12 181 propriétés à vendre à Rue Boet

EXCLUSIVITE - Au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété de la rue de Verdun, cet appartement T2 lumineux de 52 m2 offre une vue dégagée, une cave privative et une proximité immédiate avec les commerces et les transports du quartier du Camas. Situé au 7e étage, ce bien de 52 m2 Carrez propose une distribution fluide: Entrée de 3,76 m2 desservant les différentes pièces séjour de 21,38 m2 baigné de lumière naturelle, doté d'un parquet au sol et ouvrant sur une vue dégagée. Une chambre de 14,76 m2 disposant également d'un parquet.Une cuisine indépendante de 4,68 m2, une salle de bain de 4,22 m2 et WC séparés, dégagement de 1,81 m2 avec rangements intégrés. Une cave privative de 2,95 m2 en sous-sol complète l'ensemble pour offrir un espace de stockage supplémentaire. DPE: Classe D (211 kWh/m2/an) / GES: B (8 kg CO?/m2/an), chauffage et eau chaude, individuels électriques.menuiseries double vitrage. Implanté au 15 rue de Verdun dans le 5e arrondissement de Marseille, l'appartement bénéfic

13005 CAMAS T3 47,45 M2 175 000 EUR Au coeur du Camas, à proximité d'Eugène-Pierre, T2 traversant Nord/Sud de 48 m2, situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble marseillais de trois fenêtres. L'appartement offre une distribution agréable avec, côté Sud, un séjour et une cuisine, et côté Nord, au calme sur cour, une grande chambre et sa salle d'eau. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et du charme des appartements marseillais. Le Camas séduit par son atmosphère à la fois vivante, conviviale et paisible, avec ses commerces de proximité, ses nombreux restaurants et ses petites adresses appréciées. Le tramway est également accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans Marseille. Les infos en +: DPE: C Faibles charges Taxe foncière: à déterminer Prix: 175 000 EUR FAI, honoraires INCLUS à la charge du vendeur. Marlène PROVOOST

T3 résidence récente (2017) - Marseille 4ème Bd Chave - Proximité commodités - Tramway - Grands axes - 6ème étage avec ascenseur - Surface habitable 55.20 m² - Séjour/cuisine 23.37 m² - Cuisine semi-équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitro, four, hotte, réfrigérateur) - Deux chambres 11.78 et 9 m² - Salle d'eau avec W.C 4.87 m² - Terrasse 12.30 m² - Expo Sud - Chauffage individuel électrique - Eau chaude collective - Place de stationnement en sous-sol - Prix 244 000 € dont 14 000 € honoraires charge acquéreur - Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots vendus: 2 Aucune procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DU MONT - REZ-DE-JARDIN A RENOVER - 595 000 EUR Au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin d'un bel immeuble bourgeois de la rue Brochier, ce duplex offre un potentiel rare pour imaginer un lieu de vie à son image, au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Le premier niveau, d'environ 60 m2, accueille actuellement une chambre, une cuisine et un salon. En rez-de-jardin, un espace entièrement à rénover s'ouvre directement sur un jardin de 95 m2, agrémenté d'arbres centenaires, véritable écrin de verdure en coeur de ville. Une maison de fond complète ce bien et ouvre la voie à un projet de rénovation ambitieux, avec une projection d'aménagement envisageant quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et cuisine, prolongée par le jardin. Un budget travaux de 150 000 EUR a été estimé pour accompagner ce projet et révéler tout le potentiel de ce bien singulier. Une projection par intelligence artificiell

Llinares Immobilier vous propose: ALTERA Un bien singulier de 210 m² au cœur du 5e arrondissement, composé de deux espaces distincts pouvant être réunis: d’un côté une véritable salle de théâtre surmontée d’un loft, de l’autre un espace nuit de trois chambres. La première partie, d’environ 119 m², dévoile au rez-de-chaussée une véritable salle de théâtre, toujours en place, avec son atmosphère et son identité. À l’étage, un loft sous charpente accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Son aménagement intègre aujourd’hui une structure mobile pouvant être retirée pour retrouver toute l’amplitude du volume. Attenante, la seconde partie d’environ 90 m², répartie sur trois niveaux, comprend trois chambres et trois salles d’eau, dont deux directement intégrées aux chambres. La configuration des lieux permet d’envisager des communications entre les deux parties, notamment à l’étage, pour réunir les grands espaces de vie du loft et les trois chambres au sein d’une même habitation

