12 181 propriétés à vendre à Rue Boet

Situé au coeur du quartier recherché du Camas à Marseille, ce studio de 29 m2 en rez-de-chaussée au sein d'une rue très calme offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace et un fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Marseille, dans un secteur dynamique et prisé. Son emplacement au Camas, quartier vivant et recherché du 5e arrondissement, en fait un bien attractif avec un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière estimée: environ 300 EUR (en cours de réévaluation suite à division récente) Charges de copropriété: 40 EUR/mois. Mandat de vente 187. DPE: E/C.

Av Jules Cantini 13008, à proximité immédiate du parc du 26 ème centenaire ainsi que des accès autoroutes, un appartement de type 2 au 2 ème étage avec ascenseur. situé dans un immeuble récent et bien tenu cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon de 3 m2, une chambre, une salle de bain, un wc. un box garage double de 28 m2 ( une voiture derière l'autre) en sous sol complète ce bien. cet appartement parfaitement placé est à proximité immédiate des transports. Charges annuel 1150 EUR copropriété 118 lots Mandat exclusif n 5544 honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 et 750 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr contacter Antoine Guis

Sous offre Acceptée C'est dans le quatrième arrondissement de Marseille, secteur Cinq Avenues – Longchamp, que se situe cet appartement de plus de 81 m², dans un immeuble au cachet de l'ancien. L'appartement dispose d'une belle entrée qui conduit vers une pièce de vie généreuse et lumineuse. Le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement sur une cuisine avec bar, dans la continuité de l'espace de vie. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace, tandis que les tommettes anciennes apportent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie, et pouvant également servir de bureau. Ces dernières s'ouvrent sur un balcon filant. Un dressing, des placards et des rangements agrémentent les différents espaces. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. Cave en sous-sol. Ce bien séduit notamment par sa localisation recher

Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 97,23 m² entièrement refait à neuf. Situé au 4ème étage, le bien se compose d'une entrée donnant sur une grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 belles chambres avec lit double et rangements (dont deux avec salle d'eau privative) et d'une salle d'eau avec WC et d'un WC supplémentaire séparé. Il est situé dans un quartier vivant, avec de nombreux commerces à proximité (Auchan à 400m). À seulement 10 minutes à pied de la Gare St-Charles et juste en face du métro Noailles, vous avez un accès facile aux lignes de métro M1/M2, ainsi qu'à l'ensemble des bus. À 10 minutes de l'université Aix-Marseille, vous profiterez d'un trajet rapide pour vos études. Toutes les chambres sont actuellement louées et en bail meublé. Loyers charges comprises (60 € de charges/ chambre): - Chambre 1: 540 € - Chambre 2: 480 € - Chambre 3: 460 € - Chambre 4: 520 € Très belle opportunité pour des investisseurs. Pour plus d'informations, merc

13004 Bd BOISSON - À VENDRE – Maison atypique 88 m² + Grande terrasse 120 m² + Hangar 110 m² Hangar / garage de 110 m², accessible par un couloir large type passage pour voiture moyenne: parfait pour artisan, stockage, atelier, véhicule professionnel ou projet créatif La maison se compose au Rez-de-chaussée d'un salon lumineux donnant sur une cuisine US conviviale et fonctionnelle - d'une mezzanine faisant office de troisième chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC * Au niveau inférieur (sous-sol) on a deux grandes chambres dont une avec accès à une courette privative, apportant lumière naturelle et tranquillité À noter: présence d’une voie ferrée à proximité La maison bénéficie de son propre espace intérieur, du hangar et de la grande terrasse, offrant ainsi une véritable bulle privée malgré la proximité de la ligne. Un bien unique offrant énormément de potentiel Idéal pour: ✔ un couple ou une famille en quête d’originalité ✔ un artisan ou travailleur indépendant ✔ un investisseu

Skyline Real Estate vous présente cet appartement idéalement situé entre la Gare Saint-Charles et le Palais Longchamp à Marseille. Niché au 5? étage sur 6 d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 16,12 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Proposé au prix de 74 900 €, l'appartement est à rénover avec un budget travaux estimé à environ 8 000 €, offrant ainsi la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un étudiant souhaitant vivre au coeur de Marseille. Pour les investisseurs, ce bien présente un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du secteur. Après rénovation, l'appartement permet d'envisager une rentabilité brute d'environ 10,5 %, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif à Marseille. Sa petite surface, s

iad France - Nicolas D'antonio vous propose: À proximité du parc du 26e Centenaire, découvrez cet agréable T3 de 79,22 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il se compose d’un séjour de 28,60 m², d’une cuisine indépendante de 10,30 m², de deux chambres de 9,58 m² et 13,18 m², ainsi que d’une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Vous profiterez également d’un agréable balcon de 9,50 m² et d’une cour au sein de la résidence, où les enfants peuvent se retrouver. Idéal pour une vie de famille ! Une cave accessible par la cour et une place de parking privative en sous-sol fermé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, complètent ce bien. Proche de toutes commodités, vous bénéficiez du tramway Cantini à environ 5 minutes, des bus à proximité immédiate et des accès autoroutiers ainsi que du tunnel Prado-Carénage à environ 2 minutes. Charges: 800 € par trimestre, comprena

