47 439 propriétés à vendre à Pessac-sur-Dordogne

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir, à 5 et 10 mns en voiture de tous services et commerces, gare SNCF cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre: - une maison de style girondine sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-cage d'escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi qu'à 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en son prolongement; l'étage, tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres en façade (24 et 25 m²), séparée par une petite pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière, complète ce niveau. - de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges, anciens chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ains

Située en position dominante avec une vue imprenable sur la Dordogne, cette ancienne ferme de caractère se trouve à Pessac-sur-Dordogne, au cœur d’un environnement paisible offrant de magnifiques panoramas sur la campagne et les vignobles environnants. Son emplacement constitue un véritable atout, alliant tranquillité et proximité de destinations prisées telles que Bordeaux et le célèbre village viticole de Saint-Émilion. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger récemment rénovée (2022), mêlant confort moderne et charme authentique grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses tomettes anciennes. Une vaste buanderie/cellier avec chaufferie attenante complète cet espace; la chaudière a été remplacée en 2023. La maison dispose de plusieurs espaces de réception, dont un magnifique salon de 47 m² avec son sol d’origine et son impressionnante cheminée. Une grande salle de jeux de 40 m², aménagée en 2021 et équipée d’un poêle à bois, offre un espace de vie supplément

Maison Bord de Dordogne 150 m² Piscine, dépendances Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 151 m² avec vue sur la Dordogne. Ce havre de paix situé sur un terrain de 2880 m² Au rez de chaussé Vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda inondé de lumière, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Egalement une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. A l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain avec WC Un cadre de vie idyllique entre nature et modernité Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine à débordement. Vous trouverez aussi une terrasse couverte faisant office de cuisine d'été, et un pigeonnier. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite privée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de cette perle rare et de vous accompagner dans

Iad France - Lionel Espallier vous propose: Bien situé à Pessac-sur-Dordogne (33890), ce plain-pied traditionnel de 60 m² exposition plein sud sur un terrain clôturé de 560 m², offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Grand potentiel pour les primo-accédants. Pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve à 300 mètres du bien. Toutes les commodités, des écoles, collège et de la Gare (Bordeaux / Bergerac) sont à 5 minutes en voiture. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur 32 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée sur ce séjour permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également de 2 terrasses une devant et une sur l'arrière de la maison et d'un garage attenant. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente u

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir, à moins de 10mns en voiture de tous les services et commerces essentiels, cette élégante Girondine entièrement rénovée. Ces charmes d'antan ont été intentionnellement conservés (carrelages, cheminées, parquets anciens, moulures) et de nombreux équipements ont été modernisés. Située le long d'une petite voie communale sans issue qui mène à la rivière Dordogne, elle est mitoyenne d'un côté et sans vis-à-vis direct. Elle vous accueille par son hall d'entrée traversant, et vous propose en plain-pied 3 généreuses pièces de vie: une cuisine-salle à manger, entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, qui s'ouvre sur la terrasse côté jardin à l'arrière, puis un séjour actuellement à usage de salle de billiards. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre, habillé d'une rampe volutée en fer forgé, mène au niveau supérieur qui abrite la partie nuit: 4 vastes chambres se rép

Maison Bord de Dordogne 150 m² Piscine, dépendances Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 151 m² avec vue sur la Dordogne. Ce havre de paix situé sur un terrain de 2880 m² Au rez de chaussé Vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda inondé de lumière, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Egalement une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. A l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain avec WC Un cadre de vie idyllique entre nature et modernité Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine à débordement. Vous trouverez aussi une terrasse couverte faisant office de cuisine d'été, et un pigeonnier. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite privée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de cette perle rare et de vous accompagner dans

Maison de bourg en pierre et moellons d'environ 83m² habitables comprenant: Une cuisine de 13,5 m², un séjour de 23m², un dégagement de 3,5 m² menant à deux chambres de 20,5 m² et 17,5 m², une salle d'eau de 2,8 m² et des WC de 2m². Survitrage et Velux double vitrage, Chauffage électrique, Toiture en tuiles canal sur la partie principale et en fibrociment sur l'arrière. Tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2190euros et 3010euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 04/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 82 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

iad France - Lionel Espallier vous propose: Bien situé à Pessac-sur-Dordogne (33890), ce plain-pied traditionnel de 60 m² exposition plein sud sur un terrain clôturé de 560 m², offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Grand potentiel pour les primo-accédants. Pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve à 300 mètres du bien. Toutes les commodités, des écoles, collège et de la Gare (Bordeaux / Bergerac) sont à 5 minutes en voiture. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur 32 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée sur ce séjour permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également de 2 terrasses une devant et une sur l'arrière de la maison et d'un garage attenant. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente u

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air.À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente:

Située sur une petite voie communale qui vous amène à la rivière, cette grande maison girondine, mitoyenne d'un coté, à été completement rénovée; Une toiture toute neuve, electricité, isolation, et double vitrage tout neuf sont tous au rendzvous. Les pièces sont lumineuses et acceuillantes. La maison vous propose: RDC:Entrée traversante 20m2 -Cuisine neuve toute équipée 25m2 -Salle à Manger/salle de jeu 37m2 -Salon avec Poele à bois 29m2 -Bureau 10m2 -WC separé -Arrière Cuisine et Chaufferie 14,5m2 -Cellier - A l'étage:Chambre 38m2 -Chambre 26m2 -Couloir 14,5m2 -Chambre avec dressing 30m2 -Salle d'eau avec WC 5m2 -Salle d'eau avec WC 6m2 -Chambre 25m2 - Vous trouverez deux petites dépendances attenantes à la maison, et en face vous trouverez un grand parking avec un hangar et une ancienne grange. Cette maison est pret à vous accueillir et ici vous pouvez profiter d'un environment calme, mais à moins d'un kilometre d'un village dynamique avec ses petites commerces et restaurants. Cette

LE MEILLEUR PRIX DU SECTEUR POUR UN PROJET D'ENVERGURE Votre opportunité en Gironde: Cette authentique ferme girondine en pierres n'attend plus que votre vision et vos mains pour retrouver sa splendeur ! Idéalement située à 5-10 minutes des commerces, services et de la Gare SNCF, elle offre un cadre de vie prisé avec un potentiel qui dépasse l'entendement. AVIS AUX INVESTISSEURS ET AMATEURS DE GRANDS TRAVAUX: Malgré une rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), le prix est VOLONTAIREMENT ET REDOUTABLEMENT BAS pour vous permettre de créer le projet de vos rêves sans sacrifier votre budget initial. La maison est habitable en l'état. DES VOLUMES GIGANTESQUES A EXPLOITER (Près de 300 m² !) La surface développée (habitation + dépendances attenantes) est un atout majeur et rare ! L'habitation (style Girondin) Surface: 185 m2 sur 2 niveaux. Rez-de-Chaussée: Vaste entrée (11 m²) desservant deux pièces de vie/salons spacieuses (25 m² et 26 m²), do

Amateurs de belles demeures anciennes, MY IMMO vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise en pierre, mitoyenne d’un côté, qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses éléments de caractère. Dès l’entrée, le charme opère: parquet ancien, carreaux de ciment, poutres apparentes, escalier d’époque et cheminées amènent une atmosphère chaleureuse et pleine d’histoire

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air. À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Cette belle maison en pierre toute rénovée se trouve au centre d'un village recherché à côté de la rivière. Assez éloignée de la route, et avec son joli jardin, mais avec tous les petits commreces à deux pas, cette charmante maison au dessus du quai va vous séduire. Soit maison de vacances, soit maison familiale, avec ses belles pièces, les anciennes pierres et les anciennes poutres sont tous au rendez-vous. Elle vous propose: Une grande cuisine toute équipée de 34m2 avec cheminée en pierre (avec poêle à bois) - Salon de 35m2 avec grande cheminée en pierre (avec poêle à bois) qui donne sur une terssase avec vue sur la rivière - WC Séparé - Au rez-de-jardin trois chambres de 14,7m2, 11m2 et 13,2m2, un grand couloir qui sert comme espace bureau et une salle de bains avec baignoire, Douche italienne WC et double vasque. Les prestations d'haute qualité sont toutes aux rendez-vous, avec les murs en pierre apparente et les anciennes cheminées dans deux chambres. A l'extérieur vous trouverez

Achat / Vente maison 4 chambres Nichée dans un cadre exceptionnel en bord de rivière, au bout d’un chemin privé, cette propriété rare bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, tout en étant située à proximité immédiate d’un charmant village avec commerces. La maison offre des volumes généreux et une belle fluidité entre les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger s’ouvre sur un vaste salon agrémenté d’un insert à bois, ainsi que sur une véranda lumineuse offrant une vue sur la rivière Dordogne. Un bureau, une chambre avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo complètent ce niveau. Une grande cave vient également s’ajouter, offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres doubles, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur la rivière, ainsi qu’une seconde salle de bains et deux dressings. À l’extérieur, le terrain, parfaitement entretenu, met en val

Cette belle maison en pierre toute rénovée se trouve au centre d'un village recherché à côté de la rivière. Assez éloignée de la route, et avec son joli jardin, mais avec tous les petits commreces à deux pas, cette charmante maison au dessus du quai va vous séduire. Soit maison de vacances, soit maison familiale, avec ses belles pièces, les anciennes pierres et les anciennes poutres sont tous au rendez-vous. Elle vous propose: Une grande cuisine toute équipée de 34m2 avec cheminée en pierre (avec poêle à bois) - Salon de 35m2 avec grande cheminée en pierre (avec poêle à bois) qui donne sur une terssase avec vue sur la rivière - WC Séparé - Au rez-de-jardin trois chambres de 14,7m2, 11m2 et 13,2m2, un grand couloir qui sert comme espace bureau et une salle de bains avec baignoire, Douche italienne WC et double vasque. Les prestations d'haute qualité sont toutes aux rendez-vous, avec les murs en pierre apparente et les anciennes cheminées dans deux chambres. A l'extérieur vous trouverez

Jolie maison 260 m² et ses dépendances d'environ 200 m², entourées d’un parc de 6 000 m², surplombant la rivière avec accès privé. Au calme, maison au cachet ancien, très chaleureuse et lumineuse. Elle comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, une cuisine lumineuse donnant sur l’extérieur avec une cheminée, une salle à manger, un salon et un bureau et, au 1er étage, une grande suite parentale et un grenier. Terrasse ensoleillée sans aucune nuisance

iad France - Lionel Espallier vous propose: Bien situé à Pessac-sur-Dordogne (33890), ce plain-pied traditionnel de 60 m² exposition plein sud sur un terrain clôturé de 560 m², offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Grand potentiel pour les primo-accédants. Pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve à 300 mètres du bien.Toutes les commodités, des écoles, collège et de la Gare (Bordeaux / Bergerac) sont à 5 minutes en voiture. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur 32 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée sur ce séjour permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé.Le bien dispose également de 2 terrasses une devant et une sur l'arrière de la maison et d'un garage attenant. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une

Maison Bord de Dordogne 150 m² Piscine, dépendances Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 151 m² avec vue sur la Dordogne. Ce havre de paix situé sur un terrain de 2880 m² Au rez de chaussé Vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda inondé de lumière, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Egalement une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. A l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain avec WC Un cadre de vie idyllique entre nature et modernité Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine à débordement. Vous trouverez aussi une terrasse couverte faisant office de cuisine d'été, et un pigeonnier. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite privée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de cette perle rare et de vous accompagner dans

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison de bourg en pierre et moellons d'environ 83m² habitables comprenant: Une cuisine de 13,5 m², un séjour de 23m², un dégagement de 3,5 m² menant à deux chambres de 20,5 m² et 17,5 m², une salle d'eau de 2,8 m² et des WC de 2m². Survitrage et Velux double vitrage, Chauffage électrique, Toiture en tuiles canal sur la partie principale et en fibrociment sur l'arrière. Tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2190euros et 3010euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 04/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 82 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pessac-sur-Dordogne (33890)

Cette belle maison en pierre toute rénovée se trouve au centre d'un village recherché à côté de la rivière. Assez éloignée de la route, et avec son joli jardin, mais avec tous les petits commreces à deux pas, cette charmante maison au dessus du quai va vous séduire. Soit maison de vacances, soit maison familiale, avec ses belles pièces, les anciennes pierres et les anciennes poutres sont tous au rendez-vous. Elle vous propose: Une grande cuisine toute équipée de 34m2 avec cheminée en pierre (avec poêle à bois) - Salon de 35m2 avec grande cheminée en pierre (avec poêle à bois) qui donne sur une terssase avec vue sur la rivière - WC Séparé - Au rez-de-jardin trois chambres de 14,7m2, 11m2 et 13,2m2, un grand couloir qui sert comme espace bureau et une salle de bains avec baignoire, Douche italienne WC et double vasque. Les prestations d'haute qualité sont toutes aux rendez-vous, avec les murs en pierre apparente et les anciennes cheminées dans deux chambres. A l'extérieur vous trouverez

Achat / Vente maison 6 chambres EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située sur les rives de la Dordogne, cette remarquable ferme en pierre allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver de nombreux éléments authentiques tout en offrant des prestations de qualité. Au cœur de la maison, une élégante cuisine de style campagne avec une chaleureuse cheminée ouverte crée un espace de vie convivial. Un escalier mène à un vaste espace buanderie ainsi qu’à une cave, apportant fonctionnalité et rangements. Une salle à manger indépendante prolonge la cuisine, parfaite pour recevoir. Le séjour principal, d’une surface impressionnante de 130 m², constitue une pièce maîtresse avec ses volumes exceptionnels, sa double hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée qui renforce son caractère unique. La propriété dispose de six chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une gran

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air.À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente:

Cette maison historique de batelier du XVIe siècle, perchée au-dessus de la Dordogne, combine charme et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux magnifiques espaces de réception, une vaste cuisine ouverte et une pièce avec entrée indépendante, idéale pour aménager un studio. À l'étage, un grand palier distribue quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Deux de ces suites ouvrent sur un balcon avec vue sur la rivière, tandis qu'un spacieux bureau offre la possibilité de devenir une cinquième chambre. Pour les amateurs de canoë-kayak, un accès direct à la Dordogne est possible grâce à une cale à proximité. La maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage récentes, alliant confort moderne et caractère historique. (4.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Charme, quiétude et bord de rivière. Découvrez cette maison de plain-pied située au coeur de Pessac-sur-Dordogne, un village authentique où il fait bon vivre. Entre vignobles réputés et les reflets argentés de la Dordogne, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent savourer une vie paisible, tout en restant connectés aux commodités. Une situation privilégiée pour une qualité de vie totale. Vivre à Pessac-sur-Dordogne, c'est choisir un cadre de vie sain et convivial. Pour les amoureux de la nature: profitez des sentiers de randonnée et des balades bucoliques sur les quais de la Dordogne à seulement quelques pas. Praticité au quotidien: le village offre le calme de la campagne sans l'isolement, avec un accès facile aux commerces locaux et une ambiance de village chaleureuse. Un extérieur aux multiples possibilités Nichée sur un terrain arboré de 560 m², la maison profite d'un atout rare: un double accès par deux rues différent

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air.À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente

A44567VGR33 - Maison de caractère avec 6 chambres située à Pessac-sur-Dordogne, bénéficiant d’une position dominante avec de belles vues sur la Dordogne et les vignobles environnants. Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, la propriété comprend plusieurs pièces de réception ainsi que 3 salles de bains/d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un terrain généreux, une terrasse couverte, une piscine et une grange. Un vignoble, actuellement exploité dans le cadre d’un accord informel, complète l’ensemble. Idéalement située à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel locatif, bénéficiant déjà de revenus locatifs saisonniers établis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charme, quiétude et bord de rivière. Découvrez cette maison de plain-pied située au coeur de Pessac-sur-Dordogne, un village authentique où il fait bon vivre. Entre vignobles réputés et les reflets argentés de la Dordogne, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent savourer une vie paisible, tout en restant connectés aux commodités. Une situation privilégiée pour une qualité de vie totale. Vivre à Pessac-sur-Dordogne, c'est choisir un cadre de vie sain et convivial. Pour les amoureux de la nature: profitez des sentiers de randonnée et des balades bucoliques sur les quais de la Dordogne à seulement quelques pas. Praticité au quotidien: le village offre le calme de la campagne sans l'isolement, avec un accès facile aux commerces locaux et une ambiance de village chaleureuse. Un extérieur aux multiples possibilités Nichée sur un terrain arboré de 560 m², la maison profite d'un atout rare: un double accès par deux rues différentes, facilitant vos déplacements et vos futur

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air.À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente:

Située sur une petite voie communale qui vous amène à la rivière, cette grande maison girondine, mitoyenne d'un coté, à été completement rénovée; Une toiture toute neuve, electricité, isolation, et double vitrage tout neuf sont tous au rendzvous. Les pièces sont lumineuses et acceuillantes. La maison vous propose: RDC:Entrée traversante 20m2 -Cuisine neuve toute équipée 25m2 -Salle à Manger/salle de jeu 37m2 -Salon avec Poele à bois 29m2 -Bureau 10m2 -WC separé -Arrière Cuisine et Chaufferie 14,5m2 -Cellier - A l'étage:Chambre 38m2 -Chambre 26m2 -Couloir 14,5m2 -Chambre avec dressing 30m2 -Salle d'eau avec WC 5m2 -Salle d'eau avec WC 6m2 -Chambre 25m2 - Vous trouverez deux petites dépendances attenantes à la maison, et en face vous trouverez un grand parking avec un hangar et une ancienne grange. Cette maison est pret à vous accueillir et ici vous pouvez profiter d'un environment calme, mais à moins d'un kilometre d'un village dynamique avec ses petites commerces et restaurants. Cette