44 550 maisons à vendre à Pessac-sur-Dordogne

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir, à 5 et 10 mns en voiture de tous services et commerces, gare SNCF cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre: - une maison de style girondine sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-cage d'escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi qu'à 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en son prolongement; l'étage, tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres en façade (24 et 25 m²), séparée par une petite pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière, complète ce niveau. - de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges, anciens chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ains

Belle ferme de 6 chambres en Dordogne avec piscine, vue rivière, près de Bordeaux et Saint-Émilion. - Maison de caractère avec 6 chambres située à Pessac-sur-Dordogne, bénéficiant d’une position dominante avec de belles vues sur la Dordogne et les vignobles environnants. Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, la propriété comprend plusieurs pièces de réception ainsi que 3 salles de bains/d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un terrain généreux, une terrasse couverte, une piscine et une grange. Un vignoble, actuellement exploité dans le cadre d’un accord informel, complète l’ensemble. Idéalement située à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel locatif, bénéficiant déjà de revenus locatifs saisonniers établis

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air. À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ven

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir, à moins de 10mns en voiture de tous les services et commerces essentiels, cette élégante Girondine entièrement rénovée. Ces charmes d'antan ont été intentionnellement conservés (carrelages, cheminées, parquets anciens, moulures) et de nombreux équipements ont été modernisés. Située le long d'une petite voie communale sans issue qui mène à la rivière Dordogne, elle est mitoyenne d'un côté et sans vis-à-vis direct. Elle vous accueille par son hall d'entrée traversant, et vous propose en plain-pied 3 généreuses pièces de vie: une cuisine-salle à manger, entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, qui s'ouvre sur la terrasse côté jardin à l'arrière, puis un séjour actuellement à usage de salle de billiards. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre, habillé d'une rampe volutée en fer forgé, mène au niveau supérieur qui abrite la partie nuit: 4 vastes chambres se rép

Maison de bourg en pierre et moellons d'environ 83m² habitables comprenant: Une cuisine de 13,5 m², un séjour de 23m², un dégagement de 3,5 m² menant à deux chambres de 20,5 m² et 17,5 m², une salle d'eau de 2,8 m² et des WC de 2m². Survitrage et Velux double vitrage, Chauffage électrique, Toiture en tuiles canal sur la partie principale et en fibrociment sur l'arrière. Tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2190euros et 3010euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 04/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 82 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Située sur la commune de Pessac-sur-Dordogne, cette maison à terminer offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Le bien développe actuellement une surface d'environ 160 m² sur un terrain de 2345 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien dispose également de deux chemins d'accès, un atout pratique et fonctionnel. La maison se compose d'une structure mixte, alliant ossature bois et parpaing, permettant à la fois confort et solidité. Les plans actuels prévoient la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéales pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire. Les propriétaires avaient demandé un permis de construire, accepté en 2023, autorisant un agrandissement de 60 m², portant la surface totale potentielle à environ 220 m². Des plans réalisés par un architecte sont disponibles et seront mis à disposition des acquéreurs. Vous serez séduit par la vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante.

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air.À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente:

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant: une grande maison familiale de 260 m² + une petite maison à finir de rénover de 66 m² idéale pour gîte, vue lointaine incroyable ! De style rustique, la maison principale a été rénovée début 2000, elle propose de vastes pièces avec de beaux murs en moellons. La cuisine dînatoire de 45 m² vous accueille et vous mène vers une salle de billard et un salon doté d' une coursive qui dessert les chambres et salles d'eau de l'étage. Sur les 4 chambres, ( 31 / 32 / 25 / et 33 m²), une est en rez de chaussée et dispose de sa propre salle d'eau et WC. La configuration de la maison peut permettre de laisser le coin OUEST indépendant si besoin, car il y a une entrée et une 2eme cuisine. Idéal pour un projet de location saisonnière ou de rassemblement familiale. L'aménagement de la seconde maison est à finir, mais tout le gros OEuvre a été fait. Le rez de chaussée a une distribution en étoile, i

