15 639 propriétés à vendre à Péreuil

Au coeur de la campagne vallonnée d'Étriac, cette magnifique propriété en pierre développe un véritable havre de paix, sans aucun vis?à?vis. Le panorama à 360° sur les champs et les collines environnantes offre une sensation rare d'espace et de liberté, idéale pour un projet de résidence principale de charme, de maison de famille ou d'activité haut de gamme de gîtes et chambres d'hôtes ou de gîtes équestres. La propriété repose actuellement sur une parcelle de près de 4000 m², mais il est possible de faire l'acquisition de la parcelle attenante, située sur le pourtour et d'une surface de près de 10 ha. Une authentique ferme charentaise rénovée Ancienne ferme charentaise rénovée organisée autour d'une grande cour fermée, la propriété s'ouvre par un superbe porche en pierre qui donne immédiatement le ton: cachet, authenticité et caractère. Les façades en pierre, les toitures en tuiles, les volets traditionnels et les volumes généreux composent un ensemble parfaitement cohérent, mariant c

VAL DES VIGNES (16250) À 20 minutes d'Angoulême dans environnement calme, un corps de ferme rénové en 2002 offrant équilibre entre caractère ancien et une excellente performance énergétique. Un Porche d'entrée donne accès à l'ensemble de la proprièté comprenant une maison, deux granges, un garage et deux appentis. L'habitation principale propose au rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine et cave. À l'étage, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau et grenier. Terrain clos d'environ 1 533 m2 agréable et facile d'entretien. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024. Toiture refaite en 2021. Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec filtre à sable. Bel ensemble prêt à accueillir un projet de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Est de BARBEZIEUX, à 12 min - Longère charentaise d'environ 132 m2 habitables avec un jardin clos d'environ 2800 m2. Parcelle de terrain non attenante d'environ 8867 m2 idéale pour un cheval ou un potager. La façade exposée au sud met en beauté les belles pierres blanches de Charente. On y vit de plain pied. Séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur le jardin. Deux chambres, salle d'eau avec wc. Arrière cuisine. Chaudière fuel de 2018. Menuiseries double vitrage pvc. Une véranda de 18 m2 permet de profiter d'une agréable vue sur le terrain et la campagne environnante. Rafraichissements importants à prévoir. La première grange attenante de 62 m2 au sol et aux beaux volumes offre encore des possibles. Anciens toits à animaux. Une seconde vaste grange non attenante de 335 m2 au sol est idéale pour stocker. Toiture à remanier. Cet ensemble bucolique et charmant est le lieu idéal pour les amoureux du calme et ceux qui ont besoin d'espace pour les animaux. Les information

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l’extérieur, le terrain est plat et dispose d’une terrasse, d’un abri et d’un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont

iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Bâtisse en pierre datant des années 1830, élevée sur cave, avec grange attenante, à restaurer entièrement. Une emprise au sol d'environ 140 m2. Implantée sur un terrain de 800 m2 environ au coeur du vignoble. Anciennement composée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une chambre. Bien non viabilisé. Un permis de construire a déjà été accordé sur ce bien en 2024 (voir les photos de projection du permis de construire sur l'annonce). Un bien atypique, chargé d'histoire, qui n'attend que votre projet. Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite et discuter ensemble de tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: h

Située dans un petit hameau au calme, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette belle maison charentaise exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et d'un environnement particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 239 m², la maison offre de beaux volumes avec plusieurs pièces de réception lumineuses, quatre grandes chambres, un dressing et une atmosphère chaleureuse alliant charme de l'ancien et confort familial. Attenante à la maison principale, une dépendance indépendante ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement: logement familial, activité professionnelle, maison d'amis ou projet locatif selon les besoins. Le terrain d'environ 10 000 m² entoure la propriété et comprend une piscine couverte, un garage, un atelier avec four à pain, un potager ainsi que plusieurs espaces arborés. La grande grange à double hauteur, saine et sécurisée, avec accès direct sur la route, constitue un véritable atout pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour u

Entre Barbezieux et Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison séduit par sa composition atypique, qui structure les espaces et lui confèrent beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Les différents niveaux de la maison conduisent ensuite à trois chambres et trois salles de bains, dont une reste à terminer. Ouverte sur le jardin, la maison bénéficie d'un bel extérieur de plus de 2 000 m2, agrémenté de terrasses et de deux granges. Cet ensemble offre un cadre agréable et paisible ainsi que de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de mettre en valeur ses nombreux atouts. Une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre p

iad France - Karine Dogimont vous propose: COTEAUX DU BLANZACAIS - 107 m2 AVEC POTENTIEL- Charme et Potentiel* ❤️ UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La commune de Côteaux du Blanzacais propose un pacte de revalorisation pour les futurs acquéreurs Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation ! Au cOEur du bourg de Côteaux-du-blanzacais, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 107 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et de créer un intérieur à votre image. UNE MAISON HABITABLE AUX BEAUX VOLUMES La maison comprend. ️ Salon lumineux de 22 m2. ️ Salle à manger de 14 m2. cuisine indépendante de 16 m2. 3 chambres de 10 à 18 m2. Une salle de bains. Une salle d'eau. 2 WC 334 m2 DE TERRAIN + COURETTE Vous profiterez d'une courette avec vue sur la campagne, ainsi que d'un terrain non attenant de 334 m2 situé à proximité. U

iad France - Mickaël Bertin vous propose: * COTEAUX-DU-BLANZACAIS, Maison 6 Pièces 122m2 + sous sol 98m2. Située proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m2, une cuisine de 11m2, un couloir dessert 3 chambres de (14/12/9m2), une salle de bain de 6m2 ainsi qu'un WC indépendant. A l’étage se trouve une pièce en mezzanine de 13m2 ainsi qu'une chambre de 13m2. Au sous sol vous trouverez un double garage de 57m2 avec deux portes motorisées, deux pièces aménageables de (15/10m2) ainsi qu'une cave de 16m2. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel à condensation, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et de 1495m2. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'

Chers futurs acquéreurs, c'est avec le plus grand plaisir que je vous présente cette magnifique maison située dans le paisible village de Ladiville, nichée au cœur de la charmante campagne charentaise. Préparez-vous à être conquis ! Voici un aperçu des caractéristiques de cette splendide propriété: - Superficie habitable: 215 m² répartis sur 8 pièces - Chambres: 5 confortables chambres pour accueillir toute la famille - Salle de bain avec douche et baignoire - Terrain: Spacieux jardin arboré de 1500 m² entièrement clos, parfait pour les moments de détente - Piscine marque Desjoyaux 5X10m Profondeur 1.50 entièrement sécurisée Liner et Système Filtration garantie, idéal en cas de forte chaleur - Garage: 60 m² pouvant aisément accueillir deux voitures - Plusieurs Terrasses: couverte ou ensoleillée, idéale pour les barbecues d'été - Parking: Larges espaces pour 2 véhicules à l'extérieur et 2 à l'intérieur - 1 Puits avec système de pompage, idéal pour arroser vos plantations La maison, cons

A 5 min au Nord de BARBEZIEUX et 20 min au Sud ANGOULEME (16) - Au coeur d'un petit bourg du Sud Charente - Splendide maison ancienne d'environ 168 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de murs de 980 m2. Ce noble bâtiment était encore il y a peu la Mairie de la commune. Les propriétaires l'ont rénovée avec grands soins dans le respect de son histoire.et dans un souci d'authenticité. Les deux façades, l'une sur cour avec béton lavé et l'autre sur le jardin, sont très élégantes. Dès l'entrée l'atmosphère cosy et enveloppante donne le ton. La lumière traversante met en beauté les volumes, les matériaux et le décor chaleureux. Le séjour de 45 m2 avec cuisine est très convivial. Famille et amis peuvent se retrouver autour du poêle et de l'ilot central. L'extension très moderne s'intégre parfaitement à la bâtisse. Elle fait le lien avec le jardin par l'agréable terrasse et sa pergola. Beau salon avec cheminée en pierre. En enfilade, un espace atelier de 38 m2 est prêt à être aménagé en

Située dans un petit village (avec école primaire) à 5km de Barbezieux Saint Hilaire, cette belle maison rénovée vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée desservant sur la droite la salle à manger, un salon et une belle cuisine, et sur la gauche 2 chambres dont 1 avec douche et lavabo, et au fond des toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche séparée et wc. Il y a de l'espace en plus dans un sous-sol avec cave à vin. Attenant la maison, il y a un grand garage. Dans le jardin, on trouve une petite dépendance et une piscine hors-sol chauffée. Prix honoraires inclus: 243 960 € Prix honoraires exclus: 228 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Située à Blanzac-Porcheresse, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne de plus de 300 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez séduits par les éléments anciens conservés, qui apportent à la propriété un véritable caractère et constituent une belle base pour imaginer une rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison dispose de belles pièces de réception ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet d'accueil. Une belle dépendance complète la propriété et offre de multiples possibilités selon vos projets. À l'extérieur, le jardin apporte un cadre agréable autour de la maison et permet d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble nécessite

iad France - Mickaël Bertin vous propose: BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 35m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22m², une buanderie de 5m² ainsi qu'une véranda de 19m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27/ 16m²), une salle d'eaude 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une

Situé dans un cadre totalement privé, au cœur d'un domaine d'environ 2.8 hectares composé de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés, ce manoir exceptionnel, avec gîte et appartement indépendant, offre un mélange rare d'élégance, de sérénité et de potentiel de revenus. Sans voisins immédiats et entouré d'une campagne vallonnée et de vignobles, le domaine, une ancienne distillerie de Cognac, offre une tranquillité totale tout en restant à quelques minutes en voiture d'un village animé avec des commerces, des restaurants, des écoles et toutes les commodités quotidiennes. Le manoir: Restauré avec soin pour préserver son caractère authentique, le manoir principal s'étend sur trois étages spacieux, offrant des espaces de vie lumineux et raffinés. 8 chambres et 5 salles de bains, dont 3 chambres avec salle de bains attenante (l'une des chambres avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour les personnes à mobilité réduite). Un appartem

iad France - Christophe Peugnez vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison charentaise de 151 m² avec jardin et grand garage – DPE C À Vignolles, profitez du charme de la campagne charentaise tout en restant connecté aux grands axes ! Avec un accès à l’axe Bordeaux–Angoulême à moins de 5 minutes, cette maison permet de conjuguer cadre de vie paisible et déplacements pratiques. Angoulême se rejoint en environ 25 à 30 minutes. Comptez également, à titre indicatif, environ 1 h 15 pour Bordeaux et 1 h 30 pour les plages du secteur de Royan, selon la circulation et votre destination. Les commerces et services de Barbezieux complètent les atouts de cette localisation. Exposée plein sud, cette maison de 151 m² séduit par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et son terrain de 1 240 m². TOUT LE NÉCESSAIRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée réunit tout le nécessaire pour vivre au quotidien sans emprunter l’escalier: un séjour lumineux aux murs en moellons apparents, une cuisine ave

iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63m² se compose d'une cuisine de 17m², un salon/séjour de 26m², un palier dessert ensuite une chambre de 10m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie(cuisine/salon/séjour) de 25m², un chambre de 11m², un bureau de 7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62m² avec un auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immob

iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier maison 275m² + garage + grange + nombreuses dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 275 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 24m², un salon/séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15/15/14m²) une salle de bain de 8m², un second palier dessert un second séjour/salon de 26m², une seconde cuisine de 24m², une chambre de 19m², une arrière cuisine de 11m², une salle de bain de 7m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20/16m². Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un grange de 106m², un double garage de 50m², un bucher de 90m², une cave de 43m², 2 pièces attenante à la maison aménage

iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier maison 135m² + garage + nombreuses dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 135 m² se compose d'une cuisine de 24m², un salon/séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15/15/14m²) une salle de bain de 8m², Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un double garage de 50m², un bucher de 90m², une cave de 43m², 2 pièces attenante à la maison aménageable de 54m² et 21m², un puit, un four à pain ainsi que d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 4207 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de va

iad France - Mickaël Bertin vous propose: EN EXCLUSIVITE BESSAC Ensemble immobilier Longère + garage + granges + dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette longère et ses dépendances. Deux granges attenantes de 130m²chacunes, un garage, une étable de 102m², une autre dépendance située en face de la longère de 100m² environ ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle d'environ 10404m². A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre d’environ 147 m², située sur un terrain arboré de 5 600 m² avec piscine semi-enterrée, trois garages et dépendances dont un chai. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cheminée. Accès direct à une terrasse de plus de 35 m². La maison est ensuite organisée en deux espaces nuit distincts. Un premier espace propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Un second espace offre une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. Côté annexes, vous trouverez trois garages de 30 m², 40 m² et 33 m², ainsi qu’un chai offrant 175 m² au sol. Maison en bon état général avec double vitrage, volets aluminium, portail électrique, fibre installée, bonne isolation et assainissement individuel conforme. Possib

Devenez propriétaire à Ladiville de cette charmante charentaise de 183 m2 de plain pied, disposant d'un grand espace de vie de 70 m2 avec accès direct sur sa grande terrasse en marbre avec barbecue, d'une cuisine équipée et de 3 belles chambres. A l'extérieur, vous profiterez, d'un joli parc arboré et entièrement clôturé (grillage inox) de plus de 3 000 m2, d'une piscine (alimentée par un puits) et abritée par un dôme. Le bien vous fait profiter d'une grange de 90 m2 pour abriter vos voitures et/ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un atelier, un espace de travail. Situation géographique: 14 min de Barbezieux, 20 min d'Angoulême, 45 min de Bordeaux. Idéale pour une famille grâce au bus scolaire à 2 pas de la maison. Beaucoup d'atouts pour cette maison en parfait état Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Karine Dogimont vous propose: COTEAUX DU BLANZACAIS - 107 m² AVEC POTENTIEL- Charme et Potentiel * ? UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La commune de Côteaux du Blanzacais propose un pacte de revalorisation pour les futurs acquéreurs Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation ! Au cOEur du bourg de Côteaux-du-blanzacais, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 107 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et de créer un intérieur à votre image. ? UNE MAISON HABITABLE AUX BEAUX VOLUMES La maison comprend. ? Salon lumineux de 22 m². ? Salle à manger de 14 m². ? cuisine indépendante de 16 m². ? 3 chambres de 10 à 18 m².? Une salle de bains. ? Une salle d'eau. ? 2 WC ?334 m² DE TERRAIN + COURETTE Vous profiterez d'une courette avec vue sur la campagne, ainsi que d'un terrain non attenant de 334 m² situé à

Au coeur de la campagne vallonnée d'Étriac, cette magnifique propriété en pierre développe un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Le panorama à 360o sur les champs et les collines environnantes offre une sensation rare d'espace et de liberté, idéale pour un projet de résidence principale de charme, de maison de famille ou d'activité haut de gamme de gîtes et chambres d'hôtes ou de gîtes équestres. La propriété repose actuellement sur une parcelle de près de 4000 m2. Mais il est possible de faire l'acquisition de la parcelle attenante, située sur le pourtour et d'une surface de près de 10 ha. Une authentique ferme charentaise rénovée Ancienne ferme charentaise organisée autour d'une grande cour fermée, la propriété s'ouvre par un superbe porche en pierre qui donne immédiatement le ton: cachet, authenticité et caractère. Les façades en pierre, les toitures en tuiles, les volets traditionnels et les volumes généreux composent un ensemble parfaitement cohérent, mariant charme de

Au coeur du prestigieux vignoble cognaçais, dans le cru recherché de la Petite Champagne, ce remarquable corps de ferme charentais, ancien domaine viticole, déploie toute son authenticité et son élégance sur un ensemble foncier de 24 403 m2. Dès l'entrée, les deux majestueux porches charentais confèrent au lieu un caractère rare et préservé. Ils ouvrent sur une cour intime, autour de laquelle s'organise la propriété, dominée par une maison de maître pleine de charme, aux volumes généreux et aux éléments d'époque remarquablement conservés. La demeure principale offre six chambres ainsi que de belles pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger d'environ 25 m2 chacun, sublimés par leurs cheminées en marbre. L'ensemble est complété par une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. L'intérieur, nécessitant une rénovation, constitue une opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Deux habitations indépendantes viennent enrichir ce domai

Situé sur la commune de Blanzac venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierre au charme rustique, nichées sur un terrain offrant un très beau point de vue. Cadre paisible, fort potentiel après rénovation. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu'un grand cellier. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l'extérieur, le terrain est plat et dispose d'une terrasse, d'un abri et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont

Iad France - Christophe Peugnez vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison charentaise de 151 m² avec jardin et grand garage - DPE C À Vignolles, profitez du charme de la campagne charentaise tout en restant connecté aux grands axes ! Avec un accès à l'axe Bordeaux-Angoulême à moins de 5 minutes, cette maison permet de conjuguer cadre de vie paisible et déplacements pratiques. Angoulême se rejoint en environ 25 à 30 minutes. Comptez également, à titre indicatif, environ 1 h 15 pour Bordeaux et 1 h 30 pour les plages du secteur de Royan, selon la circulation et votre destination. Les commerces et services de Barbezieux complètent les atouts de cette localisation. Exposée plein sud, cette maison de 151 m² séduit par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et son terrain de 1 240 m². TOUT LE NÉCESSAIRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée réunit tout le nécessaire pour vivre au quotidien sans emprunter l'escalier: un séjour lumineux aux murs en moellons apparents, une cuisine ave

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier maison 135 m² + garage + nombreuses dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 135 m² se compose d'une cuisine de 24 m², un salon / séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15 / 15 / 14 m²) une salle de bain de 8 m², Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un double garage de 50 m², un bucher de 90 m², une cave de 43 m², 2 pièces attenante à la maison aménageable de 54 m² et 21 m², un puit, un four à pain ainsi que d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 4207 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

Iad France - Stéphane Thierry vous propose: Idéalement située à seulement une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette splendide demeure en pierre charentaise offre une surface habitable généreuse de 231 m² répartie sur 9 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle et l'entretien absolument irréprochable de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, un vaste salon agrémenté d'une authentique cheminée, une salle à manger conviviale, un second salon, une cuisine, un cellier comprenant une seconde cuisine, un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, un espace dressing dédié et un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, le tout complété par une salle de douche confortable avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix baigné de quiétude, s'étendant sur un domaine de plus d'un hectare en partie clos avec son verger et une jolie prairie attenante (cette derniè