34 846 propriétés à vendre à Malviès Quarante

Située au cœur de Capestang, village typique du Sud de la France à 15 km de Béziers et 20 km de Narbonne, cette maison de caractère rénovée de 340 m2 habitables se compose de trois niveaux. Astucieusement agencée, elle offre d’une part, deux étages comprenant chacun trois chambres, une salle de bain et un W.C soit au total six chambres, deux salles de bain et W.C. Séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et une salle à manger. Une cheminée vous permet à la fois de profiter du plaisir d'un feu de bois et de pratiquer la cuisson au barbecue à l'intérieur en hiver. Une suite parentale avec salle de bain, W.C dressing et buanderie est également accessible de plain-pied. La maison comprend également un salon indépendant ainsi qu’une vaste pièce organisée autour d’un bar, offrant un espace de loisirs agréable. Cette pièce donne accès à un grenier. L'ensemble est équipé de climatisations réversibles ainsi que d'un chauffage central au gaz. Grace

dans le Minervois, à proximité du Canal du Midi et du village du Somail, spacieuse maison de caractère rénovée offrant environ 255 m² habitables sur une parcelle de 1 400 m², avec jardin clos et arboré. La maison comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et environ 70 m² de combles aménagés avec mezzanine et 3 pièces supplémentaires. Les pièces de vie lumineuses ouvrent directement sur le jardin. La rénovation a préservé plusieurs éléments d’origine, notamment les carreaux de ciment, les cheminées décoratives et les menuiseries intérieures. Double vitrage, poêle à bois, fibre optique et DPE classe C. Le jardin méditerranéen, clos et arboré, est agrémenté d’oliviers, figuiers, cyprès, d’un potager et d’un ancien puits. Stationnement possible sur la propriété. Le village dispose de commerces de proximité, d’un bar et d’un restaurant. Le Somail et le Canal du Midi sont à 4 km, Narbonne à 17 km et les plages méditerranéennes à environ 30 km. Une maison familiale spacieuse, offrant de beaux volum

On accède à la maison par un petit jardin-cour intérieur. Un escalier mène au premier étage, où se trouve la pièce de vie. Une terrasse offre unevue dégagée et donne accès à la partie supérieure de la grange/garage:L'entrée de la maison s'ouvre sur un espace ouvert comprenant un salon, un coincuisine rustique et une toilette avec lavabo sous l'escalier. Un autre escalier mèneau premier étage. On y trouve une salle de bains avec douche et WC (à rénover) etune chambre avec moquette posée sur les tomettes. Une ancienne climatisationréversible est installée. Les fenêtres sont à double vitrage.Les combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire avec un point d'eau.La toiture est isolée et semble en bon état.Au niveau du jardin se trouvent un petit espace de rangement et une grande cavesous la maison. Celle-ci donne sur une cour intérieure avec un accès indépendantdepuis la rue. La cour dessert un atelier situé sous la maison au niveau du jardin.La propriété nécessite des travaux de mod

Votre agence locale vous présente en AVANT-PREMIERE cette NOUVEAUTE, située au cœur du village de Puisserguier, cette charmante maison de village T4 d'environ 70 m2 habitables, entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: Un garage de 20 m2 avec portail électrique, une pièce de rangement de 7 m2 et un WC indépendant. Au 1er étage: Une agréable pièce de vie de 30 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement. Au 2ème étage: Un joli palier desservant deux chambres, un bureau/dressing de 7 m2 et une salle d'eau. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Prix: 129 000 € FAI Taxe foncière: 780 €/an Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Chloé Brosse de l'agence Laborie Immobilier Puisserguier

À la recherche d'une maison avec gîte dans le sud de la France ? Découvrez cette charmante propriété située dans un village recherché du Minervois, à quelques pas de la rivière Cesse et à proximité du célèbre Canal du Midi. Offrant un environnement paisible tout en étant proche des commerces et commodités, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 110 m², propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger traversant, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un Wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant un agencement pratique pour une famille ou pour recevoir. Un véritable atout de cette propriété est son gîte indépendant d'environ 38 m², parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un agréable séjour av

Village avec commerces et restaurants, 10 minutes de Capestang et Bize Minervois, 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Beziers, 45 minutes de Narbonne Plage. Superbe ensemble de mas situe a l'oree d'un village, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifie sur pres de 3,7 hectares de terrain attenants plantes de chenes truffiers et d'oliviers, ce domaine rare offre calme absolu, intimite et vues panoramiques magnifiques sur la campagne environnante. La propriete se compose d'une habitation principale d'environ 180 m2 habitables (dont 4 chambre plus de l'espace a amenager) avec un gite independant de 47 m2 (2 chambres), ainsi qu'un second gite completement independant d'environ 92 m2 (2 chambres). Chaque espace beneficie de sa propre piscine et d'une parfaite independance, sans aucun vis-a-vis. L'ensemble se prete aussi bien a un projet de residence familiale qu'a une activite d'accueil touristique ou de location saisonniere avec deux hebergements distincts. Un bien de caract

Située à seulement 20 km de Narbonne et 35 km des plages méditerranéennes, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 142 m² offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement entretenu de 1 722 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine, une cuisine d'été, plusieurs terrasses couvertes, un vaste potager ainsi que de nombreuses dépendances. L'intérieur propose des espaces fonctionnels et lumineux. L'entrée dessert une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger de 44 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Une véranda ainsi qu'une terrasse couverte prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale climatisée a

Demeure d'Exception: Idéalement située à 20 km de Narbonne, 30 km de Béziers, 30 km de Carcassonne et 40 kms de la mer. Découvrez cette somptueuse Maison de Maître de 260 m² habitables, entièrement restaurée avec une exigence rare. Cette restauration a su respect des éléments d'époque et les codes du confort moderne, cette propriété offre des grands volumes et un cadre de vie confidentiel. Un Agencement Fluide et Lumineux sur 3 Niveaux Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie): Dès l'entrée, le charme opère. Ce niveau propose 4 belles pièces lumieuses et une vaste cuisine dînatoire contemporaine. Un espace de vie fluide, idéal pour recevoir, où les matériaux nobles soulignent l'architecture d'origine. Le Premier Étage (L'Espace Nuit): Consacré à la détente, cet étage s'ouvre sur 3 vastes chambres aux volumes généreux. Il se complète d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le Deuxième Étage (Le Potentiel): Des combles aménageables o

Village tous commerces situe a 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Beziers et a 40 minutes des plages ! Maison de village de caractere offrant une surface habitable de 158 m2, elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), plusieurs salons, cuisine, 2 salles de bain, une buanderie, une cave, une petite cour, ainsi qu'une superbe terrasse de 27 m2 avec de tres belles vues ! Dans une rue calme ! À quelques pas du centre du village ! Parking a proximite ! Rez = Entree sur salon de 19.82 m2 (poele a bois et beau mur en pierres apparentes) + cuisine de 18.23 m2 (evier, plan de travail) + buanderie de 10.90 m2 (entree independante) + atelier/cave de 30 m2 avec ancienne cuve a vin + courette de 8.98 m2. 1er = Couloir de 4.25 m2 + chambre de 19.60 m2 avec placards integres d'origine + chambre en enfilade de 10.61 m2 + salle de bain de 5.60 m2 (baignoire, lavabo) + dressing de 3.96 m2 + WC de 1.72 m2 + suite parentale de 23 m2 avec chambre de 15.56 m2, espace dressing de 3.25 m2 et

Beau village sur le Canal du Midi avec restaurants et petit commerce, a 5 minutes de Capestang, 15 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages. Superbe chai en pierre a transformer en habitation, offrant environ 110 m2 de surface au sol plus un etage et avec un jardin de 76 m2. Situe a deux pas des berges du Canal du Midi, ce bien beneficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement recherche. Ce chai au fort potentiel constitue une belle opportunite pour un projet de renovation, permettant de creer une habitation pleine de charme alliant authenticite et caractere. Pas soumis au DPE. Viabilisation a prevoir (reseaux en bordure de propriete). Toiture en bon etat. Prix =194.400 Euros (Superbe situation!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 92591 Surface habitable: 110 m2 Reference: PC216000EE Autres Caracteristiques A renover Av

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Saint-Nazaire-d'Aude: Belle villa T4 de plain-pied avec garage et jardin à vendre. Située à seulement 15km de Narbonne, au coeur du Minervois, dans la charmante commune de Saint-Nazaire-d'Aude, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied, construite en 2021, alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 39 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace bénéficie d'une climatisation réversible et s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 17 m² viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 356 m², piscinable, offrant de bel

Situe a moins de 5 minutes de Capestang, 20 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute et 25/30 minutes des plages. Decouvrez un art de vivre unique au sein de ce chateau renomme, joyau du 19eme siecle ou le prestige historique rencontre le luxe decontracte d'un domaine viticole d'exception. Nous vous proposons une opportunite rare: un appartement de charme (70 m2) niche dans les combles du Chateau. Alliant le cachet de l'ancien - avec sa charpente apparente et ses vues panoramiques sur les vignobles et les Pyrenees - au confort le plus contemporain, ce cocon prive est une invitation a la serenite. Devenir proprietaire ici, c'est bien plus qu'acquerir un bien immobilier c'est acceder a un eventail de services exclusifs: la detente (piscine a debordement chauffee, jardins paysagers, mini ferme et tennis), l'art de vivre (restaurant gastronomique dans l'ancien chai et degustations privees) et la serenite (services de conciergerie et gestion locative cle en ma

MARINE Un lieu pensé pour conjuguer espace, confort et polyvalence. Cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux, sa rénovation récente et son potentiel multiple: résidence principale de standing, projet familial élargi ou investissement locatif maîtrisé. Dès l’entrée, l’équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie s’impose naturellement. Description des pièces et de l’agencement La maison principale, construite en 2006 et entièrement rénovée il y a deux ans, développe une organisation fluide et cohérente.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’articule autour d’un vaste salon-séjour de plus de 52 m2, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L’ensemble forme un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, ainsi qu’une chambre supplémentaire.À l’étage, la mezzanine distribue trois grandes chambres, deux espaces bureau propices au télétravail, un dressing et

Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette remarquable villa bioclimatique contemporaine, construite aux alentours de 2016 selon une conception écologique haut de gamme. Offrant un cadre de vie rare, cette propriété conjugue élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Baignée de lumière grâce à ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle développe 193,50 m2 habitables pensés pour offrir une qualité de vie privilégiée. La villa propose une superbe pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi que 4 véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Un espace bien-être intérieur avec Spa / jacuzzi et un garage de 42 m2 viennent compléter l'ensemble. À noter également, la présence d’un mobil-home sur la parcelle, pouvant être conservé avec le bien, offrant une solution supplémentaire de couchage ou d’accueil. Prestations: Construction récente à haute performance énergétiq

L’agence Laborie Immobilier à Puisserguier, par l’intermédiaire de votre conseillère immobilière Noémie Sebe, vous propose de découvrir un ensemble immobilier rare et atypique, situé à Puisserguier, dans l’Hérault. Issu d’une bâtisse datant de 1940 et entièrement restauré et rénové entre 2014 et 2017, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses trois espaces de vie indépendants: un gîte spécialement conçu pour l’accueil de personnes en situation de handicap, un appartement principal moderne et atypique d’environ 50 m2 et un second appartement indépendant d’environ 27 m2 actuellement loué. Avec ses volumes généreux, ses équipements spécifiques, ses espaces extérieurs aménagés et sa configuration modulable, ce bien s’adresse aussi bien aux porteurs de projets touristiques ou médico-sociaux qu’aux investisseurs, aux familles nombreuses ou aux acquéreurs souhaitant associer résidence principale et activité locative. Il permet d’envisager différents projets autour d

CÉBAZAN Villa contemporaine T4 de plain-pied avec vue dégagée et terrain piscinable Au cœur du charmant village de Cébazan, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant 98 m2 habitables sur une parcelle de 599 m2 dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 56 m2, baignée de lumière naturelle. Son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse carrelée et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 599 m2 entièrement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Piscinable, il

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité: Capestang:Maison en pierre avec cour, fort potentiel de rénovation Au coeur de Capestang, à deux pas des commerces et de l'ambiance vivante du village, cette maison en pierre cache un vrai potentiel derrière sa façade de caractère. Dès l'entrée, les grilles en fer forgé ouvrent sur une cour privative, un espace extérieur rare et précieux en centre de village. Volets traditionnels, volumes authentiques, charme méditerranéen la base est là. Le reste dépend de votre vision. La maison développe environ 104 m² sur 3 niveaux, offrant une structure idéale pour un projet sur mesure: résidence principale pleine de cachet, pied-à-terre dans le Sud, ou investissement locatif avec valorisation à la clé. À prévoir: rénovation complète, incluant l'installation d'un système de chauffage. Bonne nouvelle, vous partez d'une page blanche et pouvez créer un bien parfaitement adapté à vos standards. L'emplacement fait le reste: vie de village dynami

Dans un village du Minervois, à 25 minutes de Narbonne, découvrez cette maison familiale de 168 m2, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort au quotidien. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m2 et libre sur ses quatre faces, elle offre une belle pièce de vie réunissant salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante et spacieuse. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une pièce supplémentaire, initialement prévue en chambre, est aujourd’hui aménagée en grande buanderie et pourra facilement retrouver sa fonction d’origine selon les besoins. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches. À l’extérieur, les larges terrasses en travertin offrent un cadre agréable et facile à entretenir. Un espace préau complète les extérieurs et permet de profiter d’un espace abrité aux beaux jours. La piscine d’environ 5 x 8

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du très recherché village de Quarante, cette charmante ancienne maison vigneronne allie caractère authentique et style résolument personnel. Soigneusement entretenue et présentée, elle offre de beaux volumes habitables et modulables, ainsi que deux cours de belles dimensions. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une grande pièce de vie/salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante dont les portes s’ouvrent directement sur l’espace extérieur. Il comprend également un bureau et des toilettes. À l’étage se trouvent trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier étage offre un magnifique espace de vie supplémentaire de 50 m², baigné de lumière et agrémenté d’une belle charpente apparente. Dotée d’un poêle à bois, cette pièce polyvalente peut être un deuxième salon, studio, suite parentale ou espace créatif. Dans toute la maison, les éléments anciens s’accordent harmonieusement avec une décoration intérieure soignée, notamment

Agreable village avec tabac, cafe, boulangerie, epicerie, marche:situe a 10 minutes de Capestang et du Canal du Midi, a 30 minutes de Narbonne et a 40 minutes des plages ! Spacieuse maison de caractere, offrant une surface habitable de 210 m2, elle se compose de plusieurs salons, salle a manger, cuisine equipee, d'une buanderie, de 3 salles de bain, d'un total de 5 chambres, d'une grande piece de 28 m2 pouvant laisser libre cours a votre imagination, ainsi que d'une agreable terrasse ensoleillee de 25 m2 avec jolie vue sur le clocher ! Tres charmant, en plein cœur du village ! Rez = Entree sur salon et salle a manger de 28 m2 + cuisine equipee de 13.64 m2 (meubles hauts et bas, four electrique, plaque a gaz, hotte, evier, lave-vaisselle integre, refrigerateur) + buanderie de 13 m2 avec evier et porte sur exterieur (petit espace communal) + WC de 1.75 m2 avec lave-mains + douche de 1.30 m2. 1/2 = Grande piece de 28 m2 pouvant laisser libre cours a votre imagination (atelier, salle de sp

