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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MARSEILLE 13003 – T3 49m² | RENDEMENT 9,4% BRUT Investissement clé en main – Loué 744€/mois Rare opportunité dans le quartier prisé de Saint-Lazare: T3 de 49,79 m² (loi Carrez) idéalement positionné au Square National. Les atouts: - Rendement brut exceptionnel: 9,4% (744€/mois / 95 000€ FAI) - Bon état général – aucun travaux à prévoir - Double vitrage, vue dégagée sur place - Quartier dynamique en pleine valorisation Cashflow immédiat dès l'acquisition. - Contactez-nous maintenant – Bien rare à ce rendement sur Marseille. - Prix: 95 000€ FAI | Loyer: 744€/mois | Surface: 49,79 m² Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence. Marseille 3ème (13003)

A proximité immédiate du métro et de l'église des Réformés, dans une rue calme du 1er arrondissement, découvrez ce T3 lumineux de 53 m², situé au 2eme étage d'un immeuble typiquement marseillais. Il se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres de 9 m² et 10,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'immeuble, composé de cinq lots. Le logement est équipé de double vitrage, bien isolé, et aucun travaux ne sont à prévoir selon le syndic. Une cave complète le bien. Charges: 83 euros/mois (eau incluse) Taxe foncière: 1 020 euros/an. Idéal premier achat ou investissement locatif, dans un quartier recherché proche des commerces et des transports (bus, tram, métro). Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Mise en ligne 2801 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. - Energie D 249kWh/m2/an, GES B 8kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établ

Très joli studio lumineux + Balcon + Parking Dans une résidence étudiante bien entretenue, découvrez ce superbe studio entièrement équipé et meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie optimisé avec une décoration moderne et soignée. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé: prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un agréable balcon. Une place de parking privative Les +: Studio lumineux et bien agencé Entièrement meublé et équipé Balcon agréable Place de parking privative Décoration moderne et soignée Une opportunité idéale pour investissement locatif ou logement étudiant clé en main ! Caractéristiques techniques - DPE: C - Mode de chauffage: individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude: ballon électrique Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et di

A proximité des commerces, transports, des écoles et du Vieux Port, découvrez ce T3 de 72 m² hab + balcons et loggia fermée. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa double exposition (Est-Ouest), sa belle luminosité et ses volumes confortables. Il se compose d'un hall d'entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une cave. Une belle opportunité au coeur du 7eme arrt Agence des Tanneurs, Nathalie SAVATTE POGGIALE

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 3e arrondissement Appartement T3 de 69m2 au 6e etage avec ascenseur, le bien se compose d'un salon spacieux, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres avec espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau On retrouve également un balcon avec vue dégagée ainsi qu'une cave privative au sous sol Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres T3/4 96 m2 Belle de mai 13003, Belle de Mai/Caserne du Muy, dans un petit immeuble R+2 bien entretenu, grand appartement T3/4 composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une très grande chambre de 23 m2, d'une seconde chambre, d'une pièce obscure pouvant faire un bureau, de 2 wc, d'une grande salle de bains, placards et dégagement. Petite copropriété de seulement 2 appartements, syndic bénévole. cave. Peut être divisé en 2 appartements., agent commercial, siret 432368546 Marseille 3ème (13003)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Nid d'aigle aux catalans Une ode à la lumière méditerranéenne. c’est un espace de vie fluide de plus de 33m2, graphique avec ces poutres apparentes et ces beaux volumes ouvrant sur une terrasse plein ciel de 8m2. Les finitions contemporaines s'effacent pour laisser place à la clarté du ciel marseillais et la vue sur notre dame de la garde. Situé rue Paul Codaccioni, à quelques minutes à pied de la plage des catalans et du Vallon des Auffes. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone: +33622225348 ou par mail Marseille 7ème (13007)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SAINT-CHARLES TYPE de 45,75 m2 + BALCON + BOX Ajylimmo vous propose un joli type 2 de 45,75 m2 environ situé au 3 ème étage/7ème étage, d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée, une chambre, une cuisine U.S équipée, aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, au calme, une salle de bain avec WC. Ce joli appartement a été rénové récemment, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, et se complète par un box en sous sol. Taxe Foncière: 1250 € Charges: 70 € ascenseur, syndic, parties communes, eau froide DPE 173 kWh/m2/an C - 21 kg Co2/an/m2 C MANDAT R1897 Pour toutes information SAS 67 IMMO - Siège social: 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire: FR93980712319 Carte professionnelle transaction -N° CPI13102018000035887 Marseille 3ème (13003)

Au coeur palpitant du quartier emblématique dU du Vieux-Port, des théâtres, des galeries d'art et des plus belles tables marseillaises, l'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce ravissant T1 bis plein de caractère. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son emplacement d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. ? Le bien en quelques mots: T1 bis fonctionnel Charme de l'ancien préservé Coin nuit séparé, parfaitement optimisé Salle d'eau et coin cuisine équipés. Appartement Climatisé. Si vous voulez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 488 euros

A vendre appartement de type 3 de 66m2, situé quai de la Joliette, dans un secteur en plein essor, proche des Docks, du Vieux Port, du tramway et du métro. Actuellement loué depuis 5 ans, loyer 628euros plus 20 euros de provisions sur charges. Locataire sérieux, part CAF 374euros, rentabilité nette 5.6% Charges de copropriété: 850euros Taxe foncière:850euros Composé de deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau plus wc. Quartier recherché et bien desservi Investisseur, contactez moi rapidement pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations

Loft d'exception sur le Vieux-Port de Marseille à rénover entièrement. Au cœur du secteur historique du Vieux-Port, laissez-vous séduire par ce superbe loft baigné de lumière, alliant le charme de l'ancien et des volumes impressionnants. Les atouts du bien: Volumes spectaculaires: Une pièce de vie majestueuse offrant une très belle hauteur sous plafond, soulignée par une charpente en bois d'origine et des pierres apparentes restaurées. Architecture & Cachet: Mezzanine vitrée surplombant le séjour, escalier hélicoïdal, cheminée en pierre et chemin de poutres anciennes qui apportent un caractère unique. Luminosité: De grandes portes-fenêtres ouvrent l'espace sur l'extérieur et laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces optimisés: Spacieux séjour avec espace salon et salle à manger dédié. Cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et intégrée avec soin. Espace nuit en mezzanine, intime et chaleureux avec rangement. Salle d'eau contemporaine

Appartement de prestige à vendre, 4 pièces, 3 chambres, 166 m² de surface

Idéalement placé, dans immeuble ancien, appartement de type 2 de 37 m2 situé au 1 er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement se compose d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau d'une salle d'eau et enfin de WC indépendants. Lumineux, double vitrage. Beaucoup de potentiel, commerces en bas de l'immeuble Accès autoroute facile Port et Joliette à proximitéTramway et métro proche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Thierry SUAREZ Massalia Real Estate 5 Cours Julien 13006 Marseille MANDAT 321 Cette annonce vous est proposée par SUAREZ Thierry - EI - NoRSAC: 520682619, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Villa de prestige à acheter, 7 pièces, 4 chambres, 450 m² de surface, 10000 m² de terrain, piscine, garage

Villa de prestige à la vente, 9 pièces, 5 chambres, 224 m² de surface, 750 m² de terrain, piscine

Orpi vous propose à la vente, à deux pas du Vieux-Port, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce charmant studio de 21 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m², d'une salle d'eau et d'un accès rare à une petite terrasse intérieure, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un investissement locatif (Airbnb ou longue durée) ou un pied-à-terre au cœur de Marseille. Référence agence: 802

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement T2/3 dans le 7ème arrondissement VISITES POSSIBLES A PARTIR DE SEPTEMBRE En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2/3 d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Marseille, sur le boulevard de la Corderie, dans le 7ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également disponible en location à 58€/mois, un atout majeur dans ce quartier recherché. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne en situation de handicap, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus, des écoles, des boulangeries et divers commerces. Ne manquez pas cette oppor

Dans le très prisé quartier de La Joliette, à quelques rues des Terrasses du Port, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 situé dans Résidence au fond d'une impasse au calme absolu. Situé au 5émé étage avec ascenseur, vous rentrerez dans une belle pièce de vie très lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, semi ouverte, est moderne et équipée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé et de trois grands rangements. Une cave est également proposé pour compléter l'espace de stockage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Situé au cœur du troisième arrondissement de Marseille, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles et de la gare routière, à proximité immédiate du centre-ville et à 10 minutes de la Friche Belle de Mai, ce charmant appartement T2 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Très lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes. Appartement au cachet authentique, proche des commerces, transports, axes autoroutiers et commodités. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif. À visiter sans tarder !

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine

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METRX 4 PIECES MARSEILLES (13006) 4 Livraison: octobre 2025 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Lot no M3 - Libre Type: Appartement 4 pièces Nombre de chambres: 3 Étage: RDC Stationnement(s): BX Surface extérieure: 39.6 m2 Surface habitable: 161.8 m2 Prix total: 1 240 000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine

VISITES POSSIBLES A PARTIR DE SEPTEMBRE En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2/3 d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Marseille, sur le boulevard de la Corderie, dans le 7ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également disponible en location à 58€/mois, un atout majeur dans ce quartier recherché. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne en situation de handicap, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus, des écoles, des boulangeries et divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et pratique dans l'un des quartiers les plu