12 181 propriétés à vendre à Rue Boet

MARSEILLE TIMONE: PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence étudiante, beau studio d'environ 20 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon Loyer net annuel HT garanti d'environ 2830 euros (Bail commercial) Charges faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas ! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE) Nombre de lots de copropriété: 112 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MARSEILLE TIMONE: PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence de tourisme de standing, beau Studio de 23 m2, composé d'une pièces à vivre avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bains avec WC. Loyer net annuel HT garanti d'environ 7.456 euros (Bail commercial) Charges faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Très bonne rentabilité (5,33% NET) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas ! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité) Nombre de lots de copropriété: 114 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23166 Résidence Le Méditerranée - Avenue de Delphes, Marseille 6e Appartement T3 de 74 m² environ situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 13 m², d'un garage box fermé en sous-sol et d'une cave privative. Ce bien traversant et très lumineux propose: - Une pièce à vivre de 28 m² intégrant le hall d'entrée ainsi que des placards de rangement aménagés. - Une cuisine séparée de 11 m² avec sa loggia, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. - Un espace nuit comprenant deux chambres, dont la chambre principale bénéficiant également d'une vue sur Notre-Dame de la Garde, ainsi qu'un dressing dédié de 3 m². L'appartement a été entièrement rénové avec soin et est vendu intégralement meublé et équipé. La résidence sécurisée bénéficie de la présence d'un gardien assermenté. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Castella

Foncia vous propose à la vente, au cœur du quartier recherché de la Blancarde, ce spacieux appartement de type 4 d'une surface habitable de 93,40 m², situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 1960. Issu de la réunion de deux lots formant aujourd'hui une seule et même unité d'habitation, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux dégagements, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que ses deux caves, idéales pour le stockage. Grâce à sa belle superficie, sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement

Appartement 1 pièce MARSEILLE 5ème – Studio de 19,40 m² en résidence étudiante de standing avec services – Investissement de qualité Situé dans le quartier très recherché de La Timone, ce studio de 19,40 m² représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du principal pôle universitaire de santé de Marseille. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie d'Aix-Marseille Université ainsi que du Campus Santé de La Timone, et face à l'hôpital de La Timone. La station de métro est à quelques mètres seulement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 2006, avec ascenseur, ce studio parfaitement agencé comprend: une entrée, une pièce principale lumineuse avec placard, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC. Timone Park est une résidence étudiante particulièrement réputée, ap

Nous vous proposons un appartement de type 2 avec balcon et place de parking privative dans un immeuble de 1999 situé à l'angle de la rue de Verdun et de la rue Georges. D'une superficie de 41.47m2 et balcon de 5.1m2 composé d'une entrée, salon cuisine de 19.41m2, une grande chambre de 14.96m2, salle de bain, wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Idéalement situé à proximité des transports en commun, de la place Sébastopol, du quartier Chave / Camas

RARE – Marseille 6e?me, quartier Notre-Dame du Mont Ide?alement situe? au pied du me?tro M2, cet appartement de 5 pie?ces se?duit par son cachet Hausmannien et son emplacement privile?gie? au coeur du tre?s recherche? 6e?me arrondissement de Marseille (13006). Spacieux et lumineux, il offre 149,71 m2 de confort et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain / douche, d'une cuisine inde?pendante entie?rement e?quipe?e, d'un double se?jour et d'un balcon invitant a? la de?tente. Situe? au 2e?me e?tage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien a? la commodite? du quotidien, dans un quartier vivant et bien desservi. Vous disposerez e?galement de deux caves et de deux chambres de bonne au 6e?me et dernier e?tage avec vue de?gage?e, ferme?es et se?curise?es. Vendu loue? en collocation, baux meuble?s pour un montant total de 2500€ Cc/mois. Consommation e?nerge?tique: C 177 kWh/m2/an Emission de gaz a? effet de serre: A 5 CO2/m2/an Numéro ADEME DPE: 2213E

LA TIMONE 10E – 62 rue Sainte-Baume. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et à proximité de toutes les commodités du secteur: faculté de médecine, pharmacie, hôpital de la Timone, Conception, des transports en commun, etc. Cet appartement rénové est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon (23,31m²) avec balcon, une cuisine indépendante (7,15m²), une chambre et une salle d'eau avec water-closet. Une cave est incluse. Les fenêtres sont en double vitrage. Eau chaude et chauffage collectifs Charges de copropriété mensuelles: 125€/mois comprenant l'eau froide/chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière: 950€/an Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670.00

Studio - 17,69 m2 avec extérieur - Marseille 13006 Notre-Dame du Mont Idéalement situé au coeur du sixième arrondissement de Marseille, appartement au calme donnant sur cour, à proximité de la place de la Plaine et ces nombreuses boutiques et marché. Ce studio dispose d'un espace cuisine semi-aménagé ( table de cuisson induction neuve, évier neuf, robinetterie neuve, hotte, prise machine, nombreux rangement) Il est complété par une pièce à usage de chambre et séjour. Il dispose d'une salle de bains avec douche, meuble lavabo, toilette et chauffe-eau. Les + du studio - Emplacement pour habitation ou location - Excellent état avec de nombreux éléments neuf, Radiateur à inertie, évier, Table de cuisson, Robinetterie. - Proche transport, commerce, et gare St-Charles - Idéal résidence principal ou pied-à-terre ou investissement locatif à Marseille. - Charges annuelles: 1011,39 euros, 84,28 euros / mois. - Taxes Foncières 2026: 257,00 euros/ An - Petit Budget / Prix: 67.000 euros Le prix de

L’Immobilière du Golf vous propose: SOULEIADO. Au cœur d’un quartier recherché du 5ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce très bel appartement T2 d’environ 35m². Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, l’ensemble bénéficiant d’une exposition plein sud. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre une atmosphère agréable et une belle sensation de volume. Une chambre cosy ainsi qu’une jolie salle d’eau viennent compléter ce bien, un intérieur chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Contact Paul FAVEREAU: Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953.190/S17748973 - Copropriété. lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 780€(65€/mois: Eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière: 465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, studio entièrement meublé et équipé d'environ 19,14 m², 2ème étage, DPE C, exposition Ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité. La résidence est parfaitement entretenue - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 21M² - Terrasse - Environnement recherché Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers du Camas et de la Conception, découvrez cet agréable studio d’environ 21 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence construite en 1997, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue calme tout en bénéficiant d’un emplacement central, l’appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le logement bénéficie d’une exposition ouest lui apportant une belle luminosité, notamment en fin de journée. L’espace de vie est fonctionnel et bien agencé afin d’optimiser pleinement la surface disponible. Il se prolonge par une agréable terrasse d’environ 4,5 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en ville. La résidence dispose d’un accès sécurisé et le logement est équipé d’une porte blindée, de la fibre o

L'Office Immobilier de Marseille 5e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement actuellement loué, de type 2 avec balcon et garage, situé Rue d'Alger. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6461-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Idéalement placé dans le quartier de Lodi-Conception, le bien bénéficie d'une adresse centrale proche de toutes commodités: commerces, restaurants, transports, facultés et hôpitaux. Description intérieure: Cet appartement de 30m², se situe au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975. Il dispose d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte s'ouvrant sur le balcon, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Partie nuit: La chambre donne accès à la salle d'eau ainsi qu'à l'extérieur. Avantages extérieurs: Le balcon d'environ 6m² permet de profi

Type 2 de 33 m² CITYA immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence récente avec ascenseur et située à quelques mètres de la faculté de médecine, cet appartement de 33 m² situé au 7ème étage sans vis à vis offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, comprend un coin cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau aménagée avec wc. Une climatisation gainable et reversible équipe ce logement et contribuera au confort de son futur occupant en été et en hiver ! ( chauffage et climatisation comprise dans les charges ) Cet appartement stratégiquement situé à deux pas du metro TIMONE va bénéficier de plusieurs commerces en RDC de l'immeuble ( un supermarché, une salle de fitness et un restaurant ) Ce logement est idéal pour un investissement locatif ou pour des parents désirant loger leurs enfants étudiants. Parking en sous sol en sus disponible à la vente

SAINT-PIERRE / CHAVE - T2/3 DE 57 M2 AVEC BALCON + PARKING Au 9e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, découvrez cet appartement traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur Marseille et les collines environnantes. Emplacement recherché: situé boulevard Louis Frangin, à proximité immédiate du boulevard Chave, l'appartement profite d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. Tramway et métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux secteurs de Marseille. À moderniser selon vos goûts, avec possibilité de recréer une deuxième chambre comme à l'origine, ce bien se compose actuellement de: - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur. - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par une loggia. - Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des

Studio entièrement rénové (huisseries, plomberie, électricité, chauffage, salle de bain) proche de baille, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Sur le palier: 2 studios sont disponibles à la vente, l'un orientation Ouest côté rue l'autre identique mais orientation Est à l'arrière du bâtiment. Possibilité de vente de l'immeuble en entier: rdc: local commercial à rénover: 2 pièces l'une de 55 m², l'autre de de 21 m² 1er étage: 2 studios 2è étage: un T3 traversant de 57 m² Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Marseille, quartier Saint-Pierre — aux portes de la Timone Idéalement situé à Marseille, dans le quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate de la faculté de médecine de la Timone et de l'hôpital de la Timone, cet appartement de 45 m² séduira aussi bien un investisseur qu'un futur occupant, dans un secteur porté par une forte demande étudiante et médicale, quasiment jamais vacant. Un cadre de vie soigné Situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2014, le bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux: il peut être occupé ou loué immédiatement. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipéé, d'une chambre et d'une salle de bain. Orienté à l'arrière sur une cour, il bénéficie d'un calme et d'une discrétion appréciables, avec une terrasse de 9 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Des prestations pratiques et recherchées La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol — un atout rare et particulièrement

La Comtesse Immobilier vous presente à la vente pour placement locatif ce joli type 1 de 34 m2, idéalement situé à proximité de La Timone, du pôle médical, des commerces et des accès autoroutiers. La résidence récente « 5o COTE SUD » 356 rue St Pierre offre un cadre agréable. Le logement est situé au 3em étage avec ascenseur et comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, meubles de rangement), ainsi qu'une jolie terrasse de 8 m2 exposée plein sud, au calme, avec une vue dégagée. La salle d'eau est spacieuse, entièrement carrelée, avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. À proximité immédiate des bus métro et du tramway, permettant de rejoindre facilement lle centre-ville. Loué par bail a usage d'habitation de 09/2025 (geré par agence) 567 euros mensuels + charges A visiter avec votre agence La Comtesse IOmmobilier au - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

L'IMMO DU SUD vous propose ce coup de coeur assuré, en plein coeur du quartier prisé de la Blancarde ! Cet appartement de type 2 et d'une surface de 51 mètres carrés, entièrement rénové, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec une superbe verrière ouvrant sur une suite parentale. Cette dernière dispose d'un espace nuit spacieux, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'un chauffe-eau thermodynamique récent. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 27 mètres carrés. Cet appartement est également doté de trois climatiseurs pour un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il jouit d'une situation idéale au pied de la gare de la Blancarde, vous garantissant un accès immédiat au train, au tramway et aux bus. Taxe Foncière: 790 euros Prix: 159 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans le quartier du Cours Julien, qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m2 aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration se

Enisa Riviere vous présente un charmant studio 34,80 m² loi Carrez lumineux, Place Pierre -Roux, au 1 er étage d'un petit immeuble Bien agencé, il comprend une pièce de vie de plus de 20 m² avec salon, espace repas et coin nuit, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une entrée avec rangements. Un cabanon annexe d'environ 3 m² complète le bien. Emplacement recherché à proximité de Baille, de La Timone, de la faculté de médecine, des commerces et des transports. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. *Prix: 139 000 € honoraires inclus* Prix hors honoraires: 130 000 € Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. - Copropriété de 8 lots - Charges: 66 € par mois - Taxe foncière: 435 € par an - DPE: C – 164 kWh/m²/an - GES: A – 6 kg CO₂/m²/an - Dépenses énergétiques estimées: entre 610 € et 850 € par an Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immat

EXCLUSIVITE IMREP - Au coeur de Marseille le Quartier Cinq avenues, limite Camas: secteur prisé proche de la place Sébastopol. A proximité des quartiers qui bougent et du très vivant Vieux port ! Dans une résidence de 2001 entretenue, se trouve ce spacieux appartement type 4 de 89.86m2 lc d'une configuration idéale pour une famille. Ce bien traversant nord-sud est très lumineux et agréable avec ses deux terrasses de 11 et 12m2. D'un côté le séjour, une chambre et sa terrasse au sud, la cuisine et sa deuxième terrasse au nord. De l'autre le coin nuit qui se distingue par un hall où l'on trouve une salle de bain et deux belles chambres au calme dont une dotée d'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements pour parfaire ce bel appartement très agréable et lumineux. De beaux volumes vous attendent. Tout le confort d'une résidence des années 2000: double vitrage intégral, volets roulants manuels, chauffage collectif par pompe à chaleur gainable et climatisation combiné à des radiateurs élect

EXCLUSIVITE - Appartement T3 de 72m2 avec balcon et cave - Marseille 5ème (Quartier Saint-Pierre) T3 traversant de 72m2, situé au 42 chemin Saint-Jean-du-Désert, offrant un balcon orienté sud au calme, deux chambres, un grand séjour et une cuisine séparée. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type T3 d'une surface de 72m2 présente un agencement traversant. Il bénéficie d'une double exposition, sud côté pièce de vie et nord côté nuit, assurant une luminosité constante et une bonne ventilation naturelle au quotidien. La partie jour s'articule autour d'un séjour de 19m2. Cette pièce principale s'ouvre directement sur un balcon de 9m2, orienté plein sud et donnant sur un environnement calme, préservé des nuisances sonores de la rue. La cuisine est actuellement indépendante. Cette modification permet de créer une pièce de vie continue et conviviale de près de 30m2, selon vos besoins d'aménagement. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres d

iad France - Denis Almodovar vous propose: Marseille 5e – Boulevard Jeanne d’Arc – T3 de 70 m² avec potentiel T4 À proximité de la Timone et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 70 m², actuellement configuré en T3, situé au 5e étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre également un véritable potentiel d’évolution en T4 grâce à sa pièce de vie de plus de 30 m², permettant d’envisager la création d’une troisième chambre tout en conservant un espace séjour. Un hall d’entrée dessert cette belle pièce de vie climatisée, ouverte sur un balcon filant exposé plein sud. La cuisine indépendante dispose d’une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave individuelle vient compléter le bien. Son emplacement constitue un véritable atout: métro La Timone, commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied. Un appartement lumin

L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous présente à la vente un appartement de 97 m² à rénover, situé dans le quartier du Camas. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7238-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé Rue Briffaut, dans une copropriété saine, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier du Camas. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Description intérieure: Situé au 3e étage d'un immeuble des années 60, l'appartement offre une surface d'environ 97 m² loi Carrez. À rénover, il dispose d'une distribution permettant différents projets d'aménagement et de volumes à exploiter. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Partie nuit: L'espace nuit comprend une grande chambre et deux petites chambres. La configuration permet d'envisager la création d'un espace

iad France - Abderraouf M'hissen vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 90M² - LUMINEUX Dans le 4ème arrondissement, en plein cOEur du secteur très recherché des Cinqs-Avenues, l'appartement qui allie luminosité et confort, se trouve dans quartier résidentiel, familial et commerçant, offrant un cadre de vie à la fois vivant et plutôt calme par rapport à l'hypercentre. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce T4 de 90 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'ascenseur, le digicode et la porte blindée garantissent un accès sécurisé et pratique au quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres bien agencées, dont une chambre parentale, ainsi qu'un dressing à l'entrée pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'

21 rue Gabriel Marie 13010 Marseille Résidence Etoile - Capella Mandat no5565 Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Capella, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 77 m2, offrant une distribution agréable et de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une première terrasse avec vue dégagée. Un espace idéal pour profiter d'un café au soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer la tranquillité du dernier étage. Le coin nuit se compose de:2 chambres avec placards intégrés Une deuxième terrasse accessible depuis les chambres1 salle de bains1 salle d'eau 1 WC indépendant il bénéficie également d'un box fermé situé au 1er sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1 299 EUR / an Taxe fo

Marseille, à proximité de la Timone, appartement de deux pièces de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Le logement se compose d'un séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m², d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est électrique et individuel. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Le quartier offre de nombreux atouts: commerces de proximité à 8 minutes à pied, métro Timone à 10 minutes, ou stations Chave et Blancarde. Le bien est calme et ensoleillé. Performance énergétique: DPE classe énergie B (78 kWh/m²/an), classe climat A, émissions de GES: 3. Occupation: le logement est actuellement loué 531€/mois hors charges. Le locataire en place a reçu un congé pour vente, le bien sera libre de toute occupation à partir du 28/04/2027

Llinares Immobilier vous présente: ARCANGELO. Un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 34 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1044€ (87€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs. ) - Taxe foncière: 1013€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Cla

Le Provence - Studio de 28 m² avec box en sus - 13004 Cinq-Avenues L'agence Revelli Immobilier vous présente à la vente ce studio de 28 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence rue de Provence, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement s’organise autour d’une pièce principale aux volumes confortables, réunissant naturellement espace de vie et espace nuit. Sa large baie vitrée, qui s’étend sur une grande partie de la façade, constitue l’un de ses principaux atouts: elle offre une belle ouverture sur l’extérieur et apporte une agréable luminosité à l’ensemble. La configuration de la pièce permet de délimiter facilement les différents usages, avec un espace salon, un coin nuit et une cuisine équipée, tout en conservant une circulation fluide. Cette dernière dispose notamment d’un réfrigérateur, d’un four et d’une machine à laver le linge. Deux placards intégrés dans l'entrée offrent des espaces de rangement appréciables et viennent compléter l’agencement du studio.