39 195 propriétés à vendre à Saint-Avit-de-Soulège

Propriété de caractère avec dépendances – 10 ha de nature – À 5 min de Sainte-Foy-la-Grande À seulement quelques minutes de l’agglomération foyenne, ce havre de paix champêtre vous attend, campé sur un parc arboré et des prairies d’environ 10 hectares, traversés par un ruisseau formant un charmant îlot naturel. Un cadre rêvé pour les amoureux de nature, ou les passionnés d’équidés. La maison principale, une authentique Girondine mitoyenne d’un côté, développe environ 170 mètres carrés et conserve tout le cachet de l’ancien: hauteurs sous plafond, carrelage de Gironde, poutres apparentes, cheminée… Un charme préservé, sublimé par de beaux volumes. Elle comprend: Une entrée séparée, distribuant un vaste salon-séjour de 63,1 mètres carrés traversant, avec poêle à bois et exposition nord/sud Une cuisine spacieuse avec coin repas, donnant côté jardin 6 chambres au total, dont: Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC privatifs (25 mètres carrés) Une chambre indépendante

Square Habitat vous propose proche commodités village de Pineuilh, cette habitation de 1975 offrant plus de 100 m² utilisables, composée de quatre chambres, cuisine, séjour salle de bains, toilettes et un garage. jardin arboré clos, écoles, commerces a deux pas! travaux d'améliorations à prévoir! exclusivité (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en position dominante avec une vue imprenable sur la Dordogne, cette ancienne ferme de caractère se trouve à Pessac-sur-Dordogne, au cœur d’un environnement paisible offrant de magnifiques panoramas sur la campagne et les vignobles environnants. Son emplacement constitue un véritable atout, alliant tranquillité et proximité de destinations prisées telles que Bordeaux et le célèbre village viticole de Saint-Émilion. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger récemment rénovée (2022), mêlant confort moderne et charme authentique grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses tomettes anciennes. Une vaste buanderie/cellier avec chaufferie attenante complète cet espace; la chaudière a été remplacée en 2023. La maison dispose de plusieurs espaces de réception, dont un magnifique salon de 47 m² avec son sol d’origine et son impressionnante cheminée. Une grande salle de jeux de 40 m², aménagée en 2021 et équipée d’un poêle à bois, offre un espace de vie supplément

Maison plain-pied – 4 chambres et 4 511 m² de terrain Côté Immo Pays Foyen vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², offrant un cadre de vie confortable et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose de: • Séjour lumineux avec insert • Cuisine équipée • 4 chambres • Garage attenant Un extérieur particulièrement agréable: • Terrain clos et arboré de 4 511 m² • Véranda et grande terrasse couverte d’environ 50 m² • Arbres fruitiers • 2 puits Confort et entretien: • Pompe à chaleur • Isolation récente • Double vitrage • Alarme À proximité des commodités, avec un accès rapide. Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des services. À découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes de Pellegrue, découvrez une propriété rare où authenticité, espace et potentiel se rencontrent. Derrière son accès privé, cette propriété s'étend sur plus de 7 hectares de prairies et de nature, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis proche. La Maison principale, immédiatement habitable, développe plus de 140 m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme d'origine. Elle propose trois belles chambres ainsi que des pièces de vie confortables, prêtes à accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Un second bâtiment en pierre, entièrement à rénover, révèle un potentiel exceptionnel. Son imposante cheminée en pierre témoigne du caractère de cette ancienne bâtisse, idéale pour créer un gîte, une maison d'amis, des chambres d'hôtes ou un espace indépendant. Les dépendances viennent compléter ce domaine avec un vaste chai et deux grands hangars métalliques, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, ar

Venez découvrir cette charmante maison de village proposée par Côté Immo Pays Foyen, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface généreuse de 229 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre, une cuisine, un salon, un vaste séjour exposé plein sud, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les atouts de ce bien: Une seconde partie attenante vous permet de créer un logement indépendant ou d’y installer votre activité professionnelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Le tout est implanté sur une parcelle de 873 m², divisée en deux espaces, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement extérieur

Propriété de 3 logements et dépendances sur environ 18 hectares. - Une maison de Maître d’environ 250 m² avec une vue époustouflante. Elle est composée de 7 chambres et 3 salles d’eau - Une maisonnette d'environ 60 m² de 2 chambres - Une maisonnette d'environ 75 m² de 2 chambres avec un grand jardin. - Une piscine de 11 x 5.5 m dans un cadre reposant et privilégié. Nombreuses dépendances

iad France - Françoise Marvy vous propose: PINEUILH - MAISON - T4 104M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison des années 1960, située à Pineuilh, à proximité de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1 737 m², avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 104 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un vaste séjour avec cheminée de 46 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les soirées en famille. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète les pièces de vie. Le logement dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un garage et d'un grand parking, ainsi que d'espaces de rangement pratiques. Le chauffage individuel au gaz naturel, complété par la cheminée du séjour, assure un confort thermique

Dominant majestueusement la Dordogne, cette superbe demeure en pierre, entièrement restaurée avec exigence et respect des matériaux anciens, incarne l’élégance et l’authenticité des plus belles maisons de caractère. Véritable balcon sur la rivière, la propriété bénéficie d’un dénivelé naturel protecteur d’environ 12 mètres, offrant une vue plongeante, saisissante et permanente sur l’eau et les paysages environnants. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de remarquables hauteurs sous plafond et des prestations de standing. Le salon cathédrale d’environ 70 m², véritable pièce maîtresse, se distingue par son ampleur, sa cheminée fonctionnelle et son poêle, offrant un cadre de réception élégant et convivial. Une vaste mezzanine surplombe l’espace de vie, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un salon intimiste. La cuisine familiale indépendante, pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage, s’accompagne d’une arr

Propriété polyvalente des années 1970 répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie flexible et un excellent potentiel de revenus. Résidence principale à l’étage: • Salon et salle à manger lumineux en open space • Cuisine aménagée • Salle de bains (6m²) • 3 chambres (15m², 12,5m², 13,5m²) • Terrasse couverte à l’avant avec vue sur la rivière • Terrasse arrière donnant sur le jardin Rez-de-chaussée: • Accès indépendant • Salon (14m²) • Cuisine (4,5m²) • 2 chambres (13m², 11,5m²) • Salle d’eau (3m²) • Atelier (20m²) • Buanderie (14m²) • Garage (24m²) Extérieurs: • Jardin arboré avec arbres fruitiers et fleurs • Cadre paisible • Grand abri de jardin / atelier (26m²) • Potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires Idéal pour: • Maison familiale • Vie multigénérationnelle • Investissement locatif saisonnier • Résidence avec logement d’invités

Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de ville en pierre rénovée avec soin déploie tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Avec environ 243 m² habitables, de beaux volumes et un extérieur rare pour une maison de village, elle séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine conviviale entièrement aménagée avec îlot central et un salon chaleureux sublimé par ses poutres apparentes. Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/cellier fonctionnelle, offrant un accès direct au jardin, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier esprit mezzanine distribue l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de

Agréable petite maison de 52m2 avec une pièce principale de 29m2, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Un jardin de 50m2. Bien loué. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 55000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte,au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m2 arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux

La maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique et de pompes à chaleur réversibles dans les principales pièces de vie, permettant chauffage et climatisation. Rez-de-chaussée L’entrée se fait par un hall d’entrée (5,4 m²) desservant les principales pièces. * Petit salon / Chambre 4 (11 m²): Pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau ou chambre de plain-pied. * Cuisine (12,6 m²) et salle à manger (16,5 m²): Cuisine moderne équipée avec four intégré, plaque à induction, hotte aspirante et îlot central. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur le jardin. * Grande pièce de vie (72 m²): Ancienne salle de classe de l’école, transformée en un espace de réception remarquable avec cheminée, belle hauteur sous plafond et excellente luminosité. Cet espace pourrait également convenir à une activité professionnelle ou artistique. * Salle d’eau (5,8 m²) * WC indépendant (1,2 m²) La disposition du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Étage Le palier (5,5

Baisse de prix ! Belle opportunité à Pineuilh – Maison familiale avec jardin, véranda et garage Côté Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 137 m² située à Pineuilh, à proximité immédiate des commodités. Suite à une baisse de prix, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 580 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou recevoir en toute harmonie et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux et chaleureux: Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et conviviale Un dégagement desservant une salle d’eau et un WC indépendant Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la buanderie et à une agréable véranda

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Dans le joli village de Gensac, venez découvrir cette maison non mitoyenne et son grand terrain de 6000 m² ! Elle vous propose une cuisine aménagée, un salon, 1 toilette indépendant, 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilette. L'entrée se fait par une terrasse couverte et fermée de 23 m² non comptée dans la surface habitable. Servant de salle à manger, celle-ci est tout de même équipée d'un poêle à bois qui distribue la chaleur vers la cuisine attenante et permet un accès au joli jardin arboré depuis la maison. Quelques travaux seront nécessaires si vous souhaitez la moderniser mais elle est habitable de suite ! Points techniques: double et triple vitrage, combles isolées, poêle à bois, et poêle à granulés dans le salon. Assainissement individuel. Chauffe eau thermodynamique. Coté extérieur, vous aurez de l'espace pour bricoler, un atelier de 18 m², un chalet de jardin et un appentis pour garer votre véhicule. Une cave en rez de route complèt

Au cœur du charmant village de Gensac, découvrez ce ravissant pavillon de plain-pied alliant élégance, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et commodités, accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial. L’espace séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un lieu de vie moderne et fonctionnel. La maison propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités ou aménager des espaces selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…). Un garage attenant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à imaginer un véritable cocon de verdure, propice à la détente En excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet d’investissement.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Charmante maison de Maître de 1780 avec cours intérieures, pigeonniers et jardin avec sources. Soigneusement rénovée par des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique. Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort. Située dans un hameau très calme en impasse, elle propose de vastes pièces dont une cuisine, une salle à manger, une salle de billard, 5 chambres (dont 3 en rez de chaussée), salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Cuisine d'été accessible par la cour. Le rez de chaussée est complété par une pièce / atelier de 55 m² avec coin buanderie. Le grenier de 35 m² accessible par une chambre de l'étage propose un espace d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Bonus: Un studio indépendant de 28 m² avec pièce de vie, salle d'eau et toilette permet de recevoir, d'imaginer une location saisonnière ou un espace professionnel. Coté ext

Cette maison du XVIIIème siècle, élégamment rénovée, respire le caractère avec sa façade en pierre à double front, son rare escalier napoléonien, ses hauts plafonds, ses corniches, ses cheminées décorées et ses planchers d'origine. Il est facile de comprendre pourquoi il s'agit d'une maison familiale très appréciée. À l'extérieur, on trouve un joli jardin clos très privé, un puits et un barbecue. Le jardin est accessible par un portail électrique qui mène également à un abri pour deux véhicules et à un garage/atelier. Il y a beaucoup d'espace pour une piscine, sous réserve d'un permis de construire qui a été accordé dans le passé. La maison est située dans une ville charmante avec des magasins, des restaurants et des bars accessibles à pied, sans oublier la rivière Dordogne à sa porte, parfaite pour les promenades, la pêche ou tout simplement pour regarder la nature défiler. L'aéroport de Bergerac n'est qu'à 24 km et la gare locale avec des trains pour Bordeaux et Périgueux est à 2 km

Perché majestueusement au sommet d'une colline et imprégné de plusieurs siècles d'histoire, cet exceptionnel domaine en pierre du XIIIème siècle offre un mélange rare de caractère, de charme et de potentiel commercial. Nichée au cœur d'environ 11 hectares de vignobles vallonnés et d'une campagne préservée, la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une atmosphère de tranquillité absolue. La maison principale fortifiée, riche en éléments d'origine, offre un vaste espace de vie comprenant cinq chambres, agrémenté d'une piscine privée qui incarne l'essence même de la vie à la campagne, sous le signe de la détente. Conçue dans un esprit d'hospitalité, la propriété comprend quatre élégantes chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, offrant aux hôtes confort et intimité dans un cadre authentique. Une buanderie dédiée et entièrement équipée garantit le bon déroulement des services proposés aux hôtes. Les dépendances viennent renforcer la polyvalence du domai

Charmante maison de plain-pied avec piscine au coeur du Périgord Pourpre Idéalement située à seulement 40 minutes de Libourne et 35 minutes de Bergerac, cette belle maison de plain-pied se trouve en lisière d'un village dynamique, offrant l'ensemble des commodités à moins de 5 minutes. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, créant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un bureau facilement aménageable en chambre, ainsi que d'une salle de bains avec vue sur le jardin et de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d'un grand garage double avec buanderie attenante, d'une agréable terrasse couverte et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente. ? Un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus

Très beau potentiel de rénovation pour cette maison en pierre mitoyenne, offrant une surface habitable d’environ 185 m² ainsi que de nombreuses dépendances.Idéalement située dans un quartier calme et champêtre, à proximité du centre de Pessac-sur-Dordogne, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’un insert bois, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave, d’un garage d’environ 47 m², d’une dépendance (ancien chai) et d’un appentis.À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Une rénovation complète est à prévoir: électricité, assainissement individuel non conforme, isolation, système de chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrage, etc.Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

À seulement une heure de Bordeaux et à proximité de Libourne, Bergerac et Castillon-la-Bataille, découvrez ce magnifique domaine en position dominante, offrant plus de 550 m² habitables au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Le manoir principal, restaurée avec soin, a su conserver tout son cachet d’origine: tomettes anciennes, cheminées, plafonds cathédrale, bibliothèque du XVIe siècle, ancien four à pain… autant d’éléments qui témoignent de son histoire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à la salle à manger, à la cuisine de caractère et au séjour chaleureux doté d’une grande cheminée et ouvert sur la terrasse. Une superbe bibliothèque ainsi que plusieurs chambres en-suites complètent cet étage, dont une avec accès direct à la terrasse. À noter également: une cave à vin climatisée. L’étage dispose d’une mezzanine surplombant le séjour, d’une chambre en-suite et d’un vaste dortoir modulable. Le parc arboré et paysagé de plus de 11 hectares offre des vues exceptionnell

Pas besoin de piscine avec votre propre accès privé à la rivière, idéale pour la baignade en eau vive, la pêche, le canoë et même un petit coin de plage parfait pour bronzer ! Cette magnifique propriété, lumineuse et spacieuse, offre un confort de plain-pied et se situe dans un environnement calme et paisible. Pénétrez dans le vaste hall d'entrée, d'où une porte mène au grand salon de 40 m². Continuez vers une cuisine-salle à manger séparée avec vue sur la rivière. Derrière, la première des trois chambres donne sur le jardin. Une autre porte depuis la cuisine mène à une buanderie/cuisine d'appoint, très pratique pour recevoir, avec de nombreux rangements intégrés. Plus loin dans le couloir, vous trouverez deux autres chambres doubles, chacune avec de nombreux placards intégrés. Une spacieuse salle de bains familiale comprend une baignoire, une cabine de douche, une double vasque et un bidet, ainsi que des toilettes séparées et un dressing. Nichée au cœur d'un vaste parc arboré, accessi

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette grande maison d’habitation familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 chambres, d’un bureau, d’une mezzanine et d’un grenier aménagé, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée: Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée avec dégagement et espace billard, donnant accès à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Un garage vient compléter ce niveau. Au premier étage: L’étage dessert un palier confortable menant à quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une parfaite autonomie pour toute la famille. Au derni