Beau village avec tous commerces, boulangerie, boucherie, epicerie, poste, bar/restaurant, a 5 minutes de Capestang, 20 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute et 25/30 minutes des plages. Situee au cœur d'un village plein de charme, cette maison sur quatre niveaux seduit par son caractere unique et son agencement atypique. Alliant cachet de l'ancien et touches contemporaines, avec 95 m2 habitables dont 3 chambres, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Son atout majeur ? Une belle terrasse de 28 m2 ! Un veritable nid douillet pour profiter des beaux jours en toute tranquillite. Ideale en pied a terre de vacances ou 1er achat. Sous-sol = Cave d'environ 25 m2 (acces par marches). Rez = Hall d'entree de 12.5 m2 + wc avec lave mains + salon/bureau de 20 m2 + coin buanderie de 5 m2. 1er = Cuisine/salle a manger de 16 m2 (evier, plan de travail, four electrique, refrigerateur) avec acces a une terrasse de 28 m2 (orientee sud/sud-ouest). 2eme = Hal

En exclusivité à Quarante, ensemble immobilier à rénover développant 269 m2 de surfaces au total, composé d’une maison de 164 m2 habitables sur trois niveaux et de 105 m2 de dépendances à l’arrière. La maison comprend 5 chambres, un bureau, une cour, une terrasse et un porche. Le bien offre un réel potentiel d’aménagement et de division, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans la maison principale et une habitation indépendante à l’arrière. Au rez-de-chaussée, un porche de 27 m2 pouvant servir de garage donne accès à la maison. Ce niveau comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, un WC et un cellier avec douche. Une cour de 15 m2 complète l’ensemble. Au premier étage: quatre chambres et une salle de bains. L’une des chambres donne accès à une terrasse de 10 m2. Au second étage: une chambre, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Une pièce légèrement mansardée de 22 m2 peut être aménagée en suite parentale ou divisée pour créer deux chambres supp

Gala Immobilier vous présente 'FABIENNE', cette villa de prestige offrant un cadre de vie rare où volumes, lumière et confort s’harmonisent parfaitement. Pensée pour une vie familiale agréable comme pour recevoir, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et élégante. Développant environ 190 m2 habitables, la maison s’organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et fonctionnelle. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, invitent naturellement aux moments de partage. La cuisine, conviviale et ouverte, s’intègre parfaitement à l’ensemble et prolonge la sensation d’espace.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort, intimité et praticité au quotidien. À l’étage, les volumes complémentaires peuvent s’adapter aux besoins: suite supplémentaire, bureau ou espace détente. Implantée sur une parcelle d’environ 1 955 m2, la propriété s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé. Le jard

Une bastide de caractère vous attend à CUXAC D’AUDE Découvrez l’élégance intemporelle de cette spacieuse bastide de 10 pièces, développant environ 222 m2, au cœur d’un terrain généreux de 353 m2. Cette demeure d’exception allie le charme de l’histoire à tout le confort moderne. Vous serez séduit par ses fresques d’origine, ses moulures raffinées et ses volumes majestueux qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. Elle propose 8 chambres, dont 3 suites parentales, une grande cuisine familiale ouvrant directement sur le jardin arboré et la piscine, un salon de 23,66 m2 et une salle à manger de 19,81 m2. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce cadre de vie rare avec en plus l’agrément d’une piscine. Parfait pour faire des chambres d'hôtes ou grande famille. Composition: Une construction de caractère sur deux étages avec terrain attenant: Rez-de-chaussée: entrée, hall, salle d’eau/W.C, grande cuisine donnant sur jardin et piscine, séjours, salon de 23,66 m2, salle à manger

Maison de ville dans le beau village languedocien de Bize-Minervois. Entièrement rénovée avec un appartement d'une chambre attached (qui peut être laissé séparé ou faire partie de la maison). La maison comprend 4 chambres, 1 avec salle de bains attenante et WC. Salle de bains séparée avec WC et 2 toilettes séparées, 1 à l’étage et 1 au rez-de-chaussée. Grand salon de 50 m². Cuisine avec salle à manger ouverte de 50 m² donnant sur la terrasse sur le toit. 350 000 € négociable

Village avec tous commerces ecoles, college,: 10 minutes de Capestang, 25 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute et 25/30 minutes des plages. Bien rare de charme, une maison de ville datant du debut du 20eme siecle, offrant environ 130 m2 habitables. Elle se compose de trois chambres, d'un interieur chaleureux et d'une belle fonctionnalite de vie. Vous serez seduits par sa grande cour, ideale pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa vaste cuisine d'ete, parfaite pour recevoir en toute convivialite. L'ensemble est implante sur une parcelle de 550 m2 et comprend plusieurs dependances offrant un fort potentiel: une remise en pierre independante de 76 m2 possibilite de creer 2 niveaux, une annexe pouvant etre amenagee en gite, avec chambre et salle d'eau existantes et un atelier pouvant facilement etre transforme en cuisine/sejour. Un bien aux multiples possibilites, ideal pour un projet familial ou touristique. Rez = Entree sur salon/sejour de 31 m2

Petite ville tres charmante sur le Canal du Midi avec tous commerces et restaurants, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages ! Tres belle maison de ville et de caractere, en parfait etat, offrant 195 m2 habitables, comprenant 4/5 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bain, une tres belle piece de vie, une cuisine, un salon des plus charmants. À cela s'ajoute une ravissante cour d'environ 80 m2, entierement paysagee, avec un spa/jacuzzi et une agreable terrasse couverte. Situee en plein cœur du centre ! Rez = Entree sur sejour de 41.20 m2 avec acces a la cour + cuisine equipee de 7.04 m2 (elements hauts et bas, evier, plaque a gaz, four electrique, refrigerateur, lave-vaisselle) + salon de 15.02 m2 avec cheminee insert + grand placard de 2.46 m2 + WC de 0.87 m2 avec lave mains. 1er = Hall de 10.24 m2 avec acces sur une terrasse + 2 chambres de 15.19 m2 et 11.65 m2 + salle d'eau de 4.31 m2 (douche, lavabo, WC) + suite parentale de 28 m2 compren

À proximité immédiate du port du Le Somail, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, cette élégante maison de maître du XIXe siècle développe près de 600 m² habitables, alliant cachet d’époque et volumes remarquables. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile des espaces généreux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² constitue un véritable lieu de réception, sublimé par la lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. La maison propose également six chambres spacieuses d’environ 30 m² chacune, offrant confort et intimité, idéales pour une grande résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Un atout rare vient compléter l’ensemble: un espace bien-être de 130 m², abritant une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, permettant une utilisation en toute saison dans un cadre intimiste et privilégié. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux momen

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence Laborie Immobilier, joignable au: O6.69.Ii.76.95, vous présente aujourd'hui cette très belle villa de type 4 + bureau d'environ 110 m2 de plain-pied, sur 540 m2 de terrain avec piscine et terrasse. Vous disposerez d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, équipée de deux portes-fenêtres donnant accès sur la magnifique terrasse carrelée de plus de 50 m2 et sur-plombant l'espace piscine. La cuisine dessert également l'ancien garage qui a été transformé en une buanderie et un espace bureau, idéal pour une profession libérale (baie vitrée donnant directement dans la rue), pour une création de suite parentale ou encore un petit studio indépendant pour AIRBNB. Au-dessus de l'ancien garage, se trouvent des combles aménageables, donnant encore d'autres possibilités d'aménagements. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, refaite récemment, ainsi que d'

A moins de 30 min de Béziers A9 ou A75, à 1h de l'aéroport de Montpellier et Carcassonne, propriété de charme au coeur du vignoble de Saint-Chinian, ensemble immobilier d'exception à Cébazan. Nichée dans un environnement paisible et recherché, à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée, à 2h30 des Pyrénées et à deux pas du Canal du Midi, cette propriété d'exception située à Cébazan conjugue authenticité, confort et potentiel remarquable. Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant un cadre de vie unique ou de multiples possibilités d'exploitation (résidence familiale, projet touristique, maison d'hôtes…). Cypres 1: une maison intimiste au charme certain, articulée autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec son espace douche ainsi qu'une autre chambre, salle d'eau et WC. Cette maison s'ouvre sur une belle cour intérieure, évoquant l'ambiance douce et intimiste d'un