Marseille 13005 * 71 m² traversant avec balcon * Dernier étage *Secteur Chave et Timone* A découvrir, appartement traversant de 71 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence semi-récente, dans un quartier agréable entre le boulevard Chave et de La Timone. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En dernier étage, il profite d'un environnement calme et agréable. Il dispose actuellement d'une chambre, mais sa configuration permet de créer très facilement une seconde chambre, ce qui offre une belle possibilité d'évolution, notamment pour un jeune couple, une petite famille ou dans le cadre d'un premier achat. Un beau balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace extérieur avec peu de vis-à-vis. Une cave est également comprise avec l'appartement. Pour le confort et la tranquillité, des travaux d'étanchéité et d'isolation thermique de la toiture ont été réalisés, apportant une me

Votre conseiller transaction Citya Paradis vous propose à la vente, en exclusivité, à Marseille, 5ème arrondissement, au 39 rue Jean Martin, dans le quartier prisé de la Timone et proche de toutes les commodités, ce charmant studio situé dans une résidence avec gardien. Situé au 3ème étage, ce bien de 20,32 m² offre une pièce principale lumineuse donnant au calme et sans vis à vis sur l'arrière de la résidence, une entrée avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Situé à 350 mètres de l'hôpital de la Timone et à moins de 10 minutes à pied de la faculté de médecine, ce bien constitue un investissement locatif idéal avec de nombreuses demandes de location émanant notamment d'étudiants ou d'internes en médecine. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun: le tramway T2 à l'arrêt Foch Boisson et la gare de Marseille Blancarde sont à seulement 5 minutes à pied. Les commodités du quotidien sont à portée de main avec un Super U à 100 mètres et de nombreux comm

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - 13006 - Saint-Pierre - T1 calme - Quartier recherché Situé rue Saint-Pierre, au cOEur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de La Plaine et du Cours Julien, découvrez cet agréable appartement de 27,18 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un emplacement central et recherché. Situé côté cour, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, supermarchés, restaurants ainsi que les différents transports en commun du secteur (métro, tramway et bus). Rénové et en bon état général, le bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 18 m², ainsi que d’une cuisine indépendante équipée, ouverte visuellement sur le séjour grâce à un passe-plat. Une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. Grâce à sa surface optimisée, son calme et sa situation à proximité d

EXCLUSIVITE - CAMAS - T2 - 39m2 - 180 000EUR Au 3e étage d'un bel immeuble marseillais entièrement réhabilité, un charmant T2 de 39m2 exposé Est avec vue dégagée. Entièrement refait, l'appartement jouit d'une très belle luminosité tout au long de l'année et du calme absolu de la cour intérieure. Bien agencé, l'espace se compose ainsi: Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 25m2 baignée de lumière grâce à trois baies vitrées. Une chambre de 11m2 avec rangements. Une salle d'eau de 3m2. Chauffage électrique. Pas de travaux de copropriété prévus. DPE: C/A Charges: 65EUR/mois Foncier: 581EUR Prix: 180 000EUR (frais d'agence inclus) Justine RIGHO

iad France - Myriam Cabrera vous propose: Situé au cOEur de Marseille, ce charmant studio de 26.41m², est idéal pour investisseur ou pour une résidence principale Au premier étage d'un immeuble de 9 étages construit en 2017, il est en excellent état général, et est parfaitement agencé offrant une pièce de vie de vie optimisée et une grande salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un ascenseur pour un accès facile, un interphone et une porte blindée pour la tranquillité d'esprit. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des transports: bus, tramway, gare. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son confort et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer à Marseille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Dans une résidence construite en 2017, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 63 m², situé au 1er étage. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et de WC. Un véritable atout vient compléter ce bien: un double box permettant de stationner deux véhicules et/ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en mars 2029, offrant ainsi une solution idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un locataire déjà en place. LOYER de 972 EUROS / mois

LE CAMAS -13005 MARSEILLE; APPARTEMENT 3 PIECES D'UN IMMEUBLE TYPIQUEMENT MARSEILLAIS Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE 1ère Agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 500 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Un appartement comme une fenêtre ouverte sur l'âme marseillaise ? Au coeur du très prisé quartier du Camas, dans un secteur en pleine transformation entre le Vieux-Port et la gare Saint Charles, se dévoile un appartement rare, empreint de charme et d'histoire. Situé dans un immeuble du début du XX? siècle, ce type 3 de 70 m² offre une atmosphère unique où l'authentique côtoie le confort moderne. Avec goût et harmonie, ce lieu de vie accueille ses visiteurs par un séjour chaleureux, sublimé par de superbes tomettes anciennes qui racontent l'élégance d'un autre temps. Les deux chambres, calmes et soigneusement décorées, invitent à la douceur de vivre. La cuisine équipée, fonctionnelle et raffinée, s'intègr

Notre agence vous propose à la vente cet appartement regroupant 2 lots d'habitation pouvant être re découpé en 2 appartements. Situé rue Monte Cristo à Marseille 13005, proche des commerces, des transports et des commodités, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement type 4 de 121m2 situé au 1er étage se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie et 2 WC séparés. Possibilité de découper le bien afin de créer deux lots d'habitation. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique privilégié et son état général. Ce bien vous séduira par ses nombreux rangements, son emplacement géographique, ses éléments de confort et son état général. 2 caves complète ce logement. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600.00 euros

Vente appartement T3 Marseille (Camas) + Box Marseille 5ème - Le Camas: T3 lumineux et modulable avec grand balcon et double box, rue Gilibert. Situé au cœur du quartier recherché, agréable et calme du Camas (13005), découvrez cet appartement de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et familiale de 2009. Le côté nuit donne sur une rue piétonne calme, tandis que le séjour s'ouvre sur une cour intérieure végétalisée et partagée avec une cour d'école en journée. Un agencement optimisé, lumineux et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces: La pièce de vie: Un bel espace séjour (23 m2) avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, équipé d'une clim + un espace bureau a été créé dans le séjour (8 m2), qu'il est possible de supprimer pour retrouver une espace séjour de 32 m2. Le balcon couvert (13 m²): Véritable extension du séjour, il est idéal pour installer une table de déjeuner et un salon de jardin. Le coin nuit au calme: Un coulo

DISPONIBLE DE SUITE - T2 TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE DE 10 M² VUE SUR NOTRE-DAME-DE-LA-GARDE; BALCON ET CAVE PRIVATIVE. Bouquet: 78050 EUR Rente: 903 EUR/mois Valeur du bien: 208050 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Appartement T2 de 44 m², alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'un véritable atout charme: une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la Bonne Mère, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un appartemen

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: VENTE EN NUE-PROPRIETE (Homme 64 ans) Nous recevons beaucoup de demandes par téléphone ou mail de personnes qui ne semblent pas lire le texte. Si vous avez bien compris qu'il s'agit d'une vente en nue-propriété, merci de me contacter par mail en expliquant votre démarche d'investisseur. Nous ne répondrons pas aux messages automatiques des sites. Merci de votre compréhension. En plein coeur du quartier Chave, à deux pas du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé au Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend: un séjour de 20m2 environ, une cuisine, 1 chambre de 10m2 environ, une salle de bain avec WC. Fort potentiel en raison du quartier. Valeur vénale: 140 000E. A la charge du nu-propriétaire: - Taxe foncière: 600 € - charges de copropriété: 60€/mois (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances). DPE D / 3 portes-fenêtres simple v

Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé au no 34 de la rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace: une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace. C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal. Infos pratiques: Infos pratiques: Bail meublé renouvelé jusqu'en avril 2027 (possibilité de donner congé au locataire) Locataire actuelle: jeune étudiante, aucun impayé Loyer: 660 EUR/mois Charges de copropriété: 50 EUR/mois Vous vendez ou envisagez de vendre un bien dans le centre de Marseill

Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin, coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement.Copropriété de 9 lots / Charges: 780 EURuros. Taxes fonciére: 380 EURuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur. Numero RSAC: 8286690586 Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au boulevard Eugène Pierre, en plein coeur du Camas, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux de l'aube au coucher du soleil. Un appartement lumineux, fonctionnel et en bon état Situé au 1er étage d'un bel immeuble marseillais, il bénéficie d'une double exposition Est et Ouest. Cela garantit lumière naturelle toute la journée et une ventilation agréable, un vrai atout l'été à Marseille. L'appartement est pensé pour le confort au quotidien: un dressing est installé dans la chambre principale, et des rangements sont intégrés dans l'appartement, pour optimiser l'espace et limiter l'achat de meubles. Une cave est incluse dans la vente, un vrai plus pour le stockage, très recherché dans ce type d'immeuble. L'appartement est en bon état et ne demande qu'un simple rafraîchissement pour être personnalisé à votre goût. Vous pouvez y emménager rapidement. Un immeuble en pleine rénovation, une copropriété qui anticipe Tous les trava

MARSEILLE TIMONE: PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence de tourisme de standing, beau 2 Pièces de 31 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Loyer net annuel HT garanti d'environ 9.912 euros (Bail commercial) Charges faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Très bonne rentabilité (5,65% NET) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas ! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité) Nombre de lots de copropriété: 114 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MARSEILLE 5ÈME LA CONCEPTION VENDU OCUUPÉ Rue Ferrari, appartement de type T3 de 47,22m2 Carrez. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'un double salon de 21,18m2 (possible de recréer une 2ème chambre), d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Loué depuis 2015 à une personne de 65 ans. Loyer 784EUR charges comprises dont 70EUR de charges locatives. Charges de copropriété 90EUR/mois. Taxe foncière 676EUR. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au ou Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 151.200EUR honoraires à charge vendeur; Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 72 lots principaux d'habitation

L'office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 50 Boulevard jeanne d'arc 13005 MARSEILLE 5 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MARSEILLE 5ème VENTE INTERACTIVE 1ERE OFFRE POSSIBLE: 102.000 € 50, BLD JEANNE D'ARC QUARTIER SAINT PIERRE, PROCHE DE LA TIMONE, DANS UNE RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE, AU 9ème ET DERNIER ÉTAGE, APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 M2 ENV + TERRASSE DE 27 M2 + BALCON ET CAVE. APPARTEMENT TRAVERSANT, COMPRENANT SÉJOUR OUVERT SUR GRANDE TERRASSE DE 27 M2 ENVIRON, AVEC VUE DÉGAGÉE, 2 CHAMBRES ET CUISINE OUVERTE SUR BALCON DE 10 M2 ENVIRON, GRANDE SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ, DÉGAGEMENT AVEC PLACARDS. UNE CAVE AU SOUS-SOL. APPARTEMENT A RENOVER. DPE: CONSO ENERG: CLASSE F. EMISSION GAZ: CLASSE C. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE. VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE LUNDI 19 OCTOBRE DE 16H00 à 17H30 ET LE JEUDI 22 OCTOBRE DE 10H30 à 12H00. CONTACT: MELINA

Produit Investissement Locatif - 3 Studios - Extérieur - 13005 Marseille L’agence Revelli Immobilier vous propose à la vente L’ÉTUDIANT, un appartement de 80 m² entièrement aménagé en trois studios indépendants, situé dans le 5e arrondissement de Marseille, face à la faculté de médecine. Pensé spécialement pour la location étudiante, le bien a été entièrement organisé afin d’offrir à chaque locataire un véritable espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque studio dispose de sa propre cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace nuit et travail aménagé avec du mobilier de qualité, notamment des bureaux et des rangements. Tout a été pensé pour permettre aux étudiants de vivre et d’étudier dans un cadre agréable et parfaitement adapté à leurs besoins. Les trois logements sont climatisés, vendus entièrement meublés et équipés, et se présentent aujourd’hui dans un état impeccable. Deux des studios bénéficient également d’un accès à une agréable terrasse/cour intérie

iad France - Loic Levetti vous propose: MARSEILLE - MAISON - T6 260M² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cette maison de ville datant de 1910 a été entièrement rénovée et offre un volume de vie remarquable sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 260 m². Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à son exposition ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. Les étages accueillent 4 chambres aux proportions confortables, ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. 2 salles d'eau desservent l'ensemble des niveaux avec efficacité. Le système de chauffage individuel se décline en plusieurs solutions complémentaires: radiants muraux, cheminée pour une atmosphère conviviale, et climatisation réversible pour

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 13001 Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 3 de 82 m², bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Ouest, niché au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue. Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation et constitue une véritable page blanche pour imaginer un projet à votre image. Grâce à sa localisation hyper centrale, vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités: transports, commerces, établissements scolaires, lycées et facultés. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. L'appartement se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante avec balconnet, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Volumes généreux, luminosité et possibilités d'aménageme

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un 2 pièces de 35 m² en rez-de-chaussée, refait à neuf. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7200-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé dans le 6e arrondissement, rue Bel Air, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, tramway). Description intérieure: Appartement de plain-pied d'environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une organisation fonctionnelle des volumes. Logement entièrement refait à neuf, configuration pratique pour un accès facilité. Coin nuit avec une chambre et une salle d'eau attenante, agencement simple et modulable selon les besoins. Prestations complémentaires: Parties communes refaites. Immeuble en bon état; ravalement à prévoir (copropriété de 7 lots). - - À votre service: Mich

REF 111433 - BAISSE DE PRIX - Appartement T4 en duplex de 115 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne à Marseille, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, avec terrasse de 18 m² et place de parking incluse. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une entrée avec placard ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l’étage, le duplex propose trois grandes chambres avec placards, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, à l’est de la ville, à proximité du parc du 26e Centenaire, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Ce bien neuf, confor

À deux pas de l'Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 25,27m2 carrez (26,18m2 habitables) actuellement loué 520EURHC et situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L'appartement, très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est agréable et fonctionnelle, tandis que la chambre de 13 m2 constitue un véritable espace de confort. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité ou loué sans travaux. Les prestations comprennent: menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Anno

Trouver cet appartement bénéficiant de 3 chambres et d'une belle terrasse assez profonde dans le 1e dans la ville de Marseille. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. Appartement de 90.1m2 CARREZ composé d'un coin salon de 23.29m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. deux dressings Aspect pratique, l'existence d'une 2ème salle de bain vous offre un confort supplémentaire. La construction date de 1977. Ce bien est au premier niveau dans un immeuble de 6 étages; les déplacements quotidiens sont facilités par l'ascenseur. Il s'accompagne d'une cave. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon et une terrasse d'une surface de 9.4m2, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 99,50 m2. Cette propriété vous fait bénéficier d'un gardien. POSSIBILITE GARAGE EN SUS 22.000,00 EUR Si vous souhaitez visiter cette habitation, contactez dès à présent votre agence SL Immobilier au

iad France - Cécile HOUZÉ vous propose: *INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE DE 6,94 % HORS CHARGES* À destination des investisseurs, découvrez ce lot de deux appartements situé dans un immeuble calme. Les deux appartements sont vendus exclusivement ensemble. Composition du lot: - Un studio loué 465 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. - Un T2 loué 520 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Les deux logements sont actuellement occupés, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. À prendre en compte: le T2 est occupé par une locataire protégée de plus de 65 ans. Cette particularité est à intégrer dans l'étude du projet d'investissement. Une copropriété ayant bénéficié de travaux importants Des travaux de rénovation ont été réalisés, financés ou sont en cours, notamment: La réfection des parties communes, Les travaux relatifs à l'évacuation des eaux usées. L'immeuble est entretenu