Située sur une petite voie communale qui vous amène à la rivière, cette grande maison girondine, mitoyenne d'un coté, à été completement rénovée; Une toiture toute neuve, electricité, isolation, et double vitrage tout neuf sont tous au rendzvous. Les pièces sont lumineuses et acceuillantes. La maison vous propose: RDC:Entrée traversante 20m2 -Cuisine neuve toute équipée 25m2 -Salle à Manger/salle de jeu 37m2 -Salon avec Poele à bois 29m2 -Bureau 10m2 -WC separé -Arrière Cuisine et Chaufferie 14,5m2 -Cellier - A l'étage:Chambre 38m2 -Chambre 26m2 -Couloir 14,5m2 -Chambre avec dressing 30m2 -Salle d'eau avec WC 5m2 -Salle d'eau avec WC 6m2 -Chambre 25m2 - Vous trouverez deux petites dépendances attenantes à la maison, et en face vous trouverez un grand parking avec un hangar et une ancienne grange. Cette maison est pret à vous accueillir et ici vous pouvez profiter d'un environment calme, mais à moins d'un kilometre d'un village dynamique avec ses petites commerces et restaurants. Cette

Cette belle maison en pierre toute rénovée se trouve au centre d'un village recherché à côté de la rivière. Assez éloignée de la route, et avec son joli jardin, mais avec tous les petits commreces à deux pas, cette charmante maison au dessus du quai va vous séduire. Soit maison de vacances, soit maison familiale, avec ses belles pièces, les anciennes pierres et les anciennes poutres sont tous au rendez-vous. Elle vous propose: Une grande cuisine toute équipée de 34m2 avec cheminée en pierre (avec poêle à bois) - Salon de 35m2 avec grande cheminée en pierre (avec poêle à bois) qui donne sur une terssase avec vue sur la rivière - WC Séparé - Au rez-de-jardin trois chambres de 14,7m2, 11m2 et 13,2m2, un grand couloir qui sert comme espace bureau et une salle de bains avec baignoire, Douche italienne WC et double vasque. Les prestations d'haute qualité sont toutes aux rendez-vous, avec les murs en pierre apparente et les anciennes cheminées dans deux chambres. A l'extérieur vous trouverez

Située sur une petite voie communale qui vous amène à la rivière, cette grande maison girondine, mitoyenne d'un coté, à été completement rénovée; Une toiture toute neuve, electricité, isolation, et double vitrage tout neuf sont tous au rendzvous. Les pièces sont lumineuses et acceuillantes. La maison vous propose: RDC:Entrée traversante 20m2 -Cuisine neuve toute équipée 25m2 -Salle à Manger/salle de jeu 37m2 -Salon avec Poele à bois 29m2 -Bureau 10m2 -WC separé -Arrière Cuisine et Chaufferie 14,5m2 -Cellier - A l'étage:Chambre 38m2 -Chambre 26m2 -Couloir 14,5m2 -Chambre avec dressing 30m2 -Salle d'eau avec WC 5m2 -Salle d'eau avec WC 6m2 -Chambre 25m2 - Vous trouverez deux petites dépendances attenantes à la maison, et en face vous trouverez un grand parking avec un hangar et une ancienne grange. Cette maison est pret à vous accueillir et ici vous pouvez profiter d'un environment calme, mais à moins d'un kilometre d'un village dynamique avec ses petites commerces et restaurants. Cette

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air.À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente:

Située sur une petite voie communale qui vous amène à la rivière, cette grande maison girondine, mitoyenne d'un coté, à été completement rénovée; Une toiture toute neuve, electricité, isolation, et double vitrage tout neuf sont tous au rendzvous. Les pièces sont lumineuses et acceuillantes. La maison vous propose: RDC:Entrée traversante 20m2 -Cuisine neuve toute équipée 25m2 -Salle à Manger/salle de jeu 37m2 -Salon avec Poele à bois 29m2 -Bureau 10m2 -WC separé -Arrière Cuisine et Chaufferie 14,5m2 -Cellier - A l'étage:Chambre 38m2 -Chambre 26m2 -Couloir 14,5m2 -Chambre avec dressing 30m2 -Salle d'eau avec WC 5m2 -Salle d'eau avec WC 6m2 -Chambre 25m2 - Vous trouverez deux petites dépendances attenantes à la maison, et en face vous trouverez un grand parking avec un hangar et une ancienne grange. Cette maison est pret à vous accueillir et ici vous pouvez profiter d'un environment calme, mais à moins d'un kilometre d'un village dynamique avec ses petites commerces et restaurants. Cette

Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air.À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente:

Cette belle maison en pierre toute rénovée se trouve au centre d'un village recherché à côté de la rivière. Assez éloignée de la route, et avec son joli jardin, mais avec tous les petits commreces à deux pas, cette charmante maison au dessus du quai va vous séduire. Soit maison de vacances, soit maison familiale, avec ses belles pièces, les anciennes pierres et les anciennes poutres sont tous au rendez-vous. Elle vous propose: Une grande cuisine toute équipée de 34m2 avec cheminée en pierre (avec poêle à bois) - Salon de 35m2 avec grande cheminée en pierre (avec poêle à bois) qui donne sur une terssase avec vue sur la rivière - WC Séparé - Au rez-de-jardin trois chambres de 14,7m2, 11m2 et 13,2m2, un grand couloir qui sert comme espace bureau et une salle de bains avec baignoire, Douche italienne WC et double vasque. Les prestations d'haute qualité sont toutes aux rendez-vous, avec les murs en pierre apparente et les anciennes cheminées dans deux chambres. A l'extérieur vous trouverez

Cette belle maison en pierre toute rénovée se trouve au centre d'un village recherché à côté de la rivière. Assez éloignée de la route, et avec son joli jardin, mais avec tous les petits commreces à deux pas, cette charmante maison au dessus du quai va vous séduire. Soit maison de vacances, soit maison familiale, avec ses belles pièces, les anciennes pierres et les anciennes poutres sont tous au rendez-vous. Elle vous propose: Une grande cuisine toute équipée de 34m2 avec cheminée en pierre (avec poêle à bois) - Salon de 35m2 avec grande cheminée en pierre (avec poêle à bois) qui donne sur une terssase avec vue sur la rivière - WC Séparé - Au rez-de-jardin trois chambres de 14,7m2, 11m2 et 13,2m2, un grand couloir qui sert comme espace bureau et une salle de bains avec baignoire, Douche italienne WC et double vasque. Les prestations d'haute qualité sont toutes aux rendez-vous, avec les murs en pierre apparente et les anciennes cheminées dans deux chambres. A l'extérieur vous trouverez

Maison de bourg en pierre et moellons d'environ 83m² habitables comprenant: Une cuisine de 13,5 m², un séjour de 23m², un dégagement de 3,5 m² menant à deux chambres de 20,5 m² et 17,5 m², une salle d'eau de 2,8 m² et des WC de 2m². Survitrage et Velux double vitrage, Chauffage électrique, Toiture en tuiles canal sur la partie principale et en fibrociment sur l'arrière. Tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2190euros et 3010euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 04/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 82 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de plain-pied récente er rénovée de 110 m², nichée à proximité de centre ville de Gensac. Vous trouverez tous les commerces nécessaires 5mn à pied, son pôle de santé, son bistro, son restaurant. À 10mn de la Gare (Bordeaux Bergerac). Cette commune dispose de multiples activités sans avoir à utiliser votre véhicule.Laissez-vous séduire dès son entrée par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son coin cuisine, pratique pour les personnes à mobilité réduite. Avec la possibilté d'installer un poêle à granulés ou à bois (présence d'un conduit actuellement fermé). Le coin nuit vous propose 4 chambres, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant de 25 m².Son terrain clos de 570 m² environ, facile d'entretien avec peu de vis à vis et un grand parking. Portail pouvant être remplacé par un électrique, installation présente. Puits non fonctionnel. Tout à l'égoût. Doub

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située à Pessac-sur-Dordogne, cette maison charmante offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales et entourée par un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du plein air. À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking, un garage. Le terrain de 560m² arboré permet un accès depuis deux rues différentes, offrant une plus grande flexibilité pour les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 81m² se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Garage attenant. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal. Construite en 1974, cette maison cosy est un havre de paix, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Achat / Vente maison 9 chambres Nichée entre Bergerac et Saint-Émilion, cette exceptionnelle propriété de campagne allie à merveille le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine, dans un cadre idyllique à seulement une heure de Bordeaux. Située en position dominante, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée et les collines environnantes, tout en bénéficiant d’une intimité absolue au cœur de la campagne. L’accès se fait par de jolies routes bordées de vignes, menant à un portail en fer forgé qui s’ouvre sur un domaine d’un raffinement rare. L’ensemble architectural marie avec harmonie des éléments du XVIIᵉ et du XVIIIᵉ siècle à des ajouts plus récents, notamment de superbes tours qui soulignent la majesté du lieu et encadrent des vues spectaculaires sur la campagne. À l’intérieur, une vaste entrée s’ouvre sur un grand salon orienté plein sud, baigné de lumière naturelle et offrant un panorama imprenable. Les portes-fenêtres conduisent à une immense terrass

Située au coeur de l'Entre-deux-Mers, cette ancienne grange entièrement rénovée par un architecte, offre une expérience de vie rare et authentique. Mariant avec brio le charme rustique de la pierre et du bois à l'élégance contemporaine, ce domaine de caractère s'étend sur 1,5 hectare de nature préservée. Dès l'arrivée, le calme environnant et la beauté naturelle du paysage séduisent. En bout de chemin, à l'abri des regards, la propriété principale développe 420 m² d'espaces lumineux aux volumes spectaculaires. Le salon, ouvert sur une cuisine moderne et sur une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. De larges baies vitrées inondent les lieux de lumière et offrent une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative complète l'espace nuit de la maison principale, dans une ambiance de sérénité. Une élégante dépendance de 120 m² vient enric

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison de bourg en pierre et moellons d'environ 83m² habitables comprenant: Une cuisine de 13,5 m², un séjour de 23m², un dégagement de 3,5 m² menant à deux chambres de 20,5 m² et 17,5 m², une salle d'eau de 2,8 m² et des WC de 2m². Survitrage et Velux double vitrage, Chauffage électrique, Toiture en tuiles canal sur la partie principale et en fibrociment sur l'arrière. Tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2190euros et 3010euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 04/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 82 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pessac-sur-Dordogne (33890)

Charme, quiétude et bord de rivière. Découvrez cette maison de plain-pied située au coeur de Pessac-sur-Dordogne, un village authentique où il fait bon vivre. Entre vignobles réputés et les reflets argentés de la Dordogne, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent savourer une vie paisible, tout en restant connectés aux commodités. Une situation privilégiée pour une qualité de vie totale. Vivre à Pessac-sur-Dordogne, c'est choisir un cadre de vie sain et convivial. Pour les amoureux de la nature: profitez des sentiers de randonnée et des balades bucoliques sur les quais de la Dordogne à seulement quelques pas. Praticité au quotidien: le village offre le calme de la campagne sans l'isolement, avec un accès facile aux commerces locaux et une ambiance de village chaleureuse. Un extérieur aux multiples possibilités Nichée sur un terrain arboré de 560 m², la maison profite d'un atout rare: un double accès par deux rues différentes, facilitant vos déplacements et vos futur

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison en pierres et moellons non mitoyenne à finir de rénover sur 1900 m² de terrain avec chêne majestueux ! Au cOEur du paisible village de Coubeyrac, cette maison ancienne d'une surface de 180 m² en plain-pied attend la fin de sa mise en beauté.- 1 photo projection d'aménagement générée par l'iA - Le principal du gros OEuvre a été fait: - toiture neuve, dalle béton avec toutes les gaines et sorties prévues. Il n 'y a pas de menuiseries mais chaque ouverture est dotée d'un volet bois neuf et déjà peint. Des plans d'architecte ont été établis et sont à disposition des nouveaux acquéreurs. Les diagnostics ont été réalisés, il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites. Il ne vous reste qu' à imaginer la suite selon vos besoins ! Une terrasse couverte attenante de 20 m² permet de bons moments avec une vue dégagée sur la campagne et sur le majestueux chêne de la propriété ! A découvrir au plus vite. Coubeyrac est un village d'environ 100 habita

Située au bout d'une petite voie communale qui mène à la rivière, cette grande maison girondine, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée. La toiture est neuve, tout comme l'électricité, l'isolation et les fenêtres en double vitrage. Les pièces sont baignées de lumière et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée traversante qui mène à une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle à manger pouvant servir de salle de jeux, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une chaufferie et un cellier. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une plus petite, ainsi qu'un couloir desservant deux salles d'eau avec toilettes. Deux petites dépendances sont attenantes à la maison, et de l'autre côté, un grand parking vous attend avec un hangar et une ancienne grange. Cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre paisible, tout en