22 084 appartements à vendre à Cenon

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses beaux volumes. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, il offre un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et transports.L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse avec espace salon/salle à manger, ouvrant sur un balcon couvert avec vue dégagée sur un environnement arboré. La cuisine ouverte, permet un aménagement convivial.Côté nuit, vous profitez de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.Une place de stationnement complète ce bien.Les +: résidence sécurisée, piscine, environnement calme, balcon couvert, beaux volumes, fort potentiel d’aménagement.Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19

Entre Cenon et Floirac, venez découvrir cet appartement T2. Il se compose d'une piréce de vie donnant sur une loggia, une chambre séparée ainsi que du rangement. Une place de parking en sous sol. Honoraires à charge acquéreur: 7.83%. Prix hors honoraires: 115000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A CENON dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence moderne aux prestations soignées. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Grâce à ses agencements optimisés et ses prestations de qualité (menuiseries PVC hautes performances, volets roulants, revêtement vinyle texturé), cet appartement offre un cadre de vie très confortable et fonctionnel. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé au quotidien grâce à son chauffage électrique et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une adres

A CENON dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 43 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne aux prestations soignées. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable loggia. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et sèche serviettes. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Grâce à ses agencements optimisés et ses prestations de qualité (menuiseries PVC hautes performances, volets roulants, revêtement vinyle texturé), cet appartement offre un cadre de vie très confortable et fonctionnel. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé au quotidien grâce à son chauffage électrique et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement

Secteur privilégié pour cet appartement situé dans le Haut-Cenon à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAM A. Au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence très bien entretenue. L'entrée distribue un espace de rangement, une cuisine avec son cellier attenant, des toilettes séparées, un double séjour de presque 30m2, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards, une chambre et une salle d'eau. La création d'une deuxième chambre est facilement envisageable grâce au double séjour. Cet appartement à un énorme potentiel et n'attend que vous pour être remis au goût du jour. Une cave privative complète le tout. Parking extérieur libre au pied de la résidence. Vous apprécierez tout particulièrement son agencement fonctionnel, les grandes ouvertures vers l'extérieur qui offrent une très belle luminosité aux pièces, le double vitrage, les

SECTEUR RECHERCHE CENON / AU CALME / L'ECRIN VERT Venez visiter cet appartement au coeur d'une résidence de standing au 2ème étage avec terrasse, se composant d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse (10m²) avec vue sur le parc, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Ascenseur. BBC La résidence est au calme et parfaitement sécurisée au coeur d'un écrin de verdure. Place de parking en sous sol. Référence agence: 7462

Aux portes de Bordeaux, situé dans le BAS CENON, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 79m² habitables au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence de 2015. Alliant confort et fonctionnalité, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 34m² avec une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse de 7m² exposée Ouest idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Il offre aussi 2 chambres, une grande salle de bains avec WC, et pour parfaire le rangement un cellier dans l'appartement et un autre privatif au rez-de-chaussée. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il a été pensé pour offrir un confort optimal à tous ses occupants et a été conçu pour s'adapter à toutes vos envies, que ce soit pour une vie de famille, une colocation harmonieuse ou un investissement locatif rentable. Pour le stationnement, 2 places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. A 15minutes en voiture du Centre-Ville de Bordeaux et à 10m

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Appartement 3 pièces moderne avec Terrasse et Parking à Cenon à proximité de Bordeaux Découvrez cet appartement contemporain situé à Cenon, offrant confort et commodités modernes. Idéalement situé dans une construction récente de 2016, cet appartement de type T3 vous séduira par sa conception intelligente et son atmosphère accueillante. Cet appartement de 60 m² est situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur un salon est prolongé par le spacieux balcon et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le salon, un coin parental avec chambre, salle de bain et toilettes indépendantes et une chambre d'enfant / bureau avec placards. La terrasse, orientée soleil couchant vous offre un véritabl

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 4.70 % (33) CENON Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: BNP PARIBAS Prix: 74 530 euros Surface: 21.94 mètres carrés Terrasse/Balcon: Non Étage: 3ème Expo: Nord/Ouest Charges Copro.: 255 euros Taxe Foncière: 646 € Loyer Mensuel: 291.25 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 7 300 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux êtr

