15 831 propriétés à vendre à Aubeville

COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16250) — Charme de l'ancien, confort d'aujourd'huiSur l'ancienne commune de Cressac, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2013 séduit par l'équilibre parfait entre cachet authentique et confort moderne. Elle se compose d'un salon avec cheminée, séjour lumineux et cuisine équipée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau en rez-de-chaussée

house - 6 - 165: Champagne-Vigny - vente

MAISON DE VILLAGE Idéalement située dans le centre du village de Blanzac, cette charmante maison ancienne à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: •Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, •Une cuisine, •Une chambre (ou petit salon selon vos besoins), •Une salle d’eau avec WC. À l’étage: •Trois grandes chambres lumineuses, •Une salle de bains, •Un WC indépendant

VAL DES VIGNES (16250) À 20 minutes d’Angoulême dans environnement calme, un corps de ferme rénové en 2002 offrant équilibre entre caractère ancien et une excellente performance énergétique. Un Porche d’entrée donne accès à l’ensemble de la proprièté comprenant une maison, deux granges, un garage et deux appentis. L'habitation principale propose au rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine et cave. À l’étage, quatre chambres, salle de bains, salle d’eau et grenier

Au calme, avec vue dégagée et beau terrain arboré! Située sur les hauteurs de Coteaux-du-Blanzacais (16250), cette maison construite en 1992 vous séduira par son environnement paisible et naturel. Edifiée sur un terrain arboré de 5 442 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux

A 5 min au Nord de BARBEZIEUX et 20 min au Sud ANGOULEME (16) - Au coeur d'un petit bourg du Sud Charente - Splendide maison ancienne d'environ 168 m² habitables édifiée sur un terrain clos de murs de 980 m². Ce noble bâtiment était encore il y a peu la Mairie de la commune. Les propriétaires l'ont rénovée avec grands soins dans le respect de son histoire. et dans un souci d'authenticité. Les deux façades, l'une sur cour avec béton lavé et l'autre sur le jardin, sont très élégantes

Entre ANGOULEME et BARBEZIEUX (16) - Maison individuelle située sur l'ancienne commune de Jurignac à proximité de la N10. Au rez-de-chaussée, grande cuisine équipée conviviale, salon lumineux, cellier et salle d’eau. L’étage abrite trois belles chambres distribué par un grand palier. Chauffage central par pompe à chaleur. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos ainsi qu’une terrasse couverte. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

A44906JMR16 - Osez le charme bucolique et l'élégance de cette belle maison de 147 m² située en plein cœur de la charmante commune de Jurignac. Cette délicieuse demeure vous offre un cadre de vie idéal à la hauteur de vos exigences. La maison se compose de cinq pièces lumineuses bénéficiant d'un agencement agréable et bien pensé. Quatre chambres spacieuses vous accueillent, l'espace parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité

Entre BARBEZIEUX et ANGOULEME(16) Avec accès rapide à la RN10 cette maison charentaise est idéalement située, dans une combe protégée avec vue dégagée qui offre une harmonieuse perspective sur cette jolie campagne charentaise. La maison entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, met à disposition environ 385m² habitables dont une belle pièce de vie de 65m²

Au cœur du village de BLANZAC, cette maison pleine de charme se compose de 2 logements indépendants entièrement rénovés avec goût

Situé dans un cadre calme et authentique, cet ancien corps de ferme, entièrement à rénover, offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation. Maison d’habitation: •Rez-de-chaussée: •Entrée •2 pièces avec cheminées, offrant de belles possibilités de transformation •Étage: •2 grandes chambres lumineuses Dépendances: •Chais •Granges avec de beaux volumes •Atelier •Toits à cochons •Appentis La propriété dispose également d’une cour et d’un jardin, sur une parcelle de 1

A45170JR16 - Nichée au cœur des prestigieux vignobles de Cognac, ce vaste domaine de 440 m² offre un mélange rare de charme historique et de vie polyvalente. Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale ou d'une entreprise hôtelière haut de gamme, cette propriété - composée d'une ferme principale et de deux logements indépendants - est une toile pour vos rêves. La résidence principale conserve son âme avec de la pierre apparente et des poutres en bois authentiques

A46980ET16 - Entourée de campagne et offrant de magnifiques vues dégagées, cette exceptionnelle maison charentaise, superbement rénovée, allie éléments architecturaux d'origine et confort moderne. Nichée au bout d'un paisible chemin dans un petit hameau rural, cette propriété rare offre intimité, caractère et une remarquable polyvalence. L'espace piscine, avec sa terrasse couverte et ses vues exceptionnelles, est idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur et recevoir

A44564ET16 - Cette charmante maison de campagne traditionnelle, agrémentée de rosiers, bénéficie d'une position dominante à quelques minutes de la commune animée de Val des Vignes et à 15 minutes de Barbezieux, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Située dans un petit hameau de trois propriétés, elle propose trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose des arrivées pour créer une salle d'eau

