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STRASBOURG NEUDORF - Ancien atelier transformé en spacieux 2 pièces atypique Situé rue Baldner, au coeur du Neudorf, cet ancien atelier réaménagé en un spacieux 2 pièces de 56,39 m2 en rez-de-chaussée surélevé se compose de: 1 entrée spacieuse avec fenêtre pouvant accueillir un espace télé-travail 1 grand séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve, une chambre lumineuse avec 2 fenêtres et volets roulants 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus Grande cave avec électricité privative au sous-sol Appartement entièrement rénové en 2026 Double-vitrage PVC et volets roulants Chauffage / eau chaude individuels électrique par radiateurs à haute efficacité DPE D - GES B Prix: 212 000 € net vendeur Charges annuelles propriétaire: 540 € Honoraires: 13 000 € TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires

En exclusivité dans votre agence HEBDING IMMOBILIER - Nous vous présentons cet belle opportunité d'investissement solide et rentable à Schiltigheim, à 5 min de Strasbourg. Cet appartement deux pièces développe 43.55m2 carrez au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec interphone, un grand salon orienté sud avec une cuisine entièrement équipée pour un confort optimal. Ensuite, vous trouverez une salle d'eau entièrement carrelée avec une grande douche et WC suspendu. Finalement, le logement bénéficie d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, profitant d'un calme agréable. Il profite en annexe d'une parking dans la cour, et d'une cave en sous-sol. Ce bien est loué depuis 10 ans à la même locataire, qui s'occupe très bien du logement, vous faisant profiter d'une stabilité exceptionnelle et peu d'effort de gestion ! A jour dans tous ces règlements, le loyer est sécurisé. Ce bien est loué 690EUR par mois charges comprises, soit 600EUR + 90EUR de charges. - Sécurité et stabilité

Située proche de toutes les commodités dans un secteur recherché, cette superbe maison des années 1951 séduit par son charme, son cachet et son parfait état d'entretien. Entièrement isolée par l'intérieur, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable de 151 m2, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un double salon séjour lumineux de 31 m2, idéal pour recevoir. Vous trouverez également un wc indépendant. Au 1er étage: Trois spacieuse chambres et une grande salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et de nombreux rangements. Au 2ème étage: Une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, offrant un véritable espace d'intimité. Au sous-sol: Une cave, une buanderie, ainsi qu'une chaudière gaz neuve à basse condensation (installée en 2025) assurant confort et efficacité énergétique

À vendre Superbe 4 pièces rénové à neuf Strasbourg Ce bel appartement de 76,38 m2 prend place au troisième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu. Entièrement rénové à neuf, il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses dont deux disposent également d'un balcon, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Chaque pièce a été repensée avec soin pour offrir des volumes harmonieux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa rénovation complète, sols, murs, menuiseries, électricité et plomberie, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie optimal. Sa double exposition et ses deux balcons lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate de la Petite France, de la Gare, des transports en commun, des co

REF 1007ND: STRASBOURG, EXCLUSIVITÉ, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée. Entre la Petite France et le Musée d’Art Moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également: Une chambre confortable et lumineuse avec placards, Une salle de bains moderne avec wc suspendu, de nombreux espaces de rangements. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien clé en main alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. DPE 06/2026 Nb de lots dans la copropriété: 68, Pa

REF 0499-011ND: STRASBOURG, LA CANOPÉE, place d' Haguenau, dernier étage, superbe deux pièces de 58m² habitables avec terrasse de 22m². Séjour cuisine, une chambre, une salle de bains, un dressing. Belles prestations. Vue panoramique sur Strasbourg et proche de toutes les commodités. Informations LOI ALUR Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 148. Charges mensuelles 135€chauffage compris. Pas de procédure en cours. /Honoraires inclus charge vendeur/

REF 0931MM: BISCHHEIM Charmant T3 en duplex de 63,58 m² sans travaux. Une entrée donnant sur une cuisine et le salon-séjour ouvert. Débarras dans l'entrée. A l'étage, deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de douche. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz et l'eau. Bien soumis à la copropriété: 26 Lots Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 152€/mois DPE 10/2025 Contact et infos: EI Maxime MOREAU: Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 5 % charge acquéreur/

Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement de 71,80 m2 ( 102,28 m2 au sol ) séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et singulière, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. La pièce de vie entièrement ouverte séduit par ses volumes généreux: salon et séjour s'y mêlent harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée, sublimée par un retour bar invitant aux moments de partage, en famille comme entre amis. Le regard est immédiatement attiré par le toit cathédrale, qui confère à l'ensemble une sensation d'espace et une luminosité remarquable. La cheminée à bois, véritable élément de caractère, vient parfaire cette ambiance cosy et authentique, idéale en toute saison. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une magnifique terrasse exposée plein sud, récemment rénovée, offrant une vue dégagée sur les environs. Un véritable cocon extérieur, propice à la détente et aux instants privilégiés aux beaux jours. L'espace nuit, parfaitement distinct,

Schiltigheim prox Strasbourg centre. Rare: RBNB possible ! Dans une cour au calme F2 en bon état, DPE D, et tout ça à un tel prix ! Il s'agit d'une copropriété composée de 3 bâtiments typiques d'Alsace dans la plus belle rue de Schiltigheim. Dans notre immeuble de deux étages, il y a seulement 6 logements, 2 par palier. L'appartement mesure 60,77 m2 Carrez. Les charges annuelles s'élèvent à seulement à 1237EUR la taxe foncière s'élève à 787EUR. Il faut prévoir une dépense d'électricité mensuelle à 120EUR environ. Le F2 (avec une très grand salon-séjour) est très lumineux avec des fenêtres partout. Il est classé en D dans le diagnostic énergétique ce qui est très bien. Une cave complète le bien. Les parties communes sont bien entretenues et de standing. L'appartement se trouve au 1er étage, au milieu d'une cour très calme. Le logement se compose d'un large couloir d'entrée central qui va distribuer toutes les pièces: la chambre, la cuisine, une salle de douche, un wc, puis un très grand

À la recherche d'un bien sans travaux alliant cachet et modernité ? Venez visiter cet appartement d'exception au sein d'une copropriété de standing de 1910, en vente UNIQUEMENT chez Blackstork immobilier. Points forts: Surface: 78 m² optimisés par architecte. Pièce de vie: 33 m² de réception baignés de lumière (Parquet pointe de Hongrie). Côté nuit: Une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante (robinetterie de designer français). Rangements: Un dressing fonctionnel et indépendant pour une organisation parfaite. Cuisine: Entièrement équipée, moderne et prête à l'emploi. WC indépendant avec lave-mains. Emplacement stratégique: Proximité immédiate centre-ville, tram et axes routiers, tout en étant au calme. Annexes: Cave privative Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une perle rare sur le secteur, idéale pour une personne seule ou un couple en quête de caractère. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (

Situé au cœur du quartier de Cronenbourg proche de la Rotonde, cet appartement de 25m², habitable sans travaux, vous accueille avec une entrée, une lumineuse pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Le bien, idéal pour un premier achat ou un piedàterre en ville, bénéficie d'une localisation exceptionnelle: les lignes de tram A et D ainsi que plusieurs bus (210, 203, 19) sont à proximité immédiate, assurant des déplacements rapides dans toute la métropole. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement vivant: à quelques minutes à pied, plusieurs commerces. Le tout pour un prix de 107 000€

Situé dans le quartier de Cronenbourg-Est, appartement de 65 m² dans copropriété des années 80, bien entretenue et calme. Copropriété sur 3 bâtiments de 244 lots dont 122 lots principaux. Le logement se compose d'un salon-séjour donnant accès à un extérieur, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. DPE D - GES B Taxe foncière: 1067€ Montant des charges annuelles de copropriété: 1028€ (85€ par mois) Chauffage individuel électrique PRIX DE VENTE: 172.200€ FAI (frais d'agence à la charge du vendeur) Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 244 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1028.00 euros

Schiltigheim vue dégagée orienté Est Ouest Appartement d'une surface de 65.68 m2 constitué de 2 chambres, d'un espace séjour avec cuisine US, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 balcons-terrasses ce qui porte la surface à vivre à 84.65m2. Immeuble ayant reçu le label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien classe energie B Il est au 6ème étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Année de construction: 2014, selon des normes relativement récentes. Cette habitation vous fait bénéficier d'un parking et d'une cave. Prix de vente: 253 000 euros

vous propose ce coquet F2 de 36,97 m2 Carrez, parfait pour un premier investissement locatif. Cronenbourg Saint Florent: idéal investisseur ! Le bien est occupé. - Il comprend: - 1 Entrée/Dégagement (3,53m2). - 1 Séjour (14,45m2) - 1 chambres (9,79m2) - 1 Salle d'eau (1,79m2) - 1 Cuisine (6,74m2) - 1 Loggia (3,10m2) - WC ( m2) - 1 Cave (4m2). -Autres: Charges:680EUR/an Taxe foncière: 685EUR - Chauffage & ECS gaz individuel. - Les plus: - Cuisine (éléments de cuisine, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) - Orientation Est/Ouest. - Faibles charges.( électricité des communs, eau froide, ordures menagères.) - Possible accès cour commune. - Contactez Christophe KLEINAS au. Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. - Agence IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC:, Enreg

À seulement 15 minutes de Strasbourg, au calme d'une impasse, cette maison de 250 m² habitables déploie tout le charme de l'habitat traditionnel alsacien revisité pour une vie de famille confortable et conviviale. Implantée sur un terrain arboré de 8,06 ares avec piscine de 9x4 mètres, terrasse et jardin, cette propriété conjugue authenticité, beaux volumes et atmosphère chaleureuse dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les matériaux anciens et les éléments architecturaux d'origine révèlent l'âme singulière de la bâtisse. La pièce de vie, rythmée par un plancher bois apparent, un parquet massif et un authentique Kachelofe, offre un espace de réception traversant tourné vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une bibliothèque sur-mesure vient souligner le caractère élégant et intimiste de ce séjour. La cuisine équipée, lumineuse, profite également d'une ouverture directe sur le jardin et d'une terrasse exposée est. Une chambre ainsi qu'une salle

Nouvelle exclusivité à la vente au coeur de BISCHHEIM, à 10 minutes à velo de Strasbourg et 2 minutes de Schiltigheim. Nous vous présentons cet appartement de type F2 d'une superficie de 38m2 avec sa terrasse de 6m2, avec un design moderniste et fonctionnel qui saura vous plaire ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un gain d'espace et de confort, suivant d'un beau séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une splendide terrasse couverte et éclairée, orienté sud-ouest pour profiter des journées ensoleillés et des repas en extérieur, le tout au calme donnant sur le coeur de la copropriété et non sur la rue. Ensuite, vous trouverez un espace cuisine optimisé. Finalement, une chambre séparée spacieuse avec son accès direct à la salle de bain avec baignoire, branchement pour une machine à laver et les WC, le tout dans un état irréprochable ! Appartement idéalement situé au coeur de BISCHHEIM, à deux pas de tous les commerces et des commodités c

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché à Hoenheim, découvrez les trois dernières opportunités de devenir propriétaire au sein d'une résidence contemporaine et intimiste. Quasiment identiques et idéalement configurés, ces trois appartements de 2 pièces représentent un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial sécurisé. Dès l'entrée, qui dispose d'un espace fonctionnel de plus de 6 m2 idéal pour préserver l'intimité du logement, vous serez séduit par les volumes et la fluidité de la distribution.La pièce maîtresse de l'appartement se dévoile ensuite: un superbe espace de vie de plus de 26 m2 baigné de lumière, regroupant harmonieusement le séjour et une cuisine ouverte.Conçu pour la convivialité, cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une belle terrasse privative de près de 7 m2, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, parfaitement indépendant, propose u

A Strasbourg-Robertsau. Lumineux duplex traversant en dernier étage de type T4 de 111m2/91,52 Carrez. Copropriété récente de 2000. Arrêt de bus 'Belzwoerth' de la ligne 72 (La Wantzenau le Golf-République), au droit de la copropriété - Vous cherchez un bien complet (terrasse, box et cave), lumineux, (Exposée Est/Ouest), situé au dernier étage (2 & 3ème étage avec ascenseur). - Il comprend: Sur le palier: 2ème étage 1 Entrée/dégagement: (6,33m2) 1 Espace séjour (23,55m2) avec accès à la terrasse (8,92m2). 1 Cuisine équipée ( 10,89m2) 1 Suite parentale composée d'une chambre (12,60m2), un dressing (3,51m2), une salle de bain (4,67m2) 1 WC (1,39m2) L'étage: 3ème et dernier. 1 Salle d'eau/WC (4,2m2) 2 Chambres (9,31m2 & 10,54m2) 1 Espace ouvert (4,53m2) -Autres: - Taxe foncière = 1636EUR - Charges de copropriété = 825EUR/Trimestre. - Nombre de lots à la vente: 3 - Nombre de lot dans la copropriété: 24 lots principaux. - Prix honoraires agence inclus: 415 000EUR - Prix Hors honoraires: 405

Nouvelle exclusivité à la vente sur le secteur prisé de la Rotonde à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.69m2 carrez avec sa magnifique terrasse couverte de 20m2 orienté ouest. Ce bien au rez-de-chaussée surelevé se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour avec deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse en L qui vous invitera à profiter des beaux jours en extérieur. Idéal pour mettre une grande table à manger, le tout en profitant d'un cadre végétalisé et bien entretenu. Ensuite, vous trouvererez, une cuisine carrelée avec un bel espace pour y mettre la cuisine de vos rèves. De l'autre côté, au calme se trouve deux chambres séparées, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés également. Cet appartement bénéficie d'une luminosité notable grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures vitrées, faisant de lui un bien vivant dans lequel on se sent bien. De plus, le bien est aggrémenté

Maison familiale de caractère ! 174,19 m² habitables sur un terrain de 675 m² à Mittelhausbergen Située dans un environnement résidentiel recherché de Mittelhausbergen, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un vaste double séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale complètent harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, d'un dégagement et d'un WC séparé. À l'étage, les combles aménageables d'environ 135 m² constituent un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou bureau. Le sous-sol de plain-pied propose des espaces particulièrement fonctionnels avec deux chambres supplémentaires, un

Situé dans un environnement calme et verdoyant au Stockfeld, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², construit en 2014, au sein d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout majeur de ce bien: une belle terrasse de 11 m² exposée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis direct. Le logement bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de faibles charges de copropriété. En annexe de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative. Emplacement privilégié: Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied Pharmacie à 2 minutes Boulangerie et boucherie à 4 minutes Centre commercial à

Située à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison contemporaine de 268 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 5,75 ares, développe une architecture aux lignes épurées pensée pour un quotidien confortable et lumineux. Dotée d'une piscine chauffée, d'un SPA sous pergola et de prestations haut de gamme, cette propriété familiale séduit également par ses excellentes performances énergétiques affichant un DPE A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, les rangements sur-mesure soulignent le soin apporté à chaque détail. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 85 m² sublimée par un parquet massif et baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette ouverture généreuse prolonge naturellement le séjour vers la terrasse et la piscine, créant une atmosphère dedans-dehors particuli

Studio 18,91 m² - Vendu loué dans l'Écoquartier Danube, Strasbourg Neudorf. Ce studio meublé de 18,91 m² est situé au 3? étage d'une résidence récente construite en 2016, équipée d'un ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage collectif. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Le bien se situe au coeur de l'écoquartier Danube, un secteur attractif à proximité immédiate des universités, commerces, restaurants, bars, espaces verts et transports en commun. Le studio est vendu loué, avec un loyer annuel de 3 648,48 € HT. Le bail est actuellement géré dans le cadre d'un contrat avec LogiFac, assurant un loyer encadré et un taux d'occupation extrêmement stable, ce qui en fait un investissement particulièrement sécurisé. DPE: C (132kWh/an) GES: A (3kgO2/m2/an) Ce bien constitue une opportunité d'investissement fiable dans un quart

UNE MAISON DISPONIBLE ! Voici une maison dans une rue paisible dans le quartier de la gare à Schiltigheim, à 15 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg, avec un jardin, où chacun a sa chambre ou son bureau, où on peut stationner aisément, où on peut ranger ses vélos et les poussettes, où il n'y a pas de travaux à prévoir. Vos enfants peuvent aller à pied de l'école maternelle au collège en passant par la fameuse école des arts. Schiltigheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec couloir et placard, d'un escalier, du salon-séjour avec accès au jardin et d'une cuisine ouverte avec accès au jardinet à l'arrière. Au 1er étage se trouve un palier de distribution pour accéder à trois chambres, un wc et une salle de bains. Au 2ème étage, sous comble isolé, se trouve une quatrième chambre double avec une salle de douches et wc. Il n'y a aucun travaux à prévoir la maison est en excel

REF 0957ND: SCHILTIGHEIM, *Arrivée du Tram 2027* Au calme, appartement de type trois pièces de 71.34m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Comprenant une grande entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès balcon. Deux chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier (potentiellement accessible depuis l'appartement) et une cave. Chauffage collectif au fioul, fenêtres PVC double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. Bien soumis à la copropriété: 6 Lots Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 200€/mois DPE: 06/10/2025 /Honoraires inclus charge vendeur/