1 624 appartements à vendre à Rue Delon-Soubeyron

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine, du marché hebdomadaire de Jean Jaurès et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 58 m2 se niche au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Ce loft plein de caractère, sublimé par une charpente apparente, offre de beaux volumes, une agréable luminosité, des rangements intégrés et une climatisation pour un confort d'été.La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, également accessible depuis la chambre. La chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, créant une ambiance suite élégante et intime.Coup de coeur assuré pour la vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Magne, offrant un cadre unique et privilégié.Charges extrêmement faibles, bien rare sur le marché, emplacement premium: une opportunité à ne pas manquer parfaite pour résidence principale ou secondaire

iad France - Christophe Delrive vous propose: Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 M² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen me

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave A 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans la résidence Occident 1 (1 avenue Pompidou ou 2 avenue Kennedy), sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement prêt à emménager, traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine récente, indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la Tour Magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC séparés, cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés en 2024. Ce bien dispose d'une cave. Local vélos dans la résidence. A proximité: les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Confort de l'

NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 bis rénové en duplex de 53m² au dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, SDE, WC. Lumineux et idéalement situé. Petite copro impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

Charmant appartement ancien rénové – Proche Arènes de Nîmes Situé à deux pas des Arènes de Nîmes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois de 22 lots, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové avec goût. Au 3ᵉ étage, ce bien offre une surface habitable de 80 m², complétée par une mezzanine lumineuse de 19 m² équipée d'un vélux. Il se compose de: Deux chambres confortables Un dressing Une salle de bain Une cuisine indépendante Un spacieux salon-séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien. Chauffage électrique et climatisation Cave commune Informations complémentaires: Taxe foncière: 960 € / an Charges annuelles: 1 200 € DPE: C Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de confort et de sérénité en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite: – « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Idéalement situé face à la prestigieuse Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce duplex de caractère développe environ 154 m2 au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il offre une superbe pièce de vie lumineuse, de beaux volumes et une bonne distribution. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 50 m2, dont une partie couverte, constitue un véritable atout en plein coeur du centre historique, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre unique. Prestations: cachet de l'ancien, volumes généreux, luminosité, emplacement premium

QUARTIER POMPIDOU Dans une résidence sécurisée et récente, vous découvrirez au 2ème étage un lumineux appartement type 2 avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement et une salle d'eau. Proche des commodités et des transports Vous disposerez également d'une place de parking

CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 55M² SITUE EN COEUR DE VILLE DANS LE QUARTIER PRISÉ DES JARDINS DE LA FONTAINE À NIMES AVEC UNE VUE IMPRENABLE. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 27m² avec sa vue sur les quais de la Fontaine et la Tour Magne. Le salon de 15m² séparé offre un espace cocooning où l'on appréciera le parquet en chêne et les poutres apparentes. La chambre sans vis à vis offre une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Une coquette salle d'eau avec douche et WC complètent le bien. Ce magnifique appartement comprend un grenier et une cave privatifs. Une terrasse commune sur les toits d'environ 17m² avec sa vue imprenable sur la Tour Magne est un atout supplémentaire. Un bien rare à la vente ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Fiche Id-180191: Centre ville, boulevard Victor Hugo, dans la cour interieure d'un bel immeuble bourgeois, studio de 24m2, composé d'une piece principale avec coin cuisine, un coin nuit avec placard, une salle d'eau avec wc. Logement idéal pour un investissement, cet appartement se situe au coeur de la ville, proche des lycées, de la faculté, des commerces et des transports. - Mentions légales: Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 19/01/2022 - Classe-Energie C: 181 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles: 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - CABINET L'ANTENNE Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement de Prestige au Cœur de Nîmes Situé dans le quartier confidentiel et recherché d'Émile Jamais, au sein d'une petite copropriété de caractère, cet appartement de 77 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par des matériaux d'une rare élégance. Une Architecture Intérieure Sublimée! Découvrez un espace de vie aux lignes contemporaines où la hauteur sous plafond est magnifiée par une mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salon de lecture ou espace invité). Ce bien d'exception se compose de quatre pièces, dont trois chambres aux finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Une Terrasse de 30 m²: Un havre de paix Suspendu sans Vis-à-Vis L'atout maître de cette demeure est sa remarquable terrasse privative de 30 m². Véritable prolongement de l'habitat, cet extérieur rare est accessible de plain-pied depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre principale. Cette configuration offre une fluidité de mouvement inédite et permet de

Idéalement situé sur la prestigieuse place de la Maison Carrée, au coeur de Nîmes, ce superbe appartement en duplex prend place au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie unique alliant charme, volumes et emplacement d'exception. Dès l'arrivée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée privatif, apportant intimité et caractère. Vous profitez également d'une magnifique terrasse de 50 m2, dont 20 m2 couverts, véritable atout en plein centre-ville pour recevoir ou se détendre en toute saison. L'appartement s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine accompagnée de son cellier, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, vous serez sé

Rare sur le secteur. Situé dans une rue calme et prisée, à seulement 2 minutes à pied du Boulevard Jean Jaurès, 10 minutes des Arènes et à deux pas du Jardin de la Fontaine. Découvrez ce magnifique appartement P3 en duplex de 56,34 m² au sol (50m² Loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste, close et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Les Atouts de l'Appartement: Un achat clés en main: Climatisation réversible récente, salle d’eau refaite, luminosité maximale et toiture entièrement révisée, il n’y a plus qu’à poser les valises ou trouver un locataire (et pas de travaux à prévoir). Un balcon calme et bien exposé: Un balcon privatif de 6 m² sans vis-à-vis direct, parfait pour les cafés ensoleillés. Le cachet de l'Ancien: Pierres apparentes, escalier en bois massif, chambre sous toiture, immeuble du début du siècle, sont autant d’éléments qui font le charme de cet appartement. Agencement Intér

