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iad France - Jose Rodriguez vous propose: A deux pas de l'avenue Jean-Jaurès.Idéal primo accédant, investisuer. Ce 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour nombreux rangement, la chambre est dotée d'une cheminée non fonctionnelle apportant du caché à la pièce. Elle dispose également d'un grand placard. La salle d'eau totalement équipée meuble de qualité, douche et wc. Plus de détails: Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vmc, cellier dans les parties communes. Stationnement avec abonnement résident possible dans la rue. A proximité de toutes commodités (pharmacie, superette, boulangeries, école, crèche, etc). Cet appartement est idéalement placé, secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mo

A Nîmes, proche Daudet et du Palais des Congrès, appartement type 3 avec balcon, en premier étage. L'appartement offre 70 m2 habitables (68,52 m2 en loi carrez), et se compose de la façon suivante, une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine de 37 m2 donnant sur balcon côté cour, dégagement pour accèder au coin nuit, deux chambres ( dont une avec grand placard) et une salle de bain,toilettes séparés. Le tout en parfait état. Idéal investissement locatif. Vendu libre de toute occupation. Etait loué 550 euros hors charges. Possibilité de meublé et saisonnier. Bonne rentablité locative.Ensemble de 5 lots principaux. En cours de première mise en copropriété. Ce bien appartement de type 3 est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel: Email: Contactez Annabelle LAFON au, Email: sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 1 pièce vendu meublé - 23,01 m² - Terrasse NÎMES - PARC DES CÈDRES - STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AVEC TERRASSE DE 10 m² PLEIN SUD, PISCINE. A découvrir au sein de la résidence de standing: Le Parc des Cèdres, à proximité de l'avenue Jean Jaurès et du centre-ville de Nîmes, ce studio meublé et rénové situé au 6e étage sur 9 avec ascenseur. Nichée au coeur d'un vaste parc arboré, la résidence offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Fermée et sécurisée, elle bénéficie également de la présence d'un gardien et d'une piscine, apportant un réel confort au quotidien. cet appartement meublé a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC avant de rejoindre une agréable pièce de vie, lumineuse, bénéficiant de nombreux rangements. Un véritable atout: le séjour est équipé d'un lit escamotable vertical intégré dans un meuble, permettant de libérer totalement l'espace en journ

Nîmes Esplanade rue Cité Foulc proche des arènes et du centre dans résidence très bien tenue appartement de 109m2 environ avec balcon de 4,70 m2 environ et loggia de 5,10 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur, le tout comprenant entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine meublée avec placards et accès à une loggia donnant sur jardin de la résidence, 3 chambres (dont une avec placards), dégagement avec grand placards, sdb, wc, porte blindée, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, parquet au sol, grande cave, résidence très agréable avec accès à un grand jardin pour les résidents, charges annuelles 3200 euros environ, visiophone, poss d'acquérir un emplacement de parking en sous sol à proximité dans la résidence Le Molière en sus. Travaux à prévoir. Appartement très lumineux. A voir; Nombre de lots de la Copropriété: 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine CHIARISOLI inscrit au RSAC de NIMES n° 424 020 774 Selon

Coup de Coeur assuré ! Votre agence A Coté Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement Type 3 de 74m2 entièrement rénové avec gout et matèriaux de qualité, situé au 3ième et dernier étage d'une résidence construite année 2000, à seulement 7mn à pieds des Arènes et de la gare de Nimes, sur un excellent secteur bénéficiant de tous les commerces, des écoles publiques et privées, et à proximité du parc Jacques Chirac qui sera terminé pour automne 2027. L'appartement est composé, d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie d'environ 36m2 avec espace salon, salle manger et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une grande et belle salle d'eau avec douche, double vasque et un espace buanderie, et d'un WC indépendant. La pièce de vie dispose de 2 ouvertures sur une grande loggia de 18m2 avec un espace salon et étendoir. L'appartement est traversant Sud/Nord, il dispose d'une vue agréable et dégagée. Les menuiser

Contactez-moi au pour cet appartement d'exception situé à Nîmes sur la superbe avenue Jean Jaurès qui mène aux Jardins de la Fontaine. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 126m2 offre un cadre de vie rare et privilégié directement sur le toit de l'immeuble. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale et bénéficie d'une climatisation réversible dans tout le logement ainsi que d'une exceptionnelle terrasse de 80m2 exposée plein sud sans aucun vis à vis. En excellent état, il dispose également d'un garage en box fermé et d'une cave au sous-sol. Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants motorisés, stores motorisés en très bon état, marbre au sol. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P3 DE 52 M² AVEC LOGGIA, SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec la possibilité de choisir librement son futur locataire. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'une entrée desservant les différents espaces de l'appartement. La partie jour se compose d'un séjour agréable et lumineux ainsi que d'une cuisine donnant directement sur une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou d'aménager une chambre et un espace bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible ainsi que des menuiseries en double vitrage,

NÎMES SAINT PAUL L'agence MCI vous propose cet appartement de deux pièces à deux pas des Arènes et de la Maison Carrée, au coeur du centre-ville de Nîmes. Ce T2, en rez-de-chaussée, d'environ 41 m² est vendu loué (bail non meublé à effet du 08/02/2024, loyer mensuel de 470€ + 30€ de provisions sur charges). Il comprend un séjour en L avec cuisine américaine, une chambre avec placard donnant sur cour, une salle de bains et des toilettes. Double vitrage. Chauffage électrique. Ravalement façade côté rue fait. Idéal investissement locatif

iad France - Romain Prat vous propose: Situé dans le quartier recherché secteur jean jaures et cirque Romain, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 37m² a été construit en 2008 et bénéficie d'une excellente condition générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger. L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont nombreux, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à l'électricité. La résidence fermée est également sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement est proche des co

Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée et du Carré d'Art, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au troisième étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée dotée d'un gardien, vous découvrirez ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 85 m2, entièrement rénové, lumineux et traversant, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Une entrée accueillante mène à une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à une pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière et climatisée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau incluant un espace buanderie, et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. C'est une belle opportunité pour les amateurs de l'hypercentre nîmois, à découvrir sans tarder ! Cet appartement de type 3 vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel. Contactez

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER * NIMES JEAN JAURES * Très bel appartement lumineux et traversant de type 3 d'une surface de 70 m2 avec place de parking et loggia offrant une vue incroyable sur Nîmes depuis le 16ème et dernier étage. Localisation idéale, entre la place Séverine et les jardins de la fontaine, tram-bus ligne 2 au pied de l'immeuble. Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 348410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien: 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 96 Charges prévisionnelles annuelles: 3 257,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/09/2026 Score DPE: 222 kWhEP/m²/an Score GES: 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Idéalement situé au 7 rue Dhuoda, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine, découvrez cet agréable appartement de type T2, à proximité immédiate de la place Séverine, de l'avenue Jean-Jaurès, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Implanté dans une résidence de standing achevée en 2005, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement développe 49,45 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 24,63 m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 5,70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 9,07 m2 avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement électrique, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (152 kWh/m2

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CE BEL APPARTEMENT DE 150M², RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE QUARTIER DE LA PRÉFECTURE À NÎMES, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un salon, ainsi que deux chambres, un WC indépendant et des rangements. À l'étage se trouve une grande suite parentale, comprenant chambre, rangements et salle d'eau privative, apportant un espace nuit distinct et confortable. Prestations de qualité: rénovation soignée, matériaux durables, emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie en cœur de ville dans un cadre privilégié. Pour toute information ou visite, contactez-nous

iad France - Bernadette Noel vous propose: NÎMES – À PROXIMITÉ DU BD SERGENT-TRIAIRE – T4 65 M² – BALCON – PARKING – CAVE À proximité du boulevard Sergent-Triaire, du Tram'Bus T1, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement traversant de 65 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, l'appartement est particulièrement lumineux et offre une belle vue dégagée côté sud depuis le balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, vous profiterez d'une grande loggia fermée, idéale pour le rangement. L'appartement dispose également du double vitrage, d'une climatisation et du chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon

iad France - Christophe Dumont vous propose: VIVRE AU CŒUR DE NÎMES, À DEUX PAS DES ARÈNES À quelques pas seulement des Arènes de Nîmes et de l’Écusson, découvrez ce 3 pièces de 67 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, qui dessert directement une agréable cour privative de 28 m², véritable atout en plein centre-ville. L’appartement dispose également d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de bénéficier d’un abonnement résident en voirie d’environ 180 €/an, permettant de stationner facilement dans les rues alentour. Un appartement avec extérieur en plein cOEur de Nîmes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet d’investissement Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Et si je ne suis pas