À vendre Marseille 4ème, secteur La Blancarde / Les Chartreux Au sein de la résidence sécurisée 'Le Senario', construite en 2013, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m2 situé au 1er étage, en bon état général. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à un balcon d'environ 5 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 15 m2 et l'autre d'environ 10 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 EUR par mois. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le secteur recherché de La Blancarde / Les Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE C/C Estimation des couts ener

C'est dans le quartier prisé de Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement traversant de près de 78 m², au sein d'un immeuble au charme de l'ancien. Une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. La large pièce de vie réunit le salon et la cuisine dans un espace ouvert, lumineux et agréable, avec une ouverture sur les jardins, au calme. A l'opposé, le coin nuit se compose de deux grandes chambres aux volumes confortables. Une salle de bain spacieuse complète l'appartement, accompagné de toilettes séparées. Des placards intégrés offrent des rangements appréciables. La hauteur sous plafond et les éléments de l'ancien soulignent le caractère du bien. Cave spacieuse en sous-sol. La façade de l'immeuble a été rénovée récemment. L'adresse séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, le Palais Longchamp, les transports en commun, les axes routiers et la gare, au cœur d'un quartier recherché. Contact / Laurent Campana Tel Bien soumis au statu

MARSEILLE 4eme - secteur Blancarde Exclusivité IMMO DE FRANCE, grand studio de 36 m² vendu AVEC LOCATAIRE PROTEGE (+ de 65 ans) en place depuis plus de 40 ans. Stabilité garantie. Loyer charges comprises: 370 €/mois Taxe foncière 726 € Le bien se situe dans une résidence calme et agréable du 4 arrondissement, à deux pas du quartier de Saint Barnabé. Il dispose d'une belle luminosité et d'un large balcon exposé ouest. Une cave est également vendue avec l'appartement. Potentiel de vente rapide grâce au locataire déjà installé IMMO DE FRANCE Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

SPECIAL INVESTISSEUR STUDIO 13006 - 28m2 L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE au boulevard de la Loubière 13006 ce studio de 28m2 + un balcon de 5m2 avec vue donnant sur un cour intérieur. Le studio comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante et une loggia. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce bien est proche de toute commodité, moyens de transport, école et hôpitaux. Informations financière: Charges de copropriété: 78€ / mois Taxe foncière: 634 € / an Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre conseiller EG AGENCY: Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses

Llinares Immobilier vous présente: L’ÉCRIN DE VILLE. Une charmante maison de ville, parfaitement entretenue, idéalement située en fond d’impasse, dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une double exposition. Elle se compose d’un séjour convivial ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une jolie terrasse aménagée en patio, à l’abri des regards, offrant un extérieur intimiste et particulièrement agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’un wc indépendant et d’une buanderie. À l’étage, la partie nuit comporte trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et de nombreux rangements. Ce bien se distingue par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son excellent état d’entretien. Son agencement harmonieux, sa belle luminosité et son extérieur intimiste en font un bien particulièrement agréable à vivre. Plein

LE CORINTHE I TYPE 4 I BALCON I PARKING I 6ÈME LODI Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent situé avenue de Corinthe, venez découvrir ce T4 de 87m2 avec balcon. Situé à proximité de la place Castellane, du nouveau tracé du tramway et du parc du 26e centenaire, ce bien jouit d'une localisation idéale. Traversant Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur le balcon de 9m2, de 3 chambres au calme coté jardin (9,42m2, 9,41m2 et 11,31m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une buanderie et de 2 dressing. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol de l'immeuble. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot: lots: 244 Procédure en cours: Charges mensuelles: 307€ / mois (ascenseur, chauffage, eau chaude/froide, syndic. ) Taxe foncière: 196

ERA Immo du Parc vous propose Un appartement de type 4 entièrement rénové, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans une résidence avec ascenseur. Caractéristiques du bien Appartement de 71 m² avec exposition nord/sud, composé de: Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine neuve et aménagée (cuisine installée pour la vente) Trois chambres: Chambre 1: 13,16 m² Chambre 2: 9,88 m² Chambre 3: 11,60 m² Les trois chambres sont desservies par un balcon filant traversant Une salle d'eau entièrement refaite Un WC indépendant Une terrasse en complément du balcon traversant Situé au 4e étage sur 9, avec ascenseur Prestations supplémentaires Système de chauffage et climatisation gainable dans les trois chambres ainsi que dans le salon Isolation complète neuve, menuiseries et électricité refaites Chauffage collectif, avec vote en attente en assemblée générale pour réduire les charges Annexes Une cave privative Une place de parking disponible en location (140 € par mois) I

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22817 Situé à Marseille 13004, sur le Boulevard de la Libération, cet appartement de 71 m² habitables se trouve au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Rénové avec soin, il bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable avec une cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les volumes sont bien agencés, permettant une circulation fluide et un cadre de vie confortable. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent les espaces nuit. Ce bien rénové, calme et lumineux, est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un quartier vivant de Marseille. Informations financières: La taxe foncière est de 1 200 € Le

Marseille 13010 La TIMONE Ne passez pas à côté de ce joli studio de 18,69m2! Idéalement situé dans le quartier de la Timone, proche des accés autoroutiers et de la ville, ce studio placé au 1er étage d'un immeuble trés bien entretenu et sécurisé avec gardien. Actuellement loué, avec loyer de 450EUR Propre, une kitchenette se trouve dans la pièce principale. Un grand placard dans le hall et une belle salle d'eau. Quelques petits travaux d'améliorations peuvent s'envisager. La taxe foncière est de 670EUR. Les charges sont d'environ 50EUR par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 99 000EUR à honoraires partagés ( soit 94 500EUR net vendeur+ 4500EUR à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Camille Blanc vous propose: Marseille - T2 entièrement rénové de 42 m² - Climatisation - Aucun travaux - Idéal investissement À la recherche d’un appartement clé en main à Marseille ? Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais de caractère datant de 1948. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement est en excellent état: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement refaite, est à la fois moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable espace de repos. Une élégante salle d’eau complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard: climatisation réversible avec trois unités pour un confort optimal été

Llinares Immobilier vous propose:TERRACOTTA Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, entre l’Opéra, Notre-Dame-du-Mont et le Cours Julien, découvrez cet appartement T4 traversant de 114m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère à l’authentique façade marseillaise rythmée de persiennes. Un vaste hall d’entrée distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un généreux espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des éléments métalliques contemporains viennent subtilement dialoguer avec le charme de l’ancien. Tomettes hexagonales rouges d’origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre confèrent à l’ensemble une élégance discrète et authentique. La partie nuit accueille trois chambres aux ambiances singulières, dont une superbe chambre de près de 23m² agrémentée d’une cheminée en marbre blanc. Une salle de douche à l’italienne équipée d’une double v

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une superficie de 50 m², situé dans le secteur du Camas, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière: 700 €/an Charges de copropriété: 70 €/mois Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

EXCLUSIVITE - LODI - T5 - 99 M2 - 2 TERRASSES 40M2 - 450 000EUR Au coeur du quartier recherché de Lodi, cet appartement T5 de 100 m2 profite d'une adresse privilégiée, dans un secteur vivant, central et particulièrement agréable à vivre. Commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en conservant l'esprit résidentiel qui fait le charme de Lodi. Au sein d'une belle copropriété moderne, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa double exposition, son calme et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 25 m2 et une cuisine séparée, baigné de lumière et prolongé par une première terrasse exposée plein sud. L'espace nuit propose quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Deux des chambres bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une vraie sensation de confort au quotidien. L'appartement dispose également

iad France - Alexandre Lopez vous propose: APPARTEMENT T4 AVEC CAVE – 3 CHAMBRES – VENDU LOUÉ Marseille 13010 – La Capelette Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, ce T4 de 63,55 m² loi Carrez offre une distribution fonctionnelle et trois vraies chambres, une configuration rare à ce niveau de prix sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 16 m², de trois chambres de 9 à 10,66 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs placards. Une cave privative en sous-sol complète le lot. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Taxe foncière 1 390 € Les atouts du bien: - Trois chambres - Séjour de 16 m² et cuisine séparée - Cave privative en sous-sol - Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz - DPE D – pas de passoire énergétique - Charges de copropriété maîtrisées Investissement locatif sécurisé: - Appartement vendu avec locataire en place depuis d

Centre ville, secteur Lonchamp (5 min à pied du Palais) proche St charles (10 min à pied), Ce T2 en rdc d'un immeuble à la jolie façade rénovée type art déco, offre de multiples possibilités du fait son double usage: habitation et local commercial. Il s'agit d'un appartement qui possède une grande vitrine sur sa largeur totale. Il ne possède pas d'autres ouvertures. La chambre est une pièce séparée avec un hublot sur la cuisine. (pas de fenêtre ouvrant sur l'extérieur) 2 min à pied de la station du tram National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération- St Vincent de Paul (81) Des idées décoration laissent imaginer les multiples possibilités de ce bel espace de 46 m² habitable (49 m² avec sa mezzanine) et sa belle rentabilité locative possible. Les photos ont été vidées des affaires personnelles. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 780 € soit 65 € pa

EG AGENCY vous présente à la vente – Marseille 1er arrondissement Appartement T4 de 90 m2 à rénover – Charme de l'ancien Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement T4 de 90 m2, situé au 4e étage sur 5, sans ascenseur, offrant un fort potentiel de rénovation et tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le cachet authentique de ce bien, qui séduira les amateurs d'appartements d'authenticité. L'espace de vie se compose d'un séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 9 m2, pouvant être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 9 m2, 12 m2 et 17m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains d'environ 5 m2 ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Cet appartement conserve de nombreux éléments de caractère qui ne demandent qu'à êtr

Découvrez ce charmant appartement T3, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 64,31 m², cet espace lumineux et traversant vous offre une vue agréable sur la rue. L'appartement, en bon état intérieur, comprend un grand séjour parqueté, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Imaginez-vous vivant dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez profiter de plusieurs bus et métros à seulement 5 minutes à pied, ainsi que d'un tramway à 15 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas: plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et

LLINARES IMMOBILIER vous présente: LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble marseillais, au cœur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l’entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu’une salle d’eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d’environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes.

Gabaston Immobilier vous présente à la vente, à deux pas du Palais Longchamps et de la Gare Saint Charles, un appartement 2 pièces situé dans une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée desservant l'espace de vie, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous retrouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'appartement dispose d'une large terrasse ensoleillée de 48m2. Pour votre confort, le séjour est doté de la climatisation. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol de la résidence. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'un des quartier les plus dynamique du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. CONTACT: CEDRIC ADC: 1310 2025 000 000 177 RC: AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

LLINARES IMMOBILIER vous propose: L'ÉCLAT CONSOLAT. Un appartement T5 de 113m², au 4ème et avant dernier étage, par escaliers, d’un élégant immeuble ancien, situé cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Longchamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et à 10 minutes à pieds de la gare Saint-Charles. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. À rénover, il révèle tout le cachet de l’ancien: tomettes d’origine, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond… autant d’éléments authentiques qui en font une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Il se compose d'une entrée distribuant d’une part, un grand séjour, une cuisine, une première chambre, et un wc et d’autres part, une deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Ce plan peut-être repensé selon vos besoins. Son agréable balcon, au calme et sans vis-à-vis, offre un véritable espace extérieur confidentiel en ple

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: MARSEILLE 4e – LA BLANCARDE – T2 54,40 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL Au sein de la résidence récente Le Plazza, achevée en 2018, découvrez ce bel appartement T2 de 54,40 m², situé au 1er étage, dans le secteur recherché de La Blancarde à Marseille 4e. Libre de toute occupation, l’appartement offre une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. La cuisine dispose notamment d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle. L’appartement bénéficie également d’une terrasse exposée SUD, donnant sur la cour. Un espace extérieur agréable, à l’écart de l’animation de la ville. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels au gaz. La production d’eau chaude est individuelle au gaz. Une place de parking privative en sous-sol complète le

EXCLUSIVITÉ BAILLE MAISON T2/3 53 M2 - TERRASSE - 280 000 EUR C'est au fond d'une copropriété, à l'écart de la rue et de son agitation, que se cache cette maison de 60m2 ( dont 53m2 en loi carrez ) au charme singulier. Dès l'entrée, la configuration interpelle: une première pièce généreuse, aujourd'hui dédiée à la musique, ouvre directement sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest. Demain, elle pourra devenir une chambre, un bureau ou conserver son esprit de pièce à vivre selon les envies. Quelques marches plus haut, la maison prend une autre dimension avec une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et séjour. Une salle d'eau complète ce niveau. Encore au-dessus, un espace nuit mansardé, baigné de lumière naturelle par un Velux, vient compléter cette maison organisée comme un véritable petit cocon. Traversante Est-Ouest, climatisée et particulièrement calme, elle offre une atmosphère rare en coeur de ville, avec ce petit extérieur qui vient parfaire l'ensemble. Une maison atypique e

iad France - Sylvain Pucheral () vous propose: Exclusivité ! LIEUTAUD / CASTELLANE - Vaste T3 traversant de 88 m² environ à fort potentiel. Idéalement situé sur le Cours Lieutaud, à deux pas de la Place Castellane, de l'hyper-centre et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 88 m² environ proposant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, ce bien traversant propose des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et un agencement particulièrement modulable. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une grande pièce de vie conviviale, de deux vastes chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Sa configuration vous offre la possibilité d’agencer deux espaces de vie séparés pouvant répondre à différents besoins (bureaux, colocation). En bonus, façade et cage d'escalier ont été refaites en 2020. Une cave vient également compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !