41 973 maisons à vendre à Listrac-de-Durèze

Idéalement située dans un charmant village animé par ses commerces et restaurants, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cachet. Ses murs apparents et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine partiellement ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse avec balcon et offrant une vue imprenable sur le vallon. À l'étage, une mezzanine conviviale dessert une chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis. Un escalier mène enfin au sous-sol, où se trouvent un cellier/cave aménagé en buanderie et espace de stockage, avec un accès direct au jardin clos. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une propriété de ce standing constitue une opportunité rare, idéale pour les passionnés d'histoire, de charme architectural en pierre et de couchers de soleil spectaculaires. La maison principale, parfaitement adaptée à un couple, offre une vaste pièce de réception, un salon supplémentaire, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale d'exception. Celle-ci séduit par son élégance et son caractère unique, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des espaces à la fois chaleureux et accueillants. La tour, construite en 2007, s'intègre harmonieusement dans le paysage, donnant l'impression qu'elle fait partie de la propriété d'origine. Elle dispose de deux chambres avec une salle d'eau et d'une cuisine extérieure, offrant de superbes vues sur la piscine à débordement. Le jardin, très privé, garantit une tranquillité absolue sans nuisances sonores ni visuelles à proximité. De plus, il est possible d'agrandir l'espace de vie en aménageant la grange adjacente. (6.00 % d'honora

À seulement quelques minutes du charmant village de Gensac, découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un cellier/chaufferie. Cet espace convivial est chauffé grâce à un poêle à bois de marque Godin. Vous trouverez également un salon chaleureux de 36 m² équipé d'un second poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. La suite parentale est accessible en descendant quelques marches: elle offre une chambre de plus de 30 m², une mezzanine d'environ 20 m², un espace dressing, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, un palier de 10 m² dessert un couloir menant à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des soirées d'été grâce à une jolie terrasse et une grande piscine entièrement clôturée pour

Cette maison historique de batelier du XVIe siècle, perchée au-dessus de la Dordogne, combine charme et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux magnifiques espaces de réception, une vaste cuisine ouverte et une pièce avec entrée indépendante, idéale pour aménager un studio. À l'étage, un grand palier distribue quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Deux de ces suites ouvrent sur un balcon avec vue sur la rivière, tandis qu'un spacieux bureau offre la possibilité de devenir une cinquième chambre. Pour les amateurs de canoë-kayak, un accès direct à la Dordogne est possible grâce à une cale à proximité. La maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage récentes, alliant confort moderne et caractère historique. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un lotissement en pleine campagne, cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de: - Une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, - Trois chambres avec placards intégrés, - Une salle de bains, - Un garage attenant d'environ 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts techniques: • Chauffage électrique • Climatisation réversible dans la pièce de vie • Panneaux photovoltaïques • Assainissement individuel • Menuiseries en double vitrage Maison actuellement loué 1002 € / mois. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

Cette ferme du XVIIe siècle a été rénovée pour devenir une spacieuse maison familiale de cinq chambres, dotée d'espaces de réception exceptionnels. Le coeur de la maison est incontestablement le salon à double hauteur, dominé par une imposante cheminée. D'une superficie de 119 m², la pièce s'ouvre directement sur les jardins par de grandes portes-fenêtres, créant un lieu de vie chaleureux en toute saison. Les cinq chambres se répartissent sur trois niveaux, la suite principale bénéficiant d'un emplacement de plain-pied au rez-de-chaussée. Sur le côté de la propriété, une vaste terrasse couverte offre le cadre idéal pour les réceptions estivales, avec son barbecue ouvert et son four à pizza. À l'écart de la maison, la piscine chauffée s'inscrit dans un grand jardin dégagé qui descend jusqu'à la rivière Dordogne. Au bord de l'eau, un ponton privé vous attend, parfait pour la pêche ou pour amarrer une petite embarcation. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché Située dans un cadre paisible et très prisé, tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes, cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres offre une excellente opportunité en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif au cœur du sud-ouest de la France. Avec environ 85 m2 de surface habitable, la propriété est volontairement de taille raisonnable plutôt que surdimensionnée — offrant tout le confort d’une maison familiale tout en restant facile à entretenir, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les couples, les petites familles, les retraités ou ceux qui recherchent une résidence secondaire. La propriété est en très bon état structurel et offre de belles possibilités de modernisation de bon goût pour créer une magnifique maison adaptée à votre propre style. Entourée de son propre jardin entièrement clos, la maison vous accueil

Amateurs de belles demeures anciennes, MY IMMO vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise en pierre, mitoyenne d’un côté, qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses éléments de caractère. Dès l’entrée, le charme opère: parquet ancien, carreaux de ciment, poutres apparentes, escalier d’époque et cheminées amènent une atmosphère chaleureuse et pleine d’histoire. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine rénovée, une salle à manger, un bureau, une buanderie, une cave ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, deux salles d’eau et des toilettes. La maison a bénéficié d’importants travaux: toiture entièrement refaite, combles isolés en laine projetée et rénovation de l’électricité, de la plomberie, des huisseries et de la cuisine il y a environ sept ans. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul

Cette charmante maison de maître offre un énorme potentiel pour une élégante maison de famille ou une activité de tourisme. La propriété est imprégnée de charme et d'authenticité et se compose de deux maisons adjacentes datant du 19ème siècle. La propriété peut être utilisée comme une seule maison ou divisée en deux maisons distinctes. La première maison offre une salle de réception de bonne taille, une cuisine, une salle à manger et un salon. Parmi les éléments d'origine, on trouve de beaux planchers en bois et des carreaux d'origine. À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage est actuellement un grenier mais pourrait être exploité pour offrir plus de logement si nécessaire. La deuxième maison peut être accessible depuis la maison principale ou séparément et offre un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Les propriétés bénéficient du double vitrage, du chauffage central et d'un système d'assainissement conforme. Des

# Charmante maison périgourdine – frontière Gironde / Dordogne *Caractère, tranquillité et espace — prêt à profiter sans travaux lourds.* Charmante et magnifiquement entretenue *maison de style périgourdin* située sur la *frontière Gironde/Dordogne*, proche du village historique de *Gensac*. Implantée sur environ *3 000 m² de terrain privé et clôturé*, la propriété offre *3 chambres doubles, pièces de vie et salle à manger spacieuses, une grande véranda, cuisine équipée, salle de bains, 3 WC, buanderie, garage, cave et plusieurs dépendances*. La maison est *prête à être habitée*, sans travaux lourds à prévoir. Conforts modernes: double vitrage, climatisation, chauffage par pompe à chaleur et * nouvelle fosse septique*. *DPE C / GES A.* Les magnifiques terrains aménagés offrent intimité et espace, avec arbres matures, arbres fruitiers, potager et bâtiments annexes offrant potentiel pour un *gîte, hébergement pour invités, studio ou bureau*, sous réserve des autorisations. Gensac et ses

Une belle maison de village rénovée avec vue sur la vallée, jardin privatif, piscine et garage, à seulement 20 minutes de Saint-Émilion. Un autre rythme de vie Bien plus qu’une maison: une vie en France. Située dans le petit village de Gensac, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un pied-à-terre pour les vacances. À quelques pas, vous trouverez la boulangerie, les cafés et la vie du village. Depuis la maison, profitez de la vue sur la vallée; passez les après-midi d’été au bord de la piscine et les soirées dans le jardin. Avec un garage pour la voiture et les services du quotidien à proximité, elle permet de profiter des plaisirs de la campagne française sans se sentir isolé. Pourquoi Gensac ? Un charmant village paisible, idéalement situé entre Bergerac et Bordeaux, avec des commerces et services du quotidien, un médecin anglophone et une communauté bien établie de résidents britanniques et d’autres pays, aux côtés des habitants français

Située dans un cadre privilégié, à proximité du charmant village de Pessac-sur-Dordogne et à seulement quelques minutes du Village de Gensac et ses commodités, cette propriété offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Dordogne. Implantée sur un terrain d'environ 3700 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel unique avec un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine et salle à manger conviviale. Une véranda de 17 m² prolonge cet espace et permet de profiter pleinement de la vue tout au long de l'année. Une chambre, une salle de bain, un Wc séparé ainsi qu'un bureau avec accès indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec Wc et un dressing séparé. Le sous-sol dispose d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter plei

Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et sa qualité de vie. La maison se composed d'un belle espace de réception lumineux, réparti entre un salon / salle à manger convivial et un coin cosy avec cheminée avec insert, attenant à la cuisine. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bains familiale. Attenante à la maison, une grange en pierre offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace de travail, selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant un magnifique jardin arboré d'environ 4000 m², agrémenté de diverses essences et arbres fruitiers. Une seconde terrasse, plus intime et accessible depuis la cuisine, invite à profiter de repas en plein air en toute simplicité. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, les amoureux de la nature, mais aussi parfaitement adaptée comme résidence secondaire facile à entrete

Située au cœur des vignobles de la campagne girondine, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité française. Implantée dans un environnement privé mais non isolé, la propriété bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante, tout en se trouvant à seulement dix minutes du charmant village de Gensac et de la dynamique ville de Castillon-la-Bataille, située au bord de la Dordogne et offrant commerces, restaurants et services. Autour de la maison, plus de 3 000 m² de jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux belles terrasses, offrent un espace extérieur privé et facile à entretenir, ainsi que plusieurs arbres fruitiers matures. Plusieurs espaces sont actuellement aménagés pour accueillir des chevaux, mais peuvent aisément être adaptés à d’autres loisirs ou usages. La maison, entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue, offre un intérieur confortable. Un espace de vie lumineux avec cuisine

Située dans un petit village entre Pellegrue et Sauveterre-de-Guyenne, cette charmante longère de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne girondine. Entourée de paysages ouverts et de vignobles, la propriété offre un merveilleux équilibre entre tranquillité rurale et commodités quotidiennes, avec des services supplémentaires à seulement cinq minutes en voiture. Exposée plein sud et conçue dans le style traditionnel de la longère, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les proportions généreuses des pièces renforcent encore l’atmosphère lumineuse et accueillante qui caractérise la propriété. La maison s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un cœur convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Adjacent à cet espace se trouve un grand salon d'environ 40 m², ainsi qu'un bureau séparé, offrant une grande flexibilité pour le télétravail ou un espace de vie supplémentaire. Un long couloir

Nichée au cœur de la campagne girondine, cette élégante maison de maître bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Située à distance de marche de la Dordogne, avec ses magnifiques panoramas et ses plages de rivière, la propriété offre un cadre de vie privilégié au sein de l’un des plus beaux paysages de la région. Un charmant village avec restaurants, commerces et services du quotidien se trouve à seulement cinq minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison se distingue par ses proportions généreuses et son atmosphère lumineuse, accueillante et pleine de caractère, mettant en valeur des détails authentiques et de magnifiques sols d'origine dans toutes les pièces. Les pièces sont spacieuses et harmonieusement agencées, créant une merveilleuse sensation de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs espaces de vie généreux et polyvalents. Une vaste cuisine avec une grande table à manger const

Située dans un cadre idyllique, cette belle propriété offre tout le charme de la vie à la campagne avec le confort moderne. Elle comprend quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses. Le grand salon bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière, apportant calme et sérénité au quotidien. Un nouveau système de chauffage central performant et économique a été récemment installé grâce à une chaudière à granulés de bois. En complément, la propriété dispose d'un pigeonnier plein de charme, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare dans un environnement privilégié. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir, à 5 et 10 mns en voiture de tous services et commerces, gare SNCF cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre: - une maison de style girondine sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-cage d'escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi qu'à 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en son prolongement; l'étage, tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres en façade (24 et 25 m²), séparée par une petite pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière, complète ce niveau. - de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges, anciens chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ains

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce beau terrain de 1200m², sur la commune de Ruch, à 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare SNCF. Idéalement située au cOEur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Un bel espace de vie spacieux et lumineux, - Une cuisine séparée, - Un cellier, Une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l’étage: - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d’eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement. Prestations - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur, - Décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréabl

LOCALISATION: La propriété est située dans un environnement campagnarde privilégié parfaitement au calme et sans nuisance, dans la région vallonée de l'Entre-Deux-Mers. A l'extérieur d'un joli village classé où vous trouvez les besoins quotidiens ainsi que quelques restaurants. Célèbre Saint-Emilion se trouve à 30 min et Bordeaux (avec son aéroport) à 1.5h en voiture. Puis, une gare se trouve également à seulement 10 minutes, d'où l'on peut rejoindre de nombreuses destinations dans toutes les directions. Outre Saint-Emilion et Bordeaux, pensez également à Paris, au bassin d'Arcachon, à Bergerac et à Sarlat. DESCRIPTIF: La charmante maison vous offre une surface habitable de 124 m² comprenant: En rez-de-chaussée: * Entrée - 4 m² - avec cage d'escalier; * Salon - 29 m²; * Cuisine - 21 m² - équipée, accès sur: * Patio - 40 m²; * Buanderie - 6 m²; * Chaufferie - 3 m². A l'étage: * Palier - 6 m²; * Chambre 1 - 18 m²; * Chambre 2 - 15 m²; * Chambre 3 - 8 m²; * Salle d'eau - 7 m²; * WC - 2 m²

Une belle maison traditionnelle mitoyenne en pierre, perchée au sommet d'une vallée avec des vues imprenables sur la campagne ! Cette propriété de trois chambres est idéale pour une famille ou une maison de vacances avec des vues spectaculaires sur la vallée depuis la grande terrasse arrière. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un vaste jardin à l'arrière qui descend la vallée et d'un autre jardin en face de la maison, idéal pour une piscine. La maison a été rénovée selon des normes très élevées avec des fenêtres et des portes à double vitrage, de nouveaux radiateurs électriques très efficaces, etc. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une cuisine/salle à manger combinée, un salon, une salle de bain et un wc. A l'étage il y a une autre chambre, une salle de bain et une grande pièce qui peut être rénovée en une autre chambre et une salle de bain. La grande terrasse arrière est l'endroit idyllique où l'on peut recevoir la famille et les amis avec des repas en p

Nichée au bord d'une vallée pittoresque offrant une vue imprenable, cette maison de village de 2 chambres magnifiquement rénovée est située au coeur du village très prisé de Gensac. Récemment rénovée selon des normes élevées et prête à emménager, la propriété allie le confort contemporain à un cadre idyllique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée et un salon/salle à manger lumineux et spacieux donnant directement sur un grand balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la vallée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et deux salles de bains élégantes, tandis que le niveau inférieur offre une buanderie, un espace de rangement et une cave spacieuse qui peut facilement être convertie en logement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants, des bars, d'un bureau de tabac, des médecins et d'une pharmacie. La gare l

iad France - Stéphane Bernard vous propose: SAINTE-RADEGONDE - MAISON - T4 115M² - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette grange de Sainte-Radegonde, un bien remarquable datant de 1900 qui n'attend qu'un projet ambitieux pour retrouver toute sa splendeur. Implantée en plain-pied sur un vaste terrain de 1 800 m² environ et constructible, cette bâtisse de caractère offre 115 m² environ de surface habitable à réinventer entièrement selon vos envies et votre vision. Le bien se présente sur un seul niveau, ce qui facilite la conception d'un aménagement intérieur fluide et cohérent. Avec 4 pièces à distribuer librement, les volumes existants laissent entrevoir de bonnes perspectives: à créer selon vos goûts. L'état actuel, qui nécessite une rénovation complète, constitue précisément la possibilité de façonner un intérieur sur mesure, sans compromis. Le terrain qui entoure la bâtisse offre un cadre vaste, propice à l'élaboration d'un projet d'ensemble cohérent entre intérieur et extérieur

Cette belle maison de 5 chambres, proche de toutes les commodités mais située dans un quartier très paisible, a un grand potentiel pour être divisée en deux logements ou en une seule grande maison. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Une fois cela fait, elle fera une belle grande maison idéale pour une famille ou simplement une maison de vacances. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Elle dispose d'un très grand sous-sol qui peut facilement être utilisé comme un grand garage, une salle de jeux et un atelier. L'annexe a besoin d'une finition intérieure, avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger/salon et une salle de bains. Il y a également une maison d'été et une piscine à rénover. La propriété est complétée par un beau jardin, le chauffage central, un puits et un garage séparé. Bien que située dans

Derrière sa façade en pierre, nichée dans une paisible rue pavée de la bastide de Pellegrue, cette authentique maison de village dévoile un art de vivre où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 38 m², sublimé par sa cheminée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une ravissante cour-jardin d'environ 40 m², véritable écrin de tranquillité où savourer les belles journées en toute intimité. À l'étage, trois belles chambres aux dimensions généreuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains familiale complète parfaitement cet espace nuit pensé pour le quotidien comme pour les séjours en résidence secondaire. Située au coeur du village, la maison permet de profiter pleinement de la

Située en position dominante avec une vue imprenable sur la Dordogne, cette ancienne ferme de caractère se trouve à Pessac-sur-Dordogne, au cœur d’un environnement paisible offrant de magnifiques panoramas sur la campagne et les vignobles environnants. Son emplacement constitue un véritable atout, alliant tranquillité et proximité de destinations prisées telles que Bordeaux et le célèbre village viticole de Saint-Émilion. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger récemment rénovée (2022), mêlant confort moderne et charme authentique grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses tomettes anciennes. Une vaste buanderie/cellier avec chaufferie attenante complète cet espace; la chaudière a été remplacée en 2023. La maison dispose de plusieurs espaces de réception, dont un magnifique salon de 47 m² avec son sol d’origine et son impressionnante cheminée. Une grande salle de jeux de 40 m², aménagée en 2021 et équipée d’un poêle à bois, offre un espace de vie supplément

Dans un village dynamique, à proximité de l'épicerie, du restaurant et de l'école, cette maison en pierre saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement locatif (possibilité de créer 2 logements). Edifiée sur 2 niveaux, la maison dispose de 239m2 habitables dont 125m2 à rénover. Elle dispose actuellement de 3 chambres dont une en RDC, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, un WC, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une pièce de 40m2 en RDC à rénover ainsi qu'une pièce de 46m2 à l'étage à rénover également en chambres ou suite parentale. Il est possible d'avoir au total 6 chambres et 2 pièces de vie. A l'extérieur un garage ainsi qu'un hangar ouvert. Eléments techniques: - double vitrage (sauf 2 pièces à l'étage) - électricité 2022 - toiture 2009 - isolation laine de verre 2010 et 2017 - terrasse 2012 - puit rénové en 2003 À prévoir: chauffage (radiateurs présents, ch

Saisissez l'opportunité d'une spacieuse maison familiale des années 1980, d'une surface agréable de 169m2 sur son terrain de plus de 3000m2 constructibles. Idéalement située, à proximité de l'école primaire, de l'épicerie et du restaurant, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa qualité d'entretien. Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 3 chambres (possibilité 4) et plusieurs pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 cuisines ainsi qu'un garage de 40m2. Vous pourrez garder l'organisation actuelle ou remanier la distribution des pièces à votre guise. Vous serez conquis par son terrain clôturé disposant de nombreux arbres fruitiers (cerisier, grenadier, pêchers, pommiers. ) vous offrant un cadre de vie bucolique au cœur d'un village dynamique. Vous avez également la possibilité d'optimiser ce terrain en y construisant une seconde maison ou en divisant la parcelle. Aspects techniques: - très bon état d'entretien - double vitrage récent - toiture et charpente en très bon éta

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Propriété atypique au calme, avec une vue incroyable. Deux maisons composent cet ensemble immobilier avec piscine à débordement, le tout offrant une vue lointaine et dégagée que vous ne vous lasserez pas de contempler ! Vous pourrez coupler un projet personnel à un projet de location saisonnière si vous avez assez de volonté pour partager cet havre de paix. ! Historiquement, la maison principale a été édifiée au 15e siècle en lieu et place d'un château du 12e siècle qui avait été presque entièrement détruit. Nous retrouvons cependant quelques éléments d'origine. Elle a été en partie reconstruite, rénovée et décorée depuis une vingtaine d'année dans un style respectant ses origines. L'ensemble de cette propriété vous propose: une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 cuisine d'été, 1 salon, 1 Salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. Cerise sur le gâteau, une grange de 130 m² attenante à la maison permet d'imagi