Mansion Aquitaine vous propose de découvrir cet agréable T2 de 51,06 m² situé en rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de La Marègue, au sein de la résidence Bérénice. L’appartement est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bain et d’un cellier. La résidence, sécurisée et arborée, bénéficie de la présence d’un gardien et offre un environnement calme et agréable. Le bien dispose également de deux places de stationnement, d’un ascenseur et du chauffage collectif au gaz. Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé, transports en commun, tramway et bus, ainsi que des principaux axes routiers. Les charges de copropriété s’élèvent à 163 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’entretien d

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T2 de 44 m² avec balcon, parking sécurisé et ascenseur - Bordeaux Métropole: Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant ou des retraités, découvrez ce charmant appartement situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement offrant un espace de stockage pratique au quotidien. La pièce de vie lumineuse, d'environ 25 m² avec l'entrée, accueille une cuisine ouverte aménagée comprenant réfrigérateur, hotte aspirante et plaque de cuisson. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur des jardins, sans vis-à-vis direct L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré ainsi que d'une vaste salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, lavabo, sèche-serviettes et d'un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière i

Bas Cenon, cet appartment de type 2 est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La piéce de vie ainsi que la chambre s'ouvre sur une terrasse donnant sur le parc interne à la résidence. Arrêt de tram Jean Jaurés a 9 minutes à pied. Une place de parking en sous sol. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120371 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cenon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2016.Son véritable atout: une terrasse d'environ 58 m², rare par sa superficie et offrant un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies: coin repas, salon extérieur, jardin urbain ou espace de détente.L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparésLa pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur.L'appartement est en très bon état généralBien que conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle senior, puisque l'appartement est situé dans une résidence avec services, celle-ci n'est pas exclusivement destinée à ce public. L'appartement peut ainsi intéresser des acquéreurs de tout âge, notamment dans

Bas CENON, limitrophe Bordeaux Galin, découvrez ce 2 pièces entièrement réhabilité à neuf, desservi par les transports (Bus n°60 tout proche et Tramway Ligne A à 15 min). Petite copropriété calme et intimiste composée de 6 logements T2 seulement, ce bien propose des surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles. Au choix selon disponibilité: Rez-de-chaussée avec jardin privatif ou Étage avec grande terrasse. ÉQUIPEMENTS et PRESTATIONS: - Cuisine équipée - Climatisation réversible avec pompe à chaleur (PAC) air/air individuelle - Volets roulants électriques - Prestations soignées et sélection de matériaux de qualité - Intérieur 100 % personnalisable - Emplacement de parking disponible en option Idéal pour un premier achat (étudiant, jeune actif) ou un investissement locatif, ce bien bénéficie du dispositif du Déficit Foncier (ratio 60 % foncier / 40 % travaux) avec des frais de notaire calculés uniquement sur la partie foncière

Et si votre prochain appartement avait le bon équilibre entre calme, verdure et proximité de Bordeaux Situé à Cenon, dans une résidence sécurisée construite en 2012, cet agréable 3 pièces de 60 m2 se trouve au 2? et dernier étage avec ascenseur, en fond de résidence. Ici, pas de voisin au-dessus et surtout, une jolie sensation de calme avec une vue dégagée sur la résidence et la forêt. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour ainsi que l'une des chambres donnent accès à un balcon communiquant, idéal pour profiter un peu de l'extérieur. Un garage en sous-sol complète le bien - parce qu'avoir une place pour sa voiture plutôt que de tourner 20 minutes pour se garer, ça compte aussi! Et pour le côté pratique: tramway, bus et gare de Cenon sont à proximité, permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Un appartement au calme, sans être isolé. Finalement, le meilleur des deux mondes. Les charges de copropriétés s'éleven

Iad France - Vanessa Moreau vous propose: APPARTEMENT 2 Pièces - 43 m² - HAUT CENON - RESIDENCE URBAN PARK - 2015 - TERRASSE - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Situé sur le Haut Cenon, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine américaine et cellier, et une terrasse de 10 m² environ exposé sud ouest. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appelez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 128.01€ par mois (soit 1536.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

Découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au troisième et dernier étage de la résidence. Profitez de sa disposition fonctionnelle avec une lumière naturelle abondante grâce à son orientation Est/ouest. L'appartement comprend un séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée équipée d'un cellier attenant. Deux chambres de 9 à 10 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, et un dressing complètent l'espace nuit. Une salle de bains équipée d'une vasque et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le sol est revêtu de stratifié. Les volets roulants sont manuels dans la cuisine et l'une des chambres, tandis que le salon et l'autre chambre disposent de volets électriques. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ajoutant à la praticité de ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 141 € par mois. Le bien est soumis au statut de copropriété constr

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: CENON -APPARTEMENT T4 de 76 m² avec GRANDE TERRASSE et 2 PLACES et STATIONNEMENT. Cet appartement de Cenon vous accueille au dernier étage d'une résidence de 3 étages. D'une surface habitable de plus de 76 m², ce 4 pièces bien agencé comprend: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privée- 2 belles chambres -1 grande salle d'eau avec wc. Une configuration pratique pour une vie en famille. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur, et une chaudière au gaz de ville. En complément, une grande terrasse à usage privatif prolonge agréablement le séjour et la cuisine vers l'extérieur. tandis que 2 parkings privatifs complètent ce bien, 1 en extérieur et 1 en sous / sol. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-

Faible charge de copro, voici un des avantages de ce bien idéal pour un investissement ou un premier achat dans un secteur résidentiel. Situé à Cenon, dans une zone résidentielle, cet appartement de 37,64 m² en bon état, construit en 2003, est proposé à la vente au prix de 126 000 €. Il bénéficie d’un emplacement calme et d’un accès immédiat à un environnement résidentiel. Ce logement de type T2 offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée. Il comprend une chambre, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposé plein sud, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte dans le séjour est équipée, permettant une installation immédiate sans travaux. Un parking privatif complète ce bien, facilitant le stationnement dans la résidence. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours: aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 372 €. Annonce

Situé au 6ème et dernier étage d’une copropriété récente de standing édifiée en 2021, cet appartement de type rooftop offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations contemporaines. Il développe une surface habitable de 97 m² et s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 70 m², parfaitement aménagée, sans vis-à-vis direct, offrant une vue largement dégagée et une véritable vie extérieure avec espaces repas et détente. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses lignes épurées et la qualité de ses finitions. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s’articule autour d’une élégante cuisine américaine entièrement équipée, aux meubles contemporains et à l’électroménager intégré. L’ensemble bénéficie de multiples accès directs à la terrasse, renforçant la sensation d’espace et la continuité intérieur extérieur. Les sols en carrelage grand format dans les pièces de vie et le parquet dans les chambres soulignent le soin app

Votre agence Laforêt Lormont vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, dans un environnement agréable à Cenon, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial prolongé par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un jeune couple ou d'un investisseur. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Lormont pour organiser une visite. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros

Venez découvrir ce bel appartement T2, meublé, à Cenon, au sein de la résidence services Sénior 'Stella' - pensée pour les personnes âgées autonomes. La résidence est composée de 80 appartements au sein d' un environnement verdoyant et sécurisé, aux portes de Bordeaux. Les plus de la résidence: Hall d'accueil chaleureux et ensoleillé, salon bibliothèque, restaurant, programmes d'animations variés. Espaces communs climatisés. Services de ménage, nettoyage linge, etc Cet appartement fonctionnel de 44.55 m², est situé au RDC, avec un grand balcon donnant sur un espace arboré et paisible. Il comprend une entrée, salle de séjour ouvrant sur un grand balcon privatif, cuisine équipée, chambre ouvrant sur ce même balcon avec parquet et incluant un grand placard, une salle d'eau ergonomique avec bac a douche extra plat, et WC. Grâce à sa proximité avec le tramway A et les principaux axes de transport, rejoindre Bordeaux et ses commodités est simple et rapide. Loyer perçu net: 590 € par mois, ga

Bel appartement 3 pièces idéalement situé ! Vous cherchez un logement pratique, lumineux et bien placé Ce T3 est fait pour vous ! Emplacement de choix En plein centre-ville de Cenon Face aux commerces: boulangerie, supermarché, pharmacie tout à pied ! Arrêt de bus en bas de la résidence: transports à portée de main Parking inclus: fini les soucis pour se garer Les + 3 pièces confortables Résidence agréable et calme Idéal pour une famille, un couple ou un investissement (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Nhan Bui vous propose: CENON - APPARTEMENT - T2 43 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cet appartement de Cenon séduit par sa construction récente de 2017 et son état soigné, bien positionné au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 43 m² habitables, ce 2 pièces bien agencé sur un seul niveau s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon lumineux, orienté est, bénéficie d'une bonne exposition matinale. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, dispose d'un espace de repos confortable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessib

33150 CENON - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.73M2 - APPARTEMENT LUMINEUX ET RENOVE AVEC BALCON effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement rénové et lumineux, situé dans un quartier résidentiel du haut Cenon avec une vue magnifique. A 15 minutes de Bordeaux-Bastide dans un environnement verdoyant, découvrez ce joli appartement T3 baigné de lumière grâce à son exposition est-sud-ouest. Idéalement agencé, ce bien de 65 m2 offre un beau séjour avec une cuisine ouverte et un accès au balcon offrant une vue dégagée sur le magnifique parc arboré du Cypressat - un vrai plus au quotidien. L'appartement est aussi composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un hall d'entrée disposant de rangements. Cette charmante résidence de 2003 dispose d'une piscine extérieure pour profiter des beaux jours ainsi que de deux places de parking. Les points forts qui font la différence: - Des espaces de vies confortabl

Casavo vous propose à la vente: A Cenon, secteur Saint Romain, proche transports en commun (bus, tram et train). À vendre, bel appartement T3 neuf de 64 m² situé dans une résidence de juillet 2024, aux belles prestations. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine à aménager, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. 1 parking en sous-sol. Prix: 222.430 € FAI (uniquement pour de la résidence principale) Frais de notaire réduits Sous garantie décennale Pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Dans l'avenue René Cassagne, au deuxième étage de la copropriété, venez découvrir cet appartement de type T3 de plus de 64 m2. Très bien agencé, au calme, sans vis à vis, en bon état. ll est composé d'une entrée avec placard, un bel espace vie avec cuisine; l'ensemble ayant un accès sur le balcon/terrrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé finalisent le bien. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. DPE: C. Charges de copropriété annuelles: 2050,00 EUR. Taxe foncière: 1547,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Appartement avec un esprit maison, bas Cenon / Bordeaux bastide À proximité du tramway Jean Jaurès et des commerces, découvrez cet appartement se vivant comme une maison. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'un extérieur d'environ 15 m² et a été entièrement rénové: toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. Il ne reste plus qu'a carreler le sol du salon à votre goût. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m². Petite copropriété à syndic bénévole dans un environnement calme. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par moi

EXCLUSIVITE - CENON SAINT ROMAIN - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 de 82 m², situé dans le quartier résidentiel de Saint-Romain, au sein d'une résidence récente datant de 2024. Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Véritable atout du bien, vous profiterez de deux grands jardins privatifs attenants à l'appartement, représentant une superficie totale de 177 m². Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un agréable espace de détente. Une double place de parking complète également ce bien. Côté transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'arrêt de bus Saint-Romain (ligne 27), permettant de rejoindre en quelques minutes la gare de Cenon ainsi que le tramway arrêt « Cenon Gare

EXCLUSIVITE - CENON PLAISANCE - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 de 40 m², lumineux et au calme, situé dans le quartier résidentiel de Plaisance à Cenon. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'une cuisine récente, installée il y a seulement un an, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative est également vendue avec l'appartement. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun, avec le tramway A (arrêt Palmer) accessible en seulement 7 minutes à pied. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser