2 711 appartements à vendre à Rue de la République Nîmes

Appartement situé en rez-de-chaussée, côté rue, d'une surface d'environ 26 m² proche du centre ville. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace aménagé en coin chambre avec penderie, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est actuellement à rafraîchir:il bénéficie du double vitrage sur 1 fenêtre et la porte et simple vitrage sur la fenêtre de la cuisine et d'un chauffage électrique. Il dispose également de faibles charges de copropriété, d'environ 20 € par mois, grâce à la présence d'un syndic bénévole. Le logement est actuellement loué 320 € par mois charges comprises. La locataire souhaitant prochainement rechercher un autre logement, le bien pourra, à terme, être disponible pour une nouvelle location ou une éventuelle résidence principale. Taxe Foncière; 500 euros Son emplacement en rez-de-chaussée et son potentiel d'aménagement offrent la possibilité d'une remise au goût du jour, permettant d'améliorer son confort, son attractivité et potentiellement sa valeur locative. L'ensembl

Au coeur du centre-ville, cet élégant appartement lumineux de 104 m² en premier et dernier étage, bénéficie d'une agréable terrasse privative, offrant un esprit maison de ville très recherché sur le secteur. Baignée de lumière, la pièce de vie sans vis à vis s'habille d'un chaleureux parquet et communique avec une cuisine haut de gamme aux lignes audacieuses, entièrement équipée. L'espace nuit est constitué de deux jolies chambres dont une actuellement aménagée en deuxième salon -séjour. Un dressing une salle de bain dotée d'une baignoire îlot et des toilettes séparées complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée de 26 m², parée de tomettes traditionnelles, invite à la détente sous sa structure ombragée. Elle constitue un véritable espace privilégié emprunt de douceur de vivre. À proximité immédiate des emblématiques Arènes et à deux pas de la gare TGV et des commerces, l'environnement conjugue quiétude et vie urbaine. Ce lieu singulier, mêlant authenticité et élégance es

iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Appartement de type 2 rénové - Rue des Calquières. Installé dans un immeuble Haussmannien du XIX Siècle, très bien entretenue, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Appartement T2 entièrement rénové et meublé d’environ 41 m², idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux orienté Sud de 26 m² avec une cuisine meublée et équipée, une chambre intimiste coté cours, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec les commerces, restaurants, transports et sites historiques accessibles à pied. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Inter-Agence avec plaisir. Contactez-moi pour organiser la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

NÎMES 7 COLLINES L'agence MCI vous propose ce duplex de type 5 et de 114,7m² en dernier étage avec ascenseur, parking et extérieur dans le quartier des 7 collines, Résidence du Parc proche du centre-ville de Nîmes. Cet appartement sans vis-à-vis, avec vue, et lumineux sur deux niveaux comprend un hall d'entrée, un séjour double ouvrant sur terrasse, deux chambres, salle de bains, wc, loggia fermée et deux celliers au premier niveau. Vous trouverez en suite en duplex un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse fermée et chauffée comme une pièce classique. Ce P5 est en très bon état d'entretien. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible

iad France - Caroline Barral vous propose: Nîmes Centre – Appartement T4 de caractère - Parking privatif en parking fermé et sécurisé- 105m² Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme de l’ancien, idéalement situé rue Monjardin, à deux pas des Arènes, de l’Esplanade et de la gare. Situé au 2ᵉ étage, il offre de beaux volumes et une belle luminosité avec un séjour/salon chaleureux, trois chambres dont une spacieuse de 17 m², ainsi qu’une cuisine meublée et équipée. Le cachet de l’ancien est parfaitement préservé: carreaux de ciment, dallage en pierre, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’ornement. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un cellier/buanderie complètent le confort. L’appartement dispose également d’une terrasse, bénéficiant d’une servitude de passage au profit du voisin du dessus, offrant ainsi un espace extérieur en centre-ville. Une place de parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien particulièrement recherché. Doubles vitrages, chaudi

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 281 € • Rentabilité: 6,07 % • Gestionnaire: Appart'City (UXCO) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Collection Nîmes Arènes est une résidence d'Affaires et tourisme idéalement située à Nîmes, à proximité immédiate des Arènes

Découvrez ce charmant T1 meublé, idéalement situé à deux pas des Arènes. La chambre est à l'étage, offrant une belle intimité avec une salle d'eau, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte entièrement équipée, donne sur un séjour, parfait pour accueillir vos amis. Cet appartement est parfait pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette incroyable opportunité au coeur de Nîmes ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 430.00 euros

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: NÎMES – Avenue Georges Pompidou T3 entièrement rénové avec terrasse et cave À découvrir au sein de la résidence L'Occident I, cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement rénové il y a seulement 5 ans avec des prestations actuelles, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle d'eau contemporaine. Un WC indépendant. Une terrasse d'environ 7,5 m², accessible depuis le séjour et une chambre, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour votre confort: Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Fibre optique. Appartement traversant Exposition Sud-Est Chauffage collectif Taxe foncière 1456€ La résidence, construite dans l

Ce charmant appartement de 53,5 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois haussmannien de la rue Général Perrier, en plein centre-ville de Nîmes, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de la Maison Carrée. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'un entretien rigoureux. Actuellement configuré en deux pièces, l'appartement peut facilement être transformé en trois pièces. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé ou un pied-à-terre dans un environnement patrimonial préservé. Le dossier est disponible uniquement en agence ou sur rendez-vous

Appartement 3 pièces Nîmes, idéalement situé dans le quartier recherché des Administrations, Imkiz a le plaisir de vous proposer cet appartement Type 3 bien agencé de 58,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose: - dans le coin jour: d'un séjour avec coin cuisine de 29m² avec accès sur une terrasse de 8,6 m² - dans le coin nuit: d'un dégagement, de deux chambres de 12,78 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une Place de parking privative et sécurisée au sous sol de la résidence. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, le centre ville et les arènes qui sont à 10 minutes à pieds; cet appartement par son emplacement peut convenir à des primo accédants ainsi qu'à des investisseurs étant donné la demande exceptionnelle dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Situé au 5° et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 88,40 m² Loi Carrez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les toits de Nîmes. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable à vivre, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle clarté. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon avec une vue très agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables tels que la climatisation (réversible), des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone et la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des Arènes, de la gare et de l'Écusson, le centre historique de Nîmes, il permet de profiter rapidement de l'ensemble des commodités (comm

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CET AGRÉABLE APPARTEMENT DE TYPE P2 D'ENVIRON 30M2 SITUÉ À NIMES PROCHE DU JEAN JAURES ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 430 € par mois, charges comprises. D'une superficie d'environ 30 m², l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'optimiser parfaitement les différents espaces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un coin salon et un espace repas. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre tout le nécessaire pour un usage quotidien confortable. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre indépendante permettant de profiter d'un véritable espace nuit séparé de la pièce pri

L'élégance d'un dernier étage au cœur de Nîmes, à deux pas des Arènes Amateurs de vie citadine, de patrimoine et d'effervescence nîmoise, cette adresse est pour vous. C'est au cœur du centre-ville, à seulement quelques pas des Arènes, que se dévoile ce bel appartement entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre un esprit contemporain et chaleureux. Dès les parties communes, le temps a laissé son empreinte: de belles colonnes romaines témoignent du caractère historique de l'immeuble et donnent à l'arrivée une atmosphère singulière, presque hors du temps. Installé au 3ème et dernier niveau, l'appartement offre une atmosphère particulièrement intime et préservée. La charpente apparente, les belles hauteurs sous plafond et le parquet en bois massif donnent immédiatement du caractère aux lieux, tandis que la rénovation apporte confort et élégance. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse et cosy. La mezzanine vient accentuer le cache

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 41 M², IDÉALEMENT SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 430 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour agréable offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable donnant sur une cour commune et d'une salle de bains disposant d'un WC. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie de 41 m² et son locataire déjà en place, ce bien conviendra parfaitement à un investis

iad France - Melanie Corbalan vous propose: A decouvrir à NIMES - QUARTIER JEAN JAURES: Grand T2 ou T3 à votre convenance de 64m2 environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. SES ATOUTS: salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! A decouvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 223.33€ par mois (soit 2679.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: APPARTEMENT ACCÈS ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - 2 SDE - BALCON - VENDU MEUBLE - CAVE Situé en bas de l’avenue Kennedy, au croisement du Pompidou (proche transports, commerces et centre ville), cet appartement au 1er étage avec ascenseur, est entièrement refait à neuf. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec balcon de 10.88m2. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. L’appartement est vendu meublé et équipé, conforme aux photos, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Une cave de 9 m² complète ce bien. Les plus: rénovation complète, climatisation, double vitrage, meubles sur les photos inclus. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Prévoir stationnement dans les rues adjacentes. Information complémen

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 39 M², IDÉALEMENT SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 430 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour agréable offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle de bains disposant d'un WC. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie de 39 m² et son locataire déjà en place, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de

Nîmes - Pompidou Situé au sein de la résidence L'Occident, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de type P4 développe une surface de 84,7 m². Il se compose d'un salon/séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à une loggia, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage PVC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Nombre de lots: 125 (dont 101 appartements) Charges courantes: 2 100€/an (eau froide, chauffage collectif, ascenseur et entretien des parties communes) Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1 350€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 125 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cour

L'ESSENTIEL: Proche du futur parc Jacques Chirac, à 15 mn à pied des arènes, bel appartement T4 climatisé, (2 chambres, possibilité d'une 3e) traversant Est-Ouest, avec ascenseur, balcon, loggia, cave et parking privatif dans résidence sécurisée. ON AIME: l'appartement très lumineux, au calme d'une impasse, la vue dominante (sans vis-à-vis sur le balcon), le confort de la climatisation et du double vitrage, l'état impeccable, les nombreux rangements. Enfin la proximité du parc, qui ouvrira à l'automne 2027, et qui apportera fraîcheur en été, plaira autant aux amoureux de verdure qu'aux familles avec enfants. DISTRIBUTION: L'entrée se prolonge par un couloir disposant de nombreux placards. Côté Est, la cuisine ouvre sur une loggia où l'on peut aisément manger à 4, puis on trouve les 2 chambres. Côté Ouest, le séjour double s'ouvre largement sur le balcon, d'où l'on profite de la vue en toute quiétude. Au fond, salle d'eau neuve et WC séparé. A PROXIMITE: Parc, école maternelle et élémen

L'agence Anton Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux idéalement situé à Nîmes. Situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson 2 feux, d'une hotte, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur top. L'appartement comprend également une entrée avec couloir et placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d'un agréable balcon avec un espace de rangement fermé et d'une place de parking privative en intérieur sécurisé. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du quartier des 7 Collines, du centre-ville de Nîmes, à seulement 7 minutes à pied de la gare et avec un accès rapide au périphérique. Ce bien est vendu Libre de toute occupation - Disponible DE SUITE ! Un bien idéal pour un investisseur ou un jeune actif. À visiter sans tarder !

Opportunité investisseur à Nîmes centre, à deux pas des Arènes ! Foncia Transaction vous propose ce bel appartement de type T3 de 70 m², idéalement situé proche des Arènes, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Composition du bien: Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un séchoir pratique. Confort et équipements: Vous apprécierez la climatisation individuelle pour votre confort en toutes saisons, ainsi que le chauffage électrique individuel vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Données énergétiques: DPE: D (consommation énergétique: 249 kWh/m²/an) - GES: B (émissions: 8 kg CO₂/m²/an). Bien construit en 1960. Informations financières: Charges de copropriété annuelles: 1 388 € (environ 116

30000 - NIMES - RESIDENCE LE FLORE RUE RUFFI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37 m² - TRES BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bien de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 37m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, La terrasse de 7m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La surface du séjour de 18m² vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un stationnement privatif extérieur est également inclus au sein du parking sécurisé. De plus, vous bénéficiez d'une cave de 3m² pour du rangement supplémentaire. La climatisation vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La façade refaite en 2018 apporte une touche moderne à l'ensemble. L'état général de l'électricité et de la plomberie est excellent, vous offrant ainsi un bien entretenu et prêt à emménager. Avec une rénovation récente en 2020, cet appartement allie modernit

iad France - Caroline Barral vous propose: NÎMES – Notre-Dame / Carnot – T3 rénové 93 m² + terrasse 28 m² – potentiel T4 Au cOEur de Nîmes, dans le secteur recherché Notre-Dame / Carnot / Square de la Couronne, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové de 93 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. L’emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès direct aux commerces, transports, à la gare, aux commodités et aux monuments historiques tels que les Arènes. L’appartement, traversant et lumineux, offre de beaux volumes et une rénovation complète de qualité. Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres spacieuses dont une de 22 m² avec salle d’eau et dressing, d’un WC indépendant avec un coin cellier. Possibilité d’aménager une 3ème chambre (potentiel T4). Une agréable terrasse de 28 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout en centre-ville. Prestations de qualité: climatisation rév

Contactez-moi au. pour ce bel appartement de type 3 (2 chambres) d'une superficie de 65m2, au 1er étage d'une petite résidence, achevée récemment, de seulement 8 lots avec ascenseur dans le quartier recherché Jean Jaurès à Nîmes. L'appartement, qui n'a jamais été occupée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 16m2 exposée Sud-Ouest. Prestations de qualité: Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, place de parking en rdc, résidence récente aux normes actuelles de confort, de performance énergétique mais aussi phonique. ACO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 43M², SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 440 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour agréable offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable donnant sur une cour commune, ainsi que d'une salle de bains disposant d'un WC. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, apportant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie d'environ 43 m² et son locataire déjà en place, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur

CAROLINE LANG ET GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT À RÉNOVER DE 150 M2 DANS UN HOTEL PARTICULIER AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES ARENES. Situé dans un emplacement privilégié, au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier, ce vaste appartement à rénover d'environ 150 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Arènes. Le bien a été occupé pendant plusieurs années par des bureaux. Il offre ainsi une grande polyvalence et peut parfaitement convenir à une activité professionnelle: bureaux, cabinet, profession libérale, show room etc mais également à des particuliers souhaitant créer une belle résidence de caractère. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement recherché et sa vue remarquable, cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement et permet d'imaginer différents projets, aussi bien professionnels que résidentiels. Un bien rare, chargé de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur les

Nathan du réseau WAH vous présente ce 3 pièces de 60 m2 idéalement situé avenue JEAN JAURÈS à Nîmes. Au sein d'une résidence RÉCENTE, SÉCURISÉE avec ascenseur, cet APPARTEMENT offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée SMEG, ouverte sur une agréable TERRASSE. Côté nuit, deux chambres avec placards donnent accès à un second extérieur. Salle d'eau moderne, WC séparé, CLIMATISATION réversible dans tout le logement. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Emplacement PRIVILÉGIÉ avec marché au pied de l'immeuble, centre-ville et Arènes accessibles à pied. Appartement récent bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien accessible sur Facebook: Nathan Bourges WAH Vidéo du bien accessible sur Instagram: Nathan Bourges Immobilier Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial. M BOURGES

Situé dans le quartier recherché des Marronniers, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. La copropriété dispose d'une possibilité de stationnement, un véritable atout sur le secteur. Appartement vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Meublé par l'IA

iad France - Melanie Corbalan vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES JEAN-JAURÈS À découvrir sur le secteur recherché de Nîmes Jean-Jaurès, cet appartement 4 pièces de 74 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une agréable terrasse filante. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. La terrasse filante offre un véritable espace extérieur et dessert plusieurs pièces de l’appartement. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une climatisation installée en 2026. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet d’investissement, à proximité des commodités du secteur Jean-Jaurès. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Charmant 2 Pièces avec un Emplacement Premium et une Entrée sur Cour ? Idéal Premier Achat Situé au coeur d'un quartier dynamique, votre quotidien sera simplifié grâce à la proximité immédiate de toutes commodités: Écoles et Collèges à proximité Palais des Congrès & Arènes juste à côté, Commerces, transports et services à pied. cet appartement bénéficie d'une entrée unique sur cour, garantissant calme et sérénité, un coin cuisine/séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une configuration agréable qui séduira immédiatement toute personne recherchant un cocon personnel. Petite copropriété comprenant 8 lots d'habitations: Charges de copropriété: 626€ et Taxe Foncière 590€ Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 626.00 euros