42 223 propriétés à vendre à Saint-Avit-de-Soulège

Perché majestueusement au sommet d'une colline et imprégné de plusieurs siècles d'histoire, cet exceptionnel domaine en pierre du XIIIème siècle offre un mélange rare de caractère, de charme et de potentiel commercial. Nichée au cœur d'environ 11 hectares de vignobles vallonnés et d'une campagne préservée, la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une atmosphère de tranquillité absolue. La maison principale fortifiée, riche en éléments d'origine, offre un vaste espace de vie comprenant cinq chambres, agrémenté d'une piscine privée qui incarne l'essence même de la vie à la campagne, sous le signe de la détente. Conçue dans un esprit d'hospitalité, la propriété comprend quatre élégantes chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, offrant aux hôtes confort et intimité dans un cadre authentique. Une buanderie dédiée et entièrement équipée garantit le bon déroulement des services proposés aux hôtes. Les dépendances viennent renforcer la polyvalence du domai

Charmante maison de plain-pied avec piscine au coeur du Périgord Pourpre Idéalement située à seulement 40 minutes de Libourne et 35 minutes de Bergerac, cette belle maison de plain-pied se trouve en lisière d'un village dynamique, offrant l'ensemble des commodités à moins de 5 minutes. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, créant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un bureau facilement aménageable en chambre, ainsi que d'une salle de bains avec vue sur le jardin et de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d'un grand garage double avec buanderie attenante, d'une agréable terrasse couverte et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente. ? Un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus

Très beau potentiel de rénovation pour cette maison en pierre mitoyenne, offrant une surface habitable d’environ 185 m² ainsi que de nombreuses dépendances.Idéalement située dans un quartier calme et champêtre, à proximité du centre de Pessac-sur-Dordogne, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’un insert bois, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave, d’un garage d’environ 47 m², d’une dépendance (ancien chai) et d’un appentis.À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Une rénovation complète est à prévoir: électricité, assainissement individuel non conforme, isolation, système de chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrage, etc.Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

À seulement une heure de Bordeaux et à proximité de Libourne, Bergerac et Castillon-la-Bataille, découvrez ce magnifique domaine en position dominante, offrant plus de 550 m² habitables au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Le manoir principal, restaurée avec soin, a su conserver tout son cachet d’origine: tomettes anciennes, cheminées, plafonds cathédrale, bibliothèque du XVIe siècle, ancien four à pain… autant d’éléments qui témoignent de son histoire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à la salle à manger, à la cuisine de caractère et au séjour chaleureux doté d’une grande cheminée et ouvert sur la terrasse. Une superbe bibliothèque ainsi que plusieurs chambres en-suites complètent cet étage, dont une avec accès direct à la terrasse. À noter également: une cave à vin climatisée. L’étage dispose d’une mezzanine surplombant le séjour, d’une chambre en-suite et d’un vaste dortoir modulable. Le parc arboré et paysagé de plus de 11 hectares offre des vues exceptionnell

Pas besoin de piscine avec votre propre accès privé à la rivière, idéale pour la baignade en eau vive, la pêche, le canoë et même un petit coin de plage parfait pour bronzer ! Cette magnifique propriété, lumineuse et spacieuse, offre un confort de plain-pied et se situe dans un environnement calme et paisible. Pénétrez dans le vaste hall d'entrée, d'où une porte mène au grand salon de 40 m². Continuez vers une cuisine-salle à manger séparée avec vue sur la rivière. Derrière, la première des trois chambres donne sur le jardin. Une autre porte depuis la cuisine mène à une buanderie/cuisine d'appoint, très pratique pour recevoir, avec de nombreux rangements intégrés. Plus loin dans le couloir, vous trouverez deux autres chambres doubles, chacune avec de nombreux placards intégrés. Une spacieuse salle de bains familiale comprend une baignoire, une cabine de douche, une double vasque et un bidet, ainsi que des toilettes séparées et un dressing. Nichée au cœur d'un vaste parc arboré, accessi

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette grande maison d’habitation familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 chambres, d’un bureau, d’une mezzanine et d’un grenier aménagé, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée: Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée avec dégagement et espace billard, donnant accès à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Un garage vient compléter ce niveau. Au premier étage: L’étage dessert un palier confortable menant à quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une parfaite autonomie pour toute la famille. Au derni