Elite Group Real Estate vous présente cette belle propriété de caractère de178 m² habitables sur un terrain de 980 m², clos de murs en pierre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes de Barbezieux, 20 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'organise avec soin et générosité

Entre Barbezieux et Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison séduit par sa composition atypique, qui structure les espaces et lui confèrent beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une buanderie

Située à Blanzac-Porcheresse, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne de plus de 300 m² offre un beau potentiel de rénovation. Amateurs de charme et d’authenticité, vous serez séduits par les éléments anciens conservés, qui apportent à la propriété un véritable caractère et constituent une belle base pour imaginer une rénovation alliant cachet de l’ancien et confort moderne

Au coeur de la campagne vallonnée d'Étriac, cette magnifique propriété en pierre développe un véritable havre de paix, sans aucun vis?à?vis. Le panorama à 360° sur les champs et les collines environnantes offre une sensation rare d'espace et de liberté, idéale pour un projet de résidence principale de charme, de maison de famille ou d'activité haut de gamme de gîtes et chambres d'hôtes ou de gîtes équestres. La propriété repose actuellement sur une parcelle de près de 4000 m², mais il est possible de faire l'acquisition de la parcelle attenante, située sur le pourtour et d'une surface de près de 10 ha. Une authentique ferme charentaise rénovée Ancienne ferme charentaise rénovée organisée autour d'une grande cour fermée, la propriété s'ouvre par un superbe porche en pierre qui donne immédiatement le ton: cachet, authenticité et caractère. Les façades en pierre, les toitures en tuiles, les volets traditionnels et les volumes généreux composent un ensemble parfaitement cohérent, mariant c

VAL DES VIGNES (16250) À 20 minutes d'Angoulême dans environnement calme, un corps de ferme rénové en 2002 offrant équilibre entre caractère ancien et une excellente performance énergétique. Un Porche d'entrée donne accès à l'ensemble de la proprièté comprenant une maison, deux granges, un garage et deux appentis. L'habitation principale propose au rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine et cave. À l'étage, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau et grenier. Terrain clos d'environ 1 533 m2 agréable et facile d'entretien. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024. Toiture refaite en 2021. Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec filtre à sable. Bel ensemble prêt à accueillir un projet de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l’extérieur, le terrain est plat et dispose d’une terrasse, d’un abri et d’un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont

iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Bâtisse en pierre datant des années 1830, élevée sur cave, avec grange attenante, à restaurer entièrement. Une emprise au sol d'environ 140 m2. Implantée sur un terrain de 800 m2 environ au coeur du vignoble. Anciennement composée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une chambre. Bien non viabilisé. Un permis de construire a déjà été accordé sur ce bien en 2024 (voir les photos de projection du permis de construire sur l'annonce). Un bien atypique, chargé d'histoire, qui n'attend que votre projet. Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite et discuter ensemble de tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: h

Située dans un petit hameau au calme, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette belle maison charentaise exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et d'un environnement particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 239 m², la maison offre de beaux volumes avec plusieurs pièces de réception lumineuses, quatre grandes chambres, un dressing et une atmosphère chaleureuse alliant charme de l'ancien et confort familial. Attenante à la maison principale, une dépendance indépendante ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement: logement familial, activité professionnelle, maison d'amis ou projet locatif selon les besoins. Le terrain d'environ 10 000 m² entoure la propriété et comprend une piscine couverte, un garage, un atelier avec four à pain, un potager ainsi que plusieurs espaces arborés. La grande grange à double hauteur, saine et sécurisée, avec accès direct sur la route, constitue un véritable atout pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour u

Entre Barbezieux et Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison séduit par sa composition atypique, qui structure les espaces et lui confèrent beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Les différents niveaux de la maison conduisent ensuite à trois chambres et trois salles de bains, dont une reste à terminer. Ouverte sur le jardin, la maison bénéficie d'un bel extérieur de plus de 2 000 m2, agrémenté de terrasses et de deux granges. Cet ensemble offre un cadre agréable et paisible ainsi que de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de mettre en valeur ses nombreux atouts. Une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre p

iad France - Karine Dogimont vous propose: COTEAUX DU BLANZACAIS - 107 m2 AVEC POTENTIEL- Charme et Potentiel* ❤️ UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La commune de Côteaux du Blanzacais propose un pacte de revalorisation pour les futurs acquéreurs Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation ! Au cOEur du bourg de Côteaux-du-blanzacais, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 107 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et de créer un intérieur à votre image. UNE MAISON HABITABLE AUX BEAUX VOLUMES La maison comprend. ️ Salon lumineux de 22 m2. ️ Salle à manger de 14 m2. cuisine indépendante de 16 m2. 3 chambres de 10 à 18 m2. Une salle de bains. Une salle d'eau. 2 WC 334 m2 DE TERRAIN + COURETTE Vous profiterez d'une courette avec vue sur la campagne, ainsi que d'un terrain non attenant de 334 m2 situé à proximité. U

iad France - Mickaël Bertin vous propose: * COTEAUX-DU-BLANZACAIS, Maison 6 Pièces 122m2 + sous sol 98m2. Située proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m2, une cuisine de 11m2, un couloir dessert 3 chambres de (14/12/9m2), une salle de bain de 6m2 ainsi qu'un WC indépendant. A l’étage se trouve une pièce en mezzanine de 13m2 ainsi qu'une chambre de 13m2. Au sous sol vous trouverez un double garage de 57m2 avec deux portes motorisées, deux pièces aménageables de (15/10m2) ainsi qu'une cave de 16m2. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel à condensation, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et de 1495m2. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'

Chers futurs acquéreurs, c'est avec le plus grand plaisir que je vous présente cette magnifique maison située dans le paisible village de Ladiville, nichée au cœur de la charmante campagne charentaise. Préparez-vous à être conquis ! Voici un aperçu des caractéristiques de cette splendide propriété: - Superficie habitable: 215 m² répartis sur 8 pièces - Chambres: 5 confortables chambres pour accueillir toute la famille - Salle de bain avec douche et baignoire - Terrain: Spacieux jardin arboré de 1500 m² entièrement clos, parfait pour les moments de détente - Piscine marque Desjoyaux 5X10m Profondeur 1.50 entièrement sécurisée Liner et Système Filtration garantie, idéal en cas de forte chaleur - Garage: 60 m² pouvant aisément accueillir deux voitures - Plusieurs Terrasses: couverte ou ensoleillée, idéale pour les barbecues d'été - Parking: Larges espaces pour 2 véhicules à l'extérieur et 2 à l'intérieur - 1 Puits avec système de pompage, idéal pour arroser vos plantations La maison, cons

A 5 min au Nord de BARBEZIEUX et 20 min au Sud ANGOULEME (16) - Au coeur d'un petit bourg du Sud Charente - Splendide maison ancienne d'environ 168 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de murs de 980 m2. Ce noble bâtiment était encore il y a peu la Mairie de la commune. Les propriétaires l'ont rénovée avec grands soins dans le respect de son histoire.et dans un souci d'authenticité. Les deux façades, l'une sur cour avec béton lavé et l'autre sur le jardin, sont très élégantes. Dès l'entrée l'atmosphère cosy et enveloppante donne le ton. La lumière traversante met en beauté les volumes, les matériaux et le décor chaleureux. Le séjour de 45 m2 avec cuisine est très convivial. Famille et amis peuvent se retrouver autour du poêle et de l'ilot central. L'extension très moderne s'intégre parfaitement à la bâtisse. Elle fait le lien avec le jardin par l'agréable terrasse et sa pergola. Beau salon avec cheminée en pierre. En enfilade, un espace atelier de 38 m2 est prêt à être aménagé en

Située dans un petit village (avec école primaire) à 5km de Barbezieux Saint Hilaire, cette belle maison rénovée vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée desservant sur la droite la salle à manger, un salon et une belle cuisine, et sur la gauche 2 chambres dont 1 avec douche et lavabo, et au fond des toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche séparée et wc. Il y a de l'espace en plus dans un sous-sol avec cave à vin. Attenant la maison, il y a un grand garage. Dans le jardin, on trouve une petite dépendance et une piscine hors-sol chauffée. Prix honoraires inclus: 243 960 € Prix honoraires exclus: 228 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Située à Blanzac-Porcheresse, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne de plus de 300 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez séduits par les éléments anciens conservés, qui apportent à la propriété un véritable caractère et constituent une belle base pour imaginer une rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison dispose de belles pièces de réception ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet d'accueil. Une belle dépendance complète la propriété et offre de multiples possibilités selon vos projets. À l'extérieur, le jardin apporte un cadre agréable autour de la maison et permet d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble nécessite

Situé dans un cadre totalement privé, au cœur d'un domaine d'environ 2.8 hectares composé de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés, ce manoir exceptionnel, avec gîte et appartement indépendant, offre un mélange rare d'élégance, de sérénité et de potentiel de revenus. Sans voisins immédiats et entouré d'une campagne vallonnée et de vignobles, le domaine, une ancienne distillerie de Cognac, offre une tranquillité totale tout en restant à quelques minutes en voiture d'un village animé avec des commerces, des restaurants, des écoles et toutes les commodités quotidiennes. Le manoir: Restauré avec soin pour préserver son caractère authentique, le manoir principal s'étend sur trois étages spacieux, offrant des espaces de vie lumineux et raffinés. 8 chambres et 5 salles de bains, dont 3 chambres avec salle de bains attenante (l'une des chambres avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour les personnes à mobilité réduite). Un appartem