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GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Niché sur les emblématiques marches du Cours Julien, cet appartement de caractère prend place au coeur du quartier le plus vivant et créatif de Marseille. Véritable galerie d'art à ciel ouvert, les escaliers du 'Cours Ju' accueillent depuis plusieurs années des fresques urbaines régulièrement renouvelées et participent pleinement à l'identité artistique du lieu. Dès l'entrée, un hall distribue un séjour aux volumes généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les tomettes anciennes ponctuées de barres de seuil en bois, associées aux moulures au plafond, composent une atmosphère authentique et raffinée. Un couloir en enfilade dessert une grande chambre, elle aussi agrémentée d'une cheminée et d'ornements d'origine. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine entièrement équipée complètent l'ensemble avec cohérence. L'appartement profite d'un environnement urbain rare, à proximité immédiate des cafés, restaurants, galerie

Dans secteur recherché ! Trois frères Barthélémy: Appartement de type 3 avec balcon, clair et ensoleillé, sans vis-à-vis. Locataire en place depuis 2022. Louer 796 € CC /mois. TF 910€. Charges Générales 1 064 €/an (89€/mois). Cet appartement avec cachet est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon avec vue dégagée, Belles prestations, parquet flottant, double vitrage PVC, interphone avec ouvre porte, porte renforcé multipoints. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des transports en commun.… Une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé. À visiter sans tarder !

SIAB IMMO - Rue des Trois Rois, entre La Plaine et le Cours Julien, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2/3 traversant se compose d'une pièce principale à l'entrée, 2 chambres, une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC et des rangements - Une cave en sous-sol est incluse dans cette offre - Une copropriété gérée par le Cabinet Thinot: 14 lots principaux, quote part de charges annuelles: 732EUR, mandat no2635 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Contact: Eric MATILLON au

iad France - Jonathan Faraji vous propose: BIEN D'EXCEPTION et RARE À LA VENTE - RUE DU BERCEAU 13005- MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE Idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la Timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage SANS ascenseur, Il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière Le plus qui fait de ce bien le coup de cOEur du secteur c'est son rooftop de 27m2 avec une vue panoramique à 180 degré plein Sud Est Très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - Faible charges de 30e - Petite copropriété saine - CALME ABSOLU - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé -LOYER POSSIBLE 620E Hors Charge IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Contactez vite le 07*78*64*50*57 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constr

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Conception, à deux pas du Camas, découvrez ce charmant studio/T1 de 30 m2, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous profiterez d'un environnement vivant où tout se fait à pied, grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services, ainsi que des transports en commun (métro et tramway). Son emplacement privilégié, à proximité des facultés de médecine, de journalisme et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, en fait un bien particulièrement recherché par les étudiants. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages, l'appartement donne entièrement sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. Il se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour. Trois fenêtres en PVC double vitrage apportant une belle luminosité tout en garantissant un environnement paisible. Un espace nuit. Une salle d'eau. Un WC séparé avec placard de rangeme

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble d'angle Marseillais, ce T2 de 47m2 vous accueillera de la plus lumineuse des façons. Son entrée s'ouvre directement sur son séjour de 16m2 communicant directement avec une cuisine de 8,5m2. Les fenêtres plein SUD ainsi que la fenêtre exposée OUEST participent à mettre en valeur ses volumes et son ambiance citadine ensoleillée. Pour votre confort une climatisation réversible est installée dans le salon. Un dégagement de 1,9m2 vous permettra de rejoindre des WC de 1,4m2, une salle d'eau de 6,3m2 permettant d'accueillir un lave-linge mais aussi beaucoup de rangements et enfin une chambre spacieuse de 15,5m2 offrant un espace de rangement et une vue sur ND de la Garde. Petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges. Appartement entretenu permettant une installation immédiate. Possibilité de garder les meubles et la machine à laver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bel appartement T2 de 35,45 m² sans perte de place à vendre, idéalement situé à Marseille 5e, à proximité du métro baille et proche des facultés. Dans un immeuble construit en 1975 avec ascenseur, ce logement en excellent état comprend une chambre, un séjour lumineux de plus de 13m2, cuisine ouverte de 5,72m2 et salle d'eau avec wc. Charges annuelles d'environ 1 220 €. Classe énergie E. Prix demandé: 135 000 € (MANDAT 8046VD). Ideal étudiant ou investisseur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour visiter. loué meublé Référence agence: 8046 Marseille 5ème (13005)

Seulement chez Clairimmo ! 13013 ! T4 ! SECTEUR HAUTS BOIS ! AVEC JARDIN + TERRASSES + GARAGE Venez découvrir ce magnifique appartement T4, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs rares. L'appartement se compose d'un jardin privatif de plus de 40m² parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Côté pièce à vivre: une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37m², avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que trois chambres: Deux chambres qui bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur intime et agréable. La troisième chambre, plus indépendante, dispose de son propre balcon privatif ainsi que de son dressing, idéale pour créer un véritable cocon. L'appartement dispose de nombreux rangements mais également d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce lieu de vie d'exception saura séduire les amateurs de confort, d'espace

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité au cœur du secteur recherché Lodi / Conception, au 91 rue de la Loubière (13005 Marseille), ce bel appartement T2 de 49,51 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien bien entretenu, à proximité immédiate du métro Baille, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'un bureau de 5 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou d'espace télétravail, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien a bénéficié de travaux récents avec plomberie, électricité et peintures entièrement refaites, offrant un appartement prêt à emménager. Une cave commune, réservée aux copropriétaires, complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honorai

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement type 3, idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille, à proximité des commodités. Édifié en 2000 cet immeuble bénéficie d'un ascenceur. Ce bien de 60,55 m² bénéficie d'une terrasse de 7 m², offrant un agréable prolongement extérieur et une vue dégagée. Situé au 5e étage d'une résidence soignée, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement rationnel et l'état général prêtent à une vie confortable, sans gros travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus un garage au deuxième sous-sol pour 25 000 EUR. Prix de vente: 260 000 EUR. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple ou une famille recherchant calme et praticité dans un quartier recherché du 5e arrondissement. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à

Le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter ce bien de 73.93 m2, exposé Sud/Est au 2ème étage d'un immeuble style art déco en très bon état avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du quartier le plus prisé du 5ème arrondissement secteur CAMAS, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et les transports en commun sont facilement accessibles situé à deux pas du logement, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ce bien de type 3 d'une belle surface comprend une grande entrée avec de nombreux placards qui desserre sur la rue Jaubert au Sud, une cuisine rénovée meublée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres avec placards dont une donnant accès au balcon exposé Est/sud, une salle de bain, un wc séparé et une cave en sous-sol viendra complété ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage dans l'ensemble du logement sauf dans une chambre ou vous trouverez 2 porte-fenêtr

MARSEILLE 5ème À deux pas de la place Pierre Roux Charmant T2 rénové au dernier étage Au cœur du 5éme arrondissement de Marseille, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Baille et de la charmante place Pierre Roux, où règne un agréable esprit de village, découvrez ce séduisant appartement de type 2 de 47,86 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres ». Entièrement rénové avec goût, cet appartement exposé à l'ouest bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un coin repas en alcôve, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'une grande entrée pouvant facilement être aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible, double vit

QUARTIER CAMAS - CHAVE 13005 Marseille- Appartement 3 pièces, vue Notre DAME, Ariel THIBERT. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce charmant appartement de type 3, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce annexe sans ouverture, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Vous disposerez également d'une salle de douche et de WC indépendants. Vous serez séduit par son cachet,beaux volumes, charme de l'ancien ainsi que par sa vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout de ce bien. Ce bien est complété par: - Une cave - Un box fermé situé dans une résidence sécurisée à proximité, apportant

À découvrir rue Ferrari, au coeur du quartier de la Conception: charmant T1 bis au fort potentiel locatif, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la faculté de médecine et des hôpitaux de la Timone. Ce bien plein de cachet séduira par le charme de l’ancien avec ses tomettes et sa belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’un coin nuit distinct, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bain. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et familial. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et donne sur une ruelle peu passante, garantissant tranquillité et luminosité. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel électrique, offrant un confort au quotidien. Les faibles charges de copropriété (65€/mois) et la taxe foncière modérée (438€/mois) sont de véritables atouts pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement privilégié avec a

Spécial investisseur: Renta 6.72 % Brute – Appartement T3 vendu loué avec locataire de plus de 65 ansAu sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T3 traversant de 58 m² Carrez situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines.L’appartement se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, également accessible depuis l’une des chambres, de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Une cave complète ce bien.L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, un élément déjà pris en compte dans son prix de vente, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.Bien vendu occupé par un locataire de plus de 65 ans, avec un loyer mensuel de 666 €.Charges de copropriété: 130 € / mois comprenant le chauffage au sol, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.Taxe foncière:

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl

13011 Marseille - A proximité des Caillols, quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée qui dispose de divers services et infrastructures de transport, de santé, d'éducation. Au sein d’une petite résidence fermée au calme. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3 rénové et climatisé de 70 m² avec terrasse exposée sud-ouest. L'appartement se situe au 2éme étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès directement à la terrasse de 14 m². Le coin nuit dispose d’une grande salle d'eau avec toilette, de deux chambres avec placard. Possibilité d'acquérir également un Box fermé au sous-sol en sus du prix de vente. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat serein. Ne laissez pas passer ce T3 clé en main ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de

Marseille 5ème – La Conception / Baille – Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des hôpitaux et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un water-closet indépendant. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Cet appartement en bon état, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 913,

À deux pas de la Faculté de Médecine, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², avec terrasse. Situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des facultés, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé sud-est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une belle terrasse de 6,60 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Côté confort, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage dans l'ensemble de l'appartement ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine en fait un bien particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement loc

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T4 TRES CHALEUREUX AVEC BALCON ET PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITE: Ce bel appartement baigné de lumière en étage élevé offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du Boulevard Chave et de tous les transports. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue panoramique. La cuisine indépendante est entièrement équipée ouverte sur une loggia. Pour l'espace nuit il se compose de 3 chambres avec une salle d'eau et de nombreux placards: Les + du bien -L'Emplacement -Cave et Parking Résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! REF: 11391 PC30 VENTES - LOCATIONS - GESTI

Votre agence 123webimmo vous présente: MAZARGUES. Exclusivité. Au sein du parc boisé de la résidence Michelet De Lattre au calme absolu. Bel appartement traversant de type 4/5 exposé sud-ouest de 85m2 aux très belles vues mer sur les îles du Frioul et le Parc National des Calanques. Il se compose d'un séjour double ouvert sur deux balcons, d'une cuisine traditionnelle équipée avec une loggia. La partie nuit propose trois chambres dont deux disposent d'un balcon offrant de très belles vues sur les collines. Une salle de bains complète l'ensemble. Toilettes séparés. Porte blindée. Ascenseur. Fibre. Stationnement très aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges chauffage compris 330€/mois. Taxe foncière 1400€. Village de Mazargues, école, commerces, transports bus B1 au pied de la résidence. Façades de la résidence neuves refaites en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - Marseille 13005 - rue jean martin- appartement 3 pièces de 67m² avec cave et balcon. Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusiité: Un appartement T4 transformé en T3, entièrement rénové, situé au 2eme étage sans ascenseur d'une copropriété sur la rue Jean Martin, à proximité de La Timone. Il se compose d'un séjour de 16 m² exposé plein Est avec balcon, de deux chambres, d'un espace salle à manger (anciennement une chambre) de 9 m², d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement de peinture. Charges: 109/mois, charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière: 1200 euros REF: JG-jeanmartin Nos agences spécialisées dans l'immobilier à Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Vente Maison 4/5 Pièces de 101 m2 + Dépendance de 30 m2 sur Parcelle de 496 m2 avec Terrasse et Jardins - Baille/Sainte Cécile Marseille 5 Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, de 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Traversante Nord-Sud, cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2)ouvrable sur le séjour, d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX (appartement, vendu loué) Sans travaux à prévoir, cet appartement de Marseille offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence construite en 2016, bien orienté plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 40 m² habitables répartis en 2 pièces, il propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à la double exposition sud-est, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les espaces de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre un vrai confort au quotidien. La salle de bain, soignée, complète ce bel ensemble. Le bien dispose de 2 terrasses, atout peu courant pour un appartement de cette superficie, permettant de profiter de l'ensoleillement aux différentes heures de la journée. Une p