36 551 propriétés à vendre à Eynesse

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée, située au calme, dans un joli hameau. Elle bénéficie d'un accès direct à la Dordogne et d'un garage séparé doté d'un auvent ou petite terrasse face à son jardin intimiste. La rénovation a su tirer parti des volumes existants tout en optimisant leur luminosité. La première pièce de vie, 24 m², côté rivière, se compose d'une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée-insert et s'ouvre directement sur la salle à manger. Un dégagement distribue la salle de bains, le cellier-chaufferie (avec chauffage central au gaz de ville) doté de toilettes. Le salon, en son prolongement, 36 m² en 2 volumes symétriques, donne sur un passage commun à l'arrière de la maison, et permet un accès direct au garage et au jardin privatif. L'étage, accessible par l'escalier du salon, abrite l'espace nuit avec trois chambres (respectivement 13, 14 et 16 m²), dont une avec un coin bureau mansardé, ainsi qu'un espace

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée, située au calme, dans un joli hameau. Elle bénéficie d'un accès direct à la Dordogne et d'un garage séparé doté d'un auvent ou petite terrasse face à son jardin intimiste. La rénovation a su tirer parti des volumes existants tout en optimisant leur luminosité. La première pièce de vie, 24 m², côté rivière, se compose d'une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée-insert et s'ouvre directement sur la salle à manger. Un dégagement distribue la salle de bains, le cellier-chaufferie (avec chauffage central au gaz de ville) doté de toilettes. Le salon, en son prolongement, 36 m² en 2 volumes symétriques, donne sur un passage commun à l'arrière de la maison, et permet un accès direct au garage et au jardin privatif. L'étage, accessible par l'escalier du salon, abrite l'espace nuit avec trois chambres (respectivement 13, 14 et 16 m²), dont une avec un coin bureau mansardé, ainsi qu'un espace

Au coeur d'un environnement privilégié, cette authentique maison en pierre d'environ 1850 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès privatif à la Dordogne. Implantée en position dominante, elle profite d'un terrain descendant naturellement vers la rivière, où un ponton privé vous permettra de partir en canoë, en paddle ou simplement de profiter du calme des berges. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, la maison développe 130 m2 habitables parfaitement entretenus. Immédiatement habitable, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel grâce à une chaudière récente, des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation (DPE C) et des prestations qui permettent de s'installer sans attendre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle, formant un espace convivial où il fait bon recevoir. Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau

Propriété de charme entre Gironde, Lot-et-Garonne et Dordogne Idéalement située à la croisée de la Gironde, du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, à proximité de Bordeaux et de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché. Écrin de tranquillité niché au coeur de la nature, cette propriété vous garantira une intimité totale, sans vis-à-vis, en pleine nature. Un long chemin d'accès mène à la maison, à l'abri des regards: ici, le calme est absolu. Le charme authentique de la pierre Datant du début du XXe siècle, cette demeure séduit par son cachet. La pierre apparente, à l'intérieur comme à l'extérieur, est superbe et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle cheminée. Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée: • Entrée: 16 m² • Buanderie: 23,50 m² • Salle d'eau avec WC: 5 m² • Cuisine: 17,50 m² • Séjour/salle à manger: 69 m² • Bureau / chambre: 16,6 m² À l'étage: • Sas: 9,80 m² • Chambre: 17,35 m² • Suite parentale: 33 m² avec salle de bain de 24 m² Esp

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette maison en pierre de style périgordin se situe au calme à la campagne, à la sortie d'un village avec école et à seulement 7 km d'une ville toute commodité. Bénéficiant de 95.5m2 habitable, 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée d'un garage et d'un jardin clos de 1584m2. Cette maison est équipée d'un double vitrage pvc. La couverture ainsi que son isolation ont été refaites en 2018. Certains équipements ainsi que sa décoration demeurent 'dans son jus'

Spacieuse Maison ancienne (origines du 16 ième siècle) en pierres (300 m2) en bord de Dordogne, située dans un petit village à 6 km de Ste. Foy la Grande. Grandes pièces, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau/douche/WC. Pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout. Jardin autour avec vue sur la rivière, sans vis à vis. La maison est composée de:une vaste entrée de 13 m2 avec placards ancienun salon de 38 m2 avec poêle à bois, portes fenêtres donnant accès au jardinune cuisine aménagée de 34 m2, 2 portes fenêtres donnant accès au jardinune chaufferie de 5 m2une salle à manger de 37 m2 avec chéminée et poêle à bois, tomettes au sol.un bureau/chambre de 14 m2 côté rueune salle d'eau de 7 m2 avec douche, WC et lavabo. A l'étage:Un pallier de 18 m2, parquet au solChambre 1 de 18 m2 avec salle d'eau attenante de 4 m2 (douche, WC et lavabo)Chambre 2 de 32 m2 (suite parentale) avec salle d'eau attenante de 6 m2 (douche, WC et lavabo), puits de lumièreChambre 3 de 23 m2 avec salle d'eau a

Spacieuse Maison ancienne (origines du 16 ième siècle) en pierres (300 m2) en bord de Dordogne, située dans un petit village à 6 km de Ste. Foy la Grande. Grandes pièces, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau/douche/WC. Pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout. Jardin autour avec vue sur la rivière, sans vis à vis. La maison est composée de:une vaste entrée de 13 m2 avec placards ancienun salon de 38 m2 avec poêle à bois, portes fenêtres donnant accès au jardinune cuisine aménagée de 34 m2, 2 portes fenêtres donnant accès au jardinune chaufferie de 5 m2une salle à manger de 37 m2 avec chéminée et poêle à bois, tomettes au sol.un bureau/chambre de 14 m2 côté rueune salle d'eau de 7 m2 avec douche, WC et lavabo. A l'étage:Un pallier de 18 m2, parquet au solChambre 1 de 18 m2 avec salle d'eau attenante de 4 m2 (douche, WC et lavabo)Chambre 2 de 32 m2 (suite parentale) avec salle d'eau attenante de 6 m2 (douche, WC et lavabo), puits de lumièreChambre 3 de 23 m2 avec salle d'eau a

Spacieuse Maison ancienne (origines du 16 ième siècle) en pierres (300 m2) en bord de Dordogne, située dans un petit village à 6 km de Ste. Foy la Grande. Grandes pièces, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau/douche/WC. Pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout. Jardin autour avec vue sur la rivière, sans vis à vis. La maison est composée de:une vaste entrée de 13 m2 avec placards ancienun salon de 38 m2 avec poêle à bois, portes fenêtres donnant accès au jardinune cuisine aménagée de 34 m2, 2 portes fenêtres donnant accès au jardinune chaufferie de 5 m2une salle à manger de 37 m2 avec chéminée et poêle à bois, tomettes au sol.un bureau/chambre de 14 m2 côté rueune salle d'eau de 7 m2 avec douche, WC et lavabo. A l'étage:Un pallier de 18 m2, parquet au solChambre 1 de 18 m2 avec salle d'eau attenante de 4 m2 (douche, WC et lavabo)Chambre 2 de 32 m2 (suite parentale) avec salle d'eau attenante de 6 m2 (douche, WC et lavabo), puits de lumièreChambre 3 de 23 m2 avec salle d'eau a

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette maison en pierre de style périgordin se situe au calme à la campagne, à la sortie d'un village avec école et à seulement 7 km d'une ville toute commodité. Bénéficiant de 95.5m² habitable, 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée d'un garage et d'un jardin clos de 1584m². Cette maison est équipée d'un double vitrage pvc. La couverture ainsi que son isolation ont été refaites en 2018

Achat / Vente maison 9 chambres Situé dans un environnement rural paisible, cet élégant château de la fin du XXᵉ siècle, de conception classique, offre un merveilleux équilibre entre espace, luminosité et style intemporel. La propriété s’étend sur un peu plus de 11 hectares comprenant un mélange harmonieux de prairies et d’arbres matures, garantissant à la fois intimité et de vastes espaces pour profiter du plein air. Des terres et une forêt supplémentaires peuvent être mises à disposition si nécessaire. À l’intérieur du château, un hall d’entrée lumineux s’ouvre sur un remarquable escalier en chêne à double révolution. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger, une grande cuisine de campagne avec cheminée, un cellier et une buanderie. De l’autre côté du hall se trouvent un élégant salon, un généreux bureau ainsi qu’un second salon de réception. Plusieurs de ces pièces donnent sur des terrasses ensoleillées. Le sous-sol abrite une cave à vin et une salle de jeux. À l’étage,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un cadre idyllique, cette périgourdine vous offre de beaux volumes et de belles prestations. En rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre suitée salle de bains douche. A l'étage, deux chambres, dressing, salle d'eau. Un parc, paysagé autour de la piscine, d'env 1.5 hectare. Eynesse (33220)

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée, située au calme, dans un joli hameau. Elle bénéficie d'un accès direct à la Dordogne et d'un garage séparé doté d'un auvent ou petite terrasse face à son jardin intimiste. La rénovation a su tirer parti des volumes existants tout en optimisant leur luminosité

Cette superbe maison de style périgourdin bénéficie d'un emplacement paisible à la lisière d'un charmant village et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante. Avec son architecture élégante, ses terrasses spacieuses, sa grande piscine privée et ses jardins paysagers faciles d'entretien, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, caractère et vie à la campagne. La maison comprend 5 chambres, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon et une salle à manger lumineux et spacieux, dotés d'une superbe cheminée et d'un accès direct à la terrasse arrière. Une cuisine bien équipée s'ouvre également sur la terrasse, idéale pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux salles de bains et une buanderie. Au premier étage, un vaste palier sert également d'espace de lecture ou de détente et mène à trois autres chambres lumineuses et à une sall

Mieux qu'un appartement, une charmante petite maison de ville rien qu'à soi! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, et même pour qui voudrait quitter une grande maison avec du terrain et revenir à l'essentiel. Pas de charges de copropriété, pas d'entretien d'un jardin et de pelouse à tondre, ici, pas de superflu! En rez-de-chaussée, une pièce de vie de belle contenance faisant office de salon-séjour avec une cuisine ouverte attenante, où l'on pourra envisager un ilot ou une table pour un espace dinatoire, et un coin dédié à la détente. A l'étage, un palier faisant office de pièce ouverte, et une chambre, avec une salle d'eau et WC attenante. Le chauffage se fait par une chaudière à gaz à condensation récente, et les menuiseries en bois sont en simple vitrage, en nombre réduit toutefois, ce qui limite les dépenses à prévoir. L'assainissement est collectif, l'installation d'électricité ne comporte pas de gros travaux à prévoir. La salle d'eau demanderait à être modern

ET SI VOTRE MAISON VOUS AIDAIT À FINANCER VOTRE PROJET ? – LA CITADINE À PINEUILH 150 m² • 6 chambres • 2 logements possibles • Dépendance Vous cherchez une maison pour votre famille, un investissement locatif ou un bien qui offre plusieurs possibilités ? La Citadine pourrait bien retenir votre attention ! Derrière cette maison de 150 m² se cache une configuration particulièrement intéressante: deux niveaux disposant chacun de leur entrée et de leur compteur individuel, permettant d'envisager deux logements indépendants. UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse en bois donnant sur un extérieur clôturé. À l'étage: Un accès indépendant et sécurisé, une cuisine avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une possibilité d'habiter un niveau et de louer l'autre, d'accueillir un proche ou de réunir toute la famille tout en préservant l'indépendance de chacun. ET CE N'EST PAS T

À 20 minutes de Bergerac, dans la commune de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt venez découvrir cette villa T4 de 80 m² implantée dans une résidence verdoyante avec piscine. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 36 m², idéale pour recevoir. L’étage offre un espace nuit bien conçu avec 3 chambres équipées de placards dont une de 11,5 m² et une salle de bain de 5 m². À l’extérieur: une terrasse de 13 m², un jardin attenant, un garage et une place de parking. Le tout dans un quartier calme et résidentiel, à 6 minutes à pied du cœur de ville. Bien entretenu, sans travaux à prévoir à visiter sans tarder

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir, à 5 et 10 mns en voiture de tous services et commerces, gare SNCF cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre: - une maison de style girondine sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-cage d'escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi qu'à 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en son prolongement; l'étage, tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres en façade (24 et 25 m²), séparée par une petite pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière, complète ce niveau. - de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges, anciens chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ains

CÔTÉ IMMO Pays Foyen vous propose, en exclusivité, cette agréable maison de pays située dans un petit hameau paisible des coteaux de Saint-Antoine-de-Breuilh. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. La maison développe environ 112 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec espace cuisine, un salon indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, entièrement parqueté, dessert trois chambres supplémentaires profitant toutes d'une vue remarquable sur le vallon et la nature environnante. À l'extérieur, une terrasse couverte située à l'arrière de la maison prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin d'environ 800 m². Un cellier attenant complète l'ensemble. La toiture et la charpente sont en bon état général. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de

Agréable maison de plain pied construite en 2025, idéalement située au calme sur un coteau champêtre au bout d'une impasse sur un terrain piscinable de 890 m2. Cette construction répond parfaitement aux dernières normes environnementales et énergétiques RE 2020, offrant ainsi une efficience thermique remarquable. L'ensemble des équipements sont neuf pour cette maison jamais encore habitée. Ce n'est pas une simple maison de plain pied comme les autres: En effet elle a été imaginé par le propriétaire avec des plans sur mesure permettant une distribution particulièrement appréciable. Nous retrouvons notamment une spacieuse pièce à vivre très lumineuse parfaitement exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée avec des détails très qualitatifs en terme d'ameublement et de fonctionnalité. A noter également la présence de 3 chambres, salle de bains et salle d'eau pour votre plus grand confort. Le garage quant à lui, carrelé et isolé présente une réelle réserve de potentiel pour par exem

Immeuble très bien situé avec en rez-de-chaussée un local commercial non dissociable de la partie habitation. Au deuxième et troisème étage un appartement en duplex composé d'une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 60000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Non seulement cet appartement se distingue par son caractère unique, dans un immeuble historique Dès la double entrée sécurisée, on apprécie immédiatement le niveau d'entretien et la qualité des finitions. Une buanderie spacieuse et bien agencée abrite les compteurs, les poubelles et les produits d'entretien. Des portes verrouillées permettent d'accéder aux casiers individuels situés dans la cave voûtée. L'ascenseur quatre personnes ou le grand escalier en pierre, facile d'accès, mènent aux deux étages supérieurs. Le deuxième étage est partagé par seulement deux appartements, la cage d'ascenseur se trouvant à l'opposé de celui-ci. En franchissant la porte d'entrée sécurisée particulièrement imposante, la vue sur la Dordogne et la rive nord est enchanteresse. Le hall d'entrée spacieux bénéficie de placards intégrés du sol au plafond et donne directement sur le généreux séjour, magnifié par trois hautes fenêtres à double exposition. La cheminée en pierre et le mélange de matériaux nobles

Côté Immo Pays Foyen, vous propose de découvrir cet ensemble de caractère, à 5 mns en voiture de l'agglomération foyenne, campé sur son parc et prairies d'une dizaine d'hectares avec un petit îlot créé par un ruisseau traversant, endroit idéal pour nos amis les équidés. La maison de style girondine, 178 m² environ, mitoyenne d'un côté, a conservé son charme d'origine (hauteur des plafonds à solivage apparent, carrelage de gironde, belles ouvertures). s. Elle offre une vaste pièce de vie (séjour-salle à manger) traversante de 44 m², agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, qui donne plein sud à l'arrière du parc. Une spacieuse cuisine avec coin repas, en direct sur le jardin, côté façade principale, complète la partie jour. Une chambre parentale avec sa salle de bains complète-toilettes en suite (25 m²) assure une habitabilité en plain-pied dans le corps principal. Depuis les 2 pièces de jour, un généreux dégagement, avec placards et cage d'ascenseur, relie une aile aménagée en son

Proche toutes commodités, cet impeccable plain pied des années 2025 saura vous surprendre à la première seconde par ses prestations et la distribution de ses volumes. Une entrée vous conduira sur un lumineux séjour dotée de sa cuisine équipée et son cellier. Vous y découvrirez aussi 2 suites parentales,une chambres et un spacieux garage carrelé attenant. Le tout sur un jardin arboré au calme

Commerces, gare et écoles à pied, cette maison de ville comprend en rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et à l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bains, 2 garages attenants complètent l'ensemble sur un joli jardin d'environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 184940 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique corps de ferme en pierre avec dépendances et grand terrain Situé à Nastringues (24230), entre Castillon-la-Bataille et Sainte-Foy-la-Grande Amoureux de grands espaces, de cachet et de nature, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 250 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou l'accueil d'animaux. La maison principale Lumineuse et chaleureuse, elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée à insert. Un demi palier: Un WC séparé et une grande salle de bains (12 m²) équipée d'une douche et d'une baignoire ancienne. À l'étage: Un grand palier pouvant servir d'espace bureau, desservant 3 belles chambres spacieuses. Chauffage: Fioul et bois. La dépendance aménagée (Idéale pour rece

LOCALISATION: La propriété est située dans un environnement campagnarde privilégié parfaitement au calme et sans nuisance, dans la région vallonée de l'Entre-Deux-Mers. A l'extérieur d'un joli village classé où vous trouvez les besoins quotidiens ainsi que quelques restaurants. Célèbre Saint-Emilion se trouve à 30 min et Bordeaux (avec son aéroport) à 1.5h en voiture. Puis, une gare se trouve également à seulement 10 minutes, d'où l'on peut rejoindre de nombreuses destinations dans toutes les directions. Outre Saint-Emilion et Bordeaux, pensez également à Paris, au bassin d'Arcachon, à Bergerac et à Sarlat. DESCRIPTIF: La charmante maison vous offre une surface habitable de 124 m² comprenant: En rez-de-chaussée: * Entrée - 4 m² - avec cage d'escalier; * Salon - 29 m²; * Cuisine - 21 m² - équipée, accès sur: * Patio - 40 m²; * Buanderie - 6 m²; * Chaufferie - 3 m². A l'étage: * Palier - 6 m²; * Chambre 1 - 18 m²; * Chambre 2 - 15 m²; * Chambre 3 - 8 m²; * Salle d'eau - 7 m²; * WC - 2 m²

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT - NOA et associés a le plaisir de vous proposer son coup de coeur pour cette maison en pierre de 139 m², située dans un cadre idyllique, calme et recherché. Entièrement restaurée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, elle est prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un premier espace nuit comprend 2 chambres avec accès direct à la terrasse de la piscine, une salle d'eau, une buanderie équipée de placards sur mesure et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau pouvant servir de chambre d'amis ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle de bain complète (baignoire et douche à l'italienne). Le terrain de 1 304 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine, d'un cabanon de jardin et d'un carport pouvant également faire office de terrasse couverte. À découvrir avec Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10 RSAC 424371458. Prix HAI

Maison de Ville Bourgeoise d'Exception et Vue Imprenable sur la Dordogne Au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville bourgeoise entièrement rénovée avec soin, ne nécessitant aucun travaux. Mariant à la perfection le charme de l'ancien (murs en pierre, parquets, boiseries, poutres apparentes et hauts plafonds) au confort contemporain, elle offre un cadre de vie unique. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature Dès l'entrée, un couloir spacieux et raffiné avec son élégant escalier donne le ton. Le rez-de-chaussée propose: Un grand bureau lumineux donnant sur la rue, aisément transformable en 4ème chambre de plain-pied. Un couloir avec vestiaire et salle d'eau privative avec WC. Un salon douillet ouvrant sur une sublime verrière baignée de lumière: cet espace réconfortant accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son coin repas ainsi qu'un poêle à granulés chaleureux.

EXCLUSIVITÉ Côté Immo vous présente, en plein cœur de la bastide, cette maison bourgeoise traversante qui développe 326 m² habitables et offre un potentiel absolument exceptionnel pour les amoureux de beaux volumes et de projets ambitieux. Dès l’entrée, le ton est donné: hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, parquets, boiseries… le charme de l’ancien est bien présent, prêt à être sublimé. Au rez-de-chaussée: Un vaste hall central distribue plusieurs pièces de vie lumineuses et modulables, dont certaines ouvrent directement sur une cour-jardin intimiste. Cuisine, salle de bains et sanitaires complètent ce niveau. À l’étage: Même générosité de volumes avec de grandes chambres, salons, espaces de vie, cuisine, salles d’eau et rangements. La configuration permet facilement de créer deux logements indépendants. Les +: - Cave - Dépendance avec sortie arrière - Jardin / cour au calme - Tout-à-l’égout - Chauffage central gaz Un bien rare sur le secteur, idéal pour: - grande maison famili

Située sur la commune de Riocaud, à seulement 10 minutes de Pineuilh, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison offre un bel espace de vie d'environ 65 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 3 000 m², offrant espace et tranquillité. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance non attenante d'environ 33 m², dont la rénovation reste à finaliser. Elle pourra être aménagée selon vos besoins: atelier, bureau, espace pour recevoir ou autre projet. Un grand carport d'environ 65 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer et de finaliser la propriété, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Une propriété offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre de vie agréa