Côté Immo Pays Foyen vous propose à mi chemin entre St Emilion et Bergerac de venir découvrir cette spacieuse maison familiale de 159 m². située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 016 m². avec portail électrique. Au rez-de-chaussée. vous trouverez: - Une entrée avec WC séparé - Un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains complète - Un espace jour avec un salon-séjour lumineux. une cuisine semi-ouverte. ainsi qu’une véranda très agréable équipée d’une climatisation réversible S’ajoutent une buanderie. un grand garage avec chambre froide. ainsi qu’un accès discret menant à une suite parentale disposant de son propre point d’eau et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Points techniques: - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement individuel Une maison idéale pour les familles à la recherche de volumes. de confort et de tranquillité. à venir découvrir sans tarder !

En plein coeur du village historique de Gensac, venez redonner vie à ce joli bien atypique en pierre qui se compose d'un beau salon/séjour, d'une cuisine aménagée et de cinq grandes chambres. De nombreuses dépendances dont un grenier aménageable de 70 m² et une cour avec jardinet intérieur complètent ce bien qui n'attend que vous. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Implantée dans le charmant village de Vélines, porte d’entrée du Périgord Pourpre entre Bergeracois et Gironde, cette propriété rare combine volume, fonctionnalité et potentiel professionnel. Un emplacement stratégique: Environ 40 min de Bergerac et Libourne Environ 1 h de Bordeaux et Périgueux Gare de Vélines permettant de rejoindre notamment Libourne rapidement Proximité immédiate: commerces, pharmacie, services médicaux et vie locale dynamique Le secteur est apprécié pour ses paysages viticoles, ses randonnées et sa douceur de vivre entre vignes et vallée de la Dordogne. Une maison de caractère aux beaux volumes: D’une surface habitable de plus de 230 m², la maison s’organise sur deux niveaux: À l’étage: 5 chambres spacieuses Couloir large et grand dégagement pouvant devenir espace bureau ou salon détente Au rez-de-chaussée: Cuisine Salle à manger Salon Grande salle de bain WC séparé Chambre froide (idéale stockage / activité) Dépendances & potentiel professionnel: Local commercial

Située dans un cadre idyllique et paisible offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Dordogne, cette propriété exceptionnelle allie à la perfection une élégante demeure familiale et une opportunité d'investissement prometteuse. Entourée de jardins magnifiquement aménagés, la résidence principale offre des pièces spacieuses et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée comprend trois spacieuses chambres avec salle de bains attenante, un grand salon lumineux, un salon de lecture confortable et une cuisine bien équipée, tous bénéficiant d'un accès direct à la terrasse surplombant la rivière. Une élégante salle à manger offre le cadre idéal pour de longs déjeuners et des soirées mémorables en famille ou entre amis. Un bureau complète l'espace de vie, tandis que deux autres grandes pièces offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer des espaces de vie ou de loisirs supplémentaires. À l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec salle de bains privative, ain

Cette maison de 170m2 hors d'eau à terminer possède un très beau potentiel. Des plans ont été conçu pour une maison avec 4 chambres dont 2 suites parentales, un beau salon séjour de plus de 48m2, un cellier, une salle d'eau supplémentaire et wc séparés. Une belle terrasse de 20m2 vous offre une vue sur le jardin et la campagne environnante. Point technique: Le gros œuvre a été réalisé et la toiture est neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Juliette MEGALI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Côté Immo vous présente: À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de l'hôpital, du cinéma et de la gare SNCF, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 61 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement atypique, réparti sur plusieurs demi-niveaux, lui confère beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant directement accès à la terrasse et au jardin avec son puits et son abri, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. En demi-niveau, la maison dispose d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et préservé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de créer un espace bureau. Les prestations comprennent un garage, le double vitrage, le tout-à-l'égout, un système de chauffage électr

La maison principale s’ouvre sur une entrée centrale (12,58m ²) distribuant harmonieusement les pièces de vie. À gauche, un salon chaleureux (25,23m²) invite à la détente, tandis qu’à droite se trouve une cuisine conviviale (21,32m²) équipée d'un poêle à bois. Un WC complète le rez-de-chaussée. Depuis le hall, un escalier mène au premier étage où se trouvent la chambre parentale avec salle d'eau privative (22,63 m²) une deuxième chambre (13 m²), une chambre d'enfant (7,87m²), une salle de bain (8,28m²) et un wc. L’escalier se prolonge jusqu’aux combles. A l'arrière une deuxième habitation indépendante se compose d'un salon lumineux pré-équipé pour un cuisine (45m²) ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc (23,2m²), d'une pièce (9,82m²) et à l'étage de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leur wc (21,14m² et 21,28m²). La piscine et sa grande terrasse offrent un bel espace de détente. Possibilité de transformer la grange en grand salon reliant les d

ENSEMBLE 2 MAISONS EN PIERRE 600 m² + PISCINE + GARAGES + PARKING + TERRAIN 1600 m². Fort potentiel pour cet ancien Couvent du 18ème siècle situé au coeur de la Bastide de Pujols proche de l'axe Saint-émilion - Bergerac. Il est composé de 2 maisons en pierre de 240 m² et 360 m² avec ses dépendances, idéal pour un projet familial partagé, locatif ou touristique. - 1ère MAISON EN PIERRE de 240 m² composée sur deux niveaux avec 8 pièces: entrée dégagement de 25 m² avec escalier en pierre - 3 chambres de 20 à 23 m² - 1 salon séjour de 40 m² avec cheminée en pierre - cuisine aménagée de 20 m² - 1 grand salon de 60 m² avec salle de billard - bureau indépendant de 15 m² - 1 chambre de 10 m² avec sa salle de bain de 10 m² et son wc - dépendances de 30 m² avec barbecue, cave à vins et buanderie - terrasses clôturées par un mur en pierre sans vis à vis donnant sur la piscine de 15 x 8 m - garage double de 70 m² - terrain de 340 m² avec parking de stationnement. Chauffage avec radiateurs électriq

Dans un écrin de verdure, en retrait de toute agitation, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sur les hauteurs de Vélines avec calme absolu, confort moderne et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 56 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Pensée pour la vie de famille ou l’accueil de proches, elle dispose de trois chambres dont deux suites parentales, l’une avec entrée indépendante. Deux salles d’eau, deux WC, un cellier et de nombreux rangements optimisent l’espace. À l’extérieur, un jardin arboré de 900 m² vous accueille, avec notamment quelques chênes truffiers et une terrasse. Un garage isolé de 25 m², équipé d'une porte motorisée complète ce bien. À moins d'une heure de Bordeaux, 25 minutes de Bergerac en train, à proximité immédi

À VENDRE: Maison neuve T4 à Vélines (24), un véritable havre de paix. Cette propriété indépendante, construite en 2025, s'étend sur un terrain de 891 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une orientation sud qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le cœur de la maison est un vaste salon de 55 m², parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet des instants gourmands et chaleureux. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir une famille nombreuse. De plus, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les volets roulant

Nous vous proposons ce bien au coeur d un village à la campagne, au sein d un hameau au milieu des vignobles, cette bâtisse en pierres de 138 m² en mitoyenneté, est à rénover, elle se compose d une entrée, d 'un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres et salle d eau; elle offre un potentiel d 'agrandissement de 76m² possible, et garage. jardin sur l arrière travaux à prévoir: électricité, chauffage, sol, huisseries, sanitaires, pièce d eau. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air. À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ven

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Idéalement située proche des écoles, des arrêts de bus scolaires et des commerces ! Maison de plain pied rénovée, grand garage attenant et jardin clos dans le joli et dynamique village de Gensac. Cette maison développe 142 m²: 94 m² habitable + un garage attenant de 48 m² avec point d'eau, double vitrage, grenier et accès jardin. Travaux récents: double vitrage et volets roulants partout Y COMPRIS dans le garage, carrelage uniforme, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC refaits à neuf, poêle à bois, décoration au goût du jour. Aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite. Coté assainissement, la maison est raccordée au tout à l'égout. L'entrée vous accueille et vous dirige vers la pièce de vie traversante de 48 m². Celle ci propose une cuisine moderne et fonctionnelle dont l'ilot central est équipé d'une hotte incorporée discrète et efficace ! Le salon dispose d'un poêle à bois et donne accès à la terrasse et au jardi

