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iad France - Mathieu Hegron vous propose: Tours – Appartement T3 de 61 m² avec balcon exposé sud et parking en sous-solSitué à Tours, boulevard Preuilly, au 2ème d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des promenades en bord de Loire, idéales pour les moments de détente.Au deuxième étage, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un vér

Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 121 m² habitables et une terrasse. Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité. Dès l'entrée, une jolie pièce de vie de plus de presque 50m² s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux espaces nuits de part et d'autre de l'appartement. L'un dispose de deux chambres et d'une salle d'eau et l'autre offre une chambre et une salle d'eau. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne. Soumis au statut de la Copropriété: 27 lots de cop

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l'université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles: supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L'arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16

NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs

SAINT CYR SUR LOIRE, Près des commerces et transports, Appartement Type 3 de 64.54 m² au 2e étage d'une petite résidence. Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour, avec balcon exposé sud, une cuisine récente, 2 chambres et salle de biais, WC séparés. Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Appartement très lumineux en bon état. - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage: 2ème sans ascenseur - Exposition: Sud - Résidence de 1972 - Chauffage: Collectif gaz - Eau chaude: Collectif gaz - Menuiseries: PVC double vitrage - Taxe foncière: 950 euros - Charges 258 euros/ mois A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Parking privatif extérieur - Interphone - Comptes sains N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. HP (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PREBENDES, Rue de GEORGET. Appartement 2 pièces de 41,6 m² loi carrez situé au 2ème et dernier étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon parqueté, une cuisine aménagée équipée avec chaudière récente. Une chambre parquetée avec salle de bain privative, wc. Charges de copropriété de 1000€/ an comprenant l'entretien et le syndic. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Situé à Tours, quartier Christ Roi,cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il offre une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Cet appartement de 52 m² dispose d'une place de parking, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pour plus de rangement ainsi que d'un garage pour plus de praticité au quotidien.À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces, à rafraichir, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un couloir avec placard de rangement, d'une salle de bains, d'une chambre lumineuse, et d'un séjour de 23m².Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux futurs habitants. Son agencement bien pensé en fait un bien idéal pour un couple, une personne en quête d'un premier achat immobilier ou investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (les charges courantes annuelles m

Découvrez ce superbe appartement de 55 m² situé au cœur de Tours, alliant modernité et fonctionnalité. Le séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger, offre un espace convivial et chaleureux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine et le salon ont été pensés pour un confort de vie optimal, tout en conservant une ambiance élégante et contemporaine. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. La salle de bain moderne comprend une grande douche à l’italienne, répondant ainsi parfaitement aux besoins du quotidien. Chaque pièce est décorée avec goût, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Les équipements de la résidence vous assurent sécurité et accessibilité: l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR, digicode, interphone et visiophone. Profitez de tous les avantages d’un appartement récent dans un quartier recherché, à proximité des

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Combo parfait entre Rentabilité, Emplacement et Sérénité Grâce à ce Programme NEUF situé à La RICHE, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée:- Proximité immédiate: Fac de médecine / CHRU de Bretonneau.- Mobilité: Au pied de la future ligne de Tramway et des bus - Vie de quartier: À 2 min de la Place St Anne (commerces et marché)Les avantages du neuf:- Dernières normes énergétiques: DPE classé A ou B.- Un agencement optimisé pour le bien-être de vos locataires- Garanties décennales - Pas de travaux à prévoir pendant de nombreuses années- Prestations Haut de gamme: Local vélo | Laverie | Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.Maximisez votre rentabilité grâce à des avantages majeurs:- Optez pour une exploitation en LNMP avec une rentabilité nette de 5,43 % - TVA réduite (sous conditions) pour acheter au meilleur prix.- Exonération de Taxe Foncière pendant toute la durée de location fixée.Contactez-nous pour recevoir les plans, grille de prix et une étude pe

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TOURS HYPER CENTRE APPARTEMENT T2 RDC COUR PRIVEE 25 m² ARBOREE CAVE Situé dans un environnement en hyper centre, proche du quartier historique sur une jolie place pittoresque de notre belle ville de ville chargée en histoire. Ce bel appartement développe environ 60 m² tout en élégance et charme de l'ancien apportant une belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 m. Dès le hall d'entrée et son vestiaire le ton est donné, l'appartement est baigné de lumière. La pièce de réception d'environ 30 m² semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Suivie par une grande chambre de 17 m² ouverte sur une délicieuse cour pavée entièrement aménagée pot ancien et petit banc de pierre, lieu idéal pour le petit déjeuner ou le Tea Time avec une amie. Les propriétaires vous proposent l'acquisition d'un garage situé à 50 m de l'appartement au prix de 25.000 €. Précision apportée: Chaudière collective neuve et toiture refaite aucun autre travaux de prévus. Cet endroit m'a conquis, je vous engage à pren

Ne tardez pas pour visiter cet appartement et ses 2 chambres situé en rez-de-chaussée surélevé au calme en arrière-cour dans une résidence sécurisée bien entretenue avec local vélos. À deux pas de la place de STRASBOURG! Avec cave et parking privatif. Cette annonce référence 333007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien: 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 45 Charges prévisionnelles annuelles: 1 160,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/06/2023 Score DPE: 230 kWhEP/m²/an Score GES: 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risq

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce F1BIS 34m² Résidence Service Tram Charmant F1 bis en résidence services au cœur de Tours très proche du Tram. Au cœur de Tours, dans une résidence services de qualité, découvrez ce charmant appartement F1 bis, idéalement situé en hypercentre. Cet appartement, à la fois lumineux et fonctionnel, bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. Situé en étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement harmonieux et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace repas séparé et pratique. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète l'ensemble avec élégance. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et créent une atmosphère douce et accueill

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logementAu cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station Marne) est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence.(*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur

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Résidence Bocage Parc. Studio avec accès à tous les services à la personne dont vous aurez besoin. Du portage de plateau, aide aux repas, restaurant, blanchisserie. au ménage et accès à une supérette. Situation idéale au coeur d'un parc arboré, accès tram, à 3 min du centre ville Bail de 3 ans en cours depuis 09/24 Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 54000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf