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Propriété à vendre à Pellegrue - Maison et dépendances sur plus de 7 hectares Située à Pellegrue, en pleine campagne, cette belle propriété de caractère se compose d'une Maison de Maître habitable de plus de 140 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Elle comprend 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou une résidence principale au charme authentique. Attenante, une seconde maison en pierre à rénover vient compléter l'ensemble. Ancienne bâtisse de caractère, elle dispose d'une magnifique cheminée en pierre et offre un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'amis ou extension de l'habitation principale. La propriété comprend également un grand chai, parfaitement adapté à un projet professionnel, agricole ou artisanal, ainsi que deux hangars métalliques offrant de vastes espaces de stockage. Implantée sur un superbe terrain de plus de 7 hectares, la propriété bénéficie d'un accès privé, dans un environnement calme et préservé, avec voisinage éloigné, id

Perchée sur une colline dominant la vallée, cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et prête à emménager, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Entourée de villages pittoresques, elle constitue aussi bien une agréable maison familiale qu'une résidence secondaire idéale. La propriété dispose d'un beau jardin clos de belle superficie offrant une vue dégagée sur la vallée entre Gensac et le village riverain de Pessac-sur-Dordogne. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un insert à bois et donnant directement accès à la jolie terrasse avant. La cuisine, entièrement équipée et installée en 2022, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre deux autres gran

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison en pierres et moellons non mitoyenne à finir de rénover sur 1900 m² de terrain avec chêne majestueux ! Au cOEur du paisible village de Coubeyrac, cette maison ancienne d'une surface de 180 m² en plain-pied attend la fin de sa mise en beauté. - 1 photo projection d'aménagement générée par l'iA - Le principal du gros OEuvre a été fait: - toiture neuve, dalle béton avec toutes les gaines et sorties prévues. Il n 'y a pas de menuiseries mais chaque ouverture est dotée d'un volet bois neuf et déjà peint. Des plans d'architecte ont été établis et sont à disposition des nouveaux acquéreurs. Les diagnostics ont été réalisés, il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites. Il ne vous reste qu' à imaginer la suite selon vos besoins ! Une terrasse couverte attenante de 20 m² permet de bons moments avec une vue dégagée sur la campagne et sur le majestueux chêne de la propriété ! A découvrir au plus vite. Coubeyrac est un village d'environ 100 habit

A Coubeyrac, en pleine campagne avec son magnifique point de vue, on vous présente cette maison en pierre mitoyenne toute rénovée de plus de 130 m² habitable. Elle comporte deux salons, deux chambres et une cuisine toute équipée. Un garage et un parc à cochon tout rénové complètent ce bien sur ses 8500 m² de terrain. Honoraires à charge acquéreur: 6.32%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Agréable maison de campagne de 98 m2 au calme sans être isolée, exposée sud-ouest et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 275 m2. Cette maison propose dès l'entrée une pièce de vie confortable d'environ 30 m2 comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon de 18 m2, actuellement séparé de la pièce de vie par un mur porteur, pourrait si vous le souhaitez, être ouvert sur l'espace cuisine/salle à manger, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (14 et 12 m2), une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage attenant d'environ 21 m2, accessible directement depuis l'intérieur de la maison et doté d'une large ouverture, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre supplémentaire, bureau, atelier créatif ou tout autre espace selon vos besoins. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage assuré par deux climatisations réversibles ainsi qu'

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison de plain pied rénovée, grand garage attenant et jardin clos dans le joli et dynamique village de Gensac ! Cette maison propose 94 m² habitable et un garage attenant de 48 m² avec point d'eau, grenier et accès jardin. Travaux récents: double vitrage et volets roulants partout y compris dans le garage, carrelage uniforme, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC refaits à neuf, poêle à bois, décoration au goût du jour. Aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite. Coté assainissement, la maison est raccordée au tout à l'égout. L'entrée vous accueille et vous dirige vers la pièce de vie traversante de 48 m². Celle ci propose une cuisine moderne et fonctionnelle dont l'ilot central est équipé d'une hotte incorporée discrète et efficace ! Le salon dispose d'un poêle à bois et donne accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec douche italienne et grand rangement et de 3 chambres (11,1

Cette maison de 170m2 hors d'eau à terminer possède un très beau potentiel.Des plans ont été conçu pour une maison avec 4 chambres dont 2 suites parentales, un beau salon séjour de plus de 48m2, un cellier, une salle d'eau supplémentaire et wc séparés.Une belle terrasse de 20m2 vous offre une vue sur le jardin et la campagne environnante.Point technique: Le gros œuvre a été réalisé et la toiture est neuveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres MASSUGAS: Maison du pays en pierre rénovée 114 m² Dépendances sur 2885 m² Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison du pays rénovée, à la campagne, bénéficiant d'une belle grange attenante sur son terrain de 2885 m². Elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 59 m² environ, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une clim réversible selon les saisons concernées. L'étage, desservit par un grand palier, également avec une clim réversible, met à disposition 2 chambres de part et d'autre du 2ème niveau, ainsi qu'une salle de bains commune et des toilettes séparées. Diverses dépendances se répartissent tout autour de l'habitation: - une belle grange, 150 m² environ, communicante en son arrière, avec de beaux volumes supplémentaires à s'approprier selon ses projets; - un auvent attenant, 48 m² environ, qui vous accueille sur la première entrée de la propriété, endroit idéal pour vos véhicules; - puis un ancien au

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison du pays rénovée, à la campagne, bénéficiant d'une belle grange attenante sur son terrain de 2885 m². Elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 59 m² environ, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une clim réversible selon les saisons concernées. L'étage, desservit par un grand palier, également avec une clim réversible, met à disposition 2 chambres de part et d'autre du 2ème niveau, ainsi qu'une salle de bains commune et des toilettes séparées. Diverses dépendances se répartissent tout autour de l'habitation: - une belle grange, 150 m² environ, communicante en son arrière, avec de beaux volumes supplémentaires à s'approprier selon ses projets; - un auvent attenant, 48 m² environ, qui vous accueille sur la première entrée de la propriété, endroit idéal pour vos véhicules; - puis un ancien auvent à matériels, 96 m²environ au sol, sur un 2ème accès, avec une belle évolution en perspective pour la création d'u

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 2356 m² situé à MASSUGAS. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construc

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 2356 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des

Propriété à vendre à Pellegrue - Maison et dépendances sur plus de 7 hectaresSituée à Pellegrue, en pleine campagne, cette belle propriété de caractère se compose d'une Maison de Maître habitable de plus de 140 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité.Elle comprend 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou une résidence principale au charme authentique.Attenante, une seconde maison en pierre à rénover vient compléter l'ensemble. Ancienne bâtisse de caractère, elle dispose d'une magnifique cheminée en pierre et offre un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'amis ou extension de l'habitation principale.La propriété comprend également un grand chai, parfaitement adapté à un projet professionnel, agricole ou artisanal, ainsi que deux hangars métalliques offrant de vastes espaces de stockage.Implantée sur un superbe terrain de plus de 7 hectares, la propriété bénéficie d'un accès privé, dans un environnement calme et préservé, avec voisinage éloigné, idéal p

En partenariat avec Sabine VILLECHENOUX. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison des années 90, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureux. La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et douillet, avec un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et assure le chauffage de la pièce principale. Un couloir dessert un Wc séparé, une salle d’eau moderne équipée d’une vasque, d’une douche et d’une colonne de rangement, ainsi que trois chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux d’entre elles disposent d’un coin bureau astucieusement aménagé, tandis que la troisième bénéficie d’un dressing. Un garage attenant de 15 m2 vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 600 m2 entièrement clôturée. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immé

Au cœur du bourg d'un petit village de campagne agréable, découvrez cette belle longère en pierre apparente pleine de charme et de potentiel. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 3495 m2 offrant un cadre paisible et verdoyant. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe, permets d'arroser facilement le jardin. Une grande dépendance non attenante de 200 m2 pouvant faire office de garage, atelier de bricolage et/ou d'espace de stockage selon vos besoins complète la propriété. Cette grande maison, pleine de caractère, peut être transformée en deux logements distincts avec quelques aménagements, offrant ainsi de belles opportunités pour un projet familial ou locatif. La maison offre une vie de plain pied et se compose ainsi: - Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, communicant avec la salle à manger de 25 m2 agrémentée de carreaux de gironde au sol et d'une cheminée avec insert, un salon/séjour spacieux de 40 m2, un bureau de 15 m2, un atelier de bricolage

Laissez-Vous séduire par cette ancienne ferme viticole de 249 m2 habitables, nichée au cœur de la campagne sur un terrain de 6 400 m2. Orientée sud-est, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et agréable. La maison à rénover selon vos envies, propose de beaux volumes et plusieurs espaces pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m2, une salle à manger de 20,5 m2, un salon de 18 m2 avec cheminée, ainsi qu’un espace bureau ou bibliothèque de 12 m2. Une arrière-cuisine de 4,6 m2 et une salle d’eau avec Wc. Vous disposerez également d’une vaste pièce de 56 m2 exposée plein sud, à aménager selon vos besoins : atelier d’artiste, salle de jeux, espace bien-être ou grande pièce à vivre, tout est possible ! À l’étage, un large palier dessert quatre chambres confortables (trois de 13 m2 et une de 14 m2) ainsi qu’une sall

Laissez-Vous séduire par cette agréable maison de village de plain-pied, offrant 136 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 026 m2. La maison se compose d’une cuisine de 18 m2, d’un vaste séjour de 37 m2, de quatre chambres confortables (17 m2, 11 m2 et deux de 14 m2), d’une salle de bain, d’un Wc indépendant et d’un cellier généreux de 21 m2 communiquant avec un garage attenant de 23 m2. Habitable immédiatement, elle offre également la possibilité de réaliser des travaux de modernisation pour la personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez de deux dépendances : Une ancienne habitation en ruine d’environ 50 m2, idéale pour créer un gîte ou un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis, après rénovation. Un grand hangar de près de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle à domicile. Au cœur du village, vous trouverez une épicerie fine, un restaurant et une école primaire. À seulemen

Une belle maison traditionnelle mitoyenne en pierre, perchée au sommet d'une vallée avec des vues imprenables sur la campagne ! Cette propriété de trois chambres est idéale pour une famille ou une maison de vacances avec des vues spectaculaires sur la vallée depuis la grande terrasse arrière. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un vaste jardin à l'arrière qui descend la vallée et d'un autre jardin en face de la maison, idéal pour une piscine. La maison a été rénovée selon des normes très élevées avec des fenêtres et des portes à double vitrage, de nouveaux radiateurs électriques très efficaces, etc. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une cuisine/salle à manger combinée, un salon, une salle de bain et un wc. A l'étage il y a une autre chambre, une salle de bain et une grande pièce qui peut être rénovée en une autre chambre et une salle de bain. La grande terrasse arrière est l'endroit idyllique où l'on peut recevoir la famille et les amis avec des repas en p

Cette belle maison de 5 chambres, proche de toutes les commodités mais située dans un quartier très paisible, a un grand potentiel pour être divisée en deux logements ou en une seule grande maison. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Une fois cela fait, elle fera une belle grande maison idéale pour une famille ou simplement une maison de vacances. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Elle dispose d'un très grand sous-sol qui peut facilement être utilisé comme un grand garage, une salle de jeux et un atelier. L'annexe a besoin d'une finition intérieure, avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger/salon et une salle de bains. Il y a également une maison d'été et une piscine à rénover. La propriété est complétée par un beau jardin, le chauffage central, un puits et un garage séparé. Bien que située dans

Cette magnifique grange convertie se dresse fièrement au bout d'une route paisible. Nichée dans un cadre serein, cette résidence allie harmonieusement charme rustique et confort moderne, offrant une expérience de vie vraiment unique. La restauration minutieuse de la grange a préservé ses caractéristiques d'origine, mettant en valeur la beauté intemporelle des matériaux naturels. En entrant, on est immédiatement frappé par l'incroyable volume de l'espace intérieur. Les architectes ont conçu l'intérieur pour maximiser la sensation d'ouverture, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Le salon bénéficie de hauts plafonds ornés de poutres en bois rustiques, qui ajoutent une touche de chaleur à cette vaste pièce. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, mettant en valeur les riches textures des murs en pierre et accentuant les détails architecturaux. La cuisine est un havre de paix culinaire, équipée d'un îlot central qui sert de point central pour les rass

Belle maison traditionnelle de 5 chambres avec une partie du terrain sur les bords de la Dordogne. Cette maison mitoyenne en pierre comprend 240 m2 de surface habitable, une belle piscine privée, un grand terrain à l'arrière de la maison et un autre terrain sur les bords de la rivière, des terrasses ombragées et des jardins. La grande terrasse à l'arrière et en face de la piscine est l'endroit idéal pour passer les journées d'été à se prélasser et à manger 'al fresco', à recevoir la famille et les amis ou simplement à passer des soirées détendues à regarder les étoiles. La propriété comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme deuxième espace de vie, 3 salles de bains, une cuisine, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier. Son emplacement, dans un quartier très recherché, est à seulement quelques minutes de toutes les commodités, telles que supermarché, médecins, pharmacie, vétérinaires et restaurants. La gare

Perchée sur une colline dominant la vallée, cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et prête à emménager, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Entourée de villages pittoresques, elle constitue aussi bien une agréable maison familiale qu’une résidence secondaire idéale. La propriété dispose d’un beau jardin clos de belle superficie offrant une vue dégagée sur la vallée entre Gensac et le village riverain de Pessac-sur-Dordogne. L’entrée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un insert à bois et donnant directement accès à la jolie terrasse avant. La cuisine, entièrement équipée et installée en 2022, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, on découvre deux autres gran

Idéalement située dans un charmant village animé par ses commerces et restaurants, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cachet. Ses murs apparents et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine partiellement ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse avec balcon et offrant une vue imprenable sur le vallon. À l'étage, une mezzanine conviviale dessert une chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un Wc séparé, idéal pour recevoir famille et amis. Un escalier mène enfin au sous-sol, où se trouvent un cellier/cave aménagé en buanderie et espace de stockage, avec un accès direct au jardin clos. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Une propriété de ce standing constitue une opportunité rare, idéale pour les passionnés d'histoire, de charme architectural en pierre et de couchers de soleil spectaculaires. La maison principale, parfaitement adaptée à un couple, offre une vaste pièce de réception, un salon supplémentaire, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale d'exception. Celle-Ci séduit par son élégance et son caractère unique, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des espaces à la fois chaleureux et accueillants. La tour, construite en 2007, s'intègre harmonieusement dans le paysage, donnant l'impression qu'elle fait partie de la propriété d'origine. Elle dispose de deux chambres avec une salle d'eau et d'une cuisine extérieure, offrant de superbes vues sur la piscine à débordement. Le jardin, très privé, garantit une tranquillité absolue sans nuisances sonores ni visuelles à proximité. De plus, il est possible d'agrandir l'espace de vie en aménageant la grange adjacente. (6.00 % d'honora

Située au bout d'un chemin, sans voisins directs, cette ancienne ferme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et sérénité, avec une magnifique vue sur la campagne environnante. La propriété comprend une maison principale de 95 m² avec deux chambres et un garage. Il y a également une une seconde maison d'environ 60 m² habitables composée de deux chambres. Une troisième maison, à rénover entièrement, complète l'ensemble et offre un fort potentiel. De vastes granges et dépendances viennent enrichir la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour développer des gîtes, créer des ateliers ou imaginer d'autres espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², au calme absolu et dans un environnement naturel préservé, constituant une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets ambitieux. (4.95 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes du charmant village de Gensac, découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un cellier/chaufferie. Cet espace convivial est chauffé grâce à un poêle à bois de marque Godin. Vous trouverez également un salon chaleureux de 36 m² équipé d'un second poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des Wc séparés. La suite parentale est accessible en descendant quelques marches: elle offre une chambre de plus de 30 m², une mezzanine d'environ 20 m², un espace dressing, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, un palier de 10 m² dessert un couloir menant à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des soirées d'été grâce à une jolie terrasse et une grande piscine entièrement clôturée pour