NOUVEAUTE Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement de Type 3 situé au 6éme étage/7 avec ascenseur. Entièrement rénové,il se compose d'une entrée,d'une cuisine séparée équipée avec loggia, d'un beau séjour sortant sur balcon, avec une belle vue dégagée expo Sud, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cave ainsi qu'un grand garage 40m2, viennent compléter ce bien. L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

Idéalement situé en plein coeur historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée. Ce superbe appartement T3 saura vous séduire pas son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des rénovations récentes pour un confort moderne. L'immeuble à été entièrement rénové. Logement vide à visiter

A VENDRE - STUDIO T1 ECUSSON NIMOIS - IDÉAL INVESTISSEUR Appartement à vendre dans l'écusson nîmois. Il est situé dans une belle copropriété authentique du centre ville calme et sécurisée. Ce studio de 20.77m² se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagée, d'un grand séjour, d'une salle de bain et d'une petite mezzanine pour stockage. L'Écusson est le cœur historique de Nîmes, reconnu pour son patrimoine architectural remarquable et ses rues pittoresques. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants, marchés, écoles et transports en commun. Contactez l'agence CITYA PERI pour prendre rendez vous rapidement !

Appartement de type P2 très lumineux exposition sud-ouest rénové proche de toutes les commodités. réaménageable en P3 Hall, wc, buanderie, cuisine séparée, séjour-salon, chambre. Menuiseries neuves ( pvc double vitrage) avec volets roulants solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 94 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

STUDIO - QUARTIER ARENES - RESIDENCE ÉTUDIANTE - NIMES Citya Péri vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Nîmes, à deux pas des majestueuses Arènes. Une opportunité d'investissement rare dans une résidence étudiante recherchée, offrant un rendement attractif pour les investisseurs locatifs avertis. Dans une résidence sécurisée avec gardien, ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins des étudiants. Le séjour, conçu pour optimiser l'espace, offre un cadre agréable pour étudier et se détendre. La salle de bains avec WC attenante complète cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie étudiante épanouie. Un avantage non négligeable de cet appartement est la présence d'une box internet, un atout apprécié par les étudiants pour rester connectés en permanence. Actuellement loué 390 € charges comprises la rentabilité de ce bien est immédiate Investir dans cet appartement représente une opportunité stra

NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant: un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 500,80€ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023

Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement traversant de se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété qui offre beaucoup de charme. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 501 € (avec inclus 34 € de provisions sur charges), ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée. L'appartement est géré par l'agence Citya, ce qui simplifie la gestion locative pour votre investissement. L'emplacement est un atout majeur avec le centre ville directement accessible à pieds, l'avenue Jean-Jaurès, les jardins de la fontaine. Ce bien est u

BAISSE DE PRIX Votre agence MPC Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces à rénover, situé en RdC d'une petite copropriété Il comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une cave en sous sol. Idéal investisseur ou pour de l'achat/revente. Le logement est actuellement vide de toute occupation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: NÎMES – rue Emile Jamais - Appartement d’exception de 80 m² avec loggia, box et prestations haut de gamme Entre le centre-ville piétonnier et les allées Jean Jaurès, dans une résidence confidentielle de seulement 12 logements bénéficiant du label BBC, découvrez ce magnifique appartement traversant offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et performances énergétiques remarquables (DPE A/A). Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur une agréable loggia de 12 m². L’espace nuit, orienté au nord pour un confort naturel en toutes saisons, comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. Climatisation réversible dans le séjour et l’espace nuit, chauffage au sol basse température, fibre optique et accessibilité PMR complètent les prestations. La résidence, parfaitement entretenue, offre un niveau de sécurité particulièrement a

L'agence Anton Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 30 m2 entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec entrée indépendante. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'un placard de rangement, d'un WC ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, à deux pas du centre-ville de Nîmes, derrière le Lycée Alphonse Daudet et proche de la rue Émile Jamais. Appartement libre de toute occupation. Bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

SPECIAL INVESTISSEUR NIMES JEAN JAURES / RUE DU CIRQUE ROMAIN Situé dans une résidence récente et sécurisée, bien placée rue du Cirque Romain à proximité immédiate d'un arrêt de tram bus, et du centre-ville, il s'agit d'un appartement de type 2 de 37 m² en étage avec ascenseur. Le bien dispose entrée, pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur terrasse de 11 m², une chambre avec placard, salle de bains, wc. Place de parking privée. Bien actuellement loué

iad France - Claude Durand vous propose: Loft industriel d’exception de 215 m² avec terrasse plein sud à 70 m des Arènes de Nîmes Situé en plein cOEur de Nîmes, à seulement 70 mètres des Arènes, découvrez ce superbe loft industriel en duplex de 215 m² au sol, entièrement rénové et repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme. Occupant le premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare bénéficie de très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes (environ 300 € par an). Un loft unique aux volumes impressionnants Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre des espaces généreux et une ambiance contemporaine mêlant charme industriel et confort moderne. Il se compose de: 4 très grandes chambres de 20 à 31 m² 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce spa avec jacuzzi Un vaste séjour avec cheminée Une cuisine ouverte conviviale Une terrasse de 55 m² exposée plein sud De nombreux rangements intégrés Prestations haut de gamme Loft entièremen

EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 de 34.8 m2au 3ème étage rénové et loué 579,77€CC/mois. Dans le centre historique NÎMOIS cet appartement a été rénové ainsi que l'immeuble ancien. Séjour avec coin cuisine, mezzanine pour rangement, une chambre avec SDE et WC. Double vitrage. SUD/EST/OUEST. Vue magnifique sur les toits NÎMOIS! Idéal investissement. CONTACTEZ Sandra CREAC'H Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros