie, salon/séjour et cuisine ouverte d'une surface totale de 36 m² dotée d'un poêle à granule et un accès direct sur la terrasse de 30 m² sans vis à vis avec arrivée d'eau et prise électrique

Maison de village atypique pleine de charme avec grand jardin arboré au centre du village, un véritable havre de paix à deux pas des commerces. Elle comprend au rez de chaussée un espace détente avec poele à bois, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que l'accès au jardin avec son bel atelier lumineux, une chambre mezzanine et un studio indépendant. La pièce de vie est située au premier étage avec cuisine équipée bois et terrasses attenantes

Dans la commune d’Ouveillan, village non inondable disposant de toutes les commodités, à seulement 15 kilomètres de Narbonne et 25 kilomètres de Béziers, découvrez, face à l’église du village, cette maison qu’il sera difficile de ne pas remarquer avec sa façade en pierre, sa glycine et sa von ancienne porte d’entrée qui lui donnent un charme et un cachet incroyables

Maison T7 plus mezzanine avec garage, jardin et une maison T2 indépendante. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin buanderie et d'un garage. Le coin nuit possède 4 chambres, un bureau et une salle de bains plus douche. A l'étage, vous trouverez une salle de musique, un bureau et une mezzanine avec un belle hauteur sous plafond

A47777CYV11 - À Ouveillan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison d'environ 175 m² offre une belle vue dégagée, un jardin méditerranéen de 1 078 m² exposé sud-est et une grande piscine de 10 x 5 m. Le niveau d'entrée comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ouvrant à la fois sur une terrasse ombragée exposée nord-ouest et sur un balcon avec vue exposé sud-est, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

DELPHINE - Situé au cœur du village d'Ouveillan, cet ensemble immobilier développe environ 180 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou patrimonial. La partie principale se compose d'une maison de village entièrement rénovée répartie sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier

À Ouveillan,Aude, découvrez cette agréable maison T4 qui séduit immédiatement par son excellent état d'entretien, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, cette maison offre un intérieur fonctionnel et confortable, composé d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains

Dans le charmant village de Sallèles d'Aude, à deux pas du Canal du Midi, découvrez une maison vigneronne rénovée avec goût, où la lumière et les volumes offrent un vrai coup de coeur. D'une superficie habitable de plus de 200m2, elle allie l'élégance, l'authenticité et la douceur de vivre. La pièce de vie chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes s'ouvre sur une cuisine conviviale. Au même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing

EXCLUSIVITE, Ouveillan, à 15 minutes de Narbonne et 25 de Béziers, Remise d'une surface d'une superficie de 47 M2 environ. Possibilité de créer un étage car plancher actuel. Toiture à revoir, Branchement eau et élec en bordure du bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.84% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné

L’agence LEZIMMO vous propose à la vente cette charmante maison de village située au cœur de Sallèles-d’Aude, un village prisé pour son authenticité, idéalement situé à proximité de Narbonne. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cette maison trois faces, baignée de lumière, où le charme de l’ancien se mêle à des prestations plus contemporaines

Villa d'Architecte (2021) Plain-pied, Piscine & Grand Terrain L'atout rare: Une villa contemporaine de standing sur une parcelle généreuse de 847 m2, au calme absolu à Sallèles-d'Aude. L'essentiel: Volume: Pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière (baies à galandage). Côté Nuit: 3 chambres dont une suite parentale complète. Le 'Plus': Grand terrain clôturé, terrasse travertin et piscine sécurisée. Technique: RT 2012 (DPE A), clim gainable, garage motorisé et cellier. Extérieur: Un jardin spacieux, rare pour du récent, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités. Une pépite à découvrir sans tarder. Contactez Kévin au

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON RÉCENTE PLAIN-PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN A Ouveillan, maison de plain pied construite en 2021 de 88 m2 offre confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme. Elle possède: A l’intérieur, - Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - Trois chambres - Salle d'eau - WC les prestations: - Climatisation - Cumulus thermodynamique - Alarme - Fibre optique installée A l'Extérieur: Terrain de 280m² végétalisé et pelouse synthétique avec pergola et coin cuisine Garage de 15 m² Atouts supplémentaires: Construction récente (2021) sous garantie décennale. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fina

Maison spacieuse de 175 m² avec piscine 10 x 5 m, vue dégagée et rez-de-jardin polyvalent à Ouveillan - À Ouveillan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison d’environ 175 m² offre une belle vue dégagée, un jardin méditerranéen de 1 078 m² exposé sud-est et une grande piscine de 10 x 5 m. Le niveau d’entrée comprend une lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, ouvrant à la fois sur une terrasse ombragée exposée nord-ouest et sur un balcon avec vue exposé sud-est, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin: une troisième chambre, salle de bains, WC, buanderie, rangements et un vaste atelier/espace polyvalent avec accès direct extérieur. Un niveau idéal pour recevoir, travailler à domicile, créer un espace indépendant ou développer ses loisirs. DPE B, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage et volets roulants solaires

Maison T7 plus mezzanine avec garage, jardin et une maison T2 indépendante. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin buanderie et d'un garage. Le coin nuit possède 4 chambres, un bureau et une salle de bains plus douche. A l'étage, vous trouverez une salle de musique, un bureau et une mezzanine avec un belle hauteur sous plafond. LE PLUS: une maison de type T2 indépendante Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE: C, indice 99 et classe CLIMAT: C, indice 13. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard: entre 1870€ et 2590€, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Au coeur de la paisible commune d'Ouveillan, village du Minervois situé à proximité de Narbonne et du canal du Midi, venez découvrir cette maison trois faces de 175 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers la terrasse, qui surplombe un superbe jardin aux essences méditerranéennes. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la plaine d'Ouveillan ainsi que d'une belle piscine. Ce premier niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, la maison offre une seconde grande pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Disposant d'un accès direct au jardin, cet espace peut devenir un logement indépendant, un atelier, un espace professionnel ou un lieu entièrement con

Ouveillan Nous vous proposons l'achat d'un mas de caractère disposant de 8 chambres sur la commune d' Ouveillan, si vous voulez voir ce mas. Cette habitation attractive pour une famille nombreuse ou pour la création de gites ou un restaurant est un bien rare sur le secteur. La propriété est formée d'un coin salon de 50m2, un espace cuisine et 8 chambres. Point important, elle dispose de plusieurs salles d'eau et toilettes. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager différents logement / bureaux et dressings à votre convenance. Sa superficie intérieure fait approximativement 400m2. Le bien est construit sur un espace particulièrement vaste avec ses 3415m2. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin arboré entouré de vieux murs en pierre, le bâtiment est chargé d'histoire. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking et un garage privatif. Le prix est de 520 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe d'habitation perçue par la commune, elle est de 3 000 EU