12 448 propriétés à vendre à Rue de la Fraternelle

iad France - Palma Belotti vous propose: Appartement élégant et lumineux en cOEur de ville – 63 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé en milieu urbain, au cinquième étage sur six d’une résidence bien entretenue, ce superbe appartement de 63 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité grâce à son exposition est-ouest. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant s’ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et modernité. Le salon s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, équipée d’un store banne, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente en toute saison. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bain soignée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Atout supplémentaire rare en ville: un garage fe

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement de 31m² carrez en duplex. L'appartement se situe en rez-de-chaussée, l'accès se faisant par l'intérieur d'une copropriété des années 1880, en excellent état, dont la façade a été refaite récemment. Il se situe à proximité du Parc Montel et du métro Valmy. Ce bien est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire avec son agencement et par sa localisation. Dès l'entrée, ce bien se compose d'un espace cuisine ouverte sur un salon lumineux. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC. Cet escalier en bois dessert à l'étage, un espace bureau avec rangements et une chambre avec deux fenêtres. Un autre atout de cet appartement: le faible montant des charges de copropriété. Vous vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés. Cet appartement se trouve

Quai Joseph Gillet – Lyon 4 Au calme absolu – T2 de 55 m² clé en main Situé sur le très recherché quai Joseph Gillet, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie particulièrement calme, l'appartement étant entièrement orienté côté intérieur de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès privatif qui apporte un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (type américaine) • Une grande chambre confortable avec rangements • Une salle d'eau avec WC Les atouts: • Calme rare sur le secteur • Volumes généreux • Appartement fonctionnel et bien agencé • Aucun travaux à prévoir – installation immédiate Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur prisé des quais de Saône. Contactez Dorothée Da Silva au ou par mail pour visiter ! Rsac: 885 386 318 Ei Lyon Ref:DDA-

Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de rénovation – Lyon 9ème, Quai Jayr. Situé idéalement au 21 Quai Jayr, au cœur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les quais de Saône, les commerces et le métro Valmy, ce lot de deux studios offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Nichés au cinquième et dernier étage d’une copropriété ancienne de caractère (sans ascenseur), ces deux appartements mitoyens totalisent une superficie habitable de 38,29 m² pour une surface au sol généreuse de 54,35 m². Ce bien est une véritable page blanche vendue au prix de 159 000 €. Une réhabilitation totale est à prévoir, offrant ainsi une flexibilité totale d'aménagement: vous pourrez choisir de conserver deux unités distinctes pour optimiser votre rendement locatif ou de les réunir pour créer un appartement de type T2 ou T3 spacieux et atypique sous les toits. Le volume total au sol de plus de 54 m² permet d'imaginer de nombreuses astuces de rangement et une op

Sur les quais de Saône, quai Pierre-Scize, dans le quartier du Vieux Lyon, cet appartement entièrement rénové dévoile un univers singulier où fonctionnalité et caractère se rencontrent avec justesse. Situé au cinquième étage d'une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien traversant profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement repensé, l'appartement se distingue par une optimisation remarquable de ses volumes. Chaque espace trouve naturellement sa place, sans aucune perte de surface. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une véritable chambre indépendante avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, proposant une distribution fluide et particulièrement efficace. Sa signature réside dans la présence de la roche, conservée et mise en valeur au sein même de l'appartement. Véritable élément identitaire, elle confère au lieu une atmosphère minérale et une pers

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec jardin à Tassin-la-Demi-Lune. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 82 m² environ se prolonge par un jardin de 136 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge. - Commerces,

en partenariat avec Zefir, vous présente en exclusivité à Tassin-la-Demi-Lune ce spacieux appartement familial de 135 m² loi Carrez, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Chaponost et de l'ouest lyonnais, ce 5 pièces offre une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou créer un coin détente. La partie nuit propose 2 chambres permettant d'allier intimité et convivialité, avec une configuration particulièrement adaptée aux familles (parents d'un côté, enfants de l'autre, télétravail possible, etc.) puisque la suite parentale se situe de l'autre côté de l'appartement. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et le potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image: espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'ami, tout est envisageabl

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 78,34m² situé au 5e étage d'une résidence récente de 2005 à Vaise. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'environ 31 m². Le balcon, orienté Ouest, est agréable et offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La partie nuit, bien séparée du côté vie, se compose d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec rangements donnant sur la cour de l'immeuble et d'une chambre avec rangement et accès au balcon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace. Pour plus de confort, une cave est incluse. Un box fermé dans un espace sécurisé en sous-sol est disponible en sus. Vous profiterez de multiples équipements liés à sa construction récente à savoir des fenêtres en PVC double vitrages, des volets roulants PVC ainsi que de VMC dans les pièces d'eau. La performance énergétique de cet appartement est également très bonne. En bon ét

Appartement T4 Traversant - 4e étage - La Duchère Plateau* Découvrez votre futur chez-vous dans une résidence récente et sécurisée de 2015 ! En exclusivité, ce magnifique appartement T4 de 70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité. Un intérieur moderne et fonctionnel Une pièce de vie spacieuse et traversante de 26 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle), idéale pour recevoir vos proches. * Trois chambres lumineuses, toutes dotées de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé et organisé. * Une salle de bain moderne et des WC séparés. Un emplacement de choix. * Au coeur du Plateau de la Duchère, vous profitez de toutes les commodités à pied: commerces de proximité, marché hebdomadaire le mardi après-midi, écoles (de la maternelle au lycée) et la bibliothèque. * Profitez de la nature en ville grâce au Parc du Vallon, accessible en quelques minutes. * Le quartier est parfaitement desservi par le

Lyon 4 Quai de Saône | Duplex d'architecte dernier étage avec terrasses Esprit maison 150 m2 utiles Situé sur les quais de Saône, dans le secteur recherché de la Croix-Rousse. Croix Rousse Immobilier vous propose un bien véritablement exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché lyonnais, réunissant les critères les plus recherchés: dernier étage, volumes spectaculaires et terrasses plein ciel, sans travaux. Développant 150 m2 utiles (146 m2 Carrez), ce duplex repensé par un architecte de renom offre une pièce de vie cathédrale de 57 m2 ouverte sur une terrasse de 33 m2, arborée et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte haut de gamme (cave à vins, induction, équipements sonores intégrés), climatisation réversible et système SONOS. Une suite parentale au niveau principal. À l'étage, terrasse tropézienne de 10 m2, deux grandes chambres, possibilité aisée d'une troisième, salle de bains complète et rangements. Garage en sous-sol et cave. Parking sécurisé dans la copropriété. Au pied de la r

Au sein d'un immeuble du XIXème siècle, cet appartement T2 de 57,25m² séduit immédiatement par le potentiel qu'offrent les volumes et le charme de l'ancien avec le plafond à la française, le parquet chevron et la pierre de bourgogne. Idéalement situé rue de l'Arbre Sec, en plein coeur de la Presqu'Île, à seulement quelques pas du métro Hôtel de Ville, ce T2 traversant N/S à rénover constitue une belle opportunité d'investissement entièrement personnalisable. Dans son aménagement actuel on retrouve: une entrée/dégagement, une pièce de vie exposée sud, une chambre en enfilade de 11m², une cuisine indépendante sur cour, une salle de bains avec baignoire, douche et WC attenants. Dans un aménagement optimisé on pourrait facilement retrouver: une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35m², une suite de 14m² sur cour avec sa salle d'eau attenante. Une cave et un espace de stockage sur le pallier viennent compléter le tout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Empl

LYON 7 - PROCHE QUAI RUE RAULIN - Découvrez ce superbe appartement T1 de 33,32 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Idéalement situé, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine aménagée. L'agencement permet de mettre un lit et un canapé avec espace salon ainsi que l'espace cuisine repas. Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'appartement est équipée de fenêtres pvc double vitrage. Le bien bénéficie d'un beau parquet et d'une belle hauteur sous plafond faisant de cet appartement un magnifique cocon. Il est vendu avec une cave et un grenier. Situé à proximité des facultés et de l'hôpital Saint Luc- Saint Joseph, de l'Institut d'Études Politiques de Lyon, d'écoles supérieurs ainsi que des arrêts de tram Centre Berthelot et Quai Claude Bernard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, proposée par l'agence NESTENN Lyon 8 au prix attractif de 170 000 €.

T3 RÉNOVÉ DE 85m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE – PIÈCE DE VIE 45m² LYON 3/ LYON 7 À seulement quelques minutes à pied de la place Bellecour et du Rhône, venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et spacieux, À 200m du métro, situé cours Gambetta au coin du Cours de la Liberté. 6min à pied des Quais du Rhône L'appartement situé au 5ème étage (5/6) avec ascenseur propose: Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec son îlot central. Lumineuse à toute heure de la journée, vue dégagée, et proposant un balcon filant exploitable. Exposition Sud- Ouest. Un dégagement amène aux 2 chambres côté cour intérieure, aucune circulation: Des chambres de 11,20m² et 10m² Une salle de bains spacieuse de 6m² avec baignoire, sèche serviette, et coin buanderie. Un placard de rangement. Un wc indépendant. ANNEXES INCLUS DANS LE PRIX: Deux caves totalisant 10 m² Copropriété sécurisée avec ascenseur.

CALUIRE BOULEVARD DES CANUTS | T2 37,5 m² avec Box fermé| Balcon | Pied métro Cuire Situé au 414 boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire, ce T2 de 37,5 m² Carrez est au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2010. Le bien dispose d'un agréable balcon de 3.5m2. L'appartement est à rafraîchir, ce qui offre une opportunité d'acquérir à un prix cohérent un bien sain, dans une copropriété récente et de bonne tenue, sans travaux de structure à prévoir. Le bien dispose d'un box fermé sécurisé en sous-sol, vendu en sus au prix de 20 000€. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien: situé au pied de la station de métro Cuire (ligne C), il permet de rejoindre la station Hôtel de Ville en une dizaine de minutes seulement, rendant l'ensemble de la Presqu'île et du centre de Lyon facilement accessible sans voiture. Ce T2 s'adresse naturellement à un jeune actif en quête d'un premier logement bien connecté, ou à un investisseur souhaitant se positionner sur un produit locatif

En Exclusivité Appartement habitable ou idéal pour profession Libérale: Avocat, Médecin, Dentiste, Comptable, Assurance. En Palier, appartement traversant de 78 m2 En exclusivité à Lyon 7ème, à proximité des quais du Rhône, de l'Université Lyon 2 et du centre nautique Tony Bertrand, découvrez ce superbe appartement de 78 m². Idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché, cet appartement vous place à quelques pas de la ligne de métro Jean Macé, et 4 min du Tram Quai Claude Bernardi, avec un accès simplifié aux commodités, commerces, et établissements scolaires réputés, Universitaires, ainsi à 5 min a pied qu'aux Hôpitaux Saint Joseph Saint Luc. Traversant et Lumineux avec le Salon sur la Rue, la Chambre et Cuisine sur la cour intérieure. Voici ce que vous offre ce bien rare: - Deux chambres spacieuses (19 m² et 18 m²) baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. - Un salon convivial de 20 m², parfait pour se détendre après une journée trépidante. - Une cuisine sépa

Emplacement prisé QUAI GENERAL SARRAIL Appartement T3 de standing 87 m2 Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 1950, cet élégant T3 de 87 m2 est idéal si vous êtes à la recherche de la proximité des commerces, du métro Fich, de la Presqu'ile. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne parfaitement entretenu et ses volumes généreux. La cuisine est aménagée et séparée, vous apprécierez l'espace de vie convivial avec sa salle à manger et son salon. Actuellement, la seconde chambre est aménagée dans l'espace verrière de 17 m2, parfait pour le télétravail, salle de sport ou télé. La salle de bains dispose d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées. L'appartement, en très bon état général, est équipé d'une chaudière individuelle au gaz neuve. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Les charges de l'immeuble 2200EUR/an comprennent l'entretien de l'immeuble (gardienne) et la consommation d'eau. Le

iad France - Alexandre Dard vous propose: À deux pas du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest d’environ 63 m² a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût. La luminosité est remarquable et la VUE PANORAMIQUE sur Lyon et la Confluence, avec la ligne des Alpes au loin. Une vraie sensation d’espace du matin au soir. Aucun travaux à prévoir: cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, parquets, rangements intégrés, huisseries récentes. Un appartement clé en main. Deux chambres (ou chambre + bureau selon les besoins), WC séparés, et un extérieur permettant d’installer une table. Chauffage individuel gaz. Cave incluse et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate (accès rapide à Lyon). Idéal en résidence principale, notamment pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au tota

Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous présenter un appartement d'exception en dernier étage, développant 114 m2 et sublimé par deux terrasses plein ciel totalisant 83 m2, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, idéalement située à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien rare offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un séjour de 58 m2, baigné de lumière et ouvert sur une spectaculaire terrasse principale de 52 m2, pensée comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m2 vient compléter ce lieu de vie, offrant des orientations variées et des espaces extérieurs multiples, parfaitement adaptés à tous les moments de la journée. Les prestations sont à la hauteur des biens les plus exclusifs: chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, finitions premium et confort absolu. Deux garages peuvent être acquis en option. Renseignements et visites: Agent commercial (EI) - D. Laba

Studio de 18 m² situé dans une résidence de qualité secteur Charpennes à Villeurbanne, facile à louer avec une demande constante sur le secteur. Un placement sûr pour investir sereinement et générer une excellente rentabilité dès l’acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Arnaud CHAMPETIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607

EXCLUSIVITE Au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un appartement de grand standing et sa terrasse panoramique de 136 m² Imaginez vivre à deux pas de tout, sans jamais quitter votre havre de paix. Cet appartement de 148 m², au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, déploie une terrasse paysagée de 136 m² où la vie s'organise dehors autant que dedans. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent l'espace et le calme d'une maison, sans ses contraintes. Dès l'entrée, le ton est donné: des placards habillent l'espace et annoncent le soin apporté à chaque détail de cet appartement. Le séjour, coeur de la vie. Double, lumineux, orienté sud-ouest, le séjour de 35 m² équipé d'une cheminée s'ouvre en grand sur la terrasse par une large baie vitrée. Le bureau de 14m² est attenant au séjour. La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre naturellement à l'espace de réception. La suite parentale de 33m² est un appartement dans l'appartement prolongée par l'accès à la terrasse,

Rue Marcel Merieux / Place des Pavillons A proximité direct du métro B Debourg et Gerland et des tramway T6 et T1 Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété des année 1987. Ce bien en très bon état vous offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez sa cuisine américaine, son séjour lumineux exposé à l'ouest sans vis-à-vis,sa loggia fermée et sa grande baie vitrée ainsi que ses deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants, garantissant une isolation optimale (DPE C). Proche de nombreux commerces et de l'École Normale Supérieure de Lyon - Charges 141€/ mois pour l'appartement comprenant le chauffage, entretien des communs et ascenseur. Possibilité d'acquerir un grand garage box de 16,29m² Contactez l'agence ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 82,63m2 Carrez en Bail Réel Solidaire, situé au 1er étage d'une petite copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue au coeur du quartier Charpennes. L'entrée est aménagée de nombreux rangements toute hauteur sur-mesure. La pièce de vie baignée de lumière de plus de 44m2 exposée Sud-Est s'ouvre sur un balcon de 8,15m2. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'espace bureau est astucieusement niché dans une alcôve. Le coin nuit propose 2 chambres (11 et 12m2) avec chacune leur grande penderie aménagée, une salle de bains spacieuse avec un meuble double vasque et une buanderie. Cet appartement lumineux fonctionnel et en parfait état est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Un double garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces de proximité et des écoles, vous serez à 2 min à pied de la place Wilson (marché 3 fois/semaine), v

Villeurbanne Wilson / Tonkin À moins de 10 minutes à pied du métro Charpennes et de toutes les commodités (métros A et B, tramways T1 et T4), vous serez également à moins de 10 minutes à pied du campus de la Doua. Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1982, venez découvrir ce bel appartement de 64 m² situé au 2 étage avec ascenseur. L'appartement est actuellement agencé en T2 bis, mais peut très facilement être transformé en T3 avec une cuisine ouverte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité apportée par les larges fenêtres qui s'étendent sur toute la longueur de l'appartement. Toutes les pièces principales donnent accès à la grande terrasse de 12 m² exposée Ouest, offrant un bel ensoleillement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double sécurisé au sein de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1640.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnemen

Plongez dans l'exceptionnel à seulement 10mn de Bellecour avec cette somptueuse propriété de 1905 présentée par Avenir Investissement. Offrant une vue panoramique imprenable et un environnement calme et privilégié, cette propriété, idéalement située, saura vous charmer par son élégance. Édifiée sur un parc arboré d'1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m², entièrement rénovée par un architecte de renom, conjugue avec élégance prestige d'antan et confort contemporain. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un vaste salon-bibliothèque agrémenté d'une cheminée majestueuse. Une salle à manger, aménagée dans un jardin d'hiver lumineux, ouvre sur le parc, offrant un cadre de vie apaisant en toute saison. La cuisine spacieuse, avec espace repas, donne accès à une terrasse dominante, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Les deux étages se répartissent 7 chambres, dont une somptueuse

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien: T1 meublé de 19m2 Prix de vente FAI: 82 500EUR Loyer: 3 712EUR/an Charges: 341e/an Taxe foncière: 402e Gestionnaire: Groupe NEXITY STUDEA Bail en cours Description de la résidence: Résidence STUDEA VILLEURBANNE REPUBLIQUE 1 14 rue Colin - 69100 VILLEURBANNE