14 931 propriétés à vendre à Rue du Docteur Raffin

Lyon, quartier Saint Georges - emplacement recherché pour son adresse entre le Vieux-Lyon et la Presqu'île (2min à pied de la Cathédrale Saint Jean et 5min de la place Bellecour). Une proximité immédiate de l'arrêt de métro Vieux Lyon - Saint Jean ligne D. Découvrez PAULETTE ce bel appartement, situé au 4ème étage, sans ascenseur, offrant une magnifique vue sur la Basilique de Fourvière. D'une superficie de 74,68m2 intelligemment agencée, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et avec cachet. Ses principales caractéristiques: Superficie au sol de 78m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux chambres au calme côté cour Séjour lumineux exposé Ouest offrant une vue sur les toits de Lyon et Fourvière Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Salle de bains rénovée avec de belles finitions Ses points forts: Magnifique vue sur la Basilique de Fourvière Emplacement stratégique avec une proximité aux commodités locales Rénovation assurant un intérieur moderne

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Lyon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.41 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 18.16 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 85 400 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 680 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2023 - 30/09/2032) Loyer annuel hors taxes de 3769 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 205 € HT/an. La taxe foncière es

Lyon 5 – Rue de la Favorite Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique des années 1960 signé Jean Prouvé, célèbre pour son architecture innovante et ses lignes inspirées des wagons de train, venez découvrir cet appartement T4 de 68 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Traversant Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces et en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. L'entrée dessert une agréable pièce de vie, baignée de lumière, prolongée par une loggia offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des be

Coeur Saint Just, appartement de Type T4 d'une superficie de 90,13 m2 Carrez. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour / salon d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle d'eau. Possibilité de reprendre à la location un garage. Travaux de copropriété réalisés recemment: façade et charpente. A voir rapidement ! Funiculaire et commerces à proximité ainsi que bus et écoles, Place Bellecour 15mn à pied seulement ! Copropriété composée de 10 lots principaux / Pas de procédure en cours / DPE D & B / Consommation conventionnelle: 249 kWh ep/m2.an (Classe D) / Estimation des émissions: 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) / Estimation des coûts annuels comprise entre 1 720 EUR et 2 370 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations: Thierry PAIN / T / AGENCE GRIM IMMOBILIER

iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations.T5 93 Rue du Bourbonnais. A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 128M2 sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 5 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine ouverte sur le salon (36 M2) -1 W.c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en E Rendement max 8,35% chambres actuellement louées 500€ chacunes avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r

En plein coeur du 2e arrondissement, dans le très convoité 'carré d'or' (rue des Archers), je vous présente en exclusivité cet appartement climatisé d'exception calme et lumineux de 161 m², entièrement repensé par un cabinet d'architecte, offrant un mariage harmonieux entre caractère d'origine et confort moderne. Une salle de cinéma (ou salle de sport) est aménagée au dernier étage. Cet appartement exposé Nord/Ouest se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un dressing aménagé, d'une buanderie, de 4 chambres dont une de 25 m² qui est aujourd'hui configurée pour deux enfants, avec une vraie séparation intelligente grâce à un meuble sur mesure mobile, pensé et conçu par le cabinet d'architecte. La chambre parentale bénéficie de sa salle d'eau et d'un coin bureau avec verrière donnant sur le séjour. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur le salon de 44 m² en angle, avec 4 grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité. POINTS FORTS: Climatisation gainable réversible DPE

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 27 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement familial de 124.5m², idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, rue Philibert Roussy, dans une résidence bien entretenue. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, en étage avec ascenseur, très lumineux avec sa double-exposition Est-Ouest. Salon - Salle à manger de plus de 40m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² grâce à ses grandes baies vitrées avec une belle vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Cuisine haut de gamme aménagée et fermée. Trois belles chambres parquetées avec dressings attenants. (entre 13 et 15m²) Spacieuse salle de bains avec sa coiffeuse et espace buanderie. (possibilité de créer deux espaces salle de bain) Une cave avec électricité. Un garage avec électricité dans la copro de 16m² est disponible. Vous vous trouvez à quelques pas du métro et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez un véritable bijou: un duplex lumineux de 50 m² au sol (39,36 m² Carrez), offrant une vue exceptionnelle, en plein cœur du très recherché quartier de Saint-Just Sur le bien: Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement rare séduit immédiatement par sa lumière et sa vue dégagée. Il se compose de: - Un séjour exposé Sud-Ouest, baigné de lumière, avec une vue totalement dégagée - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC - 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau): une de plain pied, une autre à l'étage - Des combles aménagées de 9 m² attenante à la chambre, pouvant servir de dressing ou autres rangements Une cave complète ce bien. Ses atouts: - Vue exceptionnelle, véritable pièce maîtresse du bien - Climatisation réversible prévue avant la vente >> DPE projeté en D - Luminosité remarquable toute la journée - Dernier étage: calme et absence de vis-à-vis - Duplex plein de charme - Emplacement ultra recherché à 150 m du funicula

iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO VALMY – LYON 9ᵉ À découvrir: ce studio lumineux de 30 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier recherché de Valmy. L’appartement se compose d’un séjour traversant Sud/Nord avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et très bien desservi: Métro Valmy – ligne D à 3 min à pied (Bellecour en moins de 10 minutes) Station Vélo’v à 2 min Nombreux commerces à proximité immédiate (U Express, boulangerie, services…) Bus vers Part‑Dieu, Croix‑Rousse, Vieux Lyon – Saint‑Jean, Gerland Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers Le quartier est également idéal pour un investissement étudiant: Université Lyon III, campus Gorge‑de‑Loup, écoles de santé, lycées… tous accessibles en 10 à 15 minutes en métro, bus ou vélo. Informations importantes: Libre de toute occupation au 01 janvier 2027 - Charges d

SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 77M2, PLACE EUGÈNE WERNERT À LYON 5 À SAINT JUST. FUNICULAIRE SAINT JUST À 200M. Idéalement placé sur la place Eugène Wernert avec sa vie de quartier agréable, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation avec cour intérieure garantissant le calme et la tranquillité, venez découvrir ce superbe T3 spacieux de 77m2 situé au 1er étage: Cet appartement à rénover comprend: Un spacieux salon séjour de 40m2 avec 2 alcôves pouvant être ouverts, donnant sur la cour intérieure de la copropriété, vue dégagée, tranquillité assurée. Une cuisine indépendante de 11m2 (pouvant être installée dans le séjour). Une chambre de 14m2 avec parquet massif, calme garanti, vue dégagée. Une salle de bains à rénover. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC LE PRIX DE L'APPARTEMENT: Une cave en sous sol. _ DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Funiculaire SAINT JUST À 200M, BUS 55, C20, C21, 66, 90, 46 ET 49. DPE: D/B CHAUFFAGE: électrique avec radiateurs FENÊTRES: Double vitrage huisseries bois.

Idéal investisseur ou premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! À deux pas de la Grande Rue de la Croix-Rousse, je vous propose ce charmant studio de 17,05 m² entièrement refait intégralement en 2024, situé en rez-de-chaussée sur parc, dans une résidence calme et verdoyante. Le bien se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Tout a été rénové avec soin: aucuns travaux à prévoir, vous entrez et vous posez (ou vous louez !). Les points forts du bien: • Entièrement rénové en 2024 – aucune reprise à prévoir • Rez-de-chaussée sur parc, vue sur jardin, sans vis-à-vis • Environnement calme, loin du bruit de la rue • Ravalement de façade en oeuvre, déjà intégralement payé par le vendeur • Chauffage gaz collectif + eau chaude & froide inclus dans les charges • À proximité immédiate des commerces, transports et du cœur de la Croix-Rousse Pourquoi c'est une opportunité ? Que vous soyez investisseur

IDEAL INVESTISSEURS: Quai Romain Rolland 69005 LYON. Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon. Magnifique studio rénové de 23 m², situé au RDC sur cour intérieure d'un bel immeuble du 18ème siècle. Idéal pour un investissement locatif en location courte durée (autorisation à vie de louer en 'logement hôtelier'). Rentabilité optimale (8,5%). Ancienne cuisine d'un hôtel particulier, le studio a conservé tout son charme d'autrefois (magnifique plafond vouté en pierre, murs en pierre et four à pain) tout en offrant un confort moderne. Aucun travaux a prévoir. Coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC séparés. Double vitrage. Calme. Beaucoup de charme. Copropriété de 32 lots (dont 9 appartements). DPE G (réalisé le 09/06/2026). Prix de vente 156 000€ FAI (dont 6000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 32 lots

PARFAIT ÉTAT Au coeur du Vieux Lyon, dans un environnement chargé d'histoire et recherché pour sa qualité de vie, appartement de 133,40 m² Carrez et 146 m² au sol, situé au sein de la prestigieuse Maison Blanchon, édifiée par l'architecte lyonnais Pierre Bossan, à qui l'on doit notamment la Basilique de Fourvière. Cette copropriété de caractère incarne un patrimoine architectural rare, offrant un cadre de vie unique entre élégance historique et volumes contemporains. La façade et la toiture ont été rénovées en 2011. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien rénové cette année, bénéficie d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de 3,40 m, renforçant la sensation d'espace. Il se compose de: Un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée.4 chambres1 salle d'eau1 salle de bain2 WC dont un indépendant3 balcons offrant des ouvertures extérieures appréciables et une vue exceptionnelle L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave. Un

Idéalement situé dans le quartier historique et très prisé du Vieux Lyon, directement face au Palais de Justice, découvrez ce magnifique appartement T2 qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Traversant et baigné de lumière, ce bien bénéficie d'un atout rare dans le secteur: aucun vis-à-vis, vous offrant une intimité totale et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque soigneusement préservés: un superbe parquet en chevrons et un authentique plafond à la française avec poutres apparentes qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et élégante. - Caractéristiques de l'appartement: Pièce de vie: Un bel espace de séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Cuisine: Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, intégrée avec goût dans la pièce principale. Espace nuit: Une jolie chambre confortable disposant d'un grand placard de rangement intégré. Salle d'eau: Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Toilett

Entrez dans l'histoire ! César & Brutus vous propose à la vente, sur le bas de la célèbre montée du Gourguillon dans le quartier du Vieux Lyon St Georges, cet appartement traversant T3 de 55 m² situé au premier étage d'un immeuble historique construit en 1700, Le logement conserve des éléments d'origine avec des poutres apparentes et plafonds à la française. Même si au 1 er étage, vous découvrirez une belle vue sur les toits (voir photos) L'entrée dessert un séjour de 13 m² doté de grandes fenêtres en bois double vitrage. La cuisine indépendante de presque 10 m² comprend un aménagement meublé et équipé. Le dégagement distribue l'espace nuit composé d'une première chambre de 10 m² intégrant un placard ainsi que d'une seconde chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. L'appartement s'étend sur le premier niveau d'un bâtiment de quatre étages sans ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz. Une cave en sous-sol est rattachée au bi

Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce. LYON 5 Quai de Bondy Dernier étage avec balcon filant et vue sur la Saône Dans le Vieux Lyon, sur le Quai de Bondy, cet appartement d'environ 75 m2 bénéficie d'un cadre rare, face à la Saône, à la Presqu'île et aux pentes de la Croix-Rousse. Situé au 7e et dernier étage d'un élégant immeuble ancien, sans ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une perspective privilégiée sur Lyon. Dès les premiers instants, la vue s'impose comme la véritable signature du lieu. Depuis le balcon filant, la ville se dévoile au rythme de la lumière, des quais et de la Saône. L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante ces dernières années, apportant un réel confort d'usage tout en conservant une organisation particulièrement modulable. Aujourd'hui composé de trois espaces indépendants - deux T2 et un studio - l'ensemble est libre de toute occupation. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs projets: investissement locatif, u

EXCLUSIVITÉ LYON 5e / Point du Jour Dans une résidence de 1987 bien entretenue, idéalement positionnée à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités du Point du Jour, bel appartement T4 de 98 m2 situé au premier étage et bénéficiant d'une triple exposition Ouest, Sud et Est. Le logement s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29,16 m2 ouvrant sur un généreux balcon de 11,70 m2, et d'une cuisine entièrement équipée bénéficiant également d'un accès balcon - avec possibilité d'aménagement en cuisine ouverte pour avoir une pièce de ve de 44 m. Un cellier attenant complète cet espace de vie. La partie nuit, desservie par un dégagement avec placards, comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et ainsi qu'un garage double box fermé en sous-sol en sus (30 000 EUR), atout rare dans ce secteur prisé. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles: 1940 EUR incluant eau froide et les charges communes de la copropriété - Chauffage individue

Quatuor vous présente ce magnifique studio de 35,8 m² situé rue Appian, dans le 5? arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un balcon et d'une cave. L'appartement se situe au 3? étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue. Une exclusivité Quatuor ! Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente. Appartement très lumineux et au calme, en bon état général. À propos du bien: Studio calme, lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. L'appartement est en bon état et a bénéficié d'une rénovation complète en 2012. Le bien a été transformé en cabinet dentaire, mais peut parfaitement être réhabilité en habitation. La douche a été supprimée lors de cette transformation, mais l'aménagement actuel permet facilement d'en recréer une. Il se compose de: Une entrée de 10,6 m² faisant actuellement office de salle d'attente. Un WC indépendant de 1,35 m². À l'arrière de celui-ci, un placard actuellement utilisé comme local technique pourrait être transformé afin d'y accueillir une d

Saint Irénée tout proche de Saint Just dans une résidence rénovée, isolation par l'extérieur,ravalement, et chaudière neuve ( janvier 2025 ), au 4 éme et dernier étage, T4 organisé en trois chambres et grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec séjour donnant sur un balcon de 9m² duquel vous avez vue sur les Monts d'or et les Monts du Lyonnais. L'appartement est en bon état et est équipé de baies doubles vitrages en aluminium et de volets roulants. La cuisine équipée est neuve. Cave et local à vélos sécurisés. De nombreuses écoles publiques comme privées sont accessibles à pied. Le centre ville est également facilement et rapidement accessible avec les bus C20 pour Bellecour et 49 pour Perrache. A huit minute à pied, vous joignez le funiculaire de Saint just pour rejoindre le Vieux Lyon et le métro. Pour plus de renseignements, contactez Philippe GUILLOTEAU au. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2880.00 euros

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T1 bis de 39 m², vendu loué, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, à proximité immédiate de la gare Saint-Paul. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'un beau parquet ancien, apportant charme et authenticité. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'une plaque de cuisson et offre un espace pratique au quotidien. L'agencement a été optimisé afin de maximiser les volumes: un espace nuit en mezzanine permet de libérer la pièce principale tout en offrant un véritable coin couchage. La salle d'eau comprend une douche, une vasque ainsi qu'un WC. Côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant une gestion autonome des consommations. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement, à quelques pas de la gare

iad France - Lucie Nadaud vous propose: T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur: appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière: 595 € Charges: 100 €/mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Un bien rare, aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d’usages: résidence principale pour une grande famille, projet patrimonial, investissement, ou implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.). Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement bénéficie d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente. Les éléments d’origine ont été conservés: cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, apportant un cachet bourgeois authentique. L’organisat

A découvrir en exclusivité au coeur du 9ème arrondissement de LYON, ce T2 de 19 m² environ qui vous séduira immédiatement par son cachet rare: poutres et pierres apparentes, charme des années 30, un véritable cocon au style authentique. Situé au 4ème étage sans ascenseur il offre une pièce de vie avec sa kitchenette, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un agencement optimisé, avec placards. lumineux, exposition Est. L'emplacement est un atout majeur pour les transports, commerces écoles accès autoroutiers rapides (A6/Périphérique) Quartier vivant pratique et recherché. Ce bien est compact, fonctionnel et surtout plein de charme au sein d'un secteur très demandé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations su

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce beau studio en denier étage avec ascenseur idéalement placé proche de tout. grande rue des feuillants, Métro, Bus, et des arrondissements de Lyon 4/1/6 commerces restaurants, écoles, fac etc. Dans un bel immeuble. le studio est équipé meublé décoré, à l'usage de local, pour location de tourisme, d'environ 24M2 au sol et 19.90 M2 environ carrez (spécial investisseurs) La pièce principale est composée, d'un lit, une TV, un fauteuil, un coin cuisine, une salle de bain avec meuble vaque, WC, aucun travaux à prévoir. le grenier est en face de l'appartement, il est propre et utile, pour plus de rangements, la cave est en sous sol de l'immeuble pratique sur un sol en béton. La location Airbnb dégage un revenu mensuel de 24 000e / an brut taxe foncière: 450€ charges: 38.5€ vendu libre de toute occupation Anne Monard Bretin

LYON 9ᵉ – VALMY – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 68 M² – BALCON OUEST – GARAGE DOUBLE – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement de 68 m² situé au 7ᵉ étage sur 8 d'une copropriété recherchée du quartier Valmy. Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon exposé Ouest et possibilité d'acquérir un garage double en sus pour 30 000 €. - Un emplacement recherché Situé au 25 rue du Bourbonnais, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien construite en 1996, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied du métro Valmy et de toutes les commodités. - Agencement • Entrée avec rangements • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Balcon exposé Ouest • 2 chambres • Salle de douche moderne • WC indépendant • Garage double en sous-sol en sus - Les atouts du bien • Appartement rénové récemment • 7ᵉ étage sur