40 764 maisons à vendre à Listrac-de-Durèze

Fort potentiel pour cet ancien bâtiment du 18ème siècle situé au coeur de la Bastide de Pujols proche de l'axe Saint-émilion - Bergerac. Il est composé d'une maison en pierre de 360 m² à rénover entièrement, idéal pour un projet familial partagé, locatif ou touristique. Elle est composée sur deux niveaux avec 8 pièces: entrée avec dégagement escalier de 17 m² - 2 chambres de 18 m² - 2 salons de 28 et 50 m² - 2 grands espaces aménageables de 52 et 63 m² - salle de bain de 13 m² avec wc indépendant - grenier aménageable de 45 m² - garage de 54 m² - 2 cours intérieures. (maison inhabitable - non soumis au DPE) - prévoir travaux de rénovation important tous corps d'états) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 90 000 euros comprend les honoraires à la charge du v

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir, à 5 et 10 mns en voiture de tous services et commerces, gare SNCF cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre: - une maison de style girondine sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-cage d'escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi qu'à 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en son prolongement; l'étage, tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres en façade (24 et 25 m²), séparée par une petite pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière, complète ce niveau. - de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges, anciens chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ains

LE MEILLEUR PRIX DU SECTEUR POUR UN PROJET D'ENVERGURE Votre opportunité en Gironde: Cette authentique ferme girondine en pierres n'attend plus que votre vision et vos mains pour retrouver sa splendeur ! Idéalement située à 5-10 minutes des commerces, services et de la Gare SNCF, elle offre un cadre de vie prisé avec un potentiel qui dépasse l'entendement. AVIS AUX INVESTISSEURS ET AMATEURS DE GRANDS TRAVAUX: Malgré une rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), le prix est VOLONTAIREMENT ET REDOUTABLEMENT BAS pour vous permettre de créer le projet de vos rêves sans sacrifier votre budget initial. La maison est habitable en l'état. DES VOLUMES GIGANTESQUES A EXPLOITER (Près de 300 m² !) La surface développée (habitation + dépendances attenantes) est un atout majeur et rare ! L'habitation (style Girondin) Surface: 185 m2 sur 2 niveaux. Rez-de-Chaussée: Vaste entrée (11 m²) desservant deux pièces de vie/salons spacieuses (25 m² et 26 m²), do

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare SNCF. Idéalement située au cOEur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Un bel espace de vie spacieux et lumineux, - Une cuisine séparée, - Un cellier, Une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l’étage: - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d’eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement. Prestations - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur, - Décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréabl

LOCALISATION: La propriété est située dans un environnement campagnarde privilégié parfaitement au calme et sans nuisance, dans la région vallonée de l'Entre-Deux-Mers. A l'extérieur d'un joli village classé où vous trouvez les besoins quotidiens ainsi que quelques restaurants. Célèbre Saint-Emilion se trouve à 30 min et Bordeaux (avec son aéroport) à 1.5h en voiture. Puis, une gare se trouve également à seulement 10 minutes, d'où l'on peut rejoindre de nombreuses destinations dans toutes les directions. Outre Saint-Emilion et Bordeaux, pensez également à Paris, au bassin d'Arcachon, à Bergerac et à Sarlat. DESCRIPTIF: La charmante maison vous offre une surface habitable de 124 m² comprenant: En rez-de-chaussée: * Entrée - 4 m² - avec cage d'escalier; * Salon - 29 m²; * Cuisine - 21 m² - équipée, accès sur: * Patio - 40 m²; * Buanderie - 6 m²; * Chaufferie - 3 m². A l'étage: * Palier - 6 m²; * Chambre 1 - 18 m²; * Chambre 2 - 15 m²; * Chambre 3 - 8 m²; * Salle d'eau - 7 m²; * WC - 2 m²

Vaste terrain de plus de 1 000 m² à Doulezon. Lumineux et sans vis-à-vis, il sera idéal pour accueillir votre projet de construction car l'ensemble des réseaux se trouve à proximité. Conviendra pour la famille ou les amoureux de la nature. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements

Une belle maison traditionnelle mitoyenne en pierre, perchée au sommet d'une vallée avec des vues imprenables sur la campagne ! Cette propriété de trois chambres est idéale pour une famille ou une maison de vacances avec des vues spectaculaires sur la vallée depuis la grande terrasse arrière. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un vaste jardin à l'arrière qui descend la vallée et d'un autre jardin en face de la maison, idéal pour une piscine. La maison a été rénovée selon des normes très élevées avec des fenêtres et des portes à double vitrage, de nouveaux radiateurs électriques très efficaces, etc. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une cuisine/salle à manger combinée, un salon, une salle de bain et un wc. A l'étage il y a une autre chambre, une salle de bain et une grande pièce qui peut être rénovée en une autre chambre et une salle de bain. La grande terrasse arrière est l'endroit idyllique où l'on peut recevoir la famille et les amis avec des repas en p

Nichée au bord d'une vallée pittoresque offrant une vue imprenable, cette maison de village de 2 chambres magnifiquement rénovée est située au coeur du village très prisé de Gensac. Récemment rénovée selon des normes élevées et prête à emménager, la propriété allie le confort contemporain à un cadre idyllique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée et un salon/salle à manger lumineux et spacieux donnant directement sur un grand balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la vallée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et deux salles de bains élégantes, tandis que le niveau inférieur offre une buanderie, un espace de rangement et une cave spacieuse qui peut facilement être convertie en logement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants, des bars, d'un bureau de tabac, des médecins et d'une pharmacie. La gare l

REF: 246 - PELLEGRUE ! Située sur la commune de Pellegrue, cette maison en pierre mitoyenne d'environ 104 m2 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain total d'environ 8 200 m2 réparti sur plusieures parcelles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger d'environ 30 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En face de la maison, une parcelle accueille une grange divisée en deux espaces d'environ 49 m2 et 34 m2, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz bonbonne. Les menuiseries sont en bois sur-vitrage. Des travaux importants sont à prévoir, Un bien avec dépendances et terrain, idéal pour un projet de rénovation. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au pour davantage d'informations !

iad France - Stéphane Bernard vous propose: SAINTE-RADEGONDE - MAISON - T4 115M² - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette grange de Sainte-Radegonde, un bien remarquable datant de 1900 qui n'attend qu'un projet ambitieux pour retrouver toute sa splendeur. Implantée en plain-pied sur un vaste terrain de 1 800 m² environ et constructible, cette bâtisse de caractère offre 115 m² environ de surface habitable à réinventer entièrement selon vos envies et votre vision. Le bien se présente sur un seul niveau, ce qui facilite la conception d'un aménagement intérieur fluide et cohérent. Avec 4 pièces à distribuer librement, les volumes existants laissent entrevoir de bonnes perspectives: à créer selon vos goûts. L'état actuel, qui nécessite une rénovation complète, constitue précisément la possibilité de façonner un intérieur sur mesure, sans compromis. Le terrain qui entoure la bâtisse offre un cadre vaste, propice à l'élaboration d'un projet d'ensemble cohérent entre intérieur et extérieur

Cette belle maison de 5 chambres, proche de toutes les commodités mais située dans un quartier très paisible, a un grand potentiel pour être divisée en deux logements ou en une seule grande maison. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Une fois cela fait, elle fera une belle grande maison idéale pour une famille ou simplement une maison de vacances. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Elle dispose d'un très grand sous-sol qui peut facilement être utilisé comme un grand garage, une salle de jeux et un atelier. L'annexe a besoin d'une finition intérieure, avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger/salon et une salle de bains. Il y a également une maison d'été et une piscine à rénover. La propriété est complétée par un beau jardin, le chauffage central, un puits et un garage séparé. Bien que située dans

Derrière sa façade en pierre, nichée dans une paisible rue pavée de la bastide de Pellegrue, cette authentique maison de village dévoile un art de vivre où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 38 m², sublimé par sa cheminée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une ravissante cour-jardin d'environ 40 m², véritable écrin de tranquillité où savourer les belles journées en toute intimité. À l'étage, trois belles chambres aux dimensions généreuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains familiale complète parfaitement cet espace nuit pensé pour le quotidien comme pour les séjours en résidence secondaire. Située au coeur du village, la maison permet de profiter pleinement de la

Située en position dominante avec une vue imprenable sur la Dordogne, cette ancienne ferme de caractère se trouve à Pessac-sur-Dordogne, au cœur d’un environnement paisible offrant de magnifiques panoramas sur la campagne et les vignobles environnants. Son emplacement constitue un véritable atout, alliant tranquillité et proximité de destinations prisées telles que Bordeaux et le célèbre village viticole de Saint-Émilion. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger récemment rénovée (2022), mêlant confort moderne et charme authentique grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses tomettes anciennes. Une vaste buanderie/cellier avec chaufferie attenante complète cet espace; la chaudière a été remplacée en 2023. La maison dispose de plusieurs espaces de réception, dont un magnifique salon de 47 m² avec son sol d’origine et son impressionnante cheminée. Une grande salle de jeux de 40 m², aménagée en 2021 et équipée d’un poêle à bois, offre un espace de vie supplément

Dans un village dynamique, à proximité de l'épicerie, du restaurant et de l'école, cette maison en pierre saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement locatif (possibilité de créer 2 logements). Edifiée sur 2 niveaux, la maison dispose de 239m2 habitables dont 125m2 à rénover. Elle dispose actuellement de 3 chambres dont une en RDC, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, un WC, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une pièce de 40m2 en RDC à rénover ainsi qu'une pièce de 46m2 à l'étage à rénover également en chambres ou suite parentale. Il est possible d'avoir au total 6 chambres et 2 pièces de vie. A l'extérieur un garage ainsi qu'un hangar ouvert. Eléments techniques: - double vitrage (sauf 2 pièces à l'étage) - électricité 2022 - toiture 2009 - isolation laine de verre 2010 et 2017 - terrasse 2012 - puit rénové en 2003 À prévoir: chauffage (radiateurs présents, ch

Saisissez l'opportunité d'une spacieuse maison familiale des années 1980, d'une surface agréable de 169m2 sur son terrain de plus de 3000m2 constructibles. Idéalement située, à proximité de l'école primaire, de l'épicerie et du restaurant, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa qualité d'entretien. Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 3 chambres (possibilité 4) et plusieurs pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 cuisines ainsi qu'un garage de 40m2. Vous pourrez garder l'organisation actuelle ou remanier la distribution des pièces à votre guise. Vous serez conquis par son terrain clôturé disposant de nombreux arbres fruitiers (cerisier, grenadier, pêchers, pommiers. ) vous offrant un cadre de vie bucolique au cœur d'un village dynamique. Vous avez également la possibilité d'optimiser ce terrain en y construisant une seconde maison ou en divisant la parcelle. Aspects techniques: - très bon état d'entretien - double vitrage récent - toiture et charpente en très bon éta

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Propriété atypique au calme, avec une vue incroyable. Deux maisons composent cet ensemble immobilier avec piscine à débordement, le tout offrant une vue lointaine et dégagée que vous ne vous lasserez pas de contempler ! Vous pourrez coupler un projet personnel à un projet de location saisonnière si vous avez assez de volonté pour partager cet havre de paix. ! Historiquement, la maison principale a été édifiée au 15e siècle en lieu et place d'un château du 12e siècle qui avait été presque entièrement détruit. Nous retrouvons cependant quelques éléments d'origine. Elle a été en partie reconstruite, rénovée et décorée depuis une vingtaine d'année dans un style respectant ses origines. L'ensemble de cette propriété vous propose: une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 cuisine d'été, 1 salon, 1 Salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. Cerise sur le gâteau, une grange de 130 m² attenante à la maison permet d'imagi

Au coeur du village ancien de Gensac, venez redonner vie à ce bien en pierre atypique composé d'un séjour, cuisine aménagée et 5 grandes chambres. De nombreuses dépendances dont un grenier aménageable de 70 m² et une cour avec jardinet intérieur complètent ce bien qui n'attend que vous. N'attendez plus et contactez-nous. Honoraires à charge acquéreur: 7.62%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Vous rêvez de tranquillité et de grands espaces? Découvrez cette charmante maison en pierre de 140m² offrant le charme de la campagne avec le confort moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être une chambre d'appoint ou un bureau. Le plus: terrain de 4800m² Cette maison vous assure paix et sérénité. A visitez sans tarder!Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810339465

À seulement quelques minutes de Pellegrue, découvrez une propriété rare où authenticité, espace et potentiel se rencontrent. Derrière son accès privé, cette propriété s'étend sur plus de 7 hectares de prairies et de nature, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis proche. La Maison principale, immédiatement habitable, développe plus de 140 m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme d'origine. Elle propose trois belles chambres ainsi que des pièces de vie confortables, prêtes à accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Un second bâtiment en pierre, entièrement à rénover, révèle un potentiel exceptionnel. Son imposante cheminée en pierre témoigne du caractère de cette ancienne bâtisse, idéale pour créer un gîte, une maison d'amis, des chambres d'hôtes ou un espace indépendant. Les dépendances viennent compléter ce domaine avec un vaste chai et deux grands hangars métalliques, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, ar

Maison Bord de Dordogne 150 m² Piscine, dépendances Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 151 m² avec vue sur la Dordogne. Ce havre de paix situé sur un terrain de 2880 m² Au rez de chaussé Vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda inondé de lumière, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Egalement une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. A l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain avec WC Un cadre de vie idyllique entre nature et modernité Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine à débordement. Vous trouverez aussi une terrasse couverte faisant office de cuisine d'été, et un pigeonnier. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite privée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de cette perle rare et de vous accompagner dans

Découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement calme et verdoyant. En restant proche de Sauveterre de Guyenne ou de Castillon. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, un jardin de 1800 m2, pour un projet de jeux d'enfants ou de piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 215000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement privilégié, en pleine campagne entre Pellegrue et Gensac, cette belle propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la sérénité tout en restant à proximité des commodités. La maison principale développe plus de 150 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à l'habitation, les anciens chais représentent près de 180 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Une seconde maison indépendante d'environ 77 m², rénovée récemment, complète l'ensemble. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un bureau ou cellier ainsi qu'une salle d'eau. Les pierres apparentes et les matériaux authentiques lui confèrent

Iad France - Lionel Espallier vous propose: Bien situé à Pessac-sur-Dordogne (33890), ce plain-pied traditionnel de 60 m² exposition plein sud sur un terrain clôturé de 560 m², offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Grand potentiel pour les primo-accédants. Pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve à 300 mètres du bien. Toutes les commodités, des écoles, collège et de la Gare (Bordeaux / Bergerac) sont à 5 minutes en voiture. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur 32 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée sur ce séjour permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également de 2 terrasses une devant et une sur l'arrière de la maison et d'un garage attenant. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente u

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de 275 m² allie charme traditionnel et confort moderne, composée de plusieurs salons, séjour, 6 chambres et d'un appartement indépendant avec accès handicapé. A l'extérieur: piscine 6x3 chauffée avec terrasse coulissante, cuisine d'été et terrasse travertin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 330000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Projet pouvant convenir aussi bien à un particulier pour une maison d'habitation avec dépendances, qu'à un investisseur pour du locatif Le bien se divise en: 1. Première partie de la maison principale en pierre et moellons d?environ 108 m² comprenant: un ancien local commerciale de 25 m², un séjour-cuisine de 29 m² et un grand salon avec moellons apparents de 54,3 m². 2. Hangar ouvert sur deux côtés d?environ 46 m², attenante à la maison principale. Portail électrique. 3. Véranda de 16m². 4. Un garage de 40 m² avec porte de garage électrique et un laboratoire de 26 m² 5. Ancien local commercial de 30 m² 6. Deuxième partie de la maison principale non attenante 43.7m²: Entrée de 5,6 m², trois chambres de 11,6 m², 9,3 m² et 12 m², WC de 1,1 m² et salle d?eau de 4,1 m². 7. Logement secondaire de 50.3m²: Cuisine de 17 m², salon de 16,1 m². À l?étage, une chambre de 17,2 m² avec lavabo. Toiture nécessitant un remaniage. 8. WC d?été de 1,5 m², douche d?été de 2 m² et buanderie de 2 m². Logeme

Proche du bourg, à 5 mn des commodités, située dans un secteur très calme (pratiquement aucune circulation automobile), route fréquentée par les pélerins du chemin de Compostelle, cette maison bourgeoise a été rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité.Le charme de l'ancien a été conservé (poutres apparentes, cheminée. ) Vous entrez par une pièce ouverte vers le jardin, puis vous accédez au séjour de 42m², Cette demeure a accueilli 2 familles, ce qui explique pourquoi vous avez 2 cuisines. ( pourquoi ne pas créer un gîte indépendant car la configuration s'y prête) Toujours au rez de chaussée, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes à l'étage: 3 chambres avec 1 salle d'eau, des toilettes ainsi que 2 greniers ( dont 1 exploitable) L'été, la fraîcheur est conservée grâce à l'épaisseur des murs (80cm)et aux double vitrages Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023) et 2 poêles à bois. Grace à des panneaux photovoltaïques, la facture d'électricité est allégé

Au coeur de la Bastide de Pellegrue, accès aux commodités à pied, maison de bourg offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou projet de gîte. Elle offre 4 chambres dont 1 suitée, dépendances et une belle cour. Townhouse offering kitchen, lounge, dining room, 4 bedrooms. Amenities within walking distance. Courtyard Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 178843 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare SNCF. Idéalement située au cOEur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre, que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Un bel espace de vie spacieux et lumineux, - Une cuisine séparée, - Un cellier, Une terrasse et un jardin intimiste, à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l'étage: - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement. Prestations - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur, - Décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréabl

Et si votre coin de paradis était enfin à portée de main ? L'équipe Herranz Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare, nichée dans un environnement privilégié, où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection. Cette demeure de caractère offre de multiples possibilités: résidence principale ou secondaire d'exception, activité de chambres d'hôtes, gîtes ou projet d'accueil touristique. Un lieu unique qui s'adapte à toutes vos envies. Vous bénéficierez de pas moins de 7 chambres, 5 salles d'eau, ainsi que de deux magnifiques espaces de vie indépendants, permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré, entièrement préservé des regards, la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et offre une vue imprenable sur un vallon aux paysages remarquables, véritable invitation à la détente et à l'évasion. Une vaste grange de plus de 100 m2 complète ce

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Charmante maison familiale 19ème au coeur du joli village de Gensac avec agréable jardin et vaste garage, énorme potentiel ! Les amoureux d'authenticité seront séduits par ses beaux éléments d'origine tels que carreaux de Gironde, cheminées, planchers, escalier en pierre, jolies portes. Ce bien vous propose une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine dînatoire avec cheminée également. Ces deux pièces de vie donnent vers le joli jardin fleuri. Le rez de chaussée est complété par une salle à manger, un bureau, un toilette et l'accès à la cave voutée. L'étage dispose de 4 grandes chambres, une salle de bain, un toilette et d'une pièce grenier / atelier de 28 m². Au dessus, deux greniers propres et aménageables, totalisent 92 m². Le jardin est agréable, clos, fleuri et permet de passer de bons moments au calme. Il sépare la maison du garage. Doté d'un étage libre de toute cloison, celui ci vous offre un joli potentiel sur 2 x 50 m². Etan