11 832 propriétés à vendre à Saint-Aulais-la-Chapelle

Vous rêvez d'un lieu où le calme est absolu, où la nature est votre seul voisin et où l'intimité est totale ? Cette authentique ferme charentaise est une véritable invitation à la sérénité. Située au bout de son chemin, sans aucun voisin immédiat ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou toute personne en quête d'une qualité de vie rare. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée, alliant le charme de l'ancien aux performances actuelles. Les matériaux de qualité, tels que les sols en travertin et les poutres apparentes, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Son excellente performance énergétique (DPE A) témoigne également de la qualité des travaux réalisés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de 114 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dé

Entre Angouleme et Bordeaux - A proximité immédiate de Barbezieux (16) - Propriété de caractère avec grand terrain comportant une belle demeure et deux moulins dont un est rénové pour la production de farine. L’Autre, un ancien moulin à huile, est à réhabiliter entièrement. La bâtisse principale, récemment rénovée propose des prestations soignées dans une atmosphère sobre et chaleureuse. Pour le bien être du lieu, les matières de provenance locale ou régionale, ont été soigneusement choisies. Isolation en laine de bois et ouate de cellulose rendent le bâtiment très économe. Chauffage au sol par Pac et ballon thermodynamique solaire. Belle entrée qui distribue un salon cosy et un vaste séjour avec cuisine équipée, complété par une grande arrière-cuisine. Dallage en pierre, cheminées anciennes, lumière traversante: l’ensemble dégage une élégance discrète. Chambre avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres mansardées et salle d’eau. La cour est formée pa

EN EXCLUSIVITÉ! Jolie propriété en pierre comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Il s'agit en réalité d'une maison « à l'envers », les pièces de vie se trouvant au niveau du jardin, tandis que les chambres et les salles de bains sont situées au niveau inférieur. Le niveau du jardin est essentiellement ouvert, avec un charmant espace repas donnant sur la terrasse couverte. Cet espace se prolonge par un grand salon d'environ 39 m², équipé d'un poêle à bois et ouvert sur la cuisine. Plus loin se trouve un lumineux salon d'été avec kitchenette et son propre poêle à bois, qui donne sur une autre terrasse. On accède au niveau inférieur par deux escaliers distincts, menant chacun à deux chambres et une salle de bains. Le jardin est clos et privé, agrémenté d'arbres matures et offrant une jolie vue sur la campagne. La piscine chauffée mesure 10 m × 5 m. Située à proximité de toutes les commodités, la propriété permet de rejoindre les aéroports de Bordeaux, Limoges et Bergerac en m

iad France - Laurine Martin vous propose: Propriété d'Exception - Maison familiale avec 5 chambres et grand jardin à Berneuil Au cOEur du charmant village de Berneuil, situé à 15 minutes de Barbezieux, cette magnifique maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 332.99 m² sur un terrain de 1343 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux idéal pour se détendre en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos convives, une cuisine fonctionnelle équipée avec un cellier attenant. Les poutres apparentes et la cheminée d'époque apportent une touche d'authenticité à l'espace de vie. La maison bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, vous assurant confo

En Exclusivité Accessible par une allée bordée d'arbres menant à une cour gravillonnée, cette impressionnante et magnifique maison familiale de 5 chambres et 4 pièces de réception est nichée au cœur de magnifiques jardins et terrains s'étendant sur plus de 6 acres, avec une série de dépendances offrant un potentiel pour des logements supplémentaires ou des activités événementielles (sous réserve des autorisations nécessaires) et des écuries pour les amateurs d'équitation. La maison principale, qui vient de faire l'objet d'une rénovation complète comprenant le système d'assainissement individuel, des fenêtres et portes, l'installation électrique mise à jour et une toiture remaniée, offre plus de 280 m² d'espace habitable, dont un grand hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une buanderie avec douche et Wc, un salon, une salle à manger et un bureau, tous situés au rez-de-chaussée. Le premier étage spacieux comprend un grand palier, 5 chambres et 2 salles de bains récemment achevées.

Entre Barbezieux et Chalais (16) - Maison ancienne d'environ 186 m2 habitables édifiée sur un terrain d'environ 1681 m2. La belle façade en pierre est mise en valeur par le charmant jardin arboré avec lavoir. Il est bordé par un petit cours d'eau. L'intérieur très chaleureux est typique avec ses sols en terre cuite, la pierre apparente, les cheminées. La cuisine de 35 m2 avec cheminée accueille l'espace repas. Le séjour de 43 m2 avec cheminée et insert est très cosy ! Il se prolonge par une ancienne grange attenante de 52 m2 utilisée en atelier, buanderie et remise. A l'étage, trois chambres dont une très grande avec dressing, salle d'eau. Chauffage par climatisation. Travaux d'assainissement à prévoir. Appentis sur l'arrière à usage carport. Le lieu est propice à la détente. Le charme opère

Située en bordure d'un charmant village du Sud-Charente disposant de toutes les commodités (commerces, banque, pharmacie, restaurants?), cette ancienne ferme en U offre un magnifique potentiel de rénovation et d'aménagement. La propriété se compose de: - Une partie déjà habitable, comprenant une cuisine, un salon, un bureau, deux chambres et une salle de bain. - Une seconde partie en cours de transformation, déjà bien avancée, qui pourrait accueillir une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et une salle de bain supplémentaire. Ce vaste ensemble offre la possibilité de créer une résidence principale spacieuse, une maison familiale intergénérationnelle, ou encore un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Les atouts de ce bien: Toitures neuves ou en excellent état Raccordement au tout-à-l'égout Grand jardin attenant ? superficie totale de 3 795 m² (bâtiments compris) Jolie cour intérieure ombragée avec dépendances et garage

Entre Angoulême et Bordeaux, découvrez cette superbe propriété de charme en Charente ! À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement préservé et paisible, se dévoile une superbe demeure charentaise alliant authenticité, confort contemporain et élégance discrète. Entièrement réhabilitée avec le plus grand soin, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, parfaitement choisis pour leur noblesse et leur provenance locale. Pierres naturelles, bois, isolation en laine de bois: chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère saine et sereine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancienne et fonctionnelle. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine, associant ainsi fonctionnalité et raffinement. Une chambre parentale, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau avec élégance. L'étage accueille trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une s

iad France - Laurine Martin vous propose: Maison familiale avec 4 chambres et grand jardin aux Coteaux-du-Blanzacais Découvrez cette charmante maison individuelle de 124m², située au coeur de la paisible commune de Coteaux-du-Blanzacais à 20 minutes de La Couronne et de Barbezieux. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La maison se compose de 4 belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée insert, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 193 m², idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Une grande terrasse vient compléter cet espace, parfaite pour savourer les beau

Cette impressionnante maison de campagne comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont 2 sont attenantes. La cuisine de 25 m2, de style fermier, est au cœur de la maison et dispose d'un chaleureux poêle à bois. Il y a un salon spacieux, mais la caractéristique principale de la maison est une spectaculaire salle à double hauteur de 62 m2 qui fournira un espace de divertissement pour toutes les saisons de l'année. En plus de la maison principale, il y a une maison d'amis avec une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle d'eau attenante. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, cette maison pourrait générer des revenus. Dans le vaste terrain de 10 832 m2, qui est principalement en pelouse, il y a une piscine de 10m x 5m avec terrasse, ainsi qu'un grand nombre de granges, atelier et garage. Il s'agit vraiment d'une maison de campagne impressionnante et attrayante qui doit être vue. Le TGV pour Bordeaux et Paris est à seulement 40 minutes et l'aéroport de Bordeaux

iad France - Delphine Lair vous propose: *GROSSE BAISSE DE PRIX* Pour cette Magnifique Maison Charentaise de 234m² sur un terrain de 4,5 hectares qui vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La Nationale 10 direction Bordeaux ou Angoulême/ Poitiers se trouve à 3 min. Proche Barbezieux. La maison principale a été rénovée avec des matériaux de qualité, pour associer l'âme de l'ancien et le moderne. La performance énergétique est excellente, avec un classement B, un système de chauffage par pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, une production d’eau chaude assurée par panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant confort, efficacité et économie au quotidien. Une belle entrée majestueuse dessert un salon lumineux avec son insert et une double pièce de vie où trône une incroyable cuisine élégante et raffinée, aménagée et équipée. Une arrière

Située dans un petit village (avec école primaire) à 5km de Barbezieux Saint Hilaire, cette belle maison rénovée vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée desservant sur la droite la salle à manger, un salon et une belle cuisine, et sur la gauche 2 chambres dont 1 avec douche et lavabo, et au fond des toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche séparée et wc. Il y a de l'espace en plus dans un sous-sol avec cave à vin. Attenant la maison, il y a un grand garage. Dans le jardin, on trouve une petite dépendance et une piscine hors-sol chauffée. Prix honoraires inclus: 243 960 € Prix honoraires exclus: 228 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Elite Group Real Estate vous présente cette belle propriété de caractère de178 m² habitables sur un terrain de 980 m², clos de murs en pierre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes de Barbezieux, 20 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'organise avec soin et générosité. Le rez-de-chaussée s'articule de part et d'autre d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulés, d'un vaste cellier - buanderie, d'un grand salon avec un très beau parquet et un poêle à granulés dans la cheminée et d'un atelier facilement convertible en suite parentale. Le double garage complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing, le tout prolongé par une terrasse privative avec vue dégagée. Très lumineuse grâce à une exposition traversante, la maison offre un confort

Située à Blanzac-Porcheresse, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne de plus de 300 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez séduits par les éléments anciens conservés, qui apportent à la propriété un véritable caractère et constituent une belle base pour imaginer une rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison dispose de belles pièces de réception ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet d'accueil. Une belle dépendance complète la propriété et offre de multiples possibilités selon vos projets. À l'extérieur, le jardin apporte un cadre agréable autour de la maison et permet d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble nécessite

Situé dans un cadre totalement privé, au cœur d'un domaine d'environ 2.8 hectares composé de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés, ce manoir exceptionnel, avec gîte et appartement indépendant, offre un mélange rare d'élégance, de sérénité et de potentiel de revenus. Sans voisins immédiats et entouré d'une campagne vallonnée et de vignobles, le domaine, une ancienne distillerie de Cognac, offre une tranquillité totale tout en restant à quelques minutes en voiture d'un village animé avec des commerces, des restaurants, des écoles et toutes les commodités quotidiennes. Le manoir: Restauré avec soin pour préserver son caractère authentique, le manoir principal s'étend sur trois étages spacieux, offrant des espaces de vie lumineux et raffinés. 8 chambres et 5 salles de bains, dont 3 chambres avec salle de bains attenante (l'une des chambres avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour les personnes à mobilité réduite). Un appartem

Charmante maison en pierre de 117 m2 avec piscine et vue panoramique. Séjour de 53 m2 avec cheminée et cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, cave, terrasse de 11 m2 et jardin clos. Vendue meublée (avec matériel de jardin/piscine) pour 5 000 EUR. Toiture et façade de 2022. Proche Chalais, Barbezieux et Angoulême. Contact: Ruben CABROL au - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Karine Dogimont vous propose: Idéal investisseur ou primo-accédant- Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel* Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable. La maison se compose de 6 pièces: un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image. Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer u

Iad France - Sebastien Rey vous propose: Ensemble immobilier avec maison, 2 gîtes et dépendances sur plus d'un hectare - Secteur calme Dans un environnement calme et dégagé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il conviendra parfaitement à un projet d'accueil touristique, à une activité artisanale ou à une transformation en résidence principale avec annexes. La maison principale, d'environ 255 m² habitables, a été exploitée en chambres d'hôtes. Elle dispose d'une toiture récente, d'une isolation du toit efficace et d'un chauffage central au fioul. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances: un double garage, un entrepôt de 250 m², un atelier de 110 m², une grange de 252 m², une ancienne distillerie de 330 m² et un ancien abattoir de 150 m² avec bureau. Deux gîtes indépendants sont également présents: l'un d'environ 72 m², l'autre de 92 m² avec garage. Tous deux sont à rénover. Possibilité de créer 3 autres gîtes. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 10 00

Près de Barbezieux, ce corps de ferme rénové est un paradis équestre. La maison offre 4 chambres et un salon avec insert. Confort: PAC au sol, alarme et puits. En extérieur: une grange de 120m² et 5 boxes ouvrant sur les paddocks. Piscine avec abri, calme absolu. Un bien rare pour cavaliers en quête de sérénité Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 320000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Blanzac-Porcheresse, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne de plus de 300 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez séduits par les éléments anciens conservés, qui apportent à la propriété un véritable caractère et constituent une belle base pour imaginer une rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison dispose de belles pièces de réception ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet d'accueil. Une belle dépendance complète la propriété et offre de multiples possibilités selon vos projets. À l'extérieur, le jardin apporte un cadre agréable autour de la maison et permet d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble nécessite

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier maison 135 m² + garage + nombreuses dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 135 m² se compose d'une cuisine de 24 m², un salon / séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15 / 15 / 14 m²) une salle de bain de 8 m², Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un double garage de 50 m², un bucher de 90 m², une cave de 43 m², 2 pièces attenante à la maison aménageable de 54 m² et 21 m², un puit, un four à pain ainsi que d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 4207 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au, ou par. Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts: granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc: d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir: assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 30

Devenez propriétaire à Ladiville de cette charmante charentaise de 183 m2 de plain pied, disposant d'un grand espace de vie de 70 m2 avec accès direct sur sa grande terrasse en marbre avec barbecue, d'une cuisine équipée et de 3 belles chambres. A l'extérieur, vous profiterez, d'un joli parc arboré et entièrement clôturé (grillage inox) de plus de 3 000 m2, d'une piscine (alimentée par un puits) et abritée par un dôme. Le bien vous fait profiter d'une grange de 90 m2 pour abriter vos voitures et/ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un atelier, un espace de travail. Situation géographique: 14 min de Barbezieux, 20 min d'Angoulême, 45 min de Bordeaux. Idéale pour une famille grâce au bus scolaire à 2 pas de la maison. Beaucoup d'atouts pour cette maison en parfait état Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété entièrement réhabilitée et isolée avec soin (DPE B), où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.Grande qualité de rénovation avec un choix de matériaux fait avec goût, dans le respect de l'authenticité du lieu, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.La maison développe environ 235 m² habitables. Elle offre de généreux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste séjour et sa cuisine dinatoire conviviale (54m²), véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon spacieux et accueillant (33m²) complète cet espace de réception.Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale (16m²) avec son dressing (6m²) et sa salle de bains (9,9m²). À l'étage, trois chambres confortables (19, 17 et 18m²) se partagent une seconde salle d'eau (11,7m²), offrant à chacun son espace et son intimité.À l'ext

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix tout en restant proche de la vie urbaine? Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, niché au cœur de Saint-Léger! Avec ses 140 m² de surface habitable, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Voici quelques-unes de ses caractéristiques exceptionnelles qui sauront vous séduire: - Superficie généreuse: Une grande maison de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses mesurant respectivement 16.14 m², 16.67 m², 13.82 m² et 14.33 m², idéale pour accueillir toute votre famille. - Terrain vaste et verdoyant: Profitez de 20 000 m² de jardin pour organiser des pique-niques, installer un potager ou aménager pourquoi pas un parc de jeux pour les enfants. - Cuisine d’exception: Aménagez à votre goût cette cuisine de 22.21 m² et appréciez des moments culinaires inoubliables en famille ou entre amis. - Environnement calme et paisible: Située dans un quartier convivial, cette maison vous garantit tranquillité et confort t