10 506 propriétés à vendre à Les Bouriès

Elite Group Real Estate vous présente cette agréable maison de 150 m² située à Châteauneuf-sur-Charente, répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien agencés. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau située au même niveau pour plus de praticité. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace repas, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les hauteurs de la ville. Une partie couverte permet d'en profiter en toute saison, tandis qu'une petite cuisine d'été vient compléter cet espace. Le bien dispose éga

Au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez cette charmante maison de bourg soigneusement restaurée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon, une cuisine conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Les étages dévoilent un espace nuit généreux composé de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi qu'une grande salle de jeux avec mezzanine, parfaite pour les moments en famille. Une pièce dédiée au home cinéma vient compléter cet ensemble et offre un espace de détente rare. La propriété bénéficie également d'un local commercial d'environ 60 m2 comprenant une réserve, une kitchenette et des sanitaires, offrant de nombreuses possibilités: activité professionnelle, espace indépendant ou projet personnel selon vos besoins.

iad France - Mael Malcombe vous propose: Opportunité à saisir: charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l

Elite Group vous présente cette maison familiale avec appartement indépendant ? Un bien rare en centre-ville ! Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des commodités, cette belle maison de ville offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante, un salon chaleureux, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie. L'étage accueille quatre belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et un WC. Un véritable atout complète cette propriété: un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement et générer un revenu locatif. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle

CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE Au coeur de la ville, découvrez cette agréable maison de ville alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose de spacieuses pièces de vie, une cuisine équipée ainsi qu'une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, avec ses plus de 60 m2, offre un espace à aménager selon vos envies, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Vous serez conquis par les nombreux éléments de caractère qui font tout le charme de cette maison: poutres apparentes, cheminées, murs en pierre. Une atmosphère chaleureuse et authentique à découvrir. Située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. PIERRES DE CHARENTES Vivre en

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l’extérieur, le terrain est plat et dispose d’une terrasse, d’un abri et d’un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont

Salon: 4,2 m × 7,5 m Chambre principale: 6,5 m × 7,5 m (environ 50 m²) Deuxième chambre: 4,5 m × 5 m Troisième chambre: 4 m × 5 m Cuisine/Salle à manger: environ 30 m² Surface habitable: 174 m² Il s'agit d'une propriété ravissante, pleine de caractère et de charme, prête à être habitée immédiatement. Bien qu'elle puisse bénéficier de quelques rafraîchissements esthétiques par endroits, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, conservant de nombreux éléments d'origine. L'entrée se fait par un hall impressionnant, où un bel escalier mène à la magnifique chambre principale. D'une superficie d'environ 50 m², cette pièce exceptionnelle dispose d'une superbe cheminée d'époque, de parquet d'origine et de double vitrage, alliant ainsi parfaitement caractère et confort. À cet étage se trouve également une salle de bains familiale avec WC, baignoire et douche. À droite du hall d'entrée se trouve une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 50 m²). La cuisine équipée compr

Elite Group Real Estate vous propose un bien d'exception alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et des prestations de qualité. Développant près de 547 m² habitables, cette demeure de caractère offre 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec salle d'eau, pensées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre élégant et raffiné. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 937 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et calme où intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres vient compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce aux parquets d'époque, aux magnifiques vitraux et aux éléments architecturaux authentiques qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. La propriété dispose également d'un bureau indépendant, parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, ou pouvant être aménagé en maison

Elite Group Real Estate vous fait découvrir à la vente cette magnifique maison de 495 m² en plein coeur de Châteauneuf sur Charente. Le mariage réussi du charme et de la commodité: Une propriété à 20 minutes d'Angoulême et bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, un atout de cette maison est son local commercial de 60 m² côté rue, dont la transformation en espace de vie est envisageable. Les sols d'origine ont été conservés, et un coin cuisine ainsi que des toilettes sont installées permettant l'usage indépendant de cette surface. Elle dispose d'un charmant salon aux murs en bois typiques du XIXe siècle qui bénéficie d'une excellente exposition plein SUD, une cuisine avec arrière-cuisine. Une aile de la maison, située au même niveau, est entièrement aménagée en une suite parentale comprenant, en enfilade, un bureau, une salle d'eau et une chambre de 50 m². L'étage s'ouvre sur un vaste palier agrémenté d'un coin lecture, distribuant trois belles cham

Entre Barbezieux et Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison séduit par sa composition atypique, qui structure les espaces et lui confèrent beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Les différents niveaux de la maison conduisent ensuite à trois chambres et trois salles de bains, dont une reste à terminer. Ouverte sur le jardin, la maison bénéficie d'un bel extérieur de plus de 2 000 m2, agrémenté de terrasses et de deux granges. Cet ensemble offre un cadre agréable et paisible ainsi que de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de mettre en valeur ses nombreux atouts. Une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre p

À seulement 2 minutes du coeur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez ce corps de bâtiment entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation de caractère, ce bien vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Elite Group Real Estate vous présente ce bien de caractère nichée au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, derrière les vieux murs chargés d'histoire, se cache une maison pas comme les autres. Un véritable bijou insoupçonné, à l'abri des regards, où l'on entre presque en secret. L'accès se fait par une petite porte authentique, dans une petite impasse, annonçant immédiatement le caractère singulier du lieu. La façade, ornée de fenêtres et vitraux protégés par des grilles de défense, évoque l'élégance et la force d'un petit château fort. La maison développe 225 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le charme opère: Un véritable espace d'accueil, pensé comme un petit salon chaleureux, agrémenté d'un foyer fermé, d'ici, on accède à un patio intimiste qui est au coeur de la maison. Cette demeure, à mi-chemin entre maison d'architecte et maison d'artiste, propose des volumes et des ambiances uniques, où chaque pièce a sa propre identité. Au premier étage, un vaste palier dessert une cuisi

Maison familiale, résidence principale avec revenu locatif, projet intergénérationnel ou investissement patrimonial: découvrez cet ensemble immobilier atypique et particulièrement polyvalent, situé au coeur de Châteauneuf-sur-Charente. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier offre une configuration rare avec une maison principale d'environ 194 m2 habitables et un second logement indépendant, le tout implanté sur une parcelle d'environ 338 m2 soigneusement aménagée. UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un dégagement offrant des possibilités de rangement ou de stockage, un WC, un garage avec une chaufferie/buanderie. L'étage propose: une grande chambre d'environ 30 m2, trois chambre

Au coeur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un agréable jardin, idéale pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon ainsi que d'un bureau, pouvant également faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins. Les deux étages desservent trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour partager des moments en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES au. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en ayant toutes les commodités à quelques minutes ? À Châteauneuf-sur-Charente, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 130 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 105 m2. Une propriété qui conjugue parfaitement tranquillité, nature, volumes et proximité des services. Son emplacement est l'un de ses véritables atouts. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le centre de Châteauneuf-sur-Charente et l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien: Super U et son Drive, Carrefour Contact et ses nombreux services, commerces de proximité, boulangeries, restaurants, professionnels de santé, équipements sportifs et services publics. Pour les familles, la commune dispose de l'école maternelle Marie-Curie, de l'école élémentaire Marcelle-Nadaud ainsi que de l'école privée Sainte-Marthe. Le collè

Une maison individuelle offrant 213,5 m² de surface habitable, accompagnée de petites dépendances et d'un terrain attenant de 1,7 hectare. Située à la périphérie du village de Bonneuil, dans le sud-ouest de la Charente. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une courte allée menant à un espace de stationnement (pour 2 ou 3 voitures) devant la maison. Le jardin entourant la maison est entièrement clos; il comprend quelques petites dépendances ainsi qu'une terrasse couverte carrelée sur le côté, offrant un accès direct à l'espace de vie du rez-de-chaussée. Une porte d'entrée vitrée donne sur un hall de 20,5 m²: sur la gauche se trouve l'espace de vie de 46,5 m², face à vous l'escalier menant à l'étage, et sur la droite un petit couloir desservant un ensemble garage/atelier/chaufferie de 42 m². Également sur la droite se trouve une salle d'eau avec WC (7,5 m²). L'espace de vie comprend un salon avec poêle à bois encastré dans une cheminée en pierre, une salle

À l'écart des zones urbaines, dans la campagne vallonnée de la Charente, cette authentique maison du début du XIXe siècle offre un cadre particulièrement agréable, avec de belles vues et des propriétés voisines suffisamment éloignées pour préserver votre intimité. Avec environ 308 m² habitables, la maison offre des volumes généreux tout en conservant le charme de son histoire. L'entrée mène à une première pièce de 32 m² avec une cheminée avec un insert, actuellement utilisée comme bureau. Cet espace pourrait facilement devenir une suite parentale de plain-pied. La cuisine équipée de 31 m² s'ouvre sur la salle à manger et le remarquable salon cathédrale de 33 m², avec son poêle à bois et ses poutres apparentes. Un lumineux jardin d'hiver de 28 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou espace détente. Quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains

Cette belle et grande propriété se situe au calme à seulement 5mn du centre ville de Châteauneuf sur Charente et 25mn de la gare LGV d’Angoulême. Elle se compose, au rez de chaussée de: - Hall d’entrée (15m²) - Cuisine dinatoire équipée (17,5m²) - Arrière cuisine/buanderie (13,5m²) - Un salon de 24,5m² et un de 36m² avec son poêle à bois - Salle à manger (30m²) - Espace bureau (9m²) - Chaufferie - WC L’étage se compose de: - 4 chambres (9, 13,5, 13,6 et 16,6m² - Un espace dressing/lingerie de 5,5m² - Salle d’eau (10m²) avec douche italienne, 2 vasques et WC Les dépendances se composent de: - Un gite à finir d’aménager de 51m² au sol plus étage et possibilité d’ajouter 40m² supplémentaires avec des combles aménageables, afin de développer 140m² habitables - Un espace atelier de 75m² - Une fournière de 30m² avec son four à pain - Une grange de 91m² au sol (Hauteur 5m) Piscine 9x5 au chlore avec son dôme Puits Terrain d’un peu plus d’1 ha Aucuns travaux nécessaires dans la maison qui a ét

Au coeur de Châteauneuf, là où toutes les commodités se rejoignent à pied, se dévoile une maison d'artiste rare, singulière et profondément envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un bien d'exception, une demeure unique, véritablement sublime, où chaque espace raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants. Dès l'entrée, le ton est donné: une élégante pièce d'accueil, un patio empreint de sérénité et un superbe escalier qui invite à découvrir les lieux avec émerveillement. Au premier étage, la lumière s'invite généreusement dans une magnifique cuisine ouverte sur l' une des terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La salle à manger, baignée d'une luminosité traversante, offre un cadre de vie chaleureux et inspirant. Ce niveau accueille également une première suite parentale, pensée comme un cocon de confort. Au deuxième étage, l'enchantement se poursuit avec une seconde suite parentale ainsi qu'une vaste pièce ouverte sur une terrasse, offrant de multiples

Chers futurs propriétaires, laissez-vous charmer par cette maison atypique située à Châteauneuf-sur-Charente, une pépite rare qui ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et ses atouts indéniables. Cette maison de 139 m² allie charme et modernité, et vous propose: - Quatre chambres spacieuses: des refuges douillets de 10.82 m², 9.38 m², 12.4 m² et 16.47 m² pour accueillir toute la famille. - Un espace à vivre des plus agréables, avec un séjour de 18.4 m², idéal pour des moments conviviaux, et une salle à manger de 36.5 m² où chaque repas devient une fête. - Une cuisine séparée équipée de 16.8 m² qui ravira tous les passionnés de gastronomie. - Une salle d'eau moderne pour des moments de détente assurés. Les commodités extérieures ne sont pas en reste avec: - Un vaste terrain de 1390 m², qui vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible. - Une terrasse de 30 m², parfaite pour des soirées estivales inoubliables. - Deux garage spacieux de 70 m² au total pouvant accueill

Elite Group Real Estate vous présente cette belle propriété de caractère de178 m² habitables sur un terrain de 980 m², clos de murs en pierre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes de Barbezieux, 20 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'organise avec soin et générosité. Le rez-de-chaussée s'articule de part et d'autre d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulés, d'un vaste cellier - buanderie, d'un grand salon avec un très beau parquet et un poêle à granulés dans la cheminée et d'un atelier facilement convertible en suite parentale. Le double garage complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing, le tout prolongé par une terrasse privative avec vue dégagée. Très lumineuse grâce à une exposition traversante, la maison offre un confort

VAL DES VIGNES (16250) À 20 minutes d'Angoulême dans environnement calme, un corps de ferme rénové en 2002 offrant équilibre entre caractère ancien et une excellente performance énergétique. Un Porche d'entrée donne accès à l'ensemble de la proprièté comprenant une maison, deux granges, un garage et deux appentis. L'habitation principale propose au rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine et cave. À l'étage, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau et grenier. Terrain clos d'environ 1 533 m2 agréable et facile d'entretien. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024. Toiture refaite en 2021. Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec filtre à sable. Bel ensemble prêt à accueillir un projet de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied seulement du coeur de Châteauneuf-sur-Charente, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale des années 1960, entièrement entretenue et rénovée avec soin. Développant 119,31 m2 habitables sur une parcelle close de 598 m2, elle offre un équilibre rare entre confort moderne, qualité des prestations, luminosité et potentiel d'évolution. Son emplacement est un véritable atout pour une vie de famille. Vous rejoignez facilement les commerces du quotidien, notamment Super U Châteauneuf-sur-Charente, Carrefour Contact, Gamm Vert, les boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, banques, restaurants ainsi que les équipements sportifs et culturels. Les établissements scolaires sont également accessibles rapidement avec l'école maternelle Maurice Genevoix, l'école élémentaire Marc Mouclier et le collège Maurice Genevoix. La gare de Châteauneuf-sur-Charente permet de rejoindre facilement Angoulême et Cognac, tandis que la RN141,

Située dans le village, cette ancienne boulangerie vous séduira par ses éléments anciens conservés à travers sa rénovation. La maison se compose de, en rez-de-chaussée: - Salon 30m² - Salle à manger / Cuisine avec poêle à bois: 38 m² - SAS / Bureau: 11m² - Buanderie / WC: 4 m2 - Garage 21m² - Pièces à aménager (ancien fours à pain) environ 60m² A l'étage - CHAMBRE: 13 m2 - CHAMBRE: 9m² - WC - SALLE DE BAINS 6m² - greniers aménageables: 90m² Combles aménagées: - une SUITE spacieuse comprenant un espace CHAMBRE, un coin SALLE D'EAU, et un coin bureau Sur l'avant de la maison, entièrement clos de murs: agréable terrasse et cour d'environ 60m² (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en troisième photo) Quelques commerces à proximité immédiate (épicerie, restaurant, salon de beauté. ), à 9km seulement de CHATEAUNEUF pour toutes les commodités, et à 23km d'Angoulême

iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéal pour un investissement locatif, cette maison de ville située dans le bourg de Châteauneuf accueille déjà un locataire pour un loyer de 580 € par mois. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir également un espace séjour, d'un salon, ainsi que d'un accès à la cour et au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un bureau, actuellement utilisé comme chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un insert dans la cuisine. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception de la porte de la cuisine qui est en bois simple vitrage. La fibre et le tout-à-l'égout sont également disponibles. Si vous avez un projet d'investissement locatif et souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité e