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Appartement 3 pièces CENON (proche avenue Jean Jaurès) - Duplex d'exception avec 2 terrasses et piscine privative À seulement une minute à pied du tramway et de la gare de Cenon, découvrez ce superbe appartement duplex de 76 mètres carrés situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et son absence totale de vis-à-vis. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard puis sur une vaste pièce de vie de plus de 35 mètres carrés comprenant salon avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une première terrasse d'environ 25 m² offrant une vue dégagée sur les toits environnants. Un point d'eau déjà installé permet d'envisager facilement une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une chambre avec grand placard, sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau avec WC. Cel

À vendre à Lormont (33310), secteur LA RAMADE, ce charmant appartement de 41,63 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse de 12,27 m² et une belle pièce à vivre. Profitez d'une salle de bain moderne et d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de catégorie B. Son emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Hautefort desservi par les lignes 32, S27, et S28. La gare de Cenon est également accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Proposé à 127 000€, cet appartement combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Appartement avec un esprit maison, bas Cenon / Bordeaux bastide À proximité immédiate de la gare de Cenon, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied se vivant comme une maison. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² et a été entièrement rénové: toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. Il ne reste plus qu'a carreler le sol du salon à votre goût. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m². Petite copropriété à syndic bénévole, sans charges, dans un environnement calme. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensu

iad France - Sarah Frehel vous propose: Appartement T2 avec terrasse, vue dégagée et parking en sous-sol. Dans une copropriété récente de 2011, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que la pièce de vie. Vous serez séduit par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial, prolongé par une belle terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un T2 fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente a

Appartement T2 bis Lumineux et Moderne Découvrez cet appartement T2 bis de 45.33 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2013 composé d'un salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente en plein air, une cuisine ouverte, une chambre, chaleureuse et confortable, vous promet des nuits paisibles ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités: un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 minutes à pied, pharmacie et un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied ainsi que le tramway qui se situé à 10 min à pied. Logement vendu libre de toutes occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif: Selon un étude effectué par les services ELYADE ce bien peut être proposé à 578€ hors cha

iad France - Jerome Julien vous propose: CENON proche Bordeaux Bastide et TRAM A APPARTEMENT - T2 44M² - PARKING - TERRASSE - LUMINEUX Découvrez sur le bas de Cenon cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité, grâce à ses orientations est et ouest offrant une lumière traversante tout au long de la journée. Livré en 2022, ce T2 de 44 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux est idéalement situé au calme, et à 50 mètres du tram, des bus TBM, de l'école Camille Maumey et des commerces. Ce T2 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. A l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative et couverte complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appa

EXCLUSIVITÉ ! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 60 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé: - D'une entrée - D'une pièce de vie - De deux chambres avec placard - D'une salle de bains - D'un WC séparé Ses principaux atouts: - Exposition Sud - Une terrasse de 20 m² - Deux places de parking en sous-sol Informations clés: - Chauffage gaz. - Taxe foncière: 1 576 euros. Commerces et transport à proximité: Lignes de bus à 3 min et commerces à 7 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 en bon état situé au 2ième étage. Une jolie pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec accès direct dans une seule d'eau avec wc et douche italienne. Un balcon terrasse et une place de parking privative complètent le bien et en font un produit de qualité N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence CITYA BURDIGALA pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite

Découvrez ce superbe T2 au 2eme étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente datant de 2013. Cet appartement est lumineux et parfaitement agencé pour un confort optimal. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré. La résidence est labellisée BBC, offrant une excellente isolation thermique et énergétique. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Résidence principale ou investissement locatif Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.

EXCLUSIVITÉ ! LORMONT - LA RAMADE - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING EXTERIEURE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 42 m² environ situé au 1er étage orienté sud dans une résidence récente et sécurisée (2015). Le logement comprend: - une entrée avec placard - un séjour / cuisine - une grande chambre avec placard - une salle d'eau avec wc - une terrasse Ses principaux atouts: - l'emplacement ( proche tram et commerces ) - l'orientation - environnement calme - pas de vis à vis - une place de stationnement privative Informations clés: - charges de copropriété: 112 € / mois - chauffage gaz - taxe foncière: 969 € - DPE: classé C et GES: classé C ( date des diagnostics énergétiques: 13/02/2023 ) - pas de procédure en cours sur la résidence L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

À CENON dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence moderne aux prestations soignées. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Grâce à ses agencements optimisés et ses prestations de qualité (menuiseries PVC hautes performances, volets roulants, revêtement vinyle texturé), cet appartement offre un cadre de vie très confortable et fonctionnel. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé au quotidien grâce à son chauffage électrique et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une adres

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Ce logement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine neuve, ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking, des atouts appréciables au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau, offrant un meilleur confort de gestion et une maîtrise des dépenses au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 Bien soumis au statut juridique de l

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant: MER & GOLF RESIDENCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APPART-HOTEL MER&GOLF CITY BORDEAUX BASSINS A FLOTS * 21, Rue de Gironde - 33300 BORDEAUX Le Bien: T1 meublé de 26.41 m2 au 3e etage Prix de vente: 74 792EUR Loyer annuel: 4 546EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 305EUR Votre locataire: Groupe MER & GOLF RESIDENCES Bail en cours 02/2031

iad France - Jennifer Favreau vous propose: * SOUS OFFRE * Aux portes de Bordeaux – Bel appartement T3 rénové avec terrasse et parkings Situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, ce bel appartement T3 de 67 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu' un toilette indépendante. Les prestations sont soignées et aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour votre confort, le bien bénéficie de deux places de parking privatives. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du c

Achetez à Bordeaux moins cher que le marché, c'est possible ! A proximité immédiate de l'UCPA,découvrez ce duplex de 2021 avec balcon et stationnement sécurisé. Il offre 89 m2 carrez ( 108 m2 au sol), de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie d'environ 45 m2 s'ouvre sur un balcon. Ce niveau comprend également une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, une mezzanine de 19 m2 ( 35 m2 au sol) accueille une seconde chambre et un espace bureau. la résidence propose plus de 800 m2 de terrasse et jardin partagés entièrement sécurisés, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires: - Place de parking couverte et sécurisée - Local à vélos - Studio d'accueil dans la résidence - Excellent DPE. Accédez à la propriété à un prix inférieur au marché (résidence principale uniquement, sous conditions de ressources) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Besche au ou par courriel: Bien en copropriété. Pri

Vous serez séduits par sa pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central. L'appartement dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains contemporaine. Son excellent état général vous permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 18 m², également plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2462.00 euros

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant: MER & GOLF RESIDENCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APPART-HOTEL MER&GOLF CITY BORDEAUX BASSINS A FLOTS * 21, Rue de Gironde - 33300 BORDEAUX Le Bien: Studio meublé de 23.11 m2 au 3e etage Prix de vente: 83 800EUR Loyer annuel: 4 021EUR Charges annuelles: 86EUR Taxe Foncière: 206EUR Votre locataire: Groupe MER & GOLF RESIDENCES Bail en cours 02/2031

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! ! Agréable T3 traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), avec terrasse couverte et jardinet. Appartement récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux. Place de stationnement et cellier attenants à l'appartement possibles à l'achat en sus et de manière privative au prix de 15 000 euros. Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété mensuelles pour ce lot: 55 euros environ. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lo

Grand T3 au 5ᵉ étage avec loggia, ascenseur et parking Cet appartement lumineux de 85m² dispose d'une loggia ensoleillée de 25 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. Le séjour spacieux offre une surface de 38 m², complétée par une entrée de 11 m². Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend: une chambre principale de 17 m² avec double exposition une seconde chambre de 12 m² une salle de bains de 6 m² Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien est vendu avec une place de parking. Cet appartement, imaginé par l'atelier d'architecture King Kong, bénéficie de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale. À proximité immédiate: les installations sportives de l'UCPA et un supermarché à 200 m la ligne de bus H à 100 m la station Jean-Jaurès du Tram A à 700 m Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement de qualité

DECLIC IMMO vous propose cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin. Il séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces nuit bien pensés et son jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant directement vers une pièce de vie lumineuse, combinant un espace séjour/salle à manger avec une cuisine américaine ouverte. Cet espace convivial permet de partager de bons moments en famille ou entre amis et s'ouvre sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres aux prestations soignées. La première est configurée en suite avec son dressing ouvert et sa salle d'eau attenante, tandis que la seconde dispose d'un grand placard de rangement. Un wc indépendant vient compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable agrémenté d'une élégante terrasse en travertin, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble pour offrir un espace de stockage sup

iad France - Keltoum Boutfoust () vous propose: OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'HUBLINE' à LORMONT Résidence « HUBLINE », entre nature et dynamisme, proximité de BORDEAUX. - 2 pièces de 42 m2 environ, R+4. 1 chambre. Balcon de 6 m2 environ. parking aérien. frais de notaire estimés à 4000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à LORMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HUBLINE', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Mesure fiscale 5,5% TVA (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2°) Contactez-moi pour en savoir plus et rése

T5 au 5ᵉ étage avec terrasse plein Sud, ascenseur et parking Découvrez ce superbe appartement T5 de 110 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux de 42 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour créer un véritable coin de verdure en ville. La partie nuit se compose de: 4 chambres de 10 à 11 m², toutes exposées plein Sud 1 salle de bain avec baignoire 1 salle d'eau 1 WC indépendant Les + du bien 5ᵉ étage avec ascenseur Place de parking incluse Frais de notaire réduits Garantie décennale À proximité immédiate: Installations sportives UCPA + supermarché à 200 m Ligne de bus H à 100 m Tram A – station Jean-Jaurès à 700 m Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Prix de vente: 404 000 € TTC Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller

REF 110279 - À Cenon, aux portes de Bordeaux dans le quartier du Bas Cenon, la station Galin de la ligne A du tramway permet de relier le centre-ville bordelais en 10 minutes, tandis que les lignes de bus 16, 28, 31, 60 et 65 s'arrêtent au pied du site. Les berges de la Garonne sont accessibles en 10 minutes via la nouvelle estacade aménagée, complétées par la proximité immédiate de l'école et de la crèche de la Benauge, de supermarchés, de commerces, de cabinets médicaux, de salles de sport, du Rocher de Palmer et du parc du Cypressat. Découvrez cet appartement de trois pièces traversant au deuxième étage de 68,18 m² comprenant un séjour avec cuisine de 32,38 m² ouvert sur deux terrasses de 9 m². L'espace nuit distribue deux chambres, un rangement, un dégagement, une entrée, des toilettes séparées et une salle de bains. Un parking est compris dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible

APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE Situé à Lormont, au sein d'une résidence récente (2016) et sécurisée, cet appartement T3 de 62 m2 constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée avec des revenus immédiats. Situé au 1er étage avec ascenseur, le logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie de 24 m2, avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m2. Avec ses deux chambres spacieuses de 11.5m2 et de 9.76m2, sa salle de bain avec baignoire et ses WC séparés, cet appartement répond parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. Un parking extérieur privatif et un loca vélo collectif sécurisé complètent le bien, renforçant son attractivité. L'appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis juin 2025 et un bail courant jusqu'à juin 2028, offrant une visibilité locative confortable. Le loyer mensuel s'élève à 675 EUR hors charges, avec une gesti

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux, dans un quartier en plein essor du bas Floirac, je vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 68m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Lulu et Paulette à Floirac, livré en juillet 2025. Appartement jamais habité. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager et à équiper, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est très lumineux et fonctionnel avec des prestations modernes tel que le chauffage par géothermie et sa terrasse au calme et sans vis à vis. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine au calme ! Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par l

FLOIRAC - Situé à Floirac, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre, cet appartement T3 construit en 2015 séduira par son confort et sa fonctionnalité. D'une superficie de 64 m², il offre un agencement optimisé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation optimale. Véritable atout de ce bien, la spacieuse terrasse constitue un prolongement naturel de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'une résidence récente de quatre niveaux avec ascenseur, l'appartement offre un confort de vie au quotidien. Un cellier complète ce bien pour un rangement faci

À VENDRE: Appartement de 40 m² situé à Lormont au cœur du quartier de la Ramade est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur Composé de deux pièces, cet appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, un séjour de 22m² avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'un balcon

Situé à Floirac (33270), à proximité immédiate de Bordeaux, cet appartement T4 de 95 m²,offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Le bien se compose d’un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son accès à un balcon. L’appartement dispose également d’un second balcon, offrant au total 30 m² et 6 m² d’espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. L’agencement allie fonctionnalité et confort, avec des prestations contemporaines et une belle luminosité naturelle. Une place de parking privative est incluse et complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Appartement T2 de 41 m2 vendu libre situé au 1er étage d'une résidence sécurisée située à Floirac. Venez découvrir ce bien comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Une agréable loggia de 7 m2 complète le bien, ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Proche des commerces, transports et commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Contactez nous pour organiser votre visite rapidement. Taxe foncière annuelle: 914EUR Charges mensuelles de copropriété: 80EUR FCPI Immobilier: *suggestion de présentation par IA en respectant les volumes et l'agencement des pièces

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de type T5 à Lormont, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant 90m² de surface habitable. Construit en 1973, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement dispose de 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Chaque chambre offre un espace confortable et cloisonné, offrant ainsi une intimité appréciable. Le salon et la salle à manger constituent des pièces lumineuses et conviviales, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Le balcon d'une surface de 12m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Le chauffage est ass