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Strasbourg – Quartier Wacken / Pôle Européen. Au cœur du quartier recherché du Wacken, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces, situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing. L’appartement développe une surface habitable d’environ 86 m² et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes terrasses totalisant plus de 33 m², véritables espaces de vie extérieurs avec vues dégagées. La distribution est fonctionnelle et équilibrée: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés et espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour un confort moderne et durable: plancher chauffant et rafraîchissant, excellente performance thermique, volumes généreux et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle. La résidence a été conçue selon des exigences environnementales supérieures aux standards actuels, avec une anticipation de la norme RE2025, garantissant de

Découvrez le programme immobilier neuf TIVOLI 48, situé à Strasbourg dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dans un cadre de vie privilégié entre le centre-ville et le quartier européen. La résidence est idéalement placée au 48 rue du Tivoli, à proximité de l'Aar et entourée d'un environnement verdoyant. Profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs, tout en bénéficiant d'un accès facile grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux grands axes. Les logements neufs se distinguent par leur architecture contemporaine, avec des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et l'intimité. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce programme immobilier neuf répond à toutes vos attentes. pour plus d'informations

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Découvrez AVANSCENE, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le quartier Wacken - Archipel, dans le département Bas-Rhin, région Alsace. Ces appartements neufs, allant du 1 au 5 pièces, sont implantés au cœur de la ceinture verte de Strasbourg, à proximité des transports, des commerces ainsi que des équipements culturels et sportifs. La résidence comprend 74 logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture moderne et élancée. Avanscène se démarque par sa conception bioclimatique et son environnement végétalisé, offrant des façades plantées, un cœur d'îlot paysager et un jardin suspendu qui participent au confort thermique et au bien-être des résidents. Les espaces de vie lumineux, souvent à double orientation, disposent de larges ouvertures vers l'extérieur et d'un prolongement extérieur comme un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Profitez d'un cadre de vie contemporain, alliant nature et dynamisme urbain, parfait pour habiter ou investir. Pour plus d'inform

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Bienvenue à La Neustadt, l’une des adresses les plus prestigieuses de Strasbourg – verdoyante, calme et pourtant en plein cœur de la vie. Ici vous attend un lieu d’habitation qui est bien plus qu’un simple appartement: un véritable refuge, baigné de lumière, d’espace et d’élégance. Dès l’entrée, une sensation de liberté s’impose – de vastes pièces fluides qui incarnent un art de vivre moderne au plus haut niveau. Le séjour ouvert avec salle à manger allie design et confort; de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la nature tout au long de la journée. Le véritable joyau de cet appartement est la terrasse spectaculaire de plus de 100 m² – une oasis à ciel ouvert. Petit-déjeuner au soleil du matin, moments lounge entre amis ou verre de vin sous les étoiles: profitez ici de votre luxe personnel en plein air. Des détails raffinés et des matériaux de grande qualité créent une ambiance alliant parfaitement chic urbain et tranquillité intime. Une place de parking en sous-sol ain

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des année 1960 et rénové en 2000 Ce studio fonctionnel offre une opportunité rare sur le marché strasbourgeois. Entièrement optimisé, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Un bien très recherché pour sa situation géographique. Forte demande locative garantie (étudiants, stagiaires européens)

A vendre: Appartement 3 pièces au centre ville de Strasbourg Emplacement privilégié ! Situé en plein centre-ville de Strasbourg, entre la Place des Halles et la gare, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, universités et transports en commun. Cet appartement traversant, particulièrement lumineux, se compose de: Une entrée, Un agréable séjour baigné de lumière, Deux chambres lumineuses, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un WC séparé. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un local à vélos, des atouts appréciables en centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement: à un investisseur (location classique ou colocation), à un premier achat, ou à des étudiants en colocation. Les + du bien: Emplacement central recherché Rue calme Appartement traversant et très lumineux Proximité

À VENDRE – Appartement de standing 3/4 pièces de 89 m² avec terrasse de 26 m² – Strasbourg RobertsauUne adresse privilégiée au coeur de la RobertsauSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, cet élégant appartement de 89 m² prend place au sein d'une résidence de standing intimiste composée de seulement 6 appartements, équipée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Le vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.L'espace de vie est complété par un agréable coin repas de 11 m² et une cuisine indépendante entièrement aménagée, alliant fonctionnalité et confort.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Un garage privatif en sous-sol, proposé en supplément, complète ce bien.Un emplacement re

Appartement 4 pièces 84 m2 avec jardin et terrasse Strasbourg EmplacementEn plein coeur du quartier du Wacken à Strasbourg, à deux pas des institutions européennes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Écoles, commerces et transports en commun sont à deux pas.L'appartement se trouve dans une résidence de standing à taille humaine, à l'architecture contemporaine et aux finitions haut de gamme, comptant seulement 31 lots. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Le bienIdéal pour une famille en quête d'espace extérieur sans quitter la ville: ce logement en rez-de-jardin n'a jamais été habité et déploie environ 84 m2 de plain-pied, avec accès direct sur près de 17 m2 de terrasse puis un peu plus de 118 m2 de jardin clos rien qu'à vous. Un extérieur de cette taille, si proche du centre de Strasbourg, reste rare.À l'intérieur, les volumes sont pensés pour la vie de famille:- une grande pièce à vivre (32 m2 et plus) où la cuisine s'ouvre directeme

STRASBOURG - Allée de la Robertsau Duplex 3 pièces – 78 m² habitables – Dernier étage - 1 Cave Appartement vendu loué Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, ce duplex de 78 m² habitables se trouve dans un secteur recherché et pérenne de Strasbourg, apprécié pour sa proximité immédiate des parcs, des institutions européennes et des axes de transport. L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie lumineuse, la cuisine indépendante et les deux chambres permettent une occupation confortable, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Le bien est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité. - Chauffage collectif au gaz - Copropriété bien située - Une cave en annexe Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éner

Nouveauté à la vente à Strasbourg dans le convoité quartier de l'Esplanade. Nous vous présentons cette belle opportunité avec un investissement clé en main, avec cet appartement en colocation composé de 4 pièces dont une entrée avec placards, une belle cuisine entièrement équipée et dotée d'un coin repas ainsi qu'une petite buanderie permettant d'avoir l'ensemble du confort dans ce bien. Ensuite, vous retrouverez un beau séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée menant à un balcon filant, qui créer un espace commun idéal. Puis, trois chambres entièrement meublé avec lit et bureau et armoire pour un confort optimal. Finalement, une belle salle de bain avec baignoire ! L'ensemble de l'appartement est en bon état. Sa localisation idéal, à deux pas des universités lui octroit une forte demande locative continue sans peu de gestion. Toutes les chambres sont louées et représentent un revenu locatif de 1780EUR par mois CC et 1590EUR par mois HC, avec deux chambres loué à 600EUR CC par m

SOUS OFFRE - Dans un secteur très recherché de Strasbourg, à deux pas du Parc des Contades et sur la prestigieuse Avenue de la Paix, découvrez ce spacieux appartement 2/3 pièces de 77 m² situé au calme, sur cour, au sein d'un bel immeuble de caractère. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable salle de bains équipée avec fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste double séjour offrant de beaux volumes, ainsi que d'une chambre avec grand dressing. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ainsi que ses prestations: volets motorisés, chauffage collectif et cave privative. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Appartement proposé uniquement par Blackstork Immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Char

HELLO IMM vous propose dans un bel immeuble, un spacieux appartement 6 pièces de 180 m2 avec balcon de 7m² au 3ème étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une spacieuse pièce de réception salon/salle à manger, de 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Très beaux volumes, et pompe à chaleur neuve. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète le bien. Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

Au sein du prestigieux quartier de l'Orangerie, cet appartement contemporain en duplex prend place au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment historique datant de la fin du XIXème siècle. Né d'une rénovation de qualité réalisée en 2008, ce lieu de vie singulier développe une surface de 156 m² carrez. Sa luminosité remarquable, ses volumes optimisés et ses prestations haut de gamme définissent le caractère rare de cette réalisation résolument moderne. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où les volumes généreux s'expriment pleinement. Cet espace de réception intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, subtilement secondée par un cellier fonctionnel. Un magnifique escalier contemporain mène à l'étage supérieur climatisé. Le palier distribue deux chambres confortables dotées de placards sur mesure, un débarras astucieux ainsi qu'une salle de douche indépendante. Une suite parentale d'exception complète ce niveau avec son dressing privatif et

EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE A la vente, un grand studio de 35 m² dans la résidence sécurisée avec loge de gardien le COLISEE, au pied du campus universitaire. Au 1er étage avec ascenseur, un T1 avec kitchenette, salle de bain, pièce à vivre lumineuse et balcon. - Charges de copropriété: 148 € / mois dont 108 € quote part locatif. - DPE C - GES C - Copropriété 226 lots - Chauffage gaz collectif - Taxe foncière 715€ VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Prix de vente: 167.200 € FAI (charge vendeur) Contact: Justine Bohlandt: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours)

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception Architecture Néo Renaissance, situé dans le quartier prisé de la rue OBERLIN, qui allie charme bourgeois et confort. Ce bien rare se distingue par ses grandes pièces lumineuses, offrant un espace de vie généreux et accueillant. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle allie fonctionnalité et esthétique, permettant de préparer des repas savoureux tout en profitant d'un cadre agréable avec une vue sur un jardin en cour intérieure. La bibliothèque, fonctionnelle, sur mesure (7.10 ml x 2.70ht) permet un rangement de vos livres et documents. Les caractéristiques de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'une cave 15.65m², idéale pour le rangement et le stockage de vos effets personnels, ainsi qu'une chambre sous mansarde 11.30m², offrant un espace supplémentai

Spacieux 5 PIECES 127,60 m2 + 2 Terrasses + Jardinet 50 m2 - Cuisine équipée séparée, salon, salle à manger, 4 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé - cave - local à vélos dans l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Strasbourg Esplanade, 3ème étage + terrasse + DPE C + possibilité garage pour 25.000EUR de plus. Et tout ça à un tel prix ! Il s'agit d'un immeuble d'architecte des années 2010 de 18 lots d'habitation, rue de Nicosie-quai des Alpes, dans le quartier étudiant de l'Esplanade, à côté du centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginable. Cet appartement peut intéresser un couple, une famille avec un ou deux enfants ou alors un investisseur pour de la location. L'appartement mesure 89,09 m2 loi Carrez plus 19m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 98,59m2. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, etc. ). Elles s'élèvent seulement à 2206EUR et la taxe foncière s'élève à 1200EUR environ. Le F3 bis (avce une très grande cuisine-séjour) est très lumineux. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. Un garage et un local fermé privatif pour vélo complètent le bien. Les p

Vous êtes à la recherche d'une grande surface bien placée à proximité de toutes les commodités? L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un BIEN UNIQUE situé dans le quartier de la Neustadt, aujourd'hui inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dans l'un des bâtiments emblématiques de l'axe reliant la Place de la république au Parc des Contades, situé sur l'intégralité d'un quatrième étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement d'angle vous offre sur ses 320 m² de magnifiques pièces de réceptions aux volumes exceptionnels agrémentées d'un bow-window, une superbe hauteur sous plafonds ainsi qu'une belle luminosité! Une cuisine contemporaine avec de nombreux rangements saura ravir les passionnés culinaires et offrir un espace repas si besoin. Salle de bains, salle d'eau, entièrement rénovées. Nombreux rangements sur mesure, buanderie, parquet vernie, moulures, plusieurs balcons. En annexes: 3 caves et 1 garage Un BIEN D'EXCEPTION à vous approprier sans attendre! NOUS CONTACTER POUR PLUS DE