2 711 appartements à vendre à Rue de la République Nîmes

Idéalement situé à quelques pas des Arènes, découvrez ce 3 pièces de 74,69 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Nîmes. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale ou espace professionnel, selon votre projet. Un changement de destination pourra également être envisagé. Son emplacement et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour un projet personnel ou professionnel. À découvrir sans tarder ! Contatez-moi ! Nejma Djari DIAZ IMMOBILIER

Comment ne pas craquer pour cette immense terrasse couverte à la vue hypnotisante sur les toits ? Voici un appartement rare, véritable cocon perché au-dessus de Nîmes. Beaux parquets, poutres apparentes, volumes généreux, rangements à foison, climatisation et jusqu’à 3 chambres possibles. Et pour couronner le tout, un ascenseur tout neuf pour vous ramener sur terre… juste après avoir pris de la hauteur !

A decouvrir rapidement en plein écusson dans un magnifique Hotel Particulier. Un très beau type 3 comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc. Une magnifique pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Le bien est en très bon état actuellement loué 555EUR + 20 EUR de charges. Si vous aimez les belles batisses et le charme de l'ancien il est fait pour vous. En exclusivité chez Quadrigimmo !

iad France - Jonathan BOULANDET vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 DE 2023 AVEC TERRASSE ​Vente d'un appartement de 2 pièces de 38 m² situé au 4e étage d'une résidence récente (2023). Le bien est vendu loué en meublé avec un bail courant jusqu'à fin mars 2027. ​Description du bien: ​Surface: 38 m² ​Chambre avec dressing intégré ​Salle de bain séparée avec douche à l'italienne et toilettes ​Terrasse de 10 m² ​Double vitrage ​Place de parking sécurisée ​Données financières: ​Prix de vente: 170 000 € ​Loyer mensuel: 750 € (incluant eau et gaz) ​ ​Ce bien de 2023 garantit des prestations modernes et une perception de revenus immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du ve

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 D'ENVIRON 33 M², SITUÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AVENUE JEAN JAURÈS ET DES JARDINS DE LA FONTAINE À NÎMES. Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien bien entretenu à faibles charges, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec notamment la rénovation de la salle d'eau, la réfection des sols et l'installation de menuiseries en double vitrage, permettant ainsi de proposer un logement confortable et fonctionnel. Une cave privative saine d'environ 6 m² complète le bien et of

RARE À NÎMES ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 97,29 m², véritable havre de paix en plein cœur de Nîmes, au sein d’une résidence prisée et sécurisée construite en 2003. Un univers à part s’offre à vous dès que vous franchissez l’entrée de cette résidence de standing sécurisée et intimiste. L’eau qui file de la fontaine, les allées bien entretenues, végétalisées et bordées de grands arbres vous donneront la sensation de pénétrer dans véritable cocon déconnecté du bruit et de la ville ! En rez-de-jardin, campé dans cet environnement verdoyant, cet appartement bénéficie de belles prestations et d’un véritable atout: un jardin à usage privatif d’environ 50 m² agrémenté d’une grande terrasse couverte, accessibles depuis le séjour et la cuisine. Un espace extérieur privilégié, au calme, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre et vivre en toute sérénité. Les espaces intérieurs offrent une belle qualité de vie avec de généreux volumes et une di

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T2 - Idéalement situé à Nimes À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine et de la maison Carré, venez découvrir cet appartement T2 de 45,30m2 habitables. Situé au 1er étage d'une petite co-propriété et à faibles charges. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien comprend une cave saine d'environ 10m2. Le logement bénéficie du double vitrage et ne nécessite pas de travaux importants. À pied, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 530€ / mois charges comprises - investissement locatif immédiat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le v

iad France - Caroline Barral vous propose: Superbe Appartement Lumineux T4 103m² Dernier Étage – Terrasse, Ascenseur & Parking | Nîmes Bas Jean Jaurès À environ 25 minutes à pied des Arènes, des Quais de la Fontaine et de la gare, ce superbe appartement est situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien est dans un état absolument impeccable, baigné de lumière et entièrement fonctionnel. L'espace de vie et la cuisine: - Une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie (l'ensemble totalisant 56 m²), traversante et baignée de lumière. - Une superbe cuisine Schmidt ouverte, entièrement aménagée et équipée (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir). L'espace nuit et les volumes: - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une seconde chambre avec placards intégrés. - Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec lave-mains. - Un espace complémentaire de 11 m² aménageable en bureau (télétravail), grand dres

VOTRE AGENT CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE JOLI APPARTEMENT DE TYPE 2 A DEUX PAS DE LA COUPOLE EN CENTRE VILLE DE NIMES Au sein d'une copropriété fraîchement restaurée, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble comprenant 17 logements. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m². Cette pièce de vie bénéficie de trois belles ouvertures en bois double vitrage, offrant une jolie luminosité et une vue agréable sur une cour arborée à l'arrière du bâtiment. L'espace nuit comprend une chambre avec armoire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement plein de charme, rénové récemment, au calme et à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la Coupole. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec l'Agence Regard à Nîmes

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3 DE 74 M2 AVEC CAVE, GARAGE ET 2 BALCONS DANS LE CENTRE DE NÎMES, PROCHE DE L'EGLISE ST BAUDILE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle luminosité naturelle rendue possible grâce à sa configuration traversante et à ses 2 balcons permettant de profiter d'un espace extérieur de chaque côté de l'appartement. Son principal atout réside dans son agencement modulable. Le séjour de plus de 20 m² communique directement avec une première chambre. Selon vos envies, vous pourrez conserver cette configuration pour bénéficier de deux chambres, ou ouvrir cet espace afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière. Une baie vitrée est présente sur toute la largeur de ces 2 pièces. L'appartement comprend également une seconde chambre, une salle de bains et une cuisine. Grâce à sa double exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un

Poussez la porte et laissez-vous séduire par ce joli appartement 2 pièces, pensé pour une vie simple et agréable. Mais le coup de théâtre est dehors: une terrasse de 20 m² en plein centre sans vis à vis ! Un espace rare pour recevoir, profiter des beaux jours ou s’offrir une bulle de tranquillité au cœur de la ville. Un petit bonheur à découvrir ! Surface CARREZ: 42.26 m²

Clément FERNANDEZ et Dorel SOLER ONT LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER A NIMES CET APPARTEMENT 65 M² AVEC 2 CHAMBRES TERRASSE GARAGE ET PISCINE Situé dans une résidence avec ascenseur, construite en 2006, cet appartement traversant de 65 m² propose un hall d'entrée avec penderie, une belle pièce à vivre composée d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour les beaux jours vous profiterez de la terrasse de 12 m² sans vis à vis, ainsi que de la belle piscine commune. S'ajoute pour votre confort, un garage de 14 m² en sous sol. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Clément FERNANDEZ et Dorel SOLER restent à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier, vous invite à découvrir à la vente, sur la commune de Nîmes, ce lumineux appartement de 98 m². Proche de l'Université Vauban et situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots (sans procédure en cours), il offre de nombreuses possibilités. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, il peut être aménagé en deux logements distincts. Il se compose actuellement de 2 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 1 balcon. La toiture et les menuiseries sont récentes. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies ou optimisés pour un projet locatif. Vous bénéficiez également de 2 caves et d'un garage, un atout rare en centre-ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de pr

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC PARKING PRIVATIF À DEUX PAS DU JARDIN DE LA FONTAINE Proche d'une entrée du Jardin de la Fontaine et à quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2018. D'une surface de 51 m² Carrez complétée par une mezzanine de 29 m² hors Carrez, il offre une surface utile particulièrement intéressante ainsi qu'une organisation adaptée à différents projets de vie: résidence principale, premier achat, télétravail ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m². Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond participant à la sensation d'espace. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La mezzanine constitue un véritable atout. Ses 29 m² hors Carrez permettent d'aménager selon vos

iad France - Melanie Corbalan vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES, QUARTIER CAPOUCHINÉ Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une première chambre avec placard, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Côté pièce de vie, vous profiterez d’un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. Une seconde chambre complète l’ensemble. Pour votre confort: climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes. Une cave privative vient également compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne

Appartement T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole. Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Loyer potentiel: 500 € / mois Libre de toute occupation – disponible immédiatement Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes

iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir à Nîmes – Rue Colbert. Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien dispose également d’un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d’un point d’eau et de l’électricité, ainsi que d’une cave. Ses atouts: rénovation complète et récente: cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur:

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans le secteur très recherché des Arènes, cet appartement lumineux séduit par son charme et son emplacement idéal. Une chambre, une belle atmosphère et une jolie copropriété en pierre à faibles charges avec syndic bénévole. Palais des Congrès et commerces tout proches: le parfait pied-à-terre nîmois et c'est exclusivement chez Mat & Seb !

NIMES JEAN JAURES/POMPIDOU Découvrez ce superbe appartement P4 d'une surface d'environ 124 m2 avec balcon et cave. Idéalement situé dans le secteur Pompidou, à deux pas des Jardins de la Fontaine, iI se compose d'une entrée, d'un vaste salon, trois chambres, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une buanderie, 2 salles d'eau, wc, d'une grande loggia, d'un balcon ainsi que d'une cave. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière et vous serez séduit par ses beaux volumes. Un grand appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et toutes les commodités. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes. Copro Appt / 9 lots principaux, procédures en cours: néant, Charges 1903EUR/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 € L’élégance de l'haussmannien au cœur d’un quartier calme et recherché Situé à proximité des Arènes et du centre ville, dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement haussmannien de caractère conjugue volumes spectaculaires, prestations soignées et confort moderne. Une adresse rare pour les amateurs de biens d’exception en centre-ville. Un bien de standing aux volumes remarquables Implanté au 2? étage avec ascenseur d’un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement développe 283 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Un séjour majestueux de 63 m², idéal pour recevoir, Un salon indépendant de 23 m², propice aux moments plus intimistes, Une grande entrée élégante, véritable pièce de réception, Un couloir structurant desservant harmonieusement l’espace nuit. Un espace n

iad France - Patricia Guez vous propose: Centre ville- Bel appartement T3 de 86m2- Le charme de l'ancien Venez découvrir cet appartement, qui dès l'entrée vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un agréable hall d'entrée, d'une cuisine semi -ouverte entièrement équipée, avec notamment un piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 32 m2, baigné de lumière, où le sol et ses bars anciens apportent un cachet exceptionnel à cette pièce de vie. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 17 m2. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien. Traversant et lumineux, cet appartement offre un véritable mélange de charme, de caractère, de beaux volumes, en plein coeur de Nîmes. Climatisation réversible - convecteurs - Fibre optique - Syndic bénévole Faibles charges 300€/an. Pas de procédure en cours. Un bien rare qui ne vous laissera certainement pas indifférent! La presente annonce im

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON. Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités. Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité. Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC. La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation. Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité: l'univers

Situé à NIMES, dans le secteur des Costières, au sein de la résidence « Le Neptune », découvrez cet APPARTEMENT 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes du centre-ville. Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human) vous propose en EXCLUSIVITE ce T2 situé au 1er étage avec ASCENSEUR. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur la TERRASSE, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts: - Terrasse de 14 m2, accessible depuis le séjour et la chambre - PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans le garage fermé en sous sol - Climatisation réversible - Fibre optique - Double vitrage et volets roulants - Résidence sécurisée avec deux accès par badge - Ascenseur - Proximité immédiate de l'autoroute et des principaux axes Charges de copropriété: environ 100 EUR/mois, incluant l'eau Taxe foncière: environ 1 000 EUR DPE: C Pour avoir plus d'informations, contactez Agathe Besserve WA

iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, à 2 pas du lycée Camus (Montaury) et des commerces. Appartement au 1er et dernier étage d'une grande maison de ville divisée en 6 lots principaux. Accès par ascenseur privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de près de 30 m² comprenant un espace salon et une mezzanine pouvant servir de bureau. Une chambre et la cuisine équipée sont attenantes à la pièce de vie. Côté nuit, une belle chambre avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé. Pour votre confort: clim réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, double-vitrage intégral, 2 petits balcons, arrêt de bus en face de l'immeuble, les Jardins de la Fontaine à pied. Important: pas de parking (stationnement gratuit dans la rue) mais vous bénéficierez de 2 caves. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lo

À proximité des Jardins de la Fontaine à Nîmes, cet appartement lumineux de 35,54 m² Carrez bénéficie d'un balcon exposé ouest et prend place au 3e étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Appartement de 35,54 m² Carrez avec pièce de vie faisant office de séjour et de chambre Balcon d'environ 5 m² exposé ouest Cuisine lumineuse, salle d'eau rénovée, WC indépendants et volets roulants Cave en sous-sol, ascenseur et faibles charges de copropriété Situé à proximité des Jardins de la Fontaine, au sein d'une résidence très bien entretenue, cet appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. L'entrée dispose de rangements et dessert une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace séjour et un espace nuit. La cuisine, également baignée de lumière, profite d'une ouverture sur le balcon d'environ 5 m² exposé ouest. L'appartement comprend par ailleurs une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. Des volets roulants et un chauffage individuel au gaz de ville complèten

Exclusivité LGM Immobilier Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier logement à petit prix ? Découvrez sans tarder cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec parking libre. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts: Dernier étage Double vitrage Cave privative Parking libre dans la résidence Idéal investissement locatif ou premier achat Prix particulièrement attractif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant: Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier Prix du bien: 55 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de com

Exclusivité - Nîmes Quartier Puech du Teil, Très joli 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec parking privatif et balcon. L'intérieur a été récemment rénové avec beaucoup de goût et se présente dans un excellent état. Il se compose d'une entrée, puis d'une très jolie cuisine aménagée s'ouvrant sur une petite loggia, d'un agréable séjour-salon avec double exposition prolongé par un balcon tourné vers la verdure. L'espace nuit propose deux chambres, une pièce dressing, un toilette séparé ainsi qu'une belle salle de douche contemporaine. Le bien est équipé de la climatisation et bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. l'appartement est tourné sur une jolie vue boisé, particulièrement agréable, calme qui apporte une vraie sensation rare d'être en ville tout en ayant la nature sous les yeux. Un appartement qui mérite une visite et qui coche beaucoup de cases ! Aucun travaux est à prévoir, on pose

iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir en exclusivité sur Nîmes, secteur route de Beaucaire / Grézan ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² de type 4 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux loggias ainsi que d'une cave. Les atouts de ce bien: Idéal pour un investissement locatif ou residence principale il était exploité en colocation meublée, avec un potentiel de loyer d'environ 400 € par chambre, soit jusqu'à 1 200 € de revenus mensuels. Façades de la copropriété entièrement rénovées en 2023, un véritable plus pour la valorisation du bien. Ascenseur, cave et espaces extérieurs (loggias), offrant un confort appréciable. Un bien offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive, tout en convenant également à une résidence principale ou familiale. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en

NÎMES LES OLIVIERS VENDU MEUBLÉ EN COLOCATION Dans un environnement calme et recherché, situé au 3e étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement de type 4 traversant d'une surface d'environ 66m2, entièrement rénové et vendu meublé, avec cave et parking. Il se compose d'une entrée, une cuisine moderne équipée ouvrant sur une loggia fermée, un salon lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, et trois chambres disposant chacune d'un placard intégré, salle de bains et wc. Ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité. Prestations de qualité: double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation. Une cave et une place de stationnement au sein de la résidence complètent l'ensemble. Actuellement loué en colocation, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à bon rendement. Copropriété 80 lots, Charges 1 160EUR / an, Procédure en cours: néant - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels

iad France - Celine Tardieu vous propose: NIMES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 55M² A proximité des 7 Collines et du futur parc Jacques Chirac, au sein de la résidence des Marronniers, au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien tenue. Avec ses 55 m² habitables, il propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux de 16 m². La cuisine est séparée du séjour, l'une des 2 chambres (10 et 11m²) donne accès au balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Double-vitrage, chauffage individuel au gaz. Nous avons aimé: la place de parking privative et la cave de 5m². Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79€ par mo