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette villa des années 1970, à rénover, idéalement située à quelques pas des premiers commerces et à seulement 5 minutes en voiture de l'ensemble des services et commodités de l'agglomération foyenne. Protégée par une terrasse couverte en façade, la maison s'ouvre sur une entrée prolongée par un dégagement traversant qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace jour comprend une cuisine d'environ 15 m², complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extrémité du dégagement, un second espace avec placards mène à une pièce supplémentaire d'environ 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Il donné également sur une véranda équipée d'un point d'eau, ouverte sur l'espace piscine à rénover et le jardin situé à l'arrière de la pro

Nichée sur les coteaux, au calme, cette charmante maison construite en 79 offre un superbe panorama dégagé. Avec ses quatre chambres (dont une en enfilade) et son vaste jardin arboré de nombreux fruitiers (figuiers, pruniers, pommiers, etc.), elle constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple dynamique en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 104,50 m2, la maison propose une vie de plain-pied très fonctionnelle (seulement deux marches pour accéder à l'espace nuit et aux sanitaires). Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de 32,50 m2, d'une cuisine séparée de 13 m2, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Deux terrasses, exposées à l'est et au sud, offrent des vues imprenables et sont parfaites pour apprécier des moments agréables à l'extérieur. Un atelier de 18 m2, équipé d'un volet roulant électrique, peut faire office de garage ou d'espace de bricolage. Un grand sous-sol d'environ 50 m2 complète l'ensemble, idéa

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT Maison de plain pied de 1972. Une Surface habitable de 60 m2 environ comprenant 2 chambres. Prix: 88 000 euros, honoraires 8,09 % inclus charge acquéreur, soit 81 410 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar. Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois. Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m2. Consommations énergétiques DPE Kwh Ep /m2 an (Classe)Non requis. Dossier Technique Immobilier réalisé. Emissions GES Kgs Co2/m2/An (Classe) Non requis. L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

Nichée à l'entrée d'un village prisé au cœur de la Dordogne, cette élégante maison de maître allie avec harmonie le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement deux minutes de la gare, qui propose des liaisons régulières vers Bordeaux en moins d'une heure, faisant de cette demeure un lieu de vie idéal, aussi bien comme résidence principale que secondaire. Entièrement rénovée avec soin, la maison a su préserver son authenticité et ses éléments de caractère tout en intégrant des prestations modernes de qualité. Accessible par un portail électrique, la propriété vous accueille dans un vaste hall d'entrée baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'appareils électroménagers modernes, s'ouvre naturellement sur les pièces de réception. À l'arrière de la maison, un spacieux salon ainsi qu'une élégante salle à manger bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le magnifique parc arboré, u

Vous recherchez une maison récente avec piscine, sans travaux et proche des commodités en Dordogne ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, idéalement située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. D'une superficie habitable d'environ 130 m², cette maison offre des prestations de qualité et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct aux espaces extérieurs. Une arrière-cuisine aménagée ainsi qu'un cellier-buanderie complètent cet espace de vie particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau équipée d'u

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un hameau pittoresque à proximité du charmant village de Saint-Quentin-de-Caplong, cette ravissante propriété en pierre se compose de trois habitations distinctes, offrant un total combiné de 7 chambres (+ 2 petites chambres pour enfants). Au cours des 20 dernières années, ces propriétés ont représenté un investissement pour les propriétaires actuels, générant des revenus locatifs saisonniers. La maison principale dispose d’un agencement spacieux de 5 chambres, tandis que la maison d’amis avec 2 chambres et la maison en pierre de plain-pied avec 2 chambres offrent des hébergements supplémentaires. Les habitations partagent un jardin clos magnifiquement entretenu ainsi qu’une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Cette magnifique propriété est située au cœur des vignobles vallonnés, dans un environnement paisible et bucolique. La région est parsemée de villages et petites villes pleines de charme, offrant un style de vie rural authentique,