2 711 appartements à vendre à Rue de la République Nîmes

ERIC GIANNNETTI - MANDAT EXCLUSIF - NEGOCIATION POSSIBLE Appartement de charme au coeur historique de Nîmes situé à 140m de la Place aux Herbes. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Nîmes, à deux pas de la très prisée Place aux Herbes, découvrez ce superbe appartement de caractère de 87 m² habitables (83 m² loi carrez) niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre copropriétaires. Calme, lumineux et plein de charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel tout en offrant une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation du centre-ville. L'appartement se compose de: * trois chambres, * deux salles de bain, * un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, * une cuisine intégrée entièrement équipée avec électroménager, * ainsi qu'un magnifique bar en bois exotique apportant beaucoup de cachet à l'espace de vie. Une importante rénovation a été réalisée il y a une

Découvrez cet agréable appartement T2 traversant de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous apprécierez également sa place de parking privative, un véritable atout au quotidien, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Les atouts: Quartier recherché des 7 Collines Appartement T2 traversant de 50 m² 1er étage avec ascenseur Balcon Place de parking privative Résidence recherchée Proche des commerces, des transports et des commodités Charges de copropriété: 1 463 € par an Un bien idéal pour profiter d'un environnement recherché tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tard

À Nîmes, au calme d'une impasse du très recherché quartier Montaury, à quelques pas des Jardins de la Fontaine et du haut de l'avenue Jean Jaurès, découvrez cet appartement traversant de plus de 100 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une agréable terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. L'espace intérieur se compose actuellement de deux chambres dont une avec dressing séparé, d'un séjour s'ouvrant sur la salle à manger, offrant un espace de vie de près de 40m2, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'origine, l'appartement comptait trois chambres, offrant ainsi différentes possibilités de réaménagement selon les besoins et les projets de chacun. L'appartement est habitable en l'état, tout en offrant un réel potentiel de valorisation. Une remise au goût du jour permettrait de révéle

iad France - Sebastien Morello () vous propose: Résidence récente Althéa, dans un environnement calme et recherché à proximité de la ville active et du centre-ville. Appartement T3 de 59 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² environ Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte et une semi-couverte. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 102.84 € par mois (soit 1234.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur

iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques. Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, au cOEur d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie culturelle, cet appartement T6 en duplex de 215 m² occupe le cinquième et dernier étage d’une résidence de standing. Il offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et vues spectaculaires sur les toits et monuments de Nîmes. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un salon de 50m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble prolongé par de larges terrasses accessibles depuis chaque pièce, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le niveau principal dispose de deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, d'un esp

NIMES PUECH DU TEIL / IMMEUBLE LIVRÉ Appartement de type 3 neuf d'une surface d'environ 57 m2, offrant des prestations modernes et fonctionnelles avec jardin et parking. Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier), deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol fermé complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur jardin privatif, faisant le tour complet du logement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Autres appartements disponibles dans la résidence: T3 et T4 en rez-de-jardin ou 2e étage, avec jardin et terrasse, proposant des prestations similaires. Bien neuf répondant aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copro 14 Appt / 28 lots, Procédures en cours: néant, Charges 1306EUR/an - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

iad France - Jim Dumont vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T3 77M² - PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nîmes à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une surface habitable de 77 m² bien agencée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une vraie fluidité de circulation. Le séjour de 28 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres aux dimensions agréables, dont une première chambre lumineuse et une seconde tout aussi confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est accompagné d'un parking e

ÉMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE JOLI DUPLEX SITUÉ À NÎMES, AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET DE LA GARE. Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement développe 88,05 m² de surface Carrez et 95,65 m² de surface totale au sol. Il se compose comme suit: Une entrée avec placard dessert une salle de bains avec WC, une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie climatisée donnant accès au balcon exposé plein sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre climatisée avec placards, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce climatisée, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que deux pièces, dont une chambre avec placard et une seconde pièce actuellement aménagée en chambre d'enfant. Un dressing, une salle d'eau avec un second WC et un espace buanderie complètent cet étage. L'appartement offr

déalement situé dans le quartier prisé de la Révolution à Nîmes, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 traversant, niché au 2ᵉ étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Composition du bien: Une entrée Un séjour spacieux et convivial de 27 m² avec exposition plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée Une cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie Une grande chambre de 12 m² avec dressing, pouvant également accueillir un espace bureau selon vos besoins Une seconde chambre confortable de 10 m² Une salle d'eau moderne Des WC séparés Les atouts du bien: Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle Calme absolu, rare en milieu urbain Climatisation réversible pour un confort optimal Copropriété de qualité parfaitement entretenue Un cadre de vie particulièrement agréable dans un secteur recherché de Nîmes,

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE DUPLEX AU CHARME ANDALOUX AVEC TERRASSES ET PARKING Proche du centre ville de Nîmes, quartier des Carmes, dans une petite copropriété de 9 lots et dans un environnement au calme, découvrez ce magnifique duplex de 167m² habitable (145m² loi Carrez). Cet appartement est comparable à une maison de ville, avec en rez-de-jardin, un patio. Un emplacement de parking complète ce bien. Le tout sécurisé. Dès l'entrée vous serez charmés par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin salon intimiste, une pièce de vie (cuisine entièrement aménagée et équipée, et une salle à manger spacieuse) articulée autour du patio et ses grandes baies vitrées ! A l'étage, le palier pouvant faire coin bureau dessert 3 chambres: une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et placards aménagées dont une avec terrasse sans vis à vis. Les +: une pièce à l'entrée avec placard et un toilette séparé avec son lave main - le cellier attenant

iad France - Lucy Bovetto vous propose: T4 – 64 m² – 3 chambres – Balcon – Parking – Nîmes À Nîmes, découvrez cet appartement T4 de 64 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre historique et de la gare, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. Grâce à son exposition Est et à sa situation en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Avec ses trois chambres, ce bien se prête à différents projets: résidence principale, investissement locatif ou colocation. La résidence offre un environnement agréable et sécurisé avec digicode, interphone, vidéosurveillance et parc paysager. Une place de parking privative et un cellier complètent l’ensemble. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec radiateurs. Fibre optique. Des tr

Le Cabinet Auguste Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4, situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois sur les prestigieux quais de la Fontaine à Nîmes. Avec ses 155 m2 au sol, ce bien rare allie le charme de l'ancien et un beau potentiel de rénovation, dans un cadre exceptionnel entre la place d'Assas et le square Antonin, à deux pas des Jardins de la Fontaine et du centre historique. Ses atouts: Grande pièce de vie lumineuse en angle de bâtiment Cuisine séparée et fonctionnelle avec buanderie attenante Trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative Volumes généreux (hauteur sous plafond de plus de 3 mètres), moulures, carreaux ciment, cheminées d'époque Grande cave en sous-sol Côté confort: chauffage central au fioul, climatisation réversible, double vitrage, volets bois et électriques. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Son emplacement privilégié sur les quais de la F

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T1 25M² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 1 pièce à Nîmes vous plaira par son excellent état général et ses équipements soignées, adaptées pour une première installation ou un investissement locatif. Avec ses 25 m² habitables, ce studio bien agencé propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans l'aménagement, offrant un cadre de vie confortable malgré une surface compacte. Le logement est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une maîtrise totale de sa consommation. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, assurant une connectivité optimale au quotidien. Un espace de rangement complète utilement l'ensemble. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, au sein d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre calme et tranquillité. Seulement 4 lots dans l'immeuble. 1 local commercial et 3 appartements. Contactez-moi pour organiser une

Exclusivité MPC Immobilier ! Idéalement situé au carrefour des avenues Kennedy et Georges Pompidou, au pied du Trambus, cet appartement de 2 pièces traversant est lumineux et pratique en raison de son emplacement. Petits commerces a proximité. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une chambre côté sud, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains côté Tour Magne. Les WC sont indépendants. Il dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Très peu de travaux sont necessaires pour une installation rapide. Libre de toute occupation. Charges courantes de copropriété 1386 EUR/an, pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025: 1140 EUR Façade refaite récemment. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE STANDING EN DUPLEX SUR NÎMES QUARTIER ARÈNES GARE. Ce superbe duplex contemporain de standing, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2024, à quelques minutes à pied du centre-ville, des Arènes et de toutes les commodités développe 161 m². Cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Accessible directement par ascenseur, il offre une magnifique pièce de vie aux lignes contemporaines, prolongée par ses espaces extérieurs. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et élégant. Côté nuit, le duplex dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains/eau et d'une buanderie, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Véritable atout de ce bien: trois espaces extérieurs, composés de deux terrasses et d'un grand balcon, qui permettent de profiter pleinement de la lumiè

VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE VASTE DUPLEX SITUÉ AU COEUR DE NIMES PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS Au coeur du centre historique, à quelques pas de l'hôtel de ville de Nîmes, venez découvrir ce bel appartement duplex situé au premier et dernier étage d'une maison de ville. Ce bien offre de très beaux espaces tels qu'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, largement ajourée grace aux trois grandes fenêtres exposées nord-est dans le séjour. La cuisine intégrée dans la pièce de vie est surélevée de deux marches et permet un superbe espace de convivialité pour déjeuner en famille. Buanderie et toilettes complètent ce 1er niveau. A l'étage, deux immenses chambres, une salle d'eau et un très bel espace ouvert vous permettront de vous organiser au mieux en alliant coin nuit et coin travail ou détente dans un calme absolu. Evidemment toutes les commodités sont accessibles en 2 minutes à pieds, un luxe ! Pour plus de renseignements, contactez Véronique d

À Nîmes, en exclusivité, dans le quartier des Marronniers en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec garage. Vous serez tout d'abord séduit par la configuration de la copropriété, composée à la fois de maisons et d'appartements, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une résidence surélevée d'un niveau par rapport à la rue. Il se compose d'un espace nuit avec deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Côté jour, vous trouverez une cuisine séparée, fonctionnelle pouvant être remis au goût du jour, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse avec jardin, à aménager selon vos envies. En annexe, un garage privatif complète ce bien, avec un accès direct. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribuna

NÎMES - T4 neuf dans résidence de standing Cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage, exposition SUD/EST, de 87,46 m² est composé d'un séjour/cuisine de 37,58 m², d'un dégagement, de trois chambres avec placards (13,04 + 12,20 + 14,34 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Venez profiter d'une belle terrasse de 8,37 m² exposition sud/est. Résidence de standing, ascenseur, place de stationnement en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Celine Breton vous propose: Au cOEur du quartier Puech du Teil à Nîmes, découvrez ce bel appartement T4 de 93.51 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur dans la résidence “ les Eygalades”. Entièrement rénové et lumineux, il offre un salon ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, donc 1 en dressing/bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un dressing en fond de couloir complète l’appartement. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité avec une belle vue dégagée. Comfortable et fonctionnel, il dispose de la fibre optique, la climatisation réversible, un ascenseur, un interphone, et un système de chauffage collectif. De plus, un parking sécurisé en sous-sol pour votre véhicule avec cave et parking vélo. L'emplacement central vous permet un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes (1 km), facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles, parcs et tran

iad France - Aurélie Veloso vous propose: NÎMES – SECTEUR DES MARRONNIERS – APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF À proximité des 7 Collines et à environ 20 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement T5 de 94,65 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique et espaces verts. Rénové en 2020, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19,30 m² exposé ouest, équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon. Orientée vers les espaces intérieurs de la copropriété, la pièce de vie bénéficie d'un environnement calme et agréable. La cuisine indépendante de 9,70 m², aménagée et équipée, profite d'une exposition est et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle de 4,80 m². Initialement conçu comme un T4, cet appartement a été transformé en T5 grâce à la création d'une quatrième chambre attenante au séjour, actuellement aménagée en bu

Nîmes – Emplacement privilégié, tout à pied Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à seulement quelques pas du Jardin de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès et de l'écusson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme, luminosité et confort moderne. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien de 53 m² prend place au 3? et dernier étage et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la Tour Magne. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière et pleine de cachet, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre confortable d'environ 11 m² ainsi que d'une élégante salle de bains avec WC habillée de travertin. Le bien dispose également d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, professions médicales, transports et établissements scolaires réputés,

iad France - Jean Vincent vous propose: À deux pas de l’Écusson de Nîmes, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 102 m² alliant charme de l’ancien et confort de vie. Situé au 2e étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement occupe l’intégralité du palier et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Vous y trouverez un grand séjour agréable et lumineux, 3 belles chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing. Un balcon filant longe l’ensemble de l’appartement, offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Belle hauteur sous plafond, moulures, magnifiques tomettes au sol… le charme de l’ancien est omniprésent. L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Caves en annexe, copropriété saine et très bien entretenue a

Exclusivité. Nîmes - Centre Ville - A 700 mètres du centre ville, des arènes et de la gare reliant Montpellier en 30 minutes, bel appartement atypique, T4, entièrement rénové, avec une surface de 82 m2 (78,95 carrez) où se mêlent le charme de l'ancien et du contemporain. Vous profiterez d'un trés bel espace de vie avec une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau dès le premier niveau, 2 grandes chambres supplémentaires dont 1 actuellement exploitée comme dressing, 1 salle d'eau et 1 buanderie. Petit immeuble ancien de 9 lots, faibles charges. Prestations qualitatives: Belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces en parfait état, cheminée d'époque en marbre noir, tomette au sol, climatisation réversible, dressing sur mesure, double vitrage. Emplacement tout proche du renommé collège D'ALZON et d'une crêche. Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. Pour organiser une visite privée, contac

iad France - Christophe Delrive vous propose: Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, du coeur de ville historique, et des magnifiques jardins de la fontaine. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 M² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. Vous trouverez des suggestions d'aménagements pour la pièce de vie et la cuisine, afin de vous aider à vous projeter dans votre projet. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans

Au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble bourgeois datant de 1934 et entièrement rénové, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 36 m². Composition du bien: Une entrée Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Une chambre avec placards donnant sur une cour intérieure Une salle d'eau Cet appartement de caractère, ne nécessitant aucun travaux, conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes. Le bien est actuellement libre et disponible pour une acquisition immédiate. Informations financières: Charges de copropriété: 800 € par an Taxe foncière: 742 €

MYLENE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BIEN RARE SITUÉ SUR LE TRÈS RECHERCHÉ BOULEVARD JEAN JAURÈS À NÎMES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2022 AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement principal comprend également deux suites parentales, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec de nombreux rangements. L'une des suites bénéficie d'un accès direct à une cour privative d'environ 50 m², un véritable atout en plein cœur de ville. À l'entrée de l'appartement, un premier hall

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 141 M² HABITABLES SITUÉ AU 2ᵉ ET DERNIER ÉTAGE D'UN TRÈS BEL IMMEUBLE CLASSÉ, AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES. Rare par son emplacement, son architecture et ses volumes, cet appartement atypique offre une véritable parenthèse de charme au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez au premier niveau une élégante suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande buanderie et des toilettes invités. À l'étage supérieur, la découverte se poursuit avec une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs mais c'est sans aucun doute la somptueuse pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière, qui constitue le cœur de cet appartement. Avec ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, elle offre un espace particulièrement convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct aux deux terrasses, véritables écrins au cœur de la ville.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur historique de Nîmes, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre une agréable pièce de vie de 24 m2 avec cuisine contemporaine entièrement équipée, un couloir avec placard desservant une salle d'eau avec rangement, ainsi qu'une chambre de 15 m2 dotée d'un placard. Un WC indépendant complète l'ensemble. Environnement et commodités: L'appartement se situe à quelques pas des Arènes, de la Maison Carrée et des charmantes ruelles commerçantes du centre-ville. Vous profitez d'un accès direct à de nombreux restaurants, cafés, marchés, services administratifs et commerces du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment plusieurs lignes de bus reliant rapidement les différents quartiers de la ville. La gare SNCF se trouve également à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Le quartier of

NÎMES CAPOUCHINÉ: APPARTEMENT 3 CHAMBRES, LUMINEUX, EXPOSÉ SUR 3 FACES, AVEC GARAGE ET CAVE Jean-Christophe HULEUX vous propose de découvrir, dans le quartier recherché de Capouchiné à Nîmes, ce bel appartement climatisé situé au 2eme étage d'une résidence agréable. Son véritable atout: une exposition sur trois faces et une orientation plein sud, qui lui offrent une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son potentiel, idéal pour une famille, un couple ou pour toute personne souhaitant disposer d'un espace bureau pour le télétravail. Un espace de vie lumineux et convivial L'appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud avec son balcon. La cuisine fonctionnelle se prolonge par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire au quotidien, idéal pour le rangement ou pour aménager un coin pratique. Un espace nuit modulable selon vos besoins Vous bénéfic

EN VENTE – T1 BIS AVEC TERRASSE & PARKING – CAPOUCHINÉ Découvrez ce charmant T1 BIS situé dans une résidence calme et sécurisée au cœur du secteur recherché du Capouchiné à Nîmes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un potentiel de rentabilité intéressant. Le bien se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous profiterez également d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse permettant de bénéficier d’un espace extérieur privatif. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant confort, sécurité et praticité, des atouts particulièrement appréciés par les locataires. Actuellement loué 460 € par mois, cet appartement permet de bénéficier d’un investissement locatif déjà en place avec des revenus immédiats. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces, transports en