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 38 M² À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 480 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose de prestations appréciables telles que des menuiseries en aluminium et un chauffage électrique. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune partagée entre seulement trois appartements, un espace extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie de 39 m², sa situation en rez-de-chaussée et son locataire déjà en place, ce bien con

Nîmes à deux pas du boulevard Victor Hugo et des allées Jean-Jaurès, proche de la place Questel, découvrez cet appartement de trois pièces situé en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges. Ce bien dispose d'un séjour/cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau/wc. Au calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Vous bénéficiez également d'un chauffage mixte au gaz et d'une climatisation réversible. Les atouts: • Copropriété intimiste • Charges maitrisées • Deuxième et dernier étage • Vue dégagée sans vis à vis • Climatisation réversible Un appartement pouvant accueillir deux chambres, modulable selon vos besoins ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 889,32 €. Pas de procédure en cours. A visiter sans plus tarder ! Contactez-nous au AGENCE IMMOBILIÈRE TERR

iad France - Rémi Naudet vous propose: NÎMES – MAISON CARRÉE | EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 150 M² Au cOEur de Nîmes, à l’angle de la Maison Carrée et de la Médiathèque, découvrez cet élégant appartement de caractère de 150 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,60m, typique des appartements de standing de l’époque. L’appartement bénéficie de deux entrées individuelles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant notamment d’envisager différents usages selon vos projets. Il se compose de beaux espaces de réception avec deux salons, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Atout rare en plein cOEur de ville: un balcon avec vue sur la Maison Carrée, offrant un cadre privilégié et une véritable immersion dans le patrimoine nîmois. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville: l’appartement bénéficie d’une grande cave d’e

iad France - Celine Tardieu vous propose: NÎMES CENTRE – STUDIO 29 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – SANS TRAVAUX – CLIMATISÉ Nîmes – Dans la rue Delon Soubeyran à 2 pas du Jean Jaurès, je vous propose ce studio, situé en rez-de-chaussée, d’une petite copropriété aux faibles charges. Aucun travaux à prévoir: le logement est prêt à être habité ou loué. Il bénéficie également de la climatisation. Il se compose d’une pièce principale de 23m² avec coin nuit, d’une salle d’eau de 4 m² et d’un placard de 1,5 m². Possibilité de profiter d'une partie de la cour commune. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son bon état, sa climatisation et ses très faibles charges de copropriété (syndic bénévole) Video sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensue

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: NÎMES – BOULEVARD VICTOR HUGO – ÉLÉGANT P3 DE 75 M² AVEC VUE SUR L’ÉGLISE SAINT-PAUL Au cOEur de Nîmes, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement de caractère de 75 m², niché dans un immeuble bourgeois élégant et très bien entretenu. Entre la Maison Carrée, le Carré d’Art et les Arènes, cette adresse particulièrement recherchée offre un cadre de vie privilégié. Commerces, terrasses et lieux culturels composent un environnement où tout se savoure à pied, au rythme du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère: parquet chaleureux dans les pièces de vie, belles ouvertures cintrées et lumière naturelle soulignent l’élégance des lieux. Le séjour accueille une cuisine semi-équipée ouverte, délimitée par un comptoir, pour un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Son atout coup de cOEur: une vue

Appartement à vendre en plein cœur de Nîmes, avenue du Général Leclerc, idéal pour investisseur ou premier achat. Situé en centre-ville, ce 36 m² lumineux, bâti en 1990, propose un séjour convivial, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements mais offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa distribution optimisée et ses volumes pratiques. Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, grâce à son emplacement en rez-de-chaussée et ses équipements. L'appartement a été acheté en 2017 et n'a reçu que deux locataires depuis. Il est libre depuis le départ de la seconde locataire au 26 août 2026. Montant du loyer: 550 CC. Proche de toutes commodités, commerces, transports et services culturels, il séduit par sa situation centrale et sa facilité de mise en location. Parfait pour profiter de la vie citadine tout en conservant un pied-à-terre agréable

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus: Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes Immeuble de bon standing avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Cadre de vie agréable en plein centre historique

iad France - Marc Cabrera vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T1 23M² - TRÈS BON ÉTAT classe énergétique D - VENDU Loué meublé bail de 1 an Découvrez à Nîmes (rue Colbert) cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 23 m² optimisé, tire pleinement parti de sa superficie. La cuisine, séparée, confère une vraie indépendance à l'ensemble. La salle d'eau complète ce logement compact et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec efficacité. La vue côté toit assure plus de tranquillité que le côté rue. Équipements: Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, volet roulant électrique, fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Immeuble classe énergétique D. Idéalement situé proche de l'Ecusson (centre historique de Nîmes) services, commerces, écoles, universités, accès, gare et transports en commun

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 39M², SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 450 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour agréable offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle de bains disposant d'un WC. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie d'environ 38 m² et son locataire déjà en place, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de reve

Situé dans le quartier recherché de Capouchiné à Nîmes, découvrez cet appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose de pièces fonctionnelles et bénéficie de nombreux placards offrant de belles capacités de rangement. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel. L'appartement est actuellement loué 650 € charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec un locataire en place. Cette annonce référence 346544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien: 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 215 Charges prévisionnelles

iad France - Corinne Baud vous propose: À Nîmes, secteur Porte de France, découvrez ce studio de 18 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans un emplacement privilégié en cOEur de ville. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une pièce de vie aménagée, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie d’une agréable vue sur le prestigieux Grand Hôtel Dieu. Un emplacement particulièrement recherché, à environ 300 mètres des Arènes, à proximité immédiate du Musée de la Romanité, de l’Écusson, des commerces, restaurants et transports. Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie nîmoise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à

NIMES - AVENUE JEAN JAURES Idéalement situé sur l’Avenue Jean Jaurès à Nîmes, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 19,40 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, services et transports à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel recherché. Un véritable atout vient compléter ce bien: une place de parking privative en sous-sol de la résidence, un équipement particulièrement appréciable dans ce secteur. Le studio est actuellement loué 316,78 € hors charges par mois offrant ainsi un investissement avec une situation locative existante. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de petite surface, facile à louer et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Nîmes, avec le confort supplémentaire d’un parking s

Découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, offrant une surface de 75 m² avec des prestations soignées, situé au 9ᵉ étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur. Composition du bien: Une spacieuse entrée avec placards Une cuisine aménagée avec loggia Un vaste séjour / salle à manger de 27 m², baigné de lumière et ouvrant sur un agréable balcon de 4 m² Deux belles chambres (11 m² chacune) Une salle de bains Des WC indépendants Une cave Confort et équipements: Confortable et prêt à vivre, l'appartement bénéficie de la climatisation dans le séjour et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu libre et disponible immédiatement. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif dans un immeuble bien entretenu. Informations financières: Charges de copropriété: 1 600 € par an Taxe foncière: 1 431 € Diagnostics énergétiques: DPE: D

À Nîmes, dans le quartier recherché de Dhuoda, à proximité de la place Séverine et de l'avenue Jean-Jaurès, découvrez cet appartement de plus de 100 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. L'appartement se compose de trois chambres et d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Fraîchement rénové pour une grande partie, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement et aménager les espaces selon vos envies. L'installation d'une climatisation pourra être envisagée en compl

Proche des Arènes et du musée des Beaux Arts, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 3 d'environ 91 m2, composé de: Un grand hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est situé dans un bel immeuble des années 1950 dont la façade à été entièrement ravalée, au 1er étage avec ascenseur. Le chauffage est collectif, le salon est climatisé. Les charges annuelles de copropriété sont de 1831 Euros Euros incluant le chauffage,l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, la taxe foncière est de 1508 Euros. Cet appartement vu son excellent emplacement bénificie d'un excellent rapport qualité prix, quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Par le croquis ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce spacieux appartement idéalement situé. Autorisé par le règlement de copropriété, peut conv