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Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison de village pleine de charme – Saint-Marcel-sur-Aude À seulement 15 minutes de Narbonne Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant à proximité de la ville ? Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composition: - Au rez-de-chaussée: Agréable pièce de vie Cuisine ouverte aménagée et équipée - Au 1er étage: 1 chambre confortable, lumineuse 1 salle d'eau avec toilette - Au 2ème étage: 1 pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités: coin nuit supplémentaire, bureau spacieux ou espace détente selon vos envies. Les atouts: ? Toiture récente ? Isolation en laine de roche ? Double vitrage ? Stationnement facile à proximité ? Commerces et services accessibles à pied (écoles, épicerie, pharmacie…) Fonctionnelle et bien située, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer

iad France - Anne Bouichou vous propose: EXCLUSIVITE - ST MARCEL SUR AUDE Située dans un village très agréable à 15 minutes de Narbonne avec de nombreux commerces, je suis très heureux de vous présenter cette splendide nouveauté Dans un environnement très calme et SANS VIS A VIS, est édifiée cette superbe villa contemporaine de PLAIN PIED de 202m² habitables sur une parcelle de 1500m². La villa s' articule autour d' une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur l' espace extérieur avec terrasses piscine et pergola. La cuisine ouverte, entièrement équipée s' intègre parfaitement dans l' espace de vie. D' un coté de la villa vous profiterez d' une suite parentale avec dressing et salle de bain et wc, d'un bureau ou cinquième chambre et d' un wc indépendant, de l' autre coté vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc Les extérieurs sont aménagés autour d' un jardin paysager avec bassin, une piscine chauffée au sel avec volet

À quelques minutes de Narbonne, dans une impasse calme de Saint-Marcel-sur-Aude, cette maison récente de 137 m2 allie confort, luminosité et praticité. Prête à vivre et sans travaux, elle séduira les familles à la recherche d’une maison fonctionnelle, proche des commerces et services.Espaces de vie et confort4 chambres, dont une au rez-de-chaussée1 chambre avec balcon, 1 chambre avec grande terrasse2 salles d’eau et 2 WCClimatisation réversible, confort toute l’annéeDépendances et stationnementGarage2 places de parking privativesExtérieur facile à vivreJardin extérieur facile d’entretienBalcon et grande terrasse pour profiter du soleil et de moments en famillePoints fortsMaison impeccable, prête à vivre, aucun travaux à prévoirFaible entretien, pratique pour tous les joursProche commerces et services, à quelques minutes de NarbonneImpasse calme, cadre sécurisé et agréableMaison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famillePour visiter ou obtenir plus d’informations: Terra Mare Im

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres SAINT MARCEL. Découvrez cette charmante villa de plain-pied de type 4, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, de trois chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Climatisation réversible, volet roulant électrique. A l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et un grand garage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 697.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située à Saint-Marcel-sur-Aude, à quelques minutes de Narbonne. Lumineuse et en bon état général, cette maison libre sur 3 faces offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Descriptif: Rez-de-chaussée: Grand garage de 30 m2 avec porte motorisée, espace atelier et WC. 1er étage: Séjour climatisé lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2ème étage: 3 chambres, une salle d’eau avec WC. Atouts: Maison lumineuse, libre sur 3 faces. Climatisation Garage spacieux avec porte motorisée. Proximité des commodités et de Narbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Saint-Marcel-sur-Aude – Ancien domaine agricole rénové avec loft de 180 m², remise de 155 m² et terrain arboré de 1 500 m².En exclusivité, découvrez cette propriété atypique au charme unique, nichée dans un environnement privilégié entre les vignes, les berges de l'Aude et le cOEur du village de Saint-Marcel-sur-Aude.Ancien domaine agricole entièrement repensé, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.- Une habitation de type loft de 180 m²Accessible par un escalier extérieur, cette habitation surélevée a été rénovée dans un esprit loft alliant caractère et convivialité.Au 1er niveau:+ Entrée+ Deux chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m²+ Vaste pièce de vie traversante et lumineuse (exposition est-ouest) de près de 90 m² comprenant: salon, espace repas, cuisine ouverte entièrement équipée+ WCÀ l'étage:+ Deux chambres mansardées+ Salle d'eau communicante+ WC in

Marcorignan. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 334m² viabilisée et prête à la construction, située dans un lotissement idéalement situé à proximité d'une zone naturelle. Profitez de la proximité de Narbonne à 5 minutes, tout en vivant à la campagne, au sein d'un village tous commerces et pourvu d'un centre médical, d'une école etc. pour discuter de votre projet

No 4512: Villa plain-pied 4 faces de 101 m² sur grand terrain de 1723 m² (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5 m² avec grande véranda attenante de 26 m², d'une cuisine séparée équipée de 10.4 m² et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06 m². L'espace nuit dispose de trois chambres (10 m² / 11.61 m² / 13.16 m²), d'une salle d'eau de 5.73 m² avec toilette et d'un second toilette indépendant. Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires (2400e / an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés. Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel + ph auto) Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55 m², d'un abri véhicule de 18.5 m² et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Secteur recherché proche de toutes commod

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir ! Les points forts de la propriété: Espace & Modularité: Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité. Extérieur Privilégié: Terrain de 622 m2 arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés. Annexes Exceptionnelles: * Un garage massif de 64 m2 avec une entrée large, idéal pour un camping-car. Un grenier aménageable de près de 30 m2 pour laisser libre cours à vos projets. puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol Pourquoi choisir ce bien ? Zéro travaux: maison en bon état et prête à habiter. Emplacement stratégique au cœur du village. Prestations complètes (volume, vue, calme). Vous avez un bien à

iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA EN R+1 de 122 M² - JARDIN PISCINABLE DE 695 M ² - DOUBLE GARAGE de 40 M² - GRANDE PIECE A VIVRE - 3 CHAMBRES dont 1 en REZ de CHAUSSEE + 1 SALLE D'EAU - 2 WC - 1 SALLE DE BAINS - NON MITOYENNE - FIBRE - ISOLATION RECENTE - ACCES CAMPING CAR + STATIONNEMENT OK * Située sur la commune de Saint Marcel sur Aude, village avec toutes les commodités (collège, écoles, supermarché, etc. ), à 12 km de Narbonne Venez découvrir cette belle villa familiale de 122 m² environ sur une parcelle de 695 m² piscinable avec sa grande terrasse et son double garage. Vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert un triple séjour lumineux et son coin cuisine avec cellier, une buanderie avec accès jardin, une chambre avec espace dressing, salle d'eau et un WC avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Au 1er étage se trouve 2 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin piscinable et cloturé avec diffé

Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales

La Soleillade 116 m² mélange le raffinement méridional avec l'architecture traditionnelle locale. Ses décrochés de toitures, ses tuiles vieillies, son patio et sa forme donneront à votre maison un charme unique. Son hall d'entrée avec placards et WC s'ouvrira sur un lumineux Salon/Séjour de plus de 50 m2. Sa cuisine ouverte donnera sous une terrasse couverte, et un cellier communiquant avec un grand garage de 26 m². Le coté nuit s'articule autour d'une suite parentale de 18 m² avec un accès sur votre jardin, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain familiale. La Soleillade est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MARCORIGNAN PRÈS DE BÉZIERS. Avec une surface de 101 m², cette maison à bâtir se situe à Marcorignan, dans un secteur idéalement placé, à environ 25 km de la mer. Le terrain associé offre une superficie de 754 m², laissant place à de beaux espaces extérieurs. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle comporte également une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien et optimise l'utilisation de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 754 m², favorisant la création d'un extérieur agréable pour profiter pleinement de la vie en plein air. ENVIRONNEMENT Marcorignan est une commune à proximité de la mer Méditerranée et de Béziers, grande ville située à 30 km. Les accès routiers sont facilitée par la proximité de l'autoroute A9 à 9 km. La gare de Narbonne est accessible à 7,

Située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 15 km de Narbonne, cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un village dynamique et recherché. Elle s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. Sur le même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort, mais représente également une belle opportunité pour un investisseur. Bien proposé par Nicolas BLUMENSTIHL EI, agent commercial (RSAC 101921344)

Iad France - Catherine Ernst vous propose: MARCORIGNAN - Maison 4 chambres - Piscine - DPE B - Suite parentale Située à Marcorignan, village recherché de la première couronne narbonnaise, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et proximité immédiate des services, commerces et bassins d'emploi de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours: piscine, terrasse, espace détente et grand appentis aménagé pour recevoir famille et amis dans une ambiance vacances toute l'an

Située à Saint-Marcel-sur-Aude, charmant village à seulement 15 km de Narbonne, cette maison T2 BIS de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable avec son toilette indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle de jeux ou de petite chambre pour enfant selon vos besoins. Ce bien aux multiples possibilités saura s'adapter à tous vos projets: résidence principal, premier achat pour de jeunes acquéreurs, ou investissement locatif avec une bonne rentabilité. Bien proposé par Nicolas BLUMENSTIHL EI, agent commercial (RSAC 101921344)

L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une belle pièce à vivre de 33 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bain. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

L'ECLAIRCIE est une belle maison contemporaine qui saura vous séduire par son habitat lumineux grâce à ses grandes ouvertures. De par ses volumes intéressants, ce plain-pied de 85 m² composé d'une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine attenante au garage, et d'un coin nuit avec trois chambres et d'une grande salle de bain permet à tous les membres de la famille de disposer de l'espace nécessaire à votre confort. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales

Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le Point du Jour 85, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 39 m² avec cellier, 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Idéal premier achat, investisseur ou projet locatif dans l'Aude. À Saint-Marcel-sur-Aude, commune à proximité de Narbonne et des plages de Gruissan, découvrez cette maison de village de 60 m2 habitables. Idéalement situé au coeur du village, ce bien offre un accès direct aux commerces, écoles et services de proximité entièrement à pied. Le bien se répartit sur 3 niveaux et présente un excellent potentiel d'aménagement pour optimiser votre investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec coin cuisine au potentiel brut, idéal à configurer selon vos besoins. Les étages, exposés plein Sud, bénéficient d'une belle luminosité et abritent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. La mezzanine supérieure offre un espace supplémentaire pour un bureau, un rangement ou un couchage d'appoint. Cette mezzanine peut même être agrandie pour gagner de l'espace. Côté technique, la toiture est en bon état (toiture OK). Des travaux de rafraîchissement et de

Marcorignan. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 764m² viabilisée et prête à la construction, située dans un lotissement idéalement situé à proximité d'une zone naturelle. Profitez de la proximité de Narbonne à 5 minutes, tout en vivant à la campagne, au sein d'un village tous commerces et pourvu d'un centre médical, d'une école etc. pour discuter de votre projet

Marcorignan. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 764m² viabilisée et prête à la construction, située dans un lotissement idéalement situé à proximité d'une zone naturelle. Profitez de la proximité de Narbonne à 5 minutes, tout en vivant à la campagne, au sein d'un village tous commerces et pourvu d'un centre médical, d'une école etc. pour